2026年私房房屋買賣合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等有關(guān)規(guī)定，就乙方向甲方提供私房房屋買賣服務(wù)事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、房屋基本信息

1、房屋位置：__________________。

2、房屋結(jié)構(gòu)：__________________。

3、房屋面積：__________________平方米，包括室內(nèi)面積_______平方米，室外面積_______平方米。

4、房屋權(quán)屬情況：甲方保證該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、查封、糾紛等權(quán)利限制，并已取得房屋所有權(quán)證，證號(hào)為__________________。

5、房屋附屬設(shè)施：包括但不限于水、電、燃?xì)?、暖氣、網(wǎng)絡(luò)、電視等，現(xiàn)狀為__________________。

二、買賣雙方基本信息

1、甲方（賣方）姓名/名稱：__________________，身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________，聯(lián)系電話：__________________，地址：__________________。

2、乙方（買方）姓名/名稱：__________________，身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________，聯(lián)系電話：__________________，地址：__________________。

三、房屋買賣價(jià)格及支付方式

1、房屋買賣總價(jià)款為人民幣_(tái)______元（大寫：人民幣_(tái)______元整），該價(jià)格包含但不限于房屋本身、附屬設(shè)施及土地使用權(quán)。

2、付款方式：乙方應(yīng)于____年____月____日前支付首付款人民幣_(tái)______元（大寫：人民幣_(tái)______元整），剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)______元（大寫：人民幣_(tái)______元整）于房屋交付時(shí)一次性付清。

3、付款方式：乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付，甲方收款后應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票或收據(jù)。

四、房屋交付及過戶

1、房屋交付時(shí)間：____年____月____日，乙方應(yīng)于該日前往房屋所在地辦理交接手續(xù)。

2、交付時(shí)甲方應(yīng)提供房屋鑰匙、相關(guān)證件及附屬設(shè)施清單，乙方應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議應(yīng)在____日內(nèi)提出。

3、雙方應(yīng)于房屋交付后____日內(nèi)共同辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，相關(guān)稅費(fèi)由____方承擔(dān)（甲方/乙方）。

4、如因政策原因或不可抗力導(dǎo)致過戶延遲，雙方應(yīng)協(xié)商解決，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。

五、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)保證所售房屋產(chǎn)權(quán)清晰，如因甲方原因?qū)е逻^戶失敗，甲方應(yīng)退還全部房款并承擔(dān)違約責(zé)任。

2、甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)，提供所需文件及協(xié)助解決問題。

3、甲方應(yīng)保證房屋交付時(shí)的狀態(tài)與合同描述一致，如有損壞或缺失應(yīng)進(jìn)行修復(fù)或賠償。

4、甲方應(yīng)確保乙方在購(gòu)房后享有房屋的完整使用權(quán)。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)按合同約定支付房款，逾期支付的應(yīng)按每日萬分之五支付違約金。

2、乙方應(yīng)按時(shí)接收房屋，并對(duì)房屋進(jìn)行妥善保管，如有損壞應(yīng)進(jìn)行修復(fù)或賠償。

3、乙方應(yīng)配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)，提供所需文件及協(xié)助解決問題。

4、乙方在購(gòu)房后應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

六、違約責(zé)任

1、若甲方無故拒絕交付房屋或交付的房屋存在權(quán)利瑕疵，應(yīng)退還全部房款并支付違約金，違約金為房款總額的_______%。

2、若乙方無故拒絕支付房款或逾期支付，每逾期一日應(yīng)按應(yīng)付金額的萬分之五支付違約金，逾期超過____日，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。

3、如因一方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失、支付違約金等。

七、其他事項(xiàng)

1、本合同履行過程中如發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至房屋所在地人民法院提起訴訟。

2、本合同一式陸份，甲方執(zhí)叁份，乙方執(zhí)叁份，具有同等法律效力。

3、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

4、本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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