2026年昆山購房合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關法律法規(guī)，就乙方向甲方提供商品房買賣服務事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、房屋基本情況

1、甲方將位于__________________（省、市、區(qū)）__________________（縣、街道）__________________（小區(qū)、路名、門牌號）的房產(chǎn)出售給乙方。

2、該房產(chǎn)建筑面積為____________平方米，戶型為____________室____________廳，房屋結構為____________結構，土地使用權年限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3、房屋產(chǎn)權證號為：__________________，土地使用權證號為：__________________。

4、該房產(chǎn)現(xiàn)有裝修及設施情況：______________________________________________________，______________________________________________________，______________________________________________________。

二、房屋價格及支付方式

1、該房產(chǎn)總價款為人民幣____________元（大寫：人民幣____________元整）。

2、首付款：乙方應于本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付首付款人民幣____________元（大寫：人民幣____________元整），支付方式為____________（現(xiàn)金、銀行轉賬等）。

3、剩余款項：乙方應于____年____月____日前支付剩余款項人民幣____________元（大寫：人民幣____________元整），支付方式為____________（現(xiàn)金、銀行轉賬、貸款等）。

4、逾期付款責任：若乙方未按本合同約定支付款項，每逾期一日，應按逾期付款金額的萬分之____向甲方支付違約金；逾期超過____日，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

三、房屋交付及驗收

1、甲方應于____年____月____日將房屋交付給乙方使用，交付時房屋應具備正常居住條件，水、電、燃氣等費用已結清。

2、乙方應在收到房屋后____日內(nèi)進行驗收，驗收合格后雙方簽署《房屋驗收單》，作為房屋交付的憑證。

3、若乙方對房屋有異議，應在驗收期內(nèi)提出，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可申請鑒定。

四、戶口遷出

1、甲方承諾在本合同簽訂之日起____日內(nèi)將房屋內(nèi)現(xiàn)有戶口遷出，并保證房屋交付時無任何戶口遺留。

2、若甲方未按約定遷出戶口，乙方有權要求甲方限期遷出，每逾期一日，甲方應向乙方支付違約金人民幣____________元（大寫：人民幣____________元整）；逾期超過____日，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

五、物業(yè)交接

1、甲方應于房屋交付時將物業(yè)管理相關資料及鑰匙等全部移交乙方，并保證乙方能夠正常使用物業(yè)管理服務。

2、自乙方接收房屋之日起，物業(yè)費、暖氣費等相關費用由乙方承擔。

六、違約責任

1、若甲方未按約定交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付違約金人民幣____________元（大寫：人民幣____________元整）；逾期超過____日，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

2、若乙方未按約定支付款項，每逾期一日，應按逾期付款金額的萬分之____向甲方支付違約金；逾期超過____日，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

3、因甲方原因?qū)е路课荽嬖谫|(zhì)量問題，乙方有權要求甲方修復，并要求賠償因此造成的損失。

4、因乙方原因?qū)е路课輷p壞或無法正常使用，乙方應負責修復或賠償。

七、爭議解決

1、本合同履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權將爭議提交至房屋所在地人民法院提起訴訟。

2、在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行本合同其他條款。

八、其他事項

1、本合同一式陸份，甲方執(zhí)叁份，乙方執(zhí)叁份，具有同等法律效力。

2、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

3、本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

4、本合同附件包括：《房屋驗收單》、《戶口遷出承諾書》、《物業(yè)交接清單》等，均為本合同不可分割的一部分。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：