2026年土地儲備合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)規(guī)定，就乙方向甲方提供土地儲備服務(wù)事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、土地儲備內(nèi)容

1、乙方同意根據(jù)甲方土地利用規(guī)劃，在合同約定的區(qū)域內(nèi)進(jìn)行土地儲備，包括土地收購、整理、拆遷補(bǔ)償?shù)裙ぷ鳌?/p>

2、土地儲備范圍：__________________，總面積約為_______畝，具體地塊明細(xì)詳見附件。

3、土地儲備目標(biāo)：通過儲備，使土地達(dá)到可供開發(fā)或公共使用的狀態(tài)，為甲方后續(xù)的土地開發(fā)利用提供保障。

二、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方有權(quán)對乙方的土地儲備工作進(jìn)行全面監(jiān)督，確保工作符合國家法律法規(guī)及土地儲備政策要求。

2、甲方應(yīng)向乙方提供必要的土地規(guī)劃、政策及前期資料，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)。

3、甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)支付土地收購款及補(bǔ)償款，確保資金到位，不得無故拖延。

4、甲方有權(quán)對乙方儲備的土地進(jìn)行統(tǒng)一管理，并按照土地利用規(guī)劃進(jìn)行后續(xù)開發(fā)或使用。

5、如遇國家政策調(diào)整或不可抗力因素，導(dǎo)致土地儲備工作無法繼續(xù)進(jìn)行，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)具備土地儲備相關(guān)資質(zhì)，并依法依規(guī)開展土地儲備工作，確保儲備過程合法合規(guī)。

2、乙方應(yīng)組建專業(yè)的土地儲備團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)土地調(diào)查、評估、收購、拆遷補(bǔ)償?shù)裙ぷ?，確保工作質(zhì)量和效率。

3、乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)完成土地儲備任務(wù)，并定期向甲方匯報(bào)工作進(jìn)展情況。

4、乙方在土地儲備過程中，應(yīng)充分尊重當(dāng)?shù)鼐用窈蛦挝坏暮戏?quán)益，妥善處理拆遷補(bǔ)償事宜，避免引發(fā)糾紛。

5、乙方應(yīng)按照國家規(guī)定，將土地儲備資金專項(xiàng)管理，確保資金安全和使用效益。

三、費(fèi)用及支付方式

1、土地收購款：根據(jù)土地評估報(bào)告和市場行情，確定土地收購價(jià)格，總價(jià)款為_______元（大寫：人民幣_______元整）。

2、補(bǔ)償款：包括拆遷補(bǔ)償、安置補(bǔ)助等費(fèi)用，具體金額根據(jù)實(shí)際情況確定，總額為_______元（大寫：人民幣_______元整）。

3、支付方式：甲方應(yīng)自合同簽訂之日起____日內(nèi)，向乙方支付首付款_______元（大寫：人民幣_______元整），剩余款項(xiàng)在土地交付完畢后____日內(nèi)付清。

4、乙方應(yīng)向甲方提供合法有效的發(fā)票，甲方憑發(fā)票支付款項(xiàng)。

四、違約責(zé)任

1、若甲方未按合同約定支付土地收購款及補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的千分之一向乙方支付違約金；逾期超過____日，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

2、若乙方未按合同約定完成土地儲備任務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，逾期仍未完成的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付款項(xiàng)，并支付違約金。

3、因乙方原因?qū)е峦恋貎溥^程中出現(xiàn)糾紛或違法行為的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

五、爭議解決

1、本合同履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至甲方所在地的人民法院提起訴訟。

2、在爭議解決期間，雙方應(yīng)暫停合同履行，但雙方認(rèn)為必要的準(zhǔn)備工作除外。

六、其他事項(xiàng)

1、本合同一式捌份，甲方執(zhí)陸份，乙方執(zhí)貳份，具有同等法律效力。

2、本合同附件包括：土地儲備范圍明細(xì)、土地評估報(bào)告、拆遷補(bǔ)償方案等，均為合同不可分割的一部分。

3、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至土地儲備任務(wù)完成并交付完畢之日終止。

4、本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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