2026年聯(lián)合房屋翻建合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，就甲乙雙方共同進(jìn)行房屋翻建事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、翻建房屋基本情況

1、翻建房屋位于：__________________，建筑面積約為____平方米，結(jié)構(gòu)類型為____（如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等）。

2、翻建房屋用途：__________________（如住宅、商業(yè)、辦公等）。

3、房屋翻建范圍：包括房屋主體結(jié)構(gòu)拆除、重建、以及附屬設(shè)施（如院墻、廁所、廚房等）的改造或新建。

4、翻建設(shè)計要求：乙方需根據(jù)甲方提供的初步設(shè)計構(gòu)想，提供詳細(xì)的設(shè)計方案，并經(jīng)甲方書面確認(rèn)后方可施工。設(shè)計方案需符合國家及地方建筑規(guī)范，并取得相關(guān)部門的審批許可。

二、翻建工程內(nèi)容

1、拆除工程：乙方負(fù)責(zé)拆除現(xiàn)有房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施，并清理拆除產(chǎn)生的建筑垃圾，確保施工現(xiàn)場環(huán)境整潔。

2、主體工程：乙方按照經(jīng)甲方確認(rèn)的設(shè)計方案進(jìn)行房屋主體結(jié)構(gòu)的重建，包括地基基礎(chǔ)工程、主體框架工程、墻體砌筑工程、屋頂工程等。

3、裝飾裝修工程：包括地面鋪設(shè)、墻面粉刷、門窗安裝、水電改造、廚衛(wèi)設(shè)施安裝等。

4、附屬設(shè)施工程：如院墻、道路、綠化等附屬設(shè)施的翻建或改造。

5、其他工程：__________________（根據(jù)實際情況補(bǔ)充）。

三、工程期限及進(jìn)度安排

1、合同簽訂后____日內(nèi)，乙方完成施工現(xiàn)場的準(zhǔn)備工作，并開始拆除工程。

2、主體工程工期為____天，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3、裝飾裝修工程工期為____天，主體工程完工后____日內(nèi)開始施工。

4、附屬設(shè)施工程工期為____天，裝飾裝修工程完工后____日內(nèi)開始施工。

5、整個工程總工期為____天，自____年____月____日起至____年____月____日止。

6、如遇不可抗力因素（如地震、洪水、戰(zhàn)爭等）導(dǎo)致工期延誤，經(jīng)雙方協(xié)商一致可適當(dāng)延長工期。

四、工程費用及支付方式

1、工程總費用：本工程總費用為人民幣____元（大寫：__________________元整），包括設(shè)計費、材料費、人工費、機(jī)械費、管理費、利潤等。

2、費用構(gòu)成：設(shè)計費____元，材料費____元，人工費____元，機(jī)械費____元，管理費____元，利潤____元。

3、支付方式：采用分階段支付方式，具體如下：

（1）合同簽訂后____日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總費用的____%（即人民幣____元），作為工程預(yù)付款。

（2）主體工程完工后____日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總費用的____%（即人民幣____元）。

（3）裝飾裝修工程完工后____日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總費用的____%（即人民幣____元）。

（4）附屬設(shè)施工程完工后____日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總費用的____%（即人民幣____元）。

（5）工程竣工驗收合格后____日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總費用的____%（即人民幣____元），作為尾款。

4、支付條件：乙方在收到每階段款項前，需向甲方提供相應(yīng)的發(fā)票及工程進(jìn)度證明。

5、材料價格：工程所需材料由甲方提供，材料費用由甲方承擔(dān)；或由乙方采購，材料費用由乙方承擔(dān)，甲方需對材料質(zhì)量進(jìn)行驗收。

五、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方有權(quán)對乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并要求乙方按合同約定履行義務(wù)。

2、甲方應(yīng)按時向乙方支付工程款項，并提供必要的施工條件（如施工用水、用電等）。

3、甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費用。

4、如甲方變更工程設(shè)計方案，需提前____日書面通知乙方，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費用。

5、甲方應(yīng)確保施工現(xiàn)場及周圍環(huán)境的安全，并對施工人員進(jìn)行安全教育。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)具備相應(yīng)的建筑資質(zhì)，并按照國家及地方建筑規(guī)范進(jìn)行施工。

2、乙方應(yīng)組建專業(yè)的施工隊伍，并嚴(yán)格按照經(jīng)甲方確認(rèn)的設(shè)計方案進(jìn)行施工。

3、乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量，并承擔(dān)因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的全部責(zé)任。

4、乙方應(yīng)做好施工現(xiàn)場的安全管理，配備必要的安全防護(hù)措施，并承擔(dān)施工人員的安全責(zé)任。

5、乙方應(yīng)按時完成工程進(jìn)度，如遇工期延誤，需提前____日書面通知甲方，并說明原因及解決方案。

6、乙方應(yīng)妥善保管施工現(xiàn)場的材料，如有損壞或丟失，需承擔(dān)相應(yīng)損失。

六、竣工驗收及保修

1、工程完工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗收申請，并配合甲方進(jìn)行竣工驗收。

2、竣工驗收合格后，雙方應(yīng)簽訂竣工驗收報告，并辦理工程結(jié)算手續(xù)。

3、保修期限為____年，自工程竣工驗收合格之日起計算。

4、保修期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費維修，并承擔(dān)維修費用。

5、保修期外，如出現(xiàn)非人為因素導(dǎo)致的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)提供有償維修服務(wù)。

七、違約責(zé)任

1、若甲方無故單方解除合同，需向乙方支付合同總費用的____%作為違約金。

2、若乙方無故單方解除合同，需向甲方支付合同總費用的____%作為違約金。

3、如乙方施工質(zhì)量不合格，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并承擔(dān)整改費用。如整改后仍不合格，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4、如乙方未按時完成工程進(jìn)度，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的____%向甲方支付違約金。

5、如因乙方原因?qū)е率┕と藛T傷亡或財產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

八、爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至工程所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他事項

1、本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。

2、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

3、本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：