2026年居住卡房屋租賃合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)規(guī)定，就乙方向甲方提供居住卡房屋租賃服務(wù)事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、服務(wù)內(nèi)容

乙方向甲方提供居住卡房屋租賃服務(wù)，包括房屋的租賃、居住卡的制作與管理、居住期間的日常服務(wù)以及相關(guān)責(zé)任承擔(dān)。乙方確保具備提供房屋租賃服務(wù)的合法資質(zhì)，并向甲方提供營業(yè)執(zhí)照等副本復(fù)印件，同時提供相關(guān)服務(wù)人員的身份信息及培訓(xùn)證明。

二、服務(wù)方式

1、租賃房屋的基本情況：房屋位于__________________，建筑面積為_______平方米，房屋用途為居住，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋附屬設(shè)施包括但不限于_______。

2、租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計_______個月。

3、居住卡類型：甲方租賃的居住卡為_______類型，居住卡功能包括但不限于門禁系統(tǒng)使用、物業(yè)管理服務(wù)接入、緊急情況聯(lián)系等。

4、居住卡制作與管理：乙方負責(zé)制作、發(fā)放、維護居住卡，并確保居住卡的正常使用。甲方需妥善保管居住卡，如有遺失或損壞，應(yīng)立即通知乙方進行更換，并承擔(dān)相應(yīng)的更換費用。

5、服務(wù)范圍包括：房屋的清潔、維修、物業(yè)管理、居住期間的緊急情況處理、居住卡的使用指導(dǎo)等。

三、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)按照合同約定支付租金及其他相關(guān)費用，并按時入住租賃房屋。

2、甲方應(yīng)愛護租賃房屋及其附屬設(shè)施，如有損壞應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

3、甲方應(yīng)遵守房屋的使用規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得在房屋內(nèi)進行違法活動。

4、甲方應(yīng)配合乙方進行居住卡的制作、發(fā)放及維護工作，并及時提供相關(guān)個人信息。

5、甲方如需調(diào)整居住卡的使用權(quán)限或變更居住信息，應(yīng)提前通知乙方進行相應(yīng)調(diào)整。

6、甲方發(fā)現(xiàn)房屋或設(shè)施存在問題時，應(yīng)及時通知乙方進行維修，乙方應(yīng)在合理時間內(nèi)予以處理。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)確保提供的租賃房屋符合國家相關(guān)法律法規(guī)，并具備良好的居住條件。

2、乙方應(yīng)按時提供房屋的清潔、維修、物業(yè)管理等服務(wù)，確保居住環(huán)境的舒適與安全。

3、乙方應(yīng)負責(zé)居住卡的制作、發(fā)放及維護工作，并確保居住卡的正常使用。

4、乙方應(yīng)配備專業(yè)服務(wù)人員，負責(zé)居住期間的日常服務(wù)及緊急情況處理，確保居住服務(wù)的質(zhì)量。

5、乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得利用居住卡進行非法活動，并確保居住卡使用的安全性。

6、乙方如發(fā)現(xiàn)居住卡存在安全隱患或使用問題，應(yīng)及時進行更換或調(diào)整，并確保居住卡使用的便捷性。

四、租賃費用及支付方式

1、租金實行月付制，甲方每季度為乙方提供正規(guī)發(fā)票，乙方自收到發(fā)票后10日內(nèi)向乙方付款。

2、租金金額為每月_______元（大寫：人民幣_______元整），全年租金合計為_______元（大寫：人民幣_______元整）。

3、其他費用包括但不限于物業(yè)管理費、水電費等，具體費用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式由雙方另行約定。

五、違約責(zé)任

1、若合同有效期內(nèi)任何一方無故單方解除合同，將構(gòu)成違約，違約方需向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金數(shù)額為三個月的租金。

2、若甲方無正當(dāng)理由未按本合同規(guī)定履行向乙方支付租金的義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的萬分之一向乙方支付違約金；若甲方累計逾期三個月仍未支付租金，乙方有權(quán)解除合同。

3、因乙方提供的房屋或設(shè)施存在質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方或任何第三方財產(chǎn)損失或人身損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如發(fā)生此種情況，甲方有權(quán)提前10天以書面形式通知乙方解除合同。

4、若甲方在租賃期間擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，或進行違法活動，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。

六、其他事項

1、本合同履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至甲方所在地的人民法院提起訴訟。

2、本合同一式陸份，雙方各執(zhí)叁份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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