VR主題公園開(kāi)發(fā)共建協(xié)議2026甲、乙雙方就共同開(kāi)發(fā)、建設(shè)和運(yùn)營(yíng)VR主題公園項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“項(xiàng)目”）事宜，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)，本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：VR主題公園開(kāi)發(fā)共建項(xiàng)目1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：[具體地址]1.3項(xiàng)目?jī)?nèi)容：本項(xiàng)目旨在建設(shè)一個(gè)集VR體驗(yàn)、娛樂(lè)、休閑、商業(yè)于一體的綜合性主題公園，包括但不限于VR游樂(lè)設(shè)施、VR表演、VR互動(dòng)游戲、主題餐廳、紀(jì)念品商店等。1.4項(xiàng)目目標(biāo)：打造成為具有國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)力的VR主題公園品牌，吸引大量游客，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益的雙豐收。第二條合作模式與股權(quán)結(jié)構(gòu)2.1合作模式：甲乙雙方以股權(quán)合作的方式共同投資本項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)、建設(shè)和運(yùn)營(yíng)。雙方將共同成立一家項(xiàng)目公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“項(xiàng)目公司”），負(fù)責(zé)項(xiàng)目的具體實(shí)施。2.2股權(quán)結(jié)構(gòu)：甲方以[金額]人民幣出資，占項(xiàng)目公司總股本的[比例]%；乙方以[金額]人民幣出資，占項(xiàng)目公司總股本的[比例]%。雙方出資方式為現(xiàn)金，具體出資時(shí)間安排如下：甲方于本協(xié)議生效之日起[時(shí)間]內(nèi)繳納完畢，乙方于本協(xié)議生效之日起[時(shí)間]內(nèi)繳納完畢。2.3出資義務(wù)：甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的金額、比例和出資方式按時(shí)足額繳納出資。任何一方未按時(shí)足額繳納出資，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為未出資額的[比例]%/日。第三條雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)3.1.1甲方的權(quán)利：（1）享有項(xiàng)目公司相應(yīng)比例的股權(quán)和分紅權(quán)；（2）參與項(xiàng)目公司的重大決策，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、建設(shè)方案、運(yùn)營(yíng)策略等，享有一票否決權(quán)；（3）監(jiān)督項(xiàng)目公司的運(yùn)營(yíng)情況，確保項(xiàng)目按照協(xié)議約定進(jìn)行；（4）獲得項(xiàng)目公司經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的利潤(rùn)。3.1.2甲方的義務(wù)：（1）按照本協(xié)議約定按時(shí)足額繳納出資；（2）配合乙方進(jìn)行項(xiàng)目的前期調(diào)研、規(guī)劃設(shè)計(jì)等工作；（3）負(fù)責(zé)項(xiàng)目所需的土地獲取、政策審批等事宜，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用；（4）分擔(dān)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)過(guò)程中的相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)。3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)3.2.1乙方的權(quán)利：（1）享有項(xiàng)目公司相應(yīng)比例的股權(quán)和分紅權(quán)；（2）參與項(xiàng)目公司的重大決策，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、建設(shè)方案、運(yùn)營(yíng)策略等；（3）負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需的VR技術(shù)支持和內(nèi)容資源；（4）負(fù)責(zé)項(xiàng)目的品牌建設(shè)和市場(chǎng)推廣。3.2.2乙方的義務(wù)：（1）按照本協(xié)議約定按時(shí)足額繳納出資；（2）負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需的VR技術(shù)支持和內(nèi)容資源，確保技術(shù)水平和內(nèi)容質(zhì)量滿(mǎn)足項(xiàng)目要求；（3）負(fù)責(zé)項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于人員招聘、設(shè)備維護(hù)、客戶(hù)服務(wù)等；（4）確保項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。第四條項(xiàng)目開(kāi)發(fā)與建設(shè)4.1項(xiàng)目規(guī)劃：雙方將共同委托專(zhuān)業(yè)的規(guī)劃設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)進(jìn)行項(xiàng)目規(guī)劃，確定主題公園的總體布局、功能分區(qū)、建筑風(fēng)格等。項(xiàng)目規(guī)劃方案需經(jīng)雙方書(shū)面同意后方可實(shí)施。4.2建設(shè)進(jìn)度：項(xiàng)目公司應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目規(guī)劃，制定詳細(xì)的建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)雙方備案。甲方負(fù)責(zé)解決項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中所需的政策支持和基礎(chǔ)設(shè)施配套，乙方負(fù)責(zé)提供VR技術(shù)支持和內(nèi)容資源。項(xiàng)目公司應(yīng)嚴(yán)格按照建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行，確保項(xiàng)目按期完成。4.3質(zhì)量控制：項(xiàng)目公司應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行建設(shè)，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合要求。任何一方對(duì)項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量有異議的，可委托第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)，檢測(cè)費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。第五條項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)與管理5.1運(yùn)營(yíng)模式：項(xiàng)目公司采用自營(yíng)模式進(jìn)行運(yùn)營(yíng)。5.2管理團(tuán)隊(duì)：項(xiàng)目公司將組建專(zhuān)業(yè)的管理團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常運(yùn)營(yíng)和管理。管理團(tuán)隊(duì)的組建和人員任命需經(jīng)雙方書(shū)面同意。5.3運(yùn)營(yíng)指標(biāo)：項(xiàng)目公司應(yīng)制定明確的運(yùn)營(yíng)指標(biāo)，包括游客數(shù)量、收入、利潤(rùn)等，并定期向雙方匯報(bào)。運(yùn)營(yíng)指標(biāo)未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)的，項(xiàng)目公司應(yīng)分析原因并采取改進(jìn)措施。第六條財(cái)務(wù)管理與風(fēng)險(xiǎn)控制6.1財(cái)務(wù)管理：項(xiàng)目公司應(yīng)建立完善的財(cái)務(wù)管理制度，確保財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。項(xiàng)目公司應(yīng)設(shè)立獨(dú)立的財(cái)務(wù)賬戶(hù)，并定期向甲乙雙方提供財(cái)務(wù)報(bào)表。雙方應(yīng)定期進(jìn)行財(cái)務(wù)審計(jì)，審計(jì)費(fèi)用由雙方平均承擔(dān)。6.2風(fēng)險(xiǎn)控制：雙方應(yīng)共同制定項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)控制方案，識(shí)別、評(píng)估和控制項(xiàng)目開(kāi)發(fā)、建設(shè)和運(yùn)營(yíng)過(guò)程中可能出現(xiàn)的各種風(fēng)險(xiǎn)。項(xiàng)目公司應(yīng)購(gòu)買(mǎi)必要的保險(xiǎn)，以降低風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的可能性和損失程度。第七條利潤(rùn)分配與虧損分擔(dān)7.1利潤(rùn)分配：項(xiàng)目公司按照雙方約定的股權(quán)比例進(jìn)行利潤(rùn)分配。利潤(rùn)分配的時(shí)間間隔為每年一次。項(xiàng)目公司在每個(gè)會(huì)計(jì)年度結(jié)束后[時(shí)間]內(nèi)，應(yīng)編制財(cái)務(wù)報(bào)表，經(jīng)審計(jì)后，按照約定比例向甲乙雙方分配利潤(rùn)。7.2虧損分擔(dān)：項(xiàng)目公司發(fā)生虧損時(shí)，雙方按照約定的股權(quán)比例進(jìn)行虧損分擔(dān)。項(xiàng)目公司應(yīng)采取措施改善經(jīng)營(yíng)狀況，減少虧損。第八條保密條款8.1雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及項(xiàng)目相關(guān)信息進(jìn)行保密，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、技術(shù)方案、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、客戶(hù)信息等。未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露。8.2本保密義務(wù)不因本協(xié)議的終止而解除。即使本協(xié)議終止，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，直至項(xiàng)目相關(guān)信息對(duì)公眾公開(kāi)為止。第九條違約責(zé)任9.1任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。9.2若任何一方未按時(shí)足額繳納出資，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為未出資額的[比例]%/日。9.3若任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為[金額]人民幣。若違約行為給守約方造成損失的，違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)賠償差額部分。9.4若因一方違約導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方賠償損失。第十條爭(zhēng)議解決10.1雙方因本協(xié)議產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向項(xiàng)目所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條協(xié)議生效與終止11.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2本協(xié)議在以下情況下終止：（1）項(xiàng)目公司完成解散和清算；（2）雙方協(xié)商一致終止本協(xié)議，經(jīng)雙方書(shū)面同意后終止；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，不可抗力持續(xù)[時(shí)間]的，本協(xié)議自動(dòng)終止。第十二條其他12.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商簽