建筑施工給排水及暖通系統(tǒng)質(zhì)量監(jiān)管手冊(cè)一、總則1.1目的與意義為規(guī)范建筑工程中給排水及暖通系統(tǒng)的施工質(zhì)量行為，強(qiáng)化過程控制，確保工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求和國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，保障系統(tǒng)投用后的安全穩(wěn)定運(yùn)行及使用功能，特制定本手冊(cè)。本手冊(cè)旨在為建設(shè)單位、監(jiān)理單位及施工單位的質(zhì)量管理人員提供系統(tǒng)性的監(jiān)管依據(jù)和實(shí)操指導(dǎo)，以期提升建筑給排水及暖通工程的整體質(zhì)量水平，減少質(zhì)量通病，延長工程使用壽命，最終滿足用戶對(duì)建筑使用功能的期望。1.2適用范圍本手冊(cè)適用于新建、擴(kuò)建、改建的工業(yè)與民用建筑工程中，室內(nèi)外給排水系統(tǒng)、采暖系統(tǒng)、通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)以及燃?xì)夤?yīng)系統(tǒng)（若有）施工階段的質(zhì)量監(jiān)督與管理。對(duì)于既有建筑的修繕改造工程，可參照本手冊(cè)相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。1.3基本原則1.質(zhì)量第一、預(yù)防為主：將工程質(zhì)量置于首位，強(qiáng)化事前控制和過程控制，防患于未然，減少質(zhì)量事故的發(fā)生。2.全過程、全方位、全員參與：質(zhì)量監(jiān)管應(yīng)貫穿于施工準(zhǔn)備、材料進(jìn)場、工序施工、試驗(yàn)調(diào)試直至竣工驗(yàn)收的各個(gè)環(huán)節(jié)，覆蓋所有相關(guān)人員和部門。3.依法依規(guī)、科學(xué)公正：嚴(yán)格遵守國家及地方有關(guān)工程建設(shè)的法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，監(jiān)管過程及結(jié)果應(yīng)客觀公正，以數(shù)據(jù)和事實(shí)為依據(jù)。4.實(shí)事求是、持續(xù)改進(jìn)：對(duì)發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題及時(shí)分析原因，采取有效措施予以糾正，并總結(jié)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，不斷改進(jìn)質(zhì)量管理工作。二、組織機(jī)構(gòu)與職責(zé)2.1組織機(jī)構(gòu)建筑施工給排水及暖通系統(tǒng)質(zhì)量監(jiān)管工作應(yīng)在工程項(xiàng)目質(zhì)量管理體系框架下進(jìn)行。通常應(yīng)設(shè)立由建設(shè)單位牽頭，監(jiān)理單位具體實(shí)施，施工單位自檢自糾，設(shè)計(jì)單位配合的質(zhì)量監(jiān)管網(wǎng)絡(luò)。各參建單位應(yīng)明確相關(guān)部門和人員負(fù)責(zé)此項(xiàng)工作。2.2主要職責(zé)1.建設(shè)單位：對(duì)工程質(zhì)量負(fù)總責(zé)，負(fù)責(zé)委托監(jiān)理單位，協(xié)調(diào)各方關(guān)系，組織重要節(jié)點(diǎn)的質(zhì)量驗(yàn)收，確保質(zhì)量管理體系有效運(yùn)行。2.監(jiān)理單位：受建設(shè)單位委托，對(duì)施工全過程實(shí)施質(zhì)量監(jiān)督。審查施工組織設(shè)計(jì)和專項(xiàng)施工方案，核查進(jìn)場材料、構(gòu)配件和設(shè)備的質(zhì)量證明文件，對(duì)關(guān)鍵工序和部位實(shí)施旁站監(jiān)理，組織分項(xiàng)、分部工程的驗(yàn)收，參與單位工程竣工驗(yàn)收。3.施工單位：對(duì)工程施工質(zhì)量負(fù)直接責(zé)任。建立健全施工質(zhì)量管理體系，配備專職質(zhì)量檢查員，嚴(yán)格執(zhí)行自檢、互檢、交接檢制度。編制詳細(xì)的施工方案并經(jīng)審批后實(shí)施，確保材料、施工工藝、工序質(zhì)量符合要求，及時(shí)整理和提交質(zhì)量記錄。4.設(shè)計(jì)單位：負(fù)責(zé)提供符合規(guī)范和工程實(shí)際的設(shè)計(jì)文件，并做好設(shè)計(jì)交底和圖紙會(huì)審工作，對(duì)施工中出現(xiàn)的設(shè)計(jì)問題及時(shí)進(jìn)行處理和變更。三、施工準(zhǔn)備階段的質(zhì)量監(jiān)管3.1圖紙會(huì)審與設(shè)計(jì)交底監(jiān)理單位應(yīng)組織施工單位、建設(shè)單位及設(shè)計(jì)單位進(jìn)行圖紙會(huì)審。重點(diǎn)審查圖紙是否完整、清晰，設(shè)計(jì)是否符合現(xiàn)行規(guī)范及工程實(shí)際，各專業(yè)之間是否存在矛盾，管線走向、標(biāo)高、坡度是否合理，設(shè)備選型是否恰當(dāng)?shù)?。設(shè)計(jì)單位應(yīng)就設(shè)計(jì)意圖、關(guān)鍵部位、技術(shù)要求等向施工單位進(jìn)行詳細(xì)交底。會(huì)審記錄及交底紀(jì)要應(yīng)形成書面文件，各方簽字確認(rèn)后作為施工依據(jù)。3.2施工組織設(shè)計(jì)或施工方案審查施工單位應(yīng)編制針對(duì)給排水及暖通系統(tǒng)的施工組織設(shè)計(jì)或?qū)ｍ?xiàng)施工方案，報(bào)監(jiān)理單位審查。審查內(nèi)容包括：工程概況、施工部署、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工方法與技術(shù)措施、質(zhì)量保證計(jì)劃、安全文明施工措施、資源配置（人力、機(jī)械、材料）等。特別關(guān)注關(guān)鍵工序（如管道焊接、設(shè)備安裝、防腐絕熱、系統(tǒng)調(diào)試等）的施工工藝和質(zhì)量控制措施是否可行、具體。3.3材料、構(gòu)配件及設(shè)備的進(jìn)場驗(yàn)收1.一般規(guī)定：所有用于工程的材料、構(gòu)配件和設(shè)備必須具有出廠合格證、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等質(zhì)量證明文件，并與設(shè)計(jì)要求相符。進(jìn)口產(chǎn)品還應(yīng)具有商檢報(bào)告和中文說明書。2.進(jìn)場檢驗(yàn)：材料、構(gòu)配件及設(shè)備進(jìn)場時(shí)，施工單位應(yīng)向監(jiān)理單位提交報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)，并附質(zhì)量證明文件。監(jiān)理工程師應(yīng)組織相關(guān)人員對(duì)其外觀、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量等進(jìn)行檢查驗(yàn)收。對(duì)涉及安全、使用功能的關(guān)鍵材料（如管材、閥門、散熱器、風(fēng)機(jī)盤管、空調(diào)機(jī)組等），應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行抽樣送檢，復(fù)試合格后方可使用。嚴(yán)禁使用不合格或未經(jīng)檢驗(yàn)的產(chǎn)品。3.存放與管理：驗(yàn)收合格的材料、構(gòu)配件及設(shè)備應(yīng)按其特性要求分類存放，妥善保管，防止損壞、銹蝕、變質(zhì)。3.4施工機(jī)具與計(jì)量器具檢查施工單位應(yīng)配備滿足施工要求的各類施工機(jī)具，并確保其性能良好、運(yùn)行正常。用于工程測量、試驗(yàn)、檢測的計(jì)量器具（如壓力表、溫度計(jì)、水準(zhǔn)儀、萬用表等）必須經(jīng)法定計(jì)量檢定機(jī)構(gòu)檢定合格，并在有效期內(nèi)使用。監(jiān)理工程師應(yīng)對(duì)其檢定證書進(jìn)行核查。3.5現(xiàn)場條件核查施工前，監(jiān)理工程師應(yīng)會(huì)同施工單位對(duì)施工現(xiàn)場條件進(jìn)行核查，如作業(yè)面是否具備施工條件，臨時(shí)用水、用電是否滿足需求，管線穿墻、樓板的預(yù)留孔洞、預(yù)埋件位置、尺寸是否準(zhǔn)確等。對(duì)不符合要求的，應(yīng)及時(shí)通知相關(guān)單位整改。四、施工過程中的質(zhì)量監(jiān)管4.1管道安裝工程1.管道敷設(shè)：*管道安裝前應(yīng)清除內(nèi)部雜物，保持清潔。*管道的坡度、坡向應(yīng)符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求，確保排水暢通或介質(zhì)正常流動(dòng)。*管道支、吊架的安裝應(yīng)位置正確、牢固可靠，間距符合規(guī)范要求，與管道接觸緊密。固定支架應(yīng)嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求設(shè)置，活動(dòng)支架應(yīng)保證管道能自由伸縮。*管道穿越墻壁、樓板、屋面時(shí)，應(yīng)設(shè)置套管，并做好防水、防火封堵。*不同材質(zhì)管道的連接方式應(yīng)符合產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求，接口應(yīng)嚴(yán)密無滲漏。例如，鋼管焊接應(yīng)保證焊縫飽滿、無夾渣、氣孔等缺陷；塑料管連接應(yīng)注意熱熔或膠粘的質(zhì)量控制。2.閥門安裝：*閥門安裝前應(yīng)按規(guī)范要求進(jìn)行強(qiáng)度和嚴(yán)密性試驗(yàn)，試驗(yàn)合格后方可安裝。*閥門安裝位置、方向應(yīng)正確，操作機(jī)構(gòu)應(yīng)靈活、方便。*重要閥門（如安全閥、止回閥等）的型號(hào)、規(guī)格、安裝位置必須符合設(shè)計(jì)要求。3.管道防腐與絕熱：*管道防腐處理應(yīng)在管道安裝前進(jìn)行，表面處理應(yīng)符合要求，涂層應(yīng)均勻、附著牢固。*絕熱工程施工應(yīng)在管道壓力試驗(yàn)合格、防腐處理完成后進(jìn)行。絕熱材料的材質(zhì)、規(guī)格、厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，施工應(yīng)嚴(yán)密，無空隙、松動(dòng)現(xiàn)象，保護(hù)層應(yīng)牢固、美觀。4.2設(shè)備安裝工程1.設(shè)備基礎(chǔ)：設(shè)備安裝前應(yīng)檢查設(shè)備基礎(chǔ)的混凝土強(qiáng)度、尺寸、標(biāo)高、平整度、預(yù)留孔洞等是否符合設(shè)計(jì)要求，并進(jìn)行驗(yàn)收。2.設(shè)備就位與找平、找正：設(shè)備就位應(yīng)平穩(wěn)，按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行找平、找正，其允許偏差應(yīng)符合規(guī)范規(guī)定。地腳螺栓的安裝應(yīng)牢固，螺母擰緊后應(yīng)露出2-3個(gè)螺距。3.設(shè)備連接：設(shè)備與管道的連接應(yīng)嚴(yán)密，不得強(qiáng)力對(duì)口。風(fēng)機(jī)、水泵等轉(zhuǎn)動(dòng)設(shè)備的聯(lián)軸器同心度應(yīng)符合要求，運(yùn)行時(shí)應(yīng)平穩(wěn)，無異常振動(dòng)和噪音。4.附件安裝：設(shè)備的各類儀表、安全附件（如壓力表、溫度計(jì)、安全閥等）應(yīng)安裝齊全、正確，并經(jīng)校驗(yàn)合格。4.3室內(nèi)給排水系統(tǒng)1.室內(nèi)給水系統(tǒng)：*生活給水管道在交付使用前必須進(jìn)行沖洗和消毒，并經(jīng)水質(zhì)檢驗(yàn)合格。*給水管道的壓力試驗(yàn)應(yīng)符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。*衛(wèi)生器具安裝應(yīng)平整、牢固，接口嚴(yán)密，啟閉靈活，排水暢通。2.室內(nèi)排水系統(tǒng)：*排水管道安裝完畢后應(yīng)進(jìn)行灌水試驗(yàn)和通球試驗(yàn)，確保無滲漏、排水通暢。*雨水管道安裝后應(yīng)進(jìn)行灌水或通水試驗(yàn)。4.4室內(nèi)采暖系統(tǒng)1.采暖管道安裝坡度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，散熱器組對(duì)后及安裝前應(yīng)進(jìn)行水壓試驗(yàn)。2.采暖系統(tǒng)安裝完畢后，應(yīng)進(jìn)行系統(tǒng)水壓試驗(yàn)，試驗(yàn)壓力及穩(wěn)壓時(shí)間應(yīng)符合規(guī)范規(guī)定。3.系統(tǒng)沖洗應(yīng)在試壓合格后進(jìn)行，沖洗應(yīng)徹底，直至排出水不含泥沙、鐵屑等雜物。4.平衡閥、溫控閥等調(diào)節(jié)裝置應(yīng)安裝正確，并根據(jù)設(shè)計(jì)要求進(jìn)行調(diào)試。4.5通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)1.風(fēng)管制作與安裝：*風(fēng)管材料的材質(zhì)、厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。*風(fēng)管咬口、焊接應(yīng)嚴(yán)密，法蘭連接應(yīng)平整，密封墊料應(yīng)選用合格產(chǎn)品，安裝牢固。*風(fēng)管安裝的位置、標(biāo)高、坡度應(yīng)正確，支吊架間距應(yīng)符合規(guī)范。*防火閥、排煙閥（口）的安裝方向、位置應(yīng)正確，動(dòng)作應(yīng)靈敏可靠。2.空調(diào)水系統(tǒng)：*空調(diào)水管道安裝要求同4.1條，其壓力試驗(yàn)、沖洗要求參照采暖系統(tǒng)。*風(fēng)機(jī)盤管、空調(diào)機(jī)組等設(shè)備安裝應(yīng)牢固，與風(fēng)管、水管的連接應(yīng)嚴(yán)密。3.系統(tǒng)調(diào)試：通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)安裝完畢后，應(yīng)進(jìn)行系統(tǒng)調(diào)試，包括設(shè)備單機(jī)試運(yùn)轉(zhuǎn)、系統(tǒng)無生產(chǎn)負(fù)荷聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)及調(diào)試。調(diào)試內(nèi)容包括風(fēng)量、風(fēng)壓、溫度、濕度、噪聲等參數(shù)的測定與調(diào)整，確保達(dá)到設(shè)計(jì)要求。4.6隱蔽工程驗(yàn)收隱蔽工程（如埋地管道、吊頂內(nèi)管道及設(shè)備、管井內(nèi)管道等）在隱蔽前，施工單位應(yīng)自檢合格后向監(jiān)理單位申請(qǐng)驗(yàn)收，監(jiān)理工程師應(yīng)組織相關(guān)人員進(jìn)行檢查驗(yàn)收，驗(yàn)收合格并簽署記錄后方可進(jìn)行下道工序施工。隱蔽工程驗(yàn)收記錄應(yīng)詳細(xì)記錄隱蔽部位、內(nèi)容、質(zhì)量情況等。4.7分項(xiàng)、分部工程驗(yàn)收各分項(xiàng)工程完工后，施工單位應(yīng)進(jìn)行自檢，合格后報(bào)監(jiān)理單位驗(yàn)收。監(jiān)理工程師應(yīng)根據(jù)施工圖紙、規(guī)范及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。分部工程完工后，在分項(xiàng)工程驗(yàn)收合格的基礎(chǔ)上，由總監(jiān)理工程師組織相關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)要求施工單位整改，整改合格后方可通過驗(yàn)收。五、試驗(yàn)與檢測的質(zhì)量監(jiān)管5.1一般規(guī)定工程中涉及的各類試驗(yàn)與檢測（如材料復(fù)試、管道壓力試驗(yàn)、灌水試驗(yàn)、通球試驗(yàn)、風(fēng)量測試、噪聲測定等）必須嚴(yán)格按照國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及設(shè)計(jì)要求進(jìn)行。試驗(yàn)檢測應(yīng)由具備相應(yīng)資質(zhì)的單位或人員承擔(dān)，試驗(yàn)檢測報(bào)告應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。5.2主要試驗(yàn)項(xiàng)目及要求1.管道壓力試驗(yàn)：*給水管道、采暖管道、空調(diào)水管道等承壓管道安裝完畢后，均應(yīng)進(jìn)行壓力試驗(yàn)。試驗(yàn)壓力應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)要求或規(guī)范規(guī)定確定。*試驗(yàn)過程中，監(jiān)理工程師應(yīng)旁站監(jiān)督，觀察壓力表讀數(shù)變化，檢查管道接口、閥門等部位有無滲漏。*試驗(yàn)合格后，應(yīng)填寫壓力試驗(yàn)記錄，并由相關(guān)人員簽字確認(rèn)。2.灌水試驗(yàn)：*室內(nèi)排水管道、雨水管道、衛(wèi)生器具排水支管等應(yīng)進(jìn)行灌水試驗(yàn)，以檢查其嚴(yán)密性。*灌水高度、持續(xù)時(shí)間應(yīng)符合規(guī)范要求，觀察期間無滲漏為合格。3.通球試驗(yàn)：*室內(nèi)排水主立管及水平干管安裝完畢后應(yīng)進(jìn)行通球試驗(yàn)，確保管道暢通。*通球球徑不應(yīng)小于排水管道管徑的三分之二，通球率必須達(dá)到百分之百。4.設(shè)備單機(jī)試運(yùn)轉(zhuǎn)：*水泵、風(fēng)機(jī)、空調(diào)機(jī)組等設(shè)備安裝完畢后，應(yīng)進(jìn)行單機(jī)試運(yùn)轉(zhuǎn)，檢查其轉(zhuǎn)向、轉(zhuǎn)速、電流、電壓、振動(dòng)、噪聲、密封等是否正常。*試運(yùn)轉(zhuǎn)前應(yīng)檢查電機(jī)絕緣、潤滑、冷卻水等是否符合要求。5.系統(tǒng)聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)及調(diào)試：*系統(tǒng)聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)及調(diào)試是檢驗(yàn)系統(tǒng)整體功能的重要環(huán)節(jié)，應(yīng)在各單機(jī)設(shè)備試運(yùn)轉(zhuǎn)合格后進(jìn)行。*監(jiān)理工程師應(yīng)監(jiān)督施工單位按照調(diào)試方案進(jìn)行，對(duì)各項(xiàng)參數(shù)進(jìn)行測定和調(diào)整，并做好記錄。六、竣工驗(yàn)收階段的質(zhì)量監(jiān)管6.1竣工資料審查工程竣工驗(yàn)收前，施工單位應(yīng)整理齊全竣工資料，報(bào)監(jiān)理單位和建設(shè)單位審查?？⒐べY料應(yīng)包括：工程概況、施工許可證、圖紙會(huì)審記錄、設(shè)計(jì)變更洽商記錄、施工組織設(shè)計(jì)或方案、材料設(shè)備出廠合格證及試驗(yàn)報(bào)告、隱蔽工程驗(yàn)收記錄、分項(xiàng)分部工程驗(yàn)收記錄、各種試驗(yàn)記錄、系統(tǒng)調(diào)試記錄、竣工圖等。監(jiān)理工程師應(yīng)對(duì)資料的完整性、真實(shí)性、準(zhǔn)確性進(jìn)行審查。6.2竣工現(xiàn)場核查監(jiān)理工程師應(yīng)會(huì)同建設(shè)單位、施工單位對(duì)工程實(shí)體質(zhì)量進(jìn)行現(xiàn)場核查，對(duì)照竣工圖檢查系統(tǒng)的完整性、安裝質(zhì)量、使用功能等是否符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。重點(diǎn)檢查管道、設(shè)備的安裝外觀質(zhì)量，閥門、開關(guān)的操作靈活性，系統(tǒng)有無滲漏，標(biāo)識(shí)是否清晰等。6.3竣工驗(yàn)收組織與實(shí)施建設(shè)單位收到監(jiān)理單位提交的質(zhì)量評(píng)估報(bào)告和施工單位提交的竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告后，應(yīng)組織設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位進(jìn)行工程竣工驗(yàn)收。驗(yàn)收組應(yīng)聽取各單位匯報(bào)，查閱資料，實(shí)地查驗(yàn)工程質(zhì)量，對(duì)工程質(zhì)量和各管理環(huán)節(jié)作出全面評(píng)價(jià)。對(duì)驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)的問題，應(yīng)明確整改要求和期限，整改完成并復(fù)驗(yàn)合格后方可通過竣工驗(yàn)收。七、質(zhì)量問題的處理7.1質(zhì)量缺陷的識(shí)別與報(bào)告在施工過程中或驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量缺陷，監(jiān)理工程師應(yīng)及時(shí)簽發(fā)監(jiān)理通知單，通知施工單位進(jìn)行整改。施工單位應(yīng)立即組織調(diào)查，分析原因，提出處理方案。7.2質(zhì)量問題的處理程序1.對(duì)于一般質(zhì)量缺陷，施工單位可按技術(shù)方案自行整改，整改完成后報(bào)監(jiān)理工程師復(fù)查驗(yàn)收。2.對(duì)于較嚴(yán)重的質(zhì)量缺陷或質(zhì)量事故，施工單位應(yīng)提交詳細(xì)的處理方案，經(jīng)設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、建設(shè)單位批準(zhǔn)后實(shí)施。處理過程中，監(jiān)理工程師應(yīng)跟蹤監(jiān)督。3.質(zhì)量缺陷處理完畢后，應(yīng)重新進(jìn)行檢驗(yàn)，合格后方可繼續(xù)施工或驗(yàn)收。所有質(zhì)量問題的處理記錄應(yīng)歸檔保存。八、質(zhì)量記錄與文件管理8.1質(zhì)量記錄的要求質(zhì)量記錄是工程質(zhì)量的客觀見證，應(yīng)做到及時(shí)、準(zhǔn)確、完整、規(guī)范。記錄內(nèi)容應(yīng)清晰，數(shù)據(jù)應(yīng)真實(shí)，簽字應(yīng)齊全。8.2文件管理施工單位、監(jiān)理單位及建設(shè)單位均應(yīng)建立健全工程文件管理制度，對(duì)各類質(zhì)量文件、記錄進(jìn)行分類、編號(hào)、登記