資料內(nèi)容僅供您學(xué)習(xí)參考，如有不當(dāng)或者侵權(quán)，請聯(lián)系改正或者刪除。試卷代號:1995中央廣播電視大學(xué)-第二學(xué)期”開放本科”期末考試資產(chǎn)評估試題一、單項(xiàng)選擇題(從每題的四個備選答案中。選擇一個正確答案的字母填入括號內(nèi)。每題1分,共15分)1．資產(chǎn)評估的價值類型決定于()。A．評估特定目的B．評估方法C．評估程序D．評估原則2．資產(chǎn)的效用或有用程度越大,其評估值就()。A．越大B．越小C．不變D．無關(guān)系3．收益法運(yùn)用的基本依據(jù)是:資產(chǎn)成交后能為新的所有者帶來一定的期望收益,而且為此所支付的貨幣量()該項(xiàng)資產(chǎn)的期望收益折現(xiàn)值。A．等于B．必須超過C．不會超過D．大干等于4．收益法中的折現(xiàn)率一般應(yīng)包括()。A．資產(chǎn)收益率和行業(yè)平均收益率B．超額收益率和通貨膨脹率C．銀行貼現(xiàn)率D．無風(fēng)險(xiǎn)收益率、風(fēng)險(xiǎn)收益率和通貨膨脹率5．某宗工業(yè)用地最高出讓年限為40年,實(shí)際轉(zhuǎn)讓年限為36年,若還原利率為9%,則年限修正系數(shù)為()。A．0.992B．0.986C．0.981D．0.9306．某宗地年金收益額為8500元,剩余使用年限為20年,假定折現(xiàn)率為10%,其評估價值最有可能為()。A.85000元B．12631元C．72369元D．12369元7．無形損耗對無形資產(chǎn)的()產(chǎn)生影響。A.價值B．使用價值C．價值和使用價值D．交換價值8．中國現(xiàn)行財(cái)務(wù)制度一般把科研費(fèi)用從當(dāng)期生產(chǎn)經(jīng)營費(fèi)用中列支,因此,賬簿上反映的無形資產(chǎn)成本是()的。A．較完整B．全面C．定額D．不完整9．假定社會平均資金收益率為12%,無風(fēng)險(xiǎn)收益率為10%,被評估企業(yè)所在行業(yè)平均風(fēng)險(xiǎn)與社會平均風(fēng)險(xiǎn)的比率為1.5,則用于企業(yè)評估的折現(xiàn)率應(yīng)該是()。A.12%B．13%C．10%D-13.5%10.關(guān)于整體企業(yè)資產(chǎn)評估中存在的資產(chǎn)剝離和填平補(bǔ)齊現(xiàn)象,下列說法正確的是()A.都應(yīng)以企業(yè)正常的設(shè)計(jì)生產(chǎn)經(jīng)營能力為限B．能夠人為地縮小企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營能力和獲利能力C．能夠人為地?cái)U(kuò)大企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營能力和獲利能力D．資產(chǎn)重組和填平補(bǔ)齊對于企業(yè)整體資產(chǎn)評估來說是沒有必要的11．對距評估基準(zhǔn)日1年內(nèi)到期的非上市債券,采用()的方法進(jìn)行評估較為合適。A.本利和折現(xiàn)B．市場詢價C．賬面值D．本金加持有期利息12.在企業(yè)整體評估中,()不應(yīng)再作為遞延資產(chǎn)評估。A.開辦費(fèi)B．固定資產(chǎn)大修理費(fèi)、攤余價值C．房屋租金攤余價值D．書報(bào)費(fèi)攤余價值13.決定設(shè)備成新率的關(guān)鍵因素是()。A.設(shè)備的技術(shù)水平B．設(shè)備的功能C．設(shè)備的使用程度D．設(shè)備購置的時間14．設(shè)備成新率是指()。A.設(shè)備綜合性陳舊貶值率的倒數(shù)B．設(shè)備有形損耗的倒數(shù)C．設(shè)備有形損耗率與1的差異D．設(shè)備現(xiàn)實(shí)狀態(tài)與設(shè)備重置成本的比率15.從資產(chǎn)評估的角度,遞延資產(chǎn)屬于一種()。A.待攤費(fèi)用B．預(yù)付費(fèi)用C．無形資產(chǎn)D．固定資產(chǎn)二、多項(xiàng)選擇題(從每題的五個備選答案中,選擇兩個或兩個以上正確答案的字母填入括號內(nèi)。每題3分,共15分)1．適用于資產(chǎn)評估的假設(shè)有()。A．清算假設(shè)B．資產(chǎn)收益率波動假設(shè)C．繼續(xù)使用假設(shè)D．公開市場假設(shè)E．持續(xù)經(jīng)營假設(shè)2．資產(chǎn)評估的特點(diǎn)有()。A．現(xiàn)實(shí)性B．咨詢性C．隨機(jī)性D．預(yù)測性E．可變性3．房屋建筑物完損等級評定一般是按房屋的()分別規(guī)定的。A．基礎(chǔ)B．結(jié)構(gòu)C．裝修D(zhuǎn)．設(shè)備E．使用年限4。資產(chǎn)評估方法的選取取決于()。A．評估的價值類型B．評估對象的理化狀態(tài)C．能夠收集利用的資料D．評估人員的個人專長E．評估地點(diǎn)5．企業(yè)價值評估與企業(yè)單項(xiàng)資產(chǎn)評估價和匯總的主要區(qū)別是()。A．評估范圍B．評估標(biāo)的C．評估結(jié)果D．評估對象E．評估因素三、判斷題(判斷正誤,正確的填”√”,錯誤的填”×”。每題2分．共12分)1．采用收益法評估資產(chǎn)時,各指標(biāo)之間的關(guān)系是本金化率越高,收益現(xiàn)值越低。()2．對交通用地價格影響最大的因素是交通條件。()3．計(jì)算建筑期利息的工期應(yīng)按工期合同來計(jì)算。()4．評估流動資產(chǎn)時,功能性貶值一般不予考慮。()5．從資產(chǎn)評估的角度來講,遞延資產(chǎn)屬于一種待攤費(fèi)用。()6．運(yùn)用物價指數(shù)法評估機(jī)器設(shè)備的重置成本僅僅考慮了時間因素。()四、名詞解釋(每題8分。共16分)1．商譽(yù)2．房地產(chǎn)五、簡答題(共12分)流動資產(chǎn)有哪些特點(diǎn)?流動資產(chǎn)評估的特點(diǎn)主要表現(xiàn)在哪些方面?六、計(jì)算題(每題15分,共30分)1．某企業(yè)對庫存的一種燃料進(jìn)行評估,庫存量為50噸,經(jīng)現(xiàn)場技術(shù)鑒定,沒有發(fā)生質(zhì)量變化,仍將滿足正常需要,只是保管中自然損耗1%,根據(jù)市場調(diào)查,得知該燃料近期市場價格為每噸4000元,每噸運(yùn)費(fèi)100元,整理入庫費(fèi)為每噸40元。要求:試求該燃料的評估值。2．待估建筑物賬面原值100萬元,竣工于底,假定的價格指數(shù)為100%,從到的價格指數(shù)每年比上年增長的幅度分別是11.7%、17%、30.5%、6.9%和4.8%。要求:試求底待估建筑物的重置成本。試卷代號:1995中央廣播電視大學(xué)-第二學(xué)期”開放本科”期末考試資產(chǎn)評估試題答案及評分標(biāo)準(zhǔn)(供參考)7月一、單項(xiàng)選擇題(從每題的四個備選答案中,選擇一個正確答案的字母填入括號內(nèi)。每題1分,共15分)1．A2．A3．C4．D5．B6．C7．A8．D9．B10.A11．D12.B13.C14.C15．A二、多項(xiàng)選擇題(從每題的五個備選答案中,選擇兩個或兩個以上正確答案的字母填入括號內(nèi)。每題3分,共15分)1.ACD2.ABD3.BCD4.ABC5.BCE三、判斷題(判斷正誤,正確的填”√”,錯誤的填”×”。每題2分,共12分)1．對2．錯3．錯4．對5．對6．錯四、名詞解釋(每題8分,共16分)1．商譽(yù)是指企業(yè)在一定條件下,能獲取高于正常投資報(bào)酬率所形成的價值。2．房地產(chǎn)有廣義和狹義之分。廣義的房地產(chǎn)指的是土地、土地上的永久性建筑物及其附屬物,以及與土地所有權(quán)有關(guān)的一切權(quán)力;(4分)狹義的房地產(chǎn)則僅指土地和土地上的永久性建筑物和附屬物。(4分)五、簡答題(共12分)答:流動資產(chǎn)的特點(diǎn):(4分)(1)周轉(zhuǎn)速度快;(2)變現(xiàn)能力強(qiáng);(3)形態(tài)多樣化。流動資產(chǎn)評估的特點(diǎn)主要表現(xiàn)在:(1)流動資產(chǎn)評估是單項(xiàng)評估,以單項(xiàng)資產(chǎn)為對象進(jìn)行的資產(chǎn)評估;(2分)(2)必須選準(zhǔn)流動資產(chǎn)評估的基準(zhǔn)時間;(2分)(3)既要認(rèn)真進(jìn)行資產(chǎn)清查,同時又要分清主次、掌握重點(diǎn);(2分)(4)流動資產(chǎn)周轉(zhuǎn)速度快,變現(xiàn)能力強(qiáng),在價格變化不大的情況下,資產(chǎn)的賬面價值基本上能夠反映出流動資產(chǎn)的現(xiàn)值。(2分)六、計(jì)算題【每題15分,共30分)1．解:采購價格-50×4000-00(元)(4分)自然損耗-00×1%=(元)(4分)運(yùn)費(fèi)及入庫費(fèi)-50×(100+40)=7000(元)(4