2025年二級建造師考試專業(yè)工程管理與實務(wù)模擬試題

與參考答案

一、單項選擇題（本大題有20小題，每小題1分，共20分）

1、關(guān)于建筑工程的施工質(zhì)量控制，以下哪項不屬于施工過程中的質(zhì)量控制措施？

A.嚴格按照施工圖紙進行施工

B.對施工人員進行定期培訓

C.使用不合格的建筑材料

D.進行施工過程中的質(zhì)量檢查和驗收

答案：C

解析：選項C”使用不合格的建筑材料”明顯不屬于施工過程中的質(zhì)量控制措施，

因為使用不合格的建筑材料會導致工程質(zhì)量問題，違反了質(zhì)量控制的基本原則。其他選

項A、B、D都是施工過程中常見的質(zhì)量控制措施。

2、在建筑工程施工中，以下哪項工作不屬于施工準備階段？

A.施工現(xiàn)場的布置

B.施工圖紙的會審

C.施工機械的調(diào)試

D.施工人員的招聘

答案：D

解析：選項D”施工人員的招聘”屬于人力資源管理的范疇，通常是在施工準備階

段的前期工作，但不屬于施工準備階段本身的具體施工工作。施工現(xiàn)場的布置（A）、施

工圖紙的會審（B）和施工機械的調(diào)試（C）都是施工準備階段的重要工作內(nèi)容。

3、關(guān)于建筑工程的合同管理，以下哪項說法是錯誤的？

A.合同簽訂前應進行合同評審

B.合同簽訂后應定期進行合同履行情況的檢查

C.合同變更應由雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議

D.合同終止后應及時進行合同歸檔和資料整理

答案：B

解析：選項B“合同簽訂后應定期進行合同履行情況的檢查”是正確的做法，因為

在合同執(zhí)行過程中，定期檢查可以確保合同條款的履行情況，及時發(fā)現(xiàn)并解決問題。其

他選項A、C、D也都是合同管理中正確的做法。合同評審確保合同內(nèi)容的合理性，合同

變更需雙方協(xié)商一致并書面確認，合同終止后應及時歸檔和整理資料。

4、在建筑工程施工中，以下哪項不屬于施工過程中的質(zhì)量控制要點？

A.材料的質(zhì)量檢驗

B.施工工藝的規(guī)范性

C.施工人員的資質(zhì)

D.施工現(xiàn)場的安全防護

答案：D

解析：施工現(xiàn)場的安全防護是施工過程中的安全控制要點，而不是質(zhì)量控制要點。

質(zhì)量控制要點主要包括材料質(zhì)量、施工工藝的規(guī)范性以及施工人員的操作技能等。施工

人員的資質(zhì)雖然與施工質(zhì)量有關(guān)，但更多的是關(guān)系到施工的合規(guī)性。因此，選項D不屬

于施工過程中的質(zhì)量控制要點。

5、關(guān)于施工進度計劃的編制，以下哪個說法是正確的？

A.施工進度計劃應只包括主要工程項目的進度

B.施工進度計劃應詳細列出所有施工過程的起止時間

C.施工進度計劃應僅考慮施工條件，不考慮資源供應情況

D.施工進度計劃應僅考慮工期，不考慮成木控制

答案：B

解析：施工進度計劃的編制應詳細列出所有施工過程的起止時間，以確保施工活動

有序進行，并且便于監(jiān)控和調(diào)整。選項A過于簡化，可能導致施工過程中的疏漏；選項

C忽略了資源供應情況，可能導致施工過程中資源緊張；選項D忽略了成本控制，可能

導致施工成本失控。因此，選項B是正確的。

6、在建筑工程中，以下哪種施工技術(shù)屬于裝配式施工技術(shù)？

A.鋼筋混凝土現(xiàn)澆技術(shù)

B.鋼結(jié)構(gòu)焊接技術(shù)

C.砌體結(jié)構(gòu)填充技術(shù)

D.混凝土預制構(gòu)件吊裝技術(shù)

答案：D

解析：裝配式施工技術(shù)是指將工廠生產(chǎn)的預制構(gòu)件現(xiàn)場組裝成建筑物的施工方法。

選項A、B、C描述的都是現(xiàn)場施工過程中使用的具體技術(shù)，而不是指將預制構(gòu)借進行組

裝的技術(shù)。選項D描述的混凝土預制構(gòu)件吊裝技術(shù)正是裝配式施工技術(shù)的一部分，因此,

選項D是正確的。

7、關(guān)于混凝土結(jié)構(gòu)工程施工，以下哪個說法是錯誤的？

A.混凝土澆筑前應進行模板的檢查和清理

D.施工現(xiàn)場設(shè)置臨時垃圾堆放點

答案：D

解析：選項D中的“施工現(xiàn)場設(shè)置臨時垃圾堆放點”不屬于施工現(xiàn)場環(huán)境保護措施。

雖然臨時垃圾堆放點本身是施工現(xiàn)場的必要設(shè)施，但其設(shè)置和管理應遵循環(huán)保要求，如

分類堆放、定期清理等。如果僅僅是設(shè)置臨時垃圾堆放點而沒有相應的環(huán)保措施，則可

能對環(huán)境造成污染。因此，選項D描述的措施不夠全面，不屬于典型的環(huán)境保擔措施。

其他選項A、B、C都是施工現(xiàn)場環(huán)境保護的常見措施。

10、某建筑工程項目，根據(jù)施工合同約定，工程進度款按月支付。在施工過程中，

由于設(shè)計變更導致工程量增加，合同價格需要調(diào)整。以下哪種方式是不正確的？

A.簽訂補充協(xié)議調(diào)整合同價格

B.依據(jù)合同條款中的價格調(diào)整條款進行計算

C.重新進行工程量清單編制和審核

D,直接按原合同價格增加工程量部分支付

答案：D

解析：D選項不正確，因為直接按原合同價格支付增加的工程量部分會導致合同價

格的不公平性。正確的做法應該是通過簽訂補充協(xié)議、依據(jù)合同條款中的價格調(diào)整條款

或重新進行工程量清單編制和審核的方式來調(diào)整合同價格，確保雙方權(quán)益的平衡。

11、在建筑工程施工過程中，項目經(jīng)理部根據(jù)施工組織設(shè)計制定了詳細的施工方案。

以下哪項工作不屬于施工方案的主要內(nèi)容？

A.施工進度計劃

B.施工資源配備

C.施工質(zhì)量控制措施

D.施工現(xiàn)場安全防護設(shè)施設(shè)計

答案：B

解析：B選項不屬于施工方案的主要內(nèi)容。施工方案的主要內(nèi)容包括施工進度計劃、

施工質(zhì)量控制措施、施工現(xiàn)場安全防護設(shè)施設(shè)計等，而施工資源配備通常屬于施工組織

設(shè)計的一部分，不屬于施工方案的直接內(nèi)容。

12、在建筑工程施工過程中，以下哪種情況不屬于竣工驗收的條件之一？

A.工程質(zhì)量達到設(shè)計要求和合同約定

B.工程完成設(shè)計文件規(guī)定的全部內(nèi)容

C.施工單位已經(jīng)完成竣工結(jié)算

D.施工許可證有效期內(nèi)完成施工

答案：C

解析：C選項不屬于竣工驗收的條件之一。竣工驗收的條件通常包括工程質(zhì)量達到

設(shè)計要求和合同約定、工程完成設(shè)計文件規(guī)定的全部內(nèi)容、施工許可證有效期內(nèi)完成施

工等。竣工結(jié)算的完成通常是在竣工驗收之后的工作，不屬于竣工驗收的條件。

13、在施工過程中，項目經(jīng)理部應根據(jù)施工組織設(shè)計和合同要求，編制施工進度計

劃。以下哪項不是施工進度計劃的主要組成部分？

A.工程網(wǎng)絡(luò)計劃

B.工程進度表

C.資源需求計劃

D.施工組織設(shè)計

答案：D

解析：施工進度計劃的主要組成部分包括工程網(wǎng)絡(luò)計劃、工程進度表和資源需求計

劃等,而施工組織設(shè)計是編制施工進度計劃的基礎(chǔ)和依據(jù)，不是進度計劃本身的一部分。

因此，選項D不是施工進度計劃的主要組成部分。

14、在建設(shè)工程施工中，以下哪項不屬于施工質(zhì)量管理的范圍？

A.材料采購質(zhì)量管理

B.施工過程質(zhì)量管理

C.施工人員素質(zhì)管理

D.施工安全質(zhì)量管理

答案：C

解析：施工質(zhì)量管理主要涵蓋材料采購質(zhì)量管理、施工過程質(zhì)量管理和施工安全質(zhì)

量管理等方面，以確保施工過程的質(zhì)量。施工人員素質(zhì)管理雖然對施工質(zhì)量有重要影響,

但它屬于人力資源管理的范疇，不屬于施工質(zhì)量管理的范圍。

15、在工程合同管理中，以下哪項不是合同變更控制的基本原則？

A.變更必須經(jīng)過雙方協(xié)商一致

B.變更應遵循合同約定

C.變更不得影響工程進度

D.變更應優(yōu)先考慮工程質(zhì)量和安全

答案：C

解析：合同變更控制的基本原則包括變更必須經(jīng)過雙方協(xié)商一致、變更應遵循合同

約定、變更應優(yōu)先考慮工程質(zhì)量和安全等。變更不得影響工程進度雖然也是合同管理的

重要原則，但它并非合同變更控制的基本原則，而是變更控制過程中需要考慮的一個方

面。因此，選項C不是合同變更控制的基本原則。

16、關(guān)于施工進度控制，以下哪種說法是錯誤的？

A.施工進度控制應遵循動態(tài)控制原理

B.施工進度控制應采取主動控制

C.施工進度控制應重視信息反饋

D.施工進度控制不考慮成本控制

答案：D

解析：施工進度控制應考慮成本控制，因為進度延誤可能導致額外成本的產(chǎn)生。施

工進度控制需要綜合考慮進度、成本、質(zhì)量、安全等多個因素，實現(xiàn)項目綜合效益的最

大化。

17、在施工過程中，以下哪個選項不是施工質(zhì)量控制的內(nèi)容？

A.材料檢驗

B.施工過程檢查

C.工程驗收

D.施工單位資質(zhì)審查

答案：D

解析：施工單位資質(zhì)審查是施工準備階段的質(zhì)量控制內(nèi)容，不屬于施工過程中的質(zhì)

量控制。施工過程中的質(zhì)量控制主要包括材料檢驗、施工過程檢查和工程驗收等。

18、關(guān)于施工安全管理，以下哪種說法是錯誤的？

A.施工安全管理工作應貫徹“安全第一、預防為主、綜合治理”的方針

B.施工安全管理應采取全員參與、全過程管理的原則

C.施工安全管理應注重安全生產(chǎn)責任制落實

D.施工安全管理只關(guān)注施工過程中的安全，不考慮施工前后的安全

答案：D

解析：施工安全管理不僅關(guān)注施工過程中的安全，還應包括施工前后的安全。施工

安全管理應貫穿于整個施工過程，確保項目安全順利進行。

19、關(guān)于施工組織設(shè)計，以下說法正確的是：

A.施工組織設(shè)計只針對施工階段，不包括設(shè)計階段

B.施工組織設(shè)計應由施工項目負責人編制，無需上報相關(guān)部門審批

C.施工組織設(shè)計應根據(jù)工程規(guī)模、技術(shù)復雜程度、施工條件等因素編制

D.施工組織設(shè)計編制完成后，無需進行評審和批準

答案：C

解析：施工組織設(shè)計應根據(jù)工程規(guī)模、技術(shù)復雜程度、施工條件等因素編制，以確

保施工過程中的順利進行和安全。施工組織設(shè)計通常包括設(shè)計階段和施工階段的計劃，

且編制完成后需要經(jīng)過相關(guān)部門的審批和評審。選項A和B的說法是不正確的，而選項

D也是錯誤的，因為施工組織設(shè)計需要經(jīng)過評審和批準。

20、關(guān)于工程項目進度控制，以下說法錯誤的是：

A.進度控制應貫穿于工程項目實施的全過程

B.進度控制的目標是確保項目按預定的時間節(jié)點完成

C.進度控制主要依靠施工單位的進度計劃實施

D.進度控制應包括走實際進度與計劃進度偏差的分析和處理

答案：C

解析：進度控制的目標確實是確保項目按預定的時間節(jié)點完成，這是選項E的正確

表述。進度控制應貫穿于工程項目實施的全過程，確保項目按計劃推進，這是選項A

的正確表述。進度控制應包括對實際進度與計劃進度偏差的分析和處理，這是選項D

的正確表述。而選項C的說法是錯誤的，因為進度控制不僅僅依靠施工單位的進度計劃

實施，還需要項目管理人員、設(shè)計單位、監(jiān)理單位等多方共同參與和協(xié)調(diào)。

二、多項選擇題（本大題有10小題，每小題2分，共20分）

1、關(guān)于建筑工程施工組織設(shè)計，以下哪些內(nèi)容是必須包含的？（）

A.工程概況及施工條件分析

B.施工總平面布置圖

C.施工進度計劃

D.主要施工方法及技術(shù)措施

E.質(zhì)量安全保證措施

答案：ABODE

解析：建筑工程施工組織設(shè)計是指導施工活動的重要文件，必須包含以下內(nèi)容:

A.工程概況及施工條件分析：對工程的基本情況、施工環(huán)境進行分析。

B.施工總平面布置圖：展示施工現(xiàn)場的總體布局。

C.施工進度計劃：明確施工的各個階段和進度安排。

D.主要施工方法及技術(shù)措施：描述將采用的主要施工技術(shù)和方法。

E.質(zhì)量安全保證措施：確保施工質(zhì)量和安全的措施。

2、在施工過程中，以下哪些措施有助于提高施工質(zhì)量？

A.加強施工過程中的質(zhì)量控制

B.做好施工前的技術(shù)交底

C.嚴格控制施工材料的質(zhì)量

D.施工過程中及時調(diào)整施工方案

答案:ABCD

解析：在施工過程中，加強施工過程中的質(zhì)量控制（A）、做好施工前的技術(shù)交底（B）、

嚴格控制施工材料的質(zhì)量（C）以及施工過程中及時調(diào)整施工方案（D）都是有助于提高

施工質(zhì)量的有效措施。這些措施共同確保了施工過程的質(zhì)量，從而提高了整個工程的質(zhì)

量水平。

3、在施工組織設(shè)計中，關(guān)于施工進度計劃編制的原則，以下哪些說法是正確的？

（）

A.確保工程質(zhì)量和安全

B.優(yōu)先考慮施工難度大、工期長的工程

C.綜合考慮施工條件、技術(shù)裝備和施工組織

D.嚴格執(zhí)行國家和行業(yè)的施工規(guī)范和標準

E.盡量減少施工過程中的臨時設(shè)施投資

答案：ACDE

解析：

A.確保工程質(zhì)量和安全是施工進度U劃編制的首要原則。

B.優(yōu)先考慮施工難度大、工期長的工程并不是編制施工進度計劃的原則，通常應

優(yōu)先安排對整個項目進度有較大影響的工程。

C.綜合考慮施工條件、技術(shù)裝備和施工組織是編制施工進度計劃時必須遵循的原

則。

D.嚴格執(zhí)行國家和行業(yè)的施工規(guī)范和標準是確保施工進度計劃合理性和合法性的

必要條件。

E.盡量減少施工過程中的臨時設(shè)施投資并不是施工進度計劃編制的直接原則，但

在編制計劃時應考慮成本效益O

4、某建筑項目在施工過程中，施工單位根據(jù)設(shè)計要求，對地基基礎(chǔ)工程進行了施

工監(jiān)測。以下關(guān)于施工監(jiān)測的說法中，正確的是（）

A.施工單位應定期進行監(jiān)測，確保施工質(zhì)量符合設(shè)計要求

B.施工單位應在施工前制定詳細的監(jiān)測方案，并報監(jiān)理單位審批

C.監(jiān)測數(shù)據(jù)應及時記錄并妥善保存，以便后續(xù)分析

D.施工單位在監(jiān)測過程中發(fā)現(xiàn)異常情況，應立即通知設(shè)計單位

答案：ABCD

解析：

A選項正確，施工單位應定期進行監(jiān)測，確保施工質(zhì)量符合設(shè)計要求，及時發(fā)現(xiàn)和

處理問題。

B選項正確，施工前制定詳細的監(jiān)測方案，并報監(jiān)理單位審批，可以確保監(jiān)測工作

的科學性和規(guī)范性。

C選項正確，監(jiān)測數(shù)據(jù)是施工過程中的重要記錄，應及時記錄并妥善保存，以便后

續(xù)分析，為工程驗收和后期維護提供依據(jù)

D選項正確，施工單位在監(jiān)測過程中發(fā)現(xiàn)異常情況，應立即通知設(shè)計單位，以便設(shè)

計單位及時分析原因，提出解決方案。

5、下列關(guān)于建筑施工現(xiàn)場安全管理的說法中，正確的是（）

A.施工現(xiàn)場必須設(shè)置安全警示標志

B.施工現(xiàn)場不得隨意改變臨時用電線路

C.施工現(xiàn)場人員應定期進行安全教育培訓

D.施工現(xiàn)場管理人員可以不佩戴安全帽

答案：ABC

解析：施工現(xiàn)場安全管理是確保施工現(xiàn)場人員生命財產(chǎn)安全的重要措施，以下是對

每個選項的分析：

A.施工現(xiàn)場必須設(shè)置安全警示標志，這是為了提醒施工現(xiàn)場人員注意安全，防止

事故發(fā)生，因此是正確的。

B.施工現(xiàn)場不得隨意改變臨時用電線路，這是因為臨時用電線路的改動可能存在

安全隱患，需要專業(yè)人員發(fā)照規(guī)定進行，所以這個選項是正確的。

C.施工現(xiàn)場人員應定期進行安全教育培訓，這有助于提高人員的安全意識和操作

技能，減少事故發(fā)生，因此這個選項是正確的。

D.施工現(xiàn)場管理人員可以不佩戴安全帽，這是錯誤的。根據(jù)《建筑施工安全生產(chǎn)

管理條例》，施工現(xiàn)場所有人員必須按照規(guī)定佩戴安全帽，以確保安全。

綜上所述，正確答案是ABC。

6、關(guān)于建筑施工現(xiàn)場的安全文明施工管理，以下哪些措施是正確的？（）

A.施工現(xiàn)場設(shè)置明顯的安全警示標志

B.施工現(xiàn)場禁止吸煙和亂扔垃圾

C.施工現(xiàn)場應配備足夠的消防設(shè)施

D.施工現(xiàn)場應定期進行安全檢查和隱患排查

答案：ABCD

解析：建筑施工現(xiàn)場的安全文明施工管理非常重要，上述提到的所有措施都是施工

現(xiàn)場安全文明施工管理的必要措施。設(shè)置明顯的安全警示標志可以提醒施工人員注意安

全；禁止吸煙和亂扔垃圾有助于保持施工現(xiàn)場的清潔和衛(wèi)生；配備足夠的消防設(shè)施可以

在火災發(fā)生時及時進行滅火；定期進行安全檢查和隱患排查能夠及時發(fā)現(xiàn)并消除安全隱

患。因此，選項A、B、C、D都是正確的。

7、在建筑工程施工過程中，以下哪些施工方法是符合綠色建筑和節(jié)能減排要求的？

()

A.現(xiàn)場預制混凝土構(gòu)件

B.應用太陽能熱水系統(tǒng)

C.采用節(jié)水型衛(wèi)生器具

D.使用低甲醛釋放量的板材

E.現(xiàn)場焚燒建筑垃圾

答案：ABCD

解析：

A選項，現(xiàn)場預制混凝土構(gòu)件可以減少施工現(xiàn)場的粉塵和噪音，同時提高施工效率,

符合節(jié)能減排要求。

B選項，太陽能熱水系統(tǒng)是一種可再生能源利用方式，可以減少對傳統(tǒng)能源的依賴,

符合綠色建筑的要求。

C選項，節(jié)水型衛(wèi)生器具可以減少水資源的使用，符合節(jié)能減排的要求。

D選項，低甲醛釋放量的板材可以減少室內(nèi)環(huán)境污染，提高居住舒適度，符合綠色

建筑的要求。

E選項，現(xiàn)場焚燒建筑垃圾會產(chǎn)生有害氣體和粉塵，對環(huán)境造成污染，不符合節(jié)能

減排和綠色建筑的要求。

8、在建筑工程施工中，關(guān)于混凝土澆筑的正確做法有：

A.混凝土應分層澆筑，每層厚度不超過50cm

B.澆筑時應保證混凝土不產(chǎn)生離析現(xiàn)象

C.振搗時應避免過振和欠振

D.在夏季高溫條件下，應在夜間進行混凝土澆筑以減少溫差影響

答案：B,C,D

解析：

?選項A：雖然混凝土確實應該分層澆筑，但每層的具體厚度應當根據(jù)工程要求和

所使用的振搗設(shè)備來確定。通常情況下，為了確保良好的密實度和質(zhì)量，每層厚

度不應超過30cm,而非50cm。因此，選項A的說法并不準確。

?選項氏正確。在混凝土澆筑過程中，防止離析是非常重要的，因為離析會導致

混凝土結(jié)構(gòu)內(nèi)部出現(xiàn)強度不均的現(xiàn)象，從而影響整體結(jié)構(gòu)的安全性和耐久性。為

避免這種情況，應控制好混凝土的坍落度，并采取適當?shù)倪\輸和澆筑方法。

?選項C：正確。振搗是保證混凝土密實度的關(guān)鍵步驟之一。過度振搗可能會導致

混凝十.中的粗骨料下沉，細骨料上浮，造成混凝土分層；而振搗不足則不能有效

排除混凝土中的空氣泡，降低混凝土的密實度和強度。因此，合理的振搗操作對

于保證混凝土質(zhì)量至關(guān)重要。

?選項D：正確。在夏季高溫環(huán)境下，白天溫度較高，混凝JL澆筑后表面水分蒸發(fā)

快，容易產(chǎn)生塑性收縮裂縫。選擇在夜間或氣溫較低的時間段進行澆筑可以有效

減少溫差對混凝土的影響，提高工程質(zhì)量。此外，在炎熱天氣下施工還應采取其

他措施如覆蓋保濕材料、噴灑霧狀水等來保護新澆筑的混凝土。

綜上所述，本題正確答案為B、C、Do

9、某建筑工程項目施工過程中，由于施工方案不合理導致施工進度嚴重滯后。以

下關(guān)于施工進度管理的說法中，正確的是（）

A.施工進度管理應注重進度計劃的實際執(zhí)行情況

B.施工進度管理可以不關(guān)注合同約定的工期要求

C.施工進度管理應定期進行進度跟蹤和調(diào)整

D.施工進度管理應僅關(guān)注施工過程中的突發(fā)事件

答案：AC

解析：施工進度管理是建筑工程項目管理的重要組成部分，其目的是確保施工進度

符合合同約定的工期要求。因此，選項B錯誤，施工進度管理必須關(guān)注合同約定的工期

要求。選項D也錯誤，施工進度管理應全面關(guān)注施工過程中的各種因素，包括但不限于

突發(fā)事件。選項A和C正確，施工進度管理應注重進度計劃的實際執(zhí)行情況，定期進行

進度跟蹤和調(diào)整，以確保項目按計劃推進。

10、在進行施工組織沒計時，下列哪些是必須考慮的因素？

A.工程的規(guī)模和特點

B.施工現(xiàn)場的實際條件

C.當?shù)卣恼叻ㄒ?guī)

D.施工單位的資質(zhì)水平

答案：A,B,C

解析：

?A選項正確。工程的規(guī)模和特點直接影響到施工組織設(shè)計的具體內(nèi)容，包括資源

調(diào)配、進度安排等。

?B選項正確。施工現(xiàn)場的實際條件，如地質(zhì)狀況、氣候因素等，對施工方法的選

擇rr著決定性的影響。

?C選項正確。地方政府的政策法規(guī)為施工提供了法律框架，確保施工活動符合地

方要求。

?D選項不作為必選因素。施工單位的資質(zhì)水平雖然重要，但它主要影響的是項目

的招投標過程以及能否承接項目，而不是直接進入施工組織設(shè)計的考慮范疇。因

此，在進行施工組織設(shè)計時，并不是必須考慮的因素。

三、實務(wù)操作和案例分析題（本大題有4小題，每小題20分，共80

分）

第一題

某住宅小區(qū)工程，地下車庫建筑面積為15000平方米，地上建筑面積為80C00平方

米。項目合同工期為24個月。在施工過程中，由于沒計變更，地下車庫部分結(jié)構(gòu)形式

發(fā)生變化，導致工程量增加，工期延長3個月。業(yè)主方要求承包方承擔因此造成的工期

延誤責任。請回答以下問題：

（1）根據(jù)《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》，分析承包方在何種情況下可以索賠

工期？

（2）若承包方?jīng)Q定提出工期索賠，應采取哪些措施？

（3）根據(jù)實際情況，計算承包方應索賠的工期天數(shù)。

答案：

（1）承包方可以索賠工期的情形包括：

?由于業(yè)主方原因，如設(shè)計變更、提供資料延誤等；

?由于不可抗力因素，如自然災害、戰(zhàn)爭等；

?由于公共部門原因，如道路封鎖、公共設(shè)施故障等；

?由于承包方自身原因，如施工質(zhì)量問題、材料供應不足等。

（2）承包方提出工期索賠的措施包括：

?及時記錄和收集與工期延誤相關(guān)的事實和證據(jù)，包括會議紀要，通信記錄，施工

記錄等；

?編制工期延誤的原因分析報告，明確延誤的原因和責任；

?計算工期延誤的損失，包括直接經(jīng)濟損失和間接經(jīng)濟損失；

?按照合同約定，向業(yè)主方提出工期索賠申請。

（3）計算承包方應索賠的工期天數(shù)：

?原合同工期：24個月

?延長工期：3個月

?原合同工期對應的每月天數(shù)：24個月/12個月二2個月

?延長工期對應的每月天數(shù)：3個月/12個月=0.25個月

?每月天數(shù)換算成天數(shù)：2個月*30天/月+0.25個月*30天/月=60天+7.5

天二67.5天

?承包方應索賠的工期天數(shù)：67.5天

解析：

本題主要考察考生對《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》中關(guān)于工期索賠的理解和

計算能力?？忌枰煜ず贤瑮l款中關(guān)于工期延誤的責任劃分，以及如何計算工期索賠

的具體天數(shù)。在本題中，由于設(shè)計變更導致的工期延誤責任應由業(yè)主方承擔，因此承包

方有權(quán)提出工期索賠。計算工期索賠天數(shù)時，需要將延長工期的月份換算成實際天數(shù)。

第二題

題目背景

某建筑公司承接了一項位于城市中心的高層住宅樓建設(shè)項目。根據(jù)施工合同，項目

預計在24個月內(nèi)完成。施工過程中遇到了以下問題：

1.由于設(shè)計變更，導致基礎(chǔ)工程延遲了3個月。

2.在主體結(jié)構(gòu)施工期間，遭遇了罕見的暴雨天氣，造成了停工15天。

3.建筑材料供應不及時，影響了內(nèi)部裝修進度，延誤了20天。

4.施工現(xiàn)場管理混亂，存在安全隱患，被當?shù)匕脖O(jiān)部門責令整改，導致工程暫停7

天。

問題

1.請分析.上述情況對項目總工期的影響，并提HI合理的工期調(diào)整方案。

2.根據(jù)《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》,施工現(xiàn)場應采取哪些措施來確保施工安全？

3.針對建筑材料供應不及時的問題，項目經(jīng)理應當如何協(xié)調(diào)供應商以保證后續(xù)施工

不受影響？

4.為了預防未來可能遇到的類似問題，請為該項目制定一個風險管理計戈L

答案和解析

1.工期影響分析與調(diào)整方案

?設(shè)計變更造成的3個月延遲是不可控因素，因為設(shè)計變更是甲方要求或設(shè)計缺陷

所致，需要通過補充協(xié)議來延長合同工期。

?暴雨天氣屬于不可抗力事件，根據(jù)合同條款，通?？梢陨暾埞て陧樠?。因此，這

15天的停工時間也應該計入項目總工期。

?材料供應不及時和現(xiàn)場管理問題則是施工方內(nèi)部管理失誤，這部分延誤的時間

（20+7=27天）不應獲得工期補償。但是，考慮到實際情況，可以通過優(yōu)化施工

組織設(shè)計、增加資源投入、加班等方式追趕進度，將這部分延誤盡量減少到最低

限度。

調(diào)整方案：綜合考慮以上因素，建議向建設(shè)單位申請將總工期延長4.5個月（3個

月設(shè)計變更+15天極端天氣/30天/月）,并通過加強現(xiàn)場管理和資源配置來彌補因內(nèi)部

原因造成的延誤。

2.施工現(xiàn)場安全保障措施

根據(jù)《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》規(guī)定，施工單位必須遵守以下安全措施：

?制定詳細的安全管理制度，明確各崗位職責，確保每位員工了解自身責任。

?定期進行安全教育培訓，提高工人安全意識，防止事故發(fā)生。

?加強施工現(xiàn)場巡查，及時發(fā)現(xiàn)并消除安全隱患，對于高風險作業(yè)區(qū)設(shè)置明顯警示

木木忠。

?提供合格的安全防尹用品，如頭盔、安全帶等，并確保正確使用。

?建立健全應急預案，定期演練，確保在緊急情況下能夠迅速響應。

3.協(xié)調(diào)供應商策略

?項目經(jīng)理應立即聯(lián)系主要材料供應商，評估當前庫存狀況及交貨能力，確定最短

供貨周期。

?與多家供應商建立合作關(guān)系，分散風險，避免單一供應商出現(xiàn)問題時影響整個工

程進度。

?對于關(guān)鍵材料，提前下單預訂，并支付部分預付款以鎖定貨源。

?定期跟蹤材料生產(chǎn)進度，保持與供應商的良好溝通，一旦出現(xiàn)潛在問題及時調(diào)整

采購計劃。

?如有必要，考慮更換更可靠的供應商，但需謹慎評估新供應商的質(zhì)量和服務(wù)水平。

4.風險管理計劃

?風險識別：全面梳理項目實施過程中可能出現(xiàn)的風險點，包括但不限于自然環(huán)境

變化、市場波動、技術(shù)難題等。

風險評估：對識別出的風險進行定量和定性分析，確定其發(fā)生的可能性及影響程

度。

?應對策略：針對不同類型的風機制定相應的應對措施，如規(guī)避、減輕、轉(zhuǎn)移或接

受風險。

?監(jiān)控與審查：設(shè)立專門的風險管理部門或指定專人負責日常監(jiān)控工作，定期檢查

風險管理效果，并根據(jù)實際情況調(diào)整策略。

?溝通與報告：建立有效的信息傳遞渠道，確保所有相關(guān)人員都能及時獲取最新風

險信息；定期向上級管理層匯報風險狀況及處理進展。

通過上述措施，不僅可以有效解決當前面臨的挑戰(zhàn)，還能為未來的項目積累寶貴經(jīng)

驗，提升整體管理水平。

第三題：

某建筑公司承接了一項高層住宅樓工程，合同約定工期為12個月。在施工過程中，

由于以下原因?qū)е鹿て谘诱`：

1.設(shè)計變更：在施工過程中，由于甲方要求調(diào)整部分戶型，導致設(shè)計變更，影響施

工進度；

2.不可抗力：施工期間，遭遇罕見的暴雨天氣，導致施工現(xiàn)場積水，影響施工進度;

3.人員短缺：由于工程進度加快，導致施工人員短缺，影響施工效率。

請根據(jù)以下情況，回答以下問題：

(1)針對設(shè)計變更，建筑公司應如何處理？

(2)針對不可抗力因素，建筑公司應如何應對？

(3)針對人員短缺I'可題，建筑公司可以采取哪些措施？

答案：

(1)針對設(shè)計變更，建筑公司應采取以下措施:

1.及時與甲方溝通，了解設(shè)計變更的具體要求和原因；

2.組織技術(shù)人員評估設(shè)計變更對工程進度和成本的影響；

3.制定合理的變更方案，確保工程質(zhì)量和進度；

4.嚴格按照變更方案執(zhí)行，確保工程順利進行。

(2)針對不可抗力因素，建筑公司應采取以下措施：

1.及時收集和整理不可抗力事件的相關(guān)證據(jù)，如氣象報告、現(xiàn)場照片等；

2.按照合同約定，及時向甲方提出不可抗力事件的影響報告；

3.根據(jù)合同約定，申請工期延誤和費用補償；

4.在確保人員安全的前提下，采取應急措施，盡量減少損失。

(3)針對人員短缺問題，建筑公司可以采取以下措施：

1.重新評估人力資源需求，合理調(diào)配現(xiàn)有人員；

2.通過招聘、培訓等方式，增加施工人員；

3.與勞務(wù)分包單位協(xié)商，增加勞務(wù)人員；

4.優(yōu)化施工組織設(shè)“，提高施工效率。

解析：

本題主要考察考生在實際施工過程中，如何應對和處理各種施工問題，包括設(shè)計變

更、不可抗力因素和人員短缺等問題。針對這些問題，建筑公司應采取合理的措施，確

保工程進度和質(zhì)量?？忌诨卮饐栴}時，需結(jié)合實際情況，提出切實可行的解決方案。

第四