學(xué)校維修合同書為保障學(xué)校正常的教學(xué)秩序與生活環(huán)境，確保各項設(shè)施設(shè)備的完好與安全運行，甲方（委托方）與乙方（承接方）本著平等互利、協(xié)商一致、誠實信用的原則，就甲方部分設(shè)施的維修事宜，達成如下協(xié)議，以茲共同遵守。一、合同主體甲方（委托方）：[學(xué)校全稱]法定代表人/授權(quán)代表人：[姓名]聯(lián)系地址：[學(xué)校詳細地址]聯(lián)系電話：[學(xué)校聯(lián)系電話]乙方（承接方）：[維修公司/施工隊全稱]法定代表人/授權(quán)代表人：[姓名]聯(lián)系地址：[公司/施工隊地址]聯(lián)系電話：[公司/施工隊聯(lián)系電話]資質(zhì)證明：乙方須確保自身具備承接本合同約定維修項目所需的相應(yīng)資質(zhì)，并向甲方提供相關(guān)資質(zhì)文件復(fù)印件備案。二、維修項目與內(nèi)容1.維修地點：甲方指定的校內(nèi)區(qū)域，具體包括但不限于[例如：教學(xué)樓X棟、辦公樓X層、學(xué)生宿舍X號樓、校園公共區(qū)域等，請詳細列明]。2.維修范圍及具體內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)對甲方指定的下列設(shè)施進行維修、更換或養(yǎng)護：*[詳細描述維修項目一，例如：教學(xué)樓X棟X層衛(wèi)生間漏水維修，包括防水層處理、地磚更換等]*[詳細描述維修項目二，例如：辦公樓X辦公室電路故障排查與修復(fù)，包括開關(guān)、插座更換等]*[詳細描述維修項目三，例如：學(xué)生宿舍X號樓門窗損壞維修，包括合頁更換、玻璃安裝等]*[其他需要維修的項目，請逐項列明，可另附詳細清單作為本合同附件一]3.維修標(biāo)準(zhǔn)與要求：乙方承諾所有維修工作均應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)施工規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及甲方提出的合理使用要求。維修所用材料需為合格產(chǎn)品，符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，主要材料品牌、規(guī)格、型號需經(jīng)甲方確認(rèn)后方可使用（可另附材料清單及規(guī)格作為本合同附件二）。三、合同價款與支付1.合同總價款：經(jīng)雙方協(xié)商確認(rèn)，本合同項下維修項目的總價款為人民幣[具體金額]元（大寫：人民幣[中文大寫金額]整）。此價格包含乙方為完成本合同約定維修項目所需的一切費用，包括但不限于人工費、材料費、機械費、管理費、利潤、稅金及合同包含的所有風(fēng)險、責(zé)任等。除本合同明確約定外，甲方無需再向乙方支付任何其他費用。2.支付方式：*（可選擇預(yù)付款方式，如適用）合同簽訂后[天數(shù)]日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的[百分比]%作為預(yù)付款，即人民幣[具體金額]元。*（可選擇進度款方式，如適用）維修工程完成[某項關(guān)鍵節(jié)點或百分比]并經(jīng)甲方初步驗收合格后[天數(shù)]日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的[百分比]%，即人民幣[具體金額]元。*維修項目全部完工，經(jīng)甲方最終驗收合格，并提供完整的竣工資料（包括但不限于維修記錄、材料合格證明等）后[天數(shù)]日內(nèi)，甲方向乙方支付至合同總價款的[百分比，一般為95%或100%]%。*（可選擇保留質(zhì)保金方式，如適用）剩余合同總價款的[百分比，一般為5%]%作為質(zhì)量保證金，待質(zhì)保期滿且無質(zhì)量問題后[天數(shù)]日內(nèi)無息支付給乙方。3.支付賬戶：乙方指定收款賬戶信息如下：開戶名：[乙方公司全稱]開戶行：[開戶銀行名稱]賬號：[銀行賬號]四、維修期限1.本合同約定的維修項目總工期為[天數(shù)]個工作日，自[起始日期，例如：甲方書面通知開工之日/合同簽訂之日]起計算。2.如遇特殊情況（如惡劣天氣等不可抗力因素）影響施工進度，乙方應(yīng)及時書面通知甲方，經(jīng)甲方確認(rèn)后，工期可相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)采取必要措施盡量減少延誤。五、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方應(yīng)向乙方提供維修所需的必要工作條件，如指明維修地點、提供相關(guān)設(shè)施的原始資料（如有）、協(xié)調(diào)校內(nèi)相關(guān)部門配合等。2.甲方有權(quán)對乙方的維修過程、施工質(zhì)量及安全文明施工情況進行監(jiān)督、檢查，并提出合理意見，乙方應(yīng)予以配合。3.甲方應(yīng)按照合同約定及時組織對維修項目的驗收，并按時支付合同款項。4.甲方應(yīng)為乙方提供必要的安全作業(yè)提示，告知校內(nèi)安全注意事項。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定的維修范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及工期要求組織施工，確保維修工程質(zhì)量。2.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及地方相關(guān)的安全生產(chǎn)法規(guī)，制定安全施工方案，落實安全防護措施，確保施工過程中的人員安全及甲方財產(chǎn)安全。如因乙方原因造成任何人身傷害或財產(chǎn)損失，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。3.乙方在施工過程中應(yīng)采取有效措施減少對甲方正常教學(xué)、辦公及生活秩序的影響，做到文明施工，保持施工現(xiàn)場整潔，施工完畢后及時清理場地。4.乙方應(yīng)委派具有相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗的技術(shù)人員負(fù)責(zé)維修工作，并接受甲方的監(jiān)督與管理。5.乙方應(yīng)按照甲方要求提供維修所用材料的合格證明文件，并對所使用材料的質(zhì)量負(fù)責(zé)。6.乙方在維修過程中發(fā)現(xiàn)新的問題或潛在隱患，應(yīng)及時書面通知甲方，經(jīng)甲方確認(rèn)并協(xié)商一致后方可進行處理，不得擅自更改維修范圍或增加費用。六、驗收1.維修項目完工后，乙方應(yīng)書面通知甲方進行驗收。2.甲方應(yīng)在收到乙方驗收通知后[天數(shù)]個工作日內(nèi)組織驗收。驗收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的維修內(nèi)容、國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方提出的合理使用要求為準(zhǔn)。3.如驗收不合格，乙方應(yīng)根據(jù)甲方提出的整改意見在[天數(shù)]個工作日內(nèi)完成整改，并重新申請驗收，因此產(chǎn)生的費用及延誤的工期由乙方承擔(dān)。整改后仍不合格，甲方有權(quán)解除合同或要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。七、質(zhì)量保證期1.本合同項下維修項目的質(zhì)量保證期（以下簡稱“質(zhì)保期”）為[時間，例如：六個月/一年]，自甲方最終驗收合格之日起計算。2.在質(zhì)保期內(nèi)，如因乙方維修施工或所使用材料質(zhì)量問題導(dǎo)致維修部位出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[小時數(shù)，例如：24小時]內(nèi)響應(yīng)，并在[天數(shù)，例如：3個工作日]內(nèi)免費進行修復(fù)或更換，直至達到合同約定標(biāo)準(zhǔn)。八、違約責(zé)任1.甲方未按合同約定支付合同款項的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額[千分之幾，例如：千分之一]的違約金，但累計違約金不超過合同總價款的[百分比，例如：5%]。2.乙方未能按合同約定的工期完成維修項目，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價款[千分之幾，例如：千分之一]的違約金。逾期超過[天數(shù)]日，甲方有權(quán)單方解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的款項，并賠償由此給甲方造成的損失。3.乙方維修工程質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲方指出后未在合理期限內(nèi)整改合格，或在質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題乙方未按約定履行保修義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方無償返工、扣減相應(yīng)費用，或另行委托第三方維修，因此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)，甲方有權(quán)從應(yīng)付乙方款項中直接扣除，不足部分可向乙方追償。4.乙方在施工過程中如發(fā)生安全事故，一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)，如因此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)予以全額賠償。5.任何一方違反本合同其他約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、不可抗力1.任何一方由于不可抗力原因不能履行合同時，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后[天數(shù)]日內(nèi)向?qū)Ψ酵▓螅詼p輕可能給對方造成的損失，在取得有關(guān)機構(gòu)的不可抗力證明后，允許延期履行、部分履行或者不履行合同，并根據(jù)情況可部分或全部免予承擔(dān)違約責(zé)任。十、爭議解決1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可依法向[甲方所在地/合同簽訂地]人民法院提起訴訟。十一、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同附件（如有）是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽