倉(cāng)庫(kù)租賃合同2026年樣本大全甲方（出租方）：________________________法定代表人/授權(quán)代表：____________________地址：___________________________________聯(lián)系電話：_______________________________乙方（承租方）：________________________法定代表人/授權(quán)代表：____________________地址：___________________________________聯(lián)系電話：_______________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方倉(cāng)庫(kù)事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的物甲方同意將位于________________________（詳細(xì)地址）的倉(cāng)庫(kù)（以下簡(jiǎn)稱“租賃倉(cāng)庫(kù)”）出租給乙方使用。租賃倉(cāng)庫(kù)具體范圍為：________________________（具體棟號(hào)、樓層、庫(kù)區(qū)、面積等），類型為：________________________（如標(biāo)準(zhǔn)倉(cāng)庫(kù)、保稅倉(cāng)、冷庫(kù)等），現(xiàn)狀描述：_______________________________________________________。第二條租賃期限租賃期限自______年____月____日起至______年____月____日止，共計(jì)______年______個(gè)月。第三條租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：租賃倉(cāng)庫(kù)的租金采用______（固定/浮動(dòng)）方式計(jì)算，具體為______元/平方米/月。租賃倉(cāng)庫(kù)總面積為______平方米，每月租金總額為人民幣_(tái)_____元（大寫：________________________）。2.支付方式：租金按______（月/季/年）支付。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前______日內(nèi)，將當(dāng)期租金支付至甲方指定銀行賬戶。戶名：________________________開戶行：________________________賬號(hào)：________________________3.逾期支付：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付租金的______%向甲方支付滯納金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)單方面解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第四條押金1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_____元（大寫：________________________）作為租賃保證金。2.押金用途：本押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。乙方租賃期滿或合同解除，并結(jié)清所有應(yīng)付款項(xiàng)后，甲方應(yīng)在______日內(nèi)將押金無息退還乙方。3.押金扣除：乙方如有下列行為之一，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)款項(xiàng)：（1）未按時(shí)支付租金、水電費(fèi)等費(fèi)用的；（2）擅自改變租賃倉(cāng)庫(kù)用途或結(jié)構(gòu)的；（3）對(duì)租賃倉(cāng)庫(kù)造成損壞，且未修復(fù)或未賠償?shù)模唬?）違反本合同其他約定，給甲方造成損失的。第五條倉(cāng)庫(kù)使用及維護(hù)1.使用范圍：乙方僅能將租賃倉(cāng)庫(kù)用于______（具體用途），不得用于任何非法活動(dòng)。2.庫(kù)內(nèi)設(shè)施維護(hù)：甲方負(fù)責(zé)租賃倉(cāng)庫(kù)主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施（如照明、通風(fēng)、消防系統(tǒng)等）的日常維護(hù)和維修。乙方負(fù)責(zé)租賃區(qū)域內(nèi)的貨架、叉車、溫濕度控制設(shè)備等的日常維護(hù)和維修，并確保其安全使用。3.消防安全：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方的消防安全法規(guī)，負(fù)責(zé)租賃區(qū)域內(nèi)的消防安全管理，包括但不限于配備必要的消防器材、定期檢查、保障消防通道暢通、組織消防演練等。乙方應(yīng)確保其存儲(chǔ)的貨物符合消防安全要求。4.環(huán)境保護(hù)：乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方的環(huán)保法規(guī)，負(fù)責(zé)租賃區(qū)域內(nèi)的垃圾分類和廢棄物處理，確保符合環(huán)保要求。5.水電費(fèi)及其他費(fèi)用：租賃期間，租賃倉(cāng)庫(kù)的水、電、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在收到甲方開具的發(fā)票后______日內(nèi)支付。其他應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用（如物業(yè)管理費(fèi)等），由乙方直接支付給相關(guān)機(jī)構(gòu)。第六條甲方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方應(yīng)按時(shí)交付符合約定條件的租賃倉(cāng)庫(kù)。2.甲方保證其對(duì)租賃倉(cāng)庫(kù)擁有合法的使用權(quán)，并保證租賃倉(cāng)庫(kù)符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。3.甲方負(fù)責(zé)租賃倉(cāng)庫(kù)主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修，確保其正常使用。4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照手續(xù)，并提供必要的便利。5.甲方負(fù)責(zé)購(gòu)買租賃倉(cāng)庫(kù)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將乙方列為共同被保險(xiǎn)人。第七條乙方的權(quán)利與義務(wù)1.乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金、押金及其他應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。2.乙方應(yīng)按照約定的用途合理使用租賃倉(cāng)庫(kù)，不得擅自改變結(jié)構(gòu)或用途。3.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃區(qū)域內(nèi)的貨物安全，并采取必要的保管措施，如防火、防盜、防潮等。4.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃區(qū)域內(nèi)的設(shè)施設(shè)備的維修，確保其安全使用。5.乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得對(duì)租賃倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行裝修或改造。如需裝修，應(yīng)遵守甲方的相關(guān)規(guī)定，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。6.租賃期滿或合同解除時(shí)，乙方應(yīng)按時(shí)騰退租賃倉(cāng)庫(kù)，并恢復(fù)原狀（或根據(jù)約定進(jìn)行裝修恢復(fù)）。騰退時(shí)，乙方應(yīng)保證租賃倉(cāng)庫(kù)及其附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)，除正常損耗外，不得有任何損壞。第八條合同的變更、解除和終止1.變更：本合同的任何變更，均需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。2.解除：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（2）一方嚴(yán)重違反本合同約定，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)，另一方有權(quán)單方面解除合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，甲乙雙方可以解除合同。3.終止：本合同在租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除后終止。4.騰退及交接：合同解除或終止后，乙方應(yīng)在______日內(nèi)騰退租賃倉(cāng)庫(kù)，并配合甲方進(jìn)行貨物和設(shè)施的清點(diǎn)、交接。雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，并辦理相關(guān)手續(xù)。第九條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）未按時(shí)交付租賃倉(cāng)庫(kù)的，每逾期一日，應(yīng)按每月租金的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)單方面解除合同，并要求甲方退還已支付租金及押金，并賠償損失。（2）交付的租賃倉(cāng)庫(kù)不符合約定條件，影響乙方使用的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或采取其他補(bǔ)救措施，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。逾期未修復(fù)或未采取補(bǔ)救措施的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。（3）未履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：（1）未按時(shí)支付租金的，除按本合同第三條第3款規(guī)定支付滯納金外，甲方還有權(quán)單方面解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。（2）擅自改變租賃倉(cāng)庫(kù)用途或結(jié)構(gòu)的，甲方有權(quán)單方面解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償損失。（3）對(duì)租賃倉(cāng)庫(kù)造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。修復(fù)費(fèi)用超過一定金額的，甲方有權(quán)要求乙方立即解除合同，并賠償全部損失。（4）違反本合同其他約定，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向租賃倉(cāng)庫(kù)所在地人民法院提起訴訟。第十一條不可抗力1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.影響：因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或延遲履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。遭受不可抗力的一方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后______日內(nèi)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。第十二條其他條款1.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)在履行本合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密（包括但不限于租賃倉(cāng)庫(kù)的布局、租金信息、客戶信息等）進(jìn)行保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方泄露。2.通知條款：本合同項(xiàng)下的所有通知均應(yīng)以書面形式，通過郵寄、傳真、電子郵件等方式發(fā)送至本合同首部列明的地址或聯(lián)系方式。一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前______日書面通知對(duì)方。3.法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。4.合同生效：本合同自