監(jiān)理工程師土木建筑工程中建筑節(jié)能工程監(jiān)理的技術(shù)要求一、建筑節(jié)能工程監(jiān)理的基本依據(jù)與適用范圍建筑節(jié)能工程監(jiān)理工作必須嚴(yán)格遵循國家現(xiàn)行法律法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)體系。核心依據(jù)包括《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》《民用建筑節(jié)能條例》以及GB50411《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》和GB/T50319《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》。監(jiān)理工程師應(yīng)當(dāng)全面掌握這些標(biāo)準(zhǔn)中關(guān)于材料控制、施工過程監(jiān)督、質(zhì)量驗(yàn)收的具體條款，特別是GB50411中第3章基本規(guī)定、第4章墻體節(jié)能工程至第11章系統(tǒng)節(jié)能性能檢測的詳細(xì)技術(shù)要求。監(jiān)理工作范圍涵蓋建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)節(jié)能工程、采暖通風(fēng)與空調(diào)節(jié)能工程、配電與照明節(jié)能工程、監(jiān)測與控制節(jié)能工程四大板塊。具體包括外墻保溫系統(tǒng)、門窗節(jié)能工程、屋面保溫隔熱工程、地面節(jié)能工程、采暖系統(tǒng)、通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)、冷熱源及管網(wǎng)系統(tǒng)、配電與照明系統(tǒng)、監(jiān)測與控制系統(tǒng)等九個分項(xiàng)工程。監(jiān)理工程師需要明確每個分項(xiàng)工程的關(guān)鍵控制點(diǎn)，制定針對性的監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。監(jiān)理工作的基本原則是事前控制為主、過程監(jiān)督為輔、驗(yàn)收把關(guān)為終。事前控制重點(diǎn)審查施工單位的資質(zhì)、施工方案、材料設(shè)備質(zhì)量證明文件；過程監(jiān)督重點(diǎn)關(guān)注施工工藝的符合性、隱蔽工程的規(guī)范性、關(guān)鍵工序的連續(xù)性；驗(yàn)收把關(guān)嚴(yán)格執(zhí)行檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程、分部工程的三級驗(yàn)收制度。監(jiān)理工程師應(yīng)當(dāng)建立完整的監(jiān)理日志、旁站記錄、巡視檢查記錄、驗(yàn)收記錄等可追溯文件體系。二、建筑節(jié)能材料與設(shè)備監(jiān)理技術(shù)要求材料設(shè)備進(jìn)場驗(yàn)收是建筑節(jié)能工程質(zhì)量控制的第一道防線。監(jiān)理工程師應(yīng)對所有進(jìn)場保溫材料、門窗型材、玻璃、密封材料、采暖設(shè)備、通風(fēng)空調(diào)設(shè)備等進(jìn)行全數(shù)核查。核查內(nèi)容包括產(chǎn)品合格證、出廠檢驗(yàn)報(bào)告、型式檢驗(yàn)報(bào)告、節(jié)能性能標(biāo)識證書等質(zhì)量證明文件。對于外墻保溫材料，必須核查燃燒性能等級是否符合設(shè)計(jì)要求，通常居住建筑不應(yīng)低于B1級，公共建筑根據(jù)高度不同要求A級或B1級。核查時應(yīng)特別注意檢驗(yàn)報(bào)告的有效期，型式檢驗(yàn)報(bào)告有效期一般為一年，超過期限需要重新檢測。保溫材料的監(jiān)理技術(shù)要求重點(diǎn)關(guān)注導(dǎo)熱系數(shù)、密度、抗壓強(qiáng)度或壓縮強(qiáng)度、燃燒性能四項(xiàng)核心指標(biāo)。模塑聚苯板（EPS）的導(dǎo)熱系數(shù)不應(yīng)大于0.039W/(m·K)，密度要求18至22kg/m3，垂直于板面方向的抗拉強(qiáng)度不應(yīng)小于0.10MPa。擠塑聚苯板（XPS）導(dǎo)熱系數(shù)不應(yīng)大于0.030W/(m·K)，壓縮強(qiáng)度根據(jù)不同使用部位要求150至500kPa不等。巖棉板導(dǎo)熱系數(shù)不應(yīng)大于0.040W/(m·K)，密度要求不低于140kg/m3。監(jiān)理工程師應(yīng)見證取樣送檢，同一廠家同一品種產(chǎn)品抽查不少于3次，不同批次分別取樣。門窗節(jié)能材料的監(jiān)理要點(diǎn)包括型材、玻璃、密封條三部分。型材應(yīng)核查隔熱條的材質(zhì)和尺寸，隔熱條應(yīng)采用聚酰胺66加25%玻璃纖維（PA66GF25），寬度不應(yīng)小于24mm。玻璃應(yīng)核查Low-E膜的位置和層數(shù)，中空玻璃氣體層厚度不應(yīng)小于12mm，充氬氣濃度不應(yīng)低于85%。密封條應(yīng)核查材質(zhì)和回彈性，三元乙丙橡膠（EPDM）密封條壓縮永久變形不應(yīng)大于30%。監(jiān)理工程師應(yīng)檢查門窗的傳熱系數(shù)、氣密性能、水密性能、抗風(fēng)壓性能檢測報(bào)告，必要時現(xiàn)場見證氣密性實(shí)體檢測。三、建筑節(jié)能施工過程監(jiān)理技術(shù)要求墻體節(jié)能工程施工監(jiān)理應(yīng)重點(diǎn)關(guān)注基層處理、保溫層粘貼、錨固件安裝、增強(qiáng)網(wǎng)鋪設(shè)、飾面層施工五個關(guān)鍵環(huán)節(jié)。基層處理要求平整度偏差不大于4mm，表面清潔無浮灰，必要時涂刷界面劑。保溫板粘貼應(yīng)采用點(diǎn)框法或條粘法，粘貼面積不得少于保溫板面積的40%，不得在保溫板側(cè)面涂抹膠粘劑。錨固件安裝數(shù)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，通常高度20m以下每平米不少于4個，20m以上每平米不少于6個，錨固深度進(jìn)入結(jié)構(gòu)層不應(yīng)小于25mm。增強(qiáng)網(wǎng)搭接寬度不應(yīng)小于100mm，陰陽角部位應(yīng)雙向繞角搭接。飾面層采用涂料時，應(yīng)選用柔性耐水膩?zhàn)?，?yán)禁使用普通水泥砂漿。幕墻節(jié)能工程監(jiān)理要點(diǎn)包括保溫材料固定、密封處理、冷凝水收集與排放。保溫材料與玻璃幕墻構(gòu)件之間應(yīng)設(shè)置防潮隔汽層，防止結(jié)露。保溫材料固定應(yīng)牢固可靠，每塊保溫板至少設(shè)置兩個固定點(diǎn)。幕墻與主體結(jié)構(gòu)之間的縫隙應(yīng)采用彈性閉孔材料填充，并用耐候密封膠密封。冷凝水收集系統(tǒng)應(yīng)暢通無堵塞，排水孔位置準(zhǔn)確，數(shù)量符合設(shè)計(jì)要求。監(jiān)理工程師應(yīng)每日巡視檢查，對關(guān)鍵部位進(jìn)行旁站監(jiān)理，特別是保溫材料安裝和密封膠打注過程。門窗節(jié)能工程施工監(jiān)理應(yīng)核查門窗框與墻體間隙的處理。間隙應(yīng)采用聚氨酯發(fā)泡膠填充，填充應(yīng)飽滿密實(shí)，嚴(yán)禁使用水泥砂漿直接填充。發(fā)泡膠固化后，外側(cè)應(yīng)采用耐候密封膠密封，內(nèi)側(cè)采用密封膠條密封。門窗扇安裝后應(yīng)檢查開啟靈活性，關(guān)閉嚴(yán)密性，五金配件的牢固性。監(jiān)理工程師應(yīng)見證門窗框與墻體接縫部位的淋水試驗(yàn)，持續(xù)淋水時間不少于30分鐘，檢查有無滲漏。對于嚴(yán)寒地區(qū)，還應(yīng)檢查門窗框的保溫隔斷措施是否到位，防止熱橋產(chǎn)生。四、建筑節(jié)能工程驗(yàn)收監(jiān)理技術(shù)要求隱蔽工程驗(yàn)收是建筑節(jié)能工程質(zhì)量控制的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。監(jiān)理工程師必須參與外墻保溫基層處理、保溫板粘貼、錨固件安裝、增強(qiáng)網(wǎng)鋪設(shè)、幕墻保溫材料固定、門窗框安裝等所有隱蔽工程的驗(yàn)收。驗(yàn)收前應(yīng)核查施工單位自檢記錄、隱蔽工程驗(yàn)收記錄、材料進(jìn)場復(fù)驗(yàn)報(bào)告。驗(yàn)收時采用觀察、尺量、手扳、敲擊等方法檢查，重點(diǎn)檢查保溫層的厚度是否符合設(shè)計(jì)要求，通常允許偏差為+5mm至-2mm。錨固件拉拔力應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場檢測，每千平方米抽檢不少于3處，拉拔力不應(yīng)小于0.30kN。檢驗(yàn)批驗(yàn)收應(yīng)按照施工順序和樓層劃分，每個檢驗(yàn)批面積不宜超過1000平方米。監(jiān)理工程師應(yīng)核查檢驗(yàn)批的質(zhì)量驗(yàn)收記錄，主控項(xiàng)目必須全部合格，一般項(xiàng)目合格率不應(yīng)低于90%。主控項(xiàng)目包括保溫材料厚度、導(dǎo)熱系數(shù)、燃燒性能、粘結(jié)強(qiáng)度、錨固力等。一般項(xiàng)目包括表面平整度、垂直度、陰陽角方正等。對于不符合要求的檢驗(yàn)批，監(jiān)理工程師應(yīng)簽發(fā)監(jiān)理通知單，要求施工單位整改并重新報(bào)驗(yàn)，整改完成后進(jìn)行復(fù)驗(yàn)，復(fù)驗(yàn)合格方可進(jìn)入下道工序。分項(xiàng)工程驗(yàn)收應(yīng)在所有檢驗(yàn)批驗(yàn)收合格后進(jìn)行。監(jiān)理工程師應(yīng)核查分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄、材料設(shè)備質(zhì)量證明文件、施工過程記錄、隱蔽工程驗(yàn)收記錄、實(shí)體檢測報(bào)告等全套資料。對于外墻保溫分項(xiàng)工程，還應(yīng)核查耐候性、抗風(fēng)壓性、抗沖擊性等型式檢驗(yàn)報(bào)告。對于門窗節(jié)能分項(xiàng)工程，應(yīng)核查門窗節(jié)能性能標(biāo)識證書和實(shí)體氣密性檢測報(bào)告。監(jiān)理工程師應(yīng)組織建設(shè)單位、施工單位、設(shè)計(jì)單位進(jìn)行分項(xiàng)工程驗(yàn)收，形成驗(yàn)收會議紀(jì)要，明確驗(yàn)收結(jié)論。五、常見質(zhì)量問題與監(jiān)理控制措施保溫材料厚度不足是建筑節(jié)能工程最常見的質(zhì)量問題。監(jiān)理工程師應(yīng)在保溫板粘貼完成后，使用鋼針插入法或超聲波測厚儀檢測保溫層厚度，每100平方米抽檢不少于5處。發(fā)現(xiàn)厚度不足時，應(yīng)分析原因，若是材料本身厚度偏差，應(yīng)要求施工單位更換材料；若是粘貼時壓縮過度，應(yīng)要求調(diào)整粘結(jié)工藝。對于已經(jīng)施工完成但厚度不足的部位，應(yīng)計(jì)算熱工性能是否滿足設(shè)計(jì)要求，不滿足的必須返工處理。返工時應(yīng)制定專項(xiàng)方案，經(jīng)監(jiān)理工程師審批后實(shí)施，返工后重新驗(yàn)收。熱橋部位處理不當(dāng)會嚴(yán)重影響建筑節(jié)能效果。熱橋主要出現(xiàn)在門窗洞口周邊、陽臺板、挑檐、女兒墻、變形縫等部位。監(jiān)理工程師應(yīng)重點(diǎn)檢查這些部位是否按照設(shè)計(jì)要求采取了斷橋隔熱措施。門窗洞口周邊應(yīng)采用保溫砂漿或保溫板包邊，包邊寬度不應(yīng)小于200mm。陽臺板與主體結(jié)構(gòu)連接部位應(yīng)設(shè)置保溫隔斷層。女兒墻內(nèi)側(cè)應(yīng)全部包裹保溫材料，頂部應(yīng)設(shè)置金屬蓋板并密封。監(jiān)理工程師應(yīng)每日巡視檢查熱橋部位施工，采用紅外熱成像儀檢測熱橋處理效果，發(fā)現(xiàn)溫度異常部位立即要求整改。門窗節(jié)能性能不達(dá)標(biāo)主要表現(xiàn)為傳熱系數(shù)超標(biāo)、氣密性不合格。監(jiān)理工程師應(yīng)核查門窗的型式檢驗(yàn)報(bào)告，傳熱系數(shù)應(yīng)滿足設(shè)計(jì)要求，通常居住建筑外窗不應(yīng)大于2.5W/(m2·K)，嚴(yán)寒地區(qū)不應(yīng)大于2.0W/(m2·K)?，F(xiàn)場見證門窗氣密性檢測，單位縫長空氣滲透量不應(yīng)大于1.5m3/(m·h)。對于檢測不合格的門窗，應(yīng)要求施工單位拆除更換，嚴(yán)禁在工程中使用。更換后應(yīng)重新抽樣檢測，直至合格。監(jiān)理工程師應(yīng)檢查門窗安裝后的密封處理，特別是框與墻體間隙的發(fā)泡膠填充和密封膠打注質(zhì)量，防止因安裝不當(dāng)導(dǎo)致節(jié)能性能降低。系統(tǒng)調(diào)試與運(yùn)行問題是影響節(jié)能效果的長期因素。采暖通風(fēng)系統(tǒng)安裝完成后，監(jiān)理工程師應(yīng)監(jiān)督施工單位進(jìn)行系統(tǒng)調(diào)試，核查調(diào)試記錄。調(diào)試內(nèi)容包括設(shè)備單機(jī)試運(yùn)轉(zhuǎn)、系統(tǒng)無生產(chǎn)負(fù)荷聯(lián)合試運(yùn)