2026年法律職業(yè)資格考試：民法典與法律實務一、單項選擇題（共10題，每題2分）1.甲公司因經(jīng)營需要，將自有土地使用權出租給乙公司使用。租賃期間，甲公司未經(jīng)乙公司同意，將土地使用權抵押給丙銀行。乙公司對此行為的法律效力應如何認定？A.抵押有效，因甲公司已告知乙公司抵押事實B.抵押無效，因租賃權屬于物權，不能抵押C.抵押有效，但需乙公司追認D.抵押無效，因未取得乙公司同意2.張某因意外事故導致部分喪失勞動能力，其配偶去世后，張某可依法主張的財產(chǎn)繼承份額如何確定？A.按張某與配偶的遺產(chǎn)價值比例分配B.優(yōu)先繼承配偶的動產(chǎn)遺產(chǎn)C.按張某喪失勞動能力的程度折算繼承份額D.全部繼承配偶的遺產(chǎn)3.某小區(qū)業(yè)主委員會因未登記備案被起訴，法院應如何處理？A.裁定駁回起訴，因業(yè)主委員會不具有訴訟主體資格B.裁定不予受理，因未登記備案程序違法C.通知業(yè)主委員會補辦登記手續(xù)后受理D.直接受理，并判令其限期完成登記4.李某將房屋出售給王某，但未辦理過戶登記。王某因信賴交易合同，實際占有房屋期間，房屋被李某的債權人強制執(zhí)行。王某可否主張優(yōu)先受償權？A.可以，因王某已實際占有房屋B.不可以，因未登記不影響物權變動C.可以，但需證明其支付了大部分房價D.不可以，因債權人享有優(yōu)先受償權5.甲因侵權行為致乙重傷，甲家庭經(jīng)濟困難，乙是否可以拒絕甲的賠償請求？A.可以，因甲無力賠償B.不可以，因侵權責任具有強制性C.可以，但需乙另行申請司法救助D.不可以，但可協(xié)商分期支付6.某企業(yè)通過虛假廣告宣傳產(chǎn)品功效，消費者李某購買后發(fā)現(xiàn)無效，李某可主張的民事責任類型包括哪些？A.美賠、道歉、沒收違法所得B.賠償損失、懲罰性賠償C.禁止經(jīng)營、吊銷執(zhí)照D.沒收廣告費用、罰款7.張某將祖?zhèn)鞣课葙浥c子女，但未辦理公證。子女能否主張贈與有效？A.不能，因贈與需公證才有效B.可以，因贈與屬于單方法律行為C.可以，但需補辦公證手續(xù)D.不能，因未登記不影響贈與效力8.某公司因未及時披露財務信息，導致投資者損失，投資者可向公司主張的法律責任不包括？A.賠償損失B.恢復名譽C.罰款D.責令公開道歉9.甲將房屋出租給乙，租賃期間甲將房屋出售給丙，但未通知乙。乙是否享有優(yōu)先購買權？A.有，因租賃合同在先B.無，因甲已將房屋出售C.有，但需在合理期限內通知乙D.無，因乙已放棄優(yōu)先購買權10.某小區(qū)業(yè)主因物業(yè)收費問題提起訴訟，法院應如何確定訴訟主體？A.以業(yè)主委員會為被告B.以全體業(yè)主為共同原告C.以物業(yè)公司為被告D.以業(yè)主代表為被告二、多項選擇題（共5題，每題3分）1.以下哪些情形下，合同可被認定為無效？A.以欺詐手段訂立，損害國家利益B.出讓抵押物設定擔保C.違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定D.以合法形式掩蓋非法目的2.某企業(yè)因環(huán)境污染致農(nóng)民農(nóng)作物減產(chǎn)，農(nóng)民可主張的民事責任類型包括？A.恢復原狀B.賠償損失C.罰款D.賠禮道歉3.下列哪些屬于人格權？A.姓名權B.隱私權C.知識產(chǎn)權中的著作權D.婚姻自主權4.甲公司因經(jīng)營不善，無力償還債務，債權人可采取的措施包括？A.申請破產(chǎn)清算B.申請強制執(zhí)行甲公司財產(chǎn)C.申請法院宣告甲公司破產(chǎn)D.要求甲公司股東承擔無限責任5.某企業(yè)因產(chǎn)品質量問題導致消費者受傷，消費者可主張的民事責任包括？A.賠償醫(yī)療費B.賠償誤工費C.沒收企業(yè)違法所得D.要求企業(yè)召回問題產(chǎn)品三、案例分析題（共2題，每題10分）1.案情：張某與李某系夫妻關系，婚后購買一套房屋，登記在張某名下。后因感情破裂，雙方協(xié)議離婚，但未就房屋分割達成一致。離婚后，李某起訴要求分割房屋。張某主張房屋為其婚前財產(chǎn)，不應分割；李某則認為房屋系夫妻共同財產(chǎn)，應依法分割。法院經(jīng)審理查明，房屋購買時張某支付了大部分首付款，但貸款由雙方共同負擔。問題：（1）法院應如何認定該房屋的產(chǎn)權歸屬？（2）如法院判決房屋歸張某所有，李某是否可主張房屋增值部分的權利？2.案情：甲公司委托乙公司代為銷售產(chǎn)品，雙方簽訂委托合同。乙公司在銷售過程中虛構產(chǎn)品功效，導致消費者張某購買后發(fā)現(xiàn)無效，要求甲公司賠償。甲公司主張乙公司行為屬于其獨立行為，不應由甲公司承擔責任。乙公司則認為其行為已獲得甲公司授權，甲公司應承擔連帶責任。法院經(jīng)審理查明，乙公司在代理合同中明確約定其行為代表甲公司，但甲公司從未授權乙公司進行虛假宣傳。問題：（1）乙公司的行為是否屬于表見代理？（2）甲公司是否應承擔賠償責任？如需賠償，責任范圍如何確定？答案與解析一、單項選擇題答案與解析1.D解析：根據(jù)《民法典》第406條，抵押權人在抵押財產(chǎn)價值減少時，有權要求抵押人恢復財產(chǎn)價值或提供擔保。但本題中，甲公司未經(jīng)乙同意將租賃權抵押，違反了租賃合同的約定，且抵押行為未經(jīng)乙追認，因此抵押無效。2.A解析：根據(jù)《民法典》第1127條，配偶作為第一順序繼承人，繼承遺產(chǎn)份額應與其他繼承人按比例分配。張某喪失勞動能力不影響其繼承權，但需按遺產(chǎn)價值比例繼承。3.C解析：根據(jù)《民法典》第278條，業(yè)主委員會成立后應向登記機構申請備案。未備案不影響其履行職責，但需補辦手續(xù)后才能作為訴訟主體。4.B解析：根據(jù)《民法典》第214條，不動產(chǎn)物權變動以登記為準。王某雖實際占有，但未登記不產(chǎn)生物權效力，債權人基于合法程序執(zhí)行房屋，王某無優(yōu)先受償權。5.B解析：根據(jù)《民法典》第180條，侵權責任具有強制性，即使甲無力賠償，乙仍可要求其承擔賠償責任，可通過司法程序申請強制執(zhí)行。6.B解析：根據(jù)《民法典》第1200條，虛假宣傳行為需承擔賠償損失及懲罰性賠償，消費者可主張民事責任。美賠、道歉等屬于行政責任。7.B解析：根據(jù)《民法典》第657條，贈與合同屬于單方法律行為，自交付或公證時生效，未公證不影響贈與效力。8.C解析：公司信息披露義務屬于行政責任，投資者可主張民事賠償、恢復名譽等，但罰款屬于行政處罰。9.C解析：根據(jù)《民法典》第726條，出租人出賣租賃房屋時，應在出賣之前的合理期限內通知承租人，承租人享有以同等條件優(yōu)先購買的權利。10.B解析：業(yè)主因物業(yè)收費問題起訴，應以全體業(yè)主為共同原告，因涉及全體業(yè)主的共有權益。二、多項選擇題答案與解析1.A、C、D解析：欺詐損害國家利益、違反法律強制性規(guī)定、以合法形式掩蓋非法目的的合同無效。2.A、B解析：環(huán)境污染致農(nóng)作物減產(chǎn)，可要求恢復原狀或賠償損失，罰款、賠禮道歉不屬于民事責任類型。3.A、B解析：姓名權、隱私權屬于人格權，著作權屬于知識產(chǎn)權，婚姻自主權屬于身份權。4.A、B、C解析：甲公司無力償債時，債權人可申請破產(chǎn)清算或強制執(zhí)行，也可申請法院宣告破產(chǎn)，但股東僅承擔有限責任。5.A、B、D解析：產(chǎn)品質量問題致消費者受傷，可要求賠償醫(yī)療費、誤工費及召回產(chǎn)品，沒收違法所得屬于行政處罰。三、案例分析題答案與解析1.（1）法院應認定房屋為夫妻共同財產(chǎn)。解析：根據(jù)《民法典》第1062條，婚后用共同財產(chǎn)購買的房屋，即使登記在一方名下，也屬于夫妻共同財產(chǎn)。本案中，雖然首付款由張某支付，但貸款由雙方共同負擔，符合夫妻共同出資特征，應依法分割。（2）李某可主張房屋增值部分的權利。解析：根據(jù)《民法典》第1063條，共同財產(chǎn)的增值部分屬于共同所有。法院可判決房屋歸張某所有，但增值部分需在分割時考慮李某的份額。2.（1）乙公司的行為不屬于表見代理。解析：表見代理需相對人有理由相信行為人有代理權。本案中，乙公司虛構宣傳與甲公司授權無關，且合同明確約定代理范圍，甲公司從未授權虛假宣傳，因此不構成表見代理。（2）甲公司