旅游度假租賃協(xié)議（2025年民宿預(yù)訂）旅游度假租賃協(xié)議本旅游度假租賃協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱“協(xié)議”）由以下雙方于______年______月______日在______簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：姓名/名稱：________________________身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________________聯(lián)系地址：________________________聯(lián)系電話：________________________承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：姓名/名稱：________________________身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________________聯(lián)系地址：________________________聯(lián)系電話：________________________鑒于甲方擁有位于______（省/市）______（區(qū)/縣）______（街道/路名）______（門牌號(hào)）的民宿（以下簡(jiǎn)稱“該民宿”）并提供住宿服務(wù)；乙方有意租賃該民宿用于旅游度假目的。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。第一條標(biāo)的物1.1甲方同意將位于______（省/市）______（區(qū)/縣）______（街道/路名）______（門牌號(hào)）的，具體為_(kāi)_____（民宿名稱/描述，如XX民宿XX房間）的民宿提供給乙方使用。1.2該民宿的詳細(xì)信息包括但不限于：房型______、房間數(shù)量______、主要設(shè)施設(shè)備______（可列明關(guān)鍵設(shè)備，如空調(diào)、電視、網(wǎng)絡(luò)、獨(dú)立衛(wèi)浴等）。1.3乙方確認(rèn)已充分了解并確認(rèn)該民宿的現(xiàn)狀及其提供的設(shè)施設(shè)備。第二條租賃/預(yù)訂時(shí)間2.1乙方承租該民宿的時(shí)間自______年______月______日（以下簡(jiǎn)稱“入住日”）起至______年______月______日（以下簡(jiǎn)稱“退房日”）止，共計(jì)______天。2.2乙方最晚入住時(shí)間為入住日的______時(shí)，最早退房時(shí)間為退房日的______時(shí)。如需超出約定時(shí)間，需經(jīng)甲方書面同意，并按甲方另行公示的標(biāo)準(zhǔn)支付額外費(fèi)用。第三條租金與費(fèi)用3.1租金：乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每間每晚人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整），該民宿共計(jì)______間，總租金為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。3.2費(fèi)用：除租金外，乙方還可能需要承擔(dān)以下費(fèi)用：（1）押金：乙方應(yīng)于入住前向甲方支付人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）作為押金，退房時(shí)如無(wú)損壞及費(fèi)用拖欠，甲方應(yīng)在______內(nèi)無(wú)息返還乙方。（2）清潔費(fèi)：每期入住結(jié)束后，甲方有權(quán)收取清潔費(fèi)人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整），用于補(bǔ)充日常清潔用品及恢復(fù)房間整潔。（3）其他費(fèi)用：如乙方使用甲方提供的額外服務(wù)（如加床、寵物托管、特色餐飲、洗衣服務(wù)等），應(yīng)按甲方公示的價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)支付相應(yīng)費(fèi)用。（4）水電燃?xì)赓M(fèi)：乙方在租賃期間使用該民宿所產(chǎn)生的實(shí)際水電燃?xì)赓M(fèi)用，由乙方承擔(dān)，甲方應(yīng)提供相關(guān)賬單供乙方核對(duì)，乙方應(yīng)在退房時(shí)結(jié)清。（5）稅費(fèi)：與本次租賃相關(guān)的稅費(fèi)由______（甲方/乙方）承擔(dān)。（6）停車場(chǎng)費(fèi)：如乙方使用該民宿所在區(qū)域的停車場(chǎng)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3支付方式與時(shí)間：（1）租金及押金應(yīng)于______年______月______日前支付至甲方指定賬戶：開(kāi)戶行：________________________戶名：________________________賬號(hào)：________________________（2）清潔費(fèi)于退房時(shí)結(jié)清。（3）其他額外費(fèi)用及水電燃?xì)赓M(fèi)于退房時(shí)一并結(jié)清，具體金額以甲方提供的賬單為準(zhǔn)。3.4甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，及時(shí)提供收款憑證。第四條預(yù)訂與確認(rèn)4.1乙方確認(rèn)，其已通過(guò)______（方式，如在線平臺(tái)預(yù)訂、電話預(yù)訂等）向甲方預(yù)訂該民宿，并已向甲方支付/承諾支付______元（大寫：______元整）作為定金/訂金。4.2甲方在收到乙方的定金/訂金后，應(yīng)在______內(nèi)通過(guò)______（方式，如短信、郵件、書面函件等）向乙方發(fā)送確認(rèn)函，確認(rèn)預(yù)訂成立。4.3如乙方需要取消本次預(yù)訂，應(yīng)：（1）在預(yù)訂日期前______天以上取消，甲方全額無(wú)息退還乙方已支付的費(fèi)用。（2）在預(yù)訂日期前______天（含）至______天取消，甲方退還乙方已支付費(fèi)用的______%。（3）在預(yù)訂日期前不足______天取消，甲方不予退還乙方已支付的費(fèi)用。（4）如該民宿因甲方原因無(wú)法按約定提供，甲方應(yīng)全額無(wú)息退還乙方已支付的費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，在入住日按時(shí)向乙方提供該民宿，確保其符合基本的居住條件和安全要求。5.2甲方應(yīng)保證該民宿的主要設(shè)施設(shè)備在租賃期間能夠正常使用，并對(duì)乙方提出的合理維修請(qǐng)求及時(shí)進(jìn)行維修。5.3甲方應(yīng)提供必要的入住指引，并按照本協(xié)議約定或其公示的標(biāo)準(zhǔn)提供相關(guān)服務(wù)。5.4甲方應(yīng)維持該民宿及其所在區(qū)域的基本環(huán)境衛(wèi)生和安全秩序。5.5甲方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保障乙方在租賃期間的人身及財(cái)產(chǎn)安全。第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用該民宿。6.2乙方應(yīng)按時(shí)支付本協(xié)議項(xiàng)下的租金、費(fèi)用及押金。6.3乙方應(yīng)按照約定時(shí)間入住，愛(ài)惜該民宿的設(shè)施、設(shè)備及其他物品，不得損壞或擅自拆改。如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.4乙方應(yīng)遵守該民宿的各項(xiàng)規(guī)章制度，包括但不限于作息時(shí)間、噪音控制、禁止吸煙、寵物飼養(yǎng)規(guī)定等。6.5乙方應(yīng)保持房間及公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生。6.6乙方不得利用該民宿進(jìn)行任何違法活動(dòng)，不得存儲(chǔ)危險(xiǎn)品或從事?lián)p害公共利益、影響他人正常生活秩序的活動(dòng)。6.7乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)保管好個(gè)人物品，注意人身及財(cái)產(chǎn)安全。乙方在租賃期間應(yīng)對(duì)其行為及賓客的行為負(fù)責(zé)，確保不損害該民宿及相關(guān)設(shè)施。6.8乙方如需使用與該民宿相關(guān)的公共設(shè)施（如廚房、洗衣機(jī)、網(wǎng)絡(luò)等），應(yīng)按甲方規(guī)定或約定方式使用，如有損壞應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。第七條押金7.1乙方應(yīng)于入住前向甲方支付本協(xié)議第三條第3.2款（1）項(xiàng)所述的押金。7.2押金的返還：（1）乙方按約定退房，且在租賃期間未發(fā)生任何損壞、未拖欠任何費(fèi)用，甲方應(yīng)在乙方退房后______內(nèi)，對(duì)該民宿進(jìn)行檢查，確認(rèn)無(wú)誤后，將押金全額無(wú)息返還給乙方。（2）如乙方造成該民宿或其內(nèi)部設(shè)施設(shè)備的損壞，或需承擔(dān)其他費(fèi)用（如超額使用水電燃?xì)?、清潔費(fèi)、額外服務(wù)費(fèi)等），甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，扣除金額應(yīng)以實(shí)際損失或費(fèi)用為限。具體扣除項(xiàng)目和金額應(yīng)書面通知乙方，并說(shuō)明理由。（3）押金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，甲方有權(quán)向乙方進(jìn)一步追償。第八條退房與結(jié)算8.1乙方應(yīng)在退房日當(dāng)______前完成退房手續(xù)。退房時(shí)，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行房間檢查、物品清點(diǎn)。8.2甲方應(yīng)在收到乙方退房及結(jié)清所有費(fèi)用的確認(rèn)后，配合乙方辦理押金返還手續(xù)。8.3乙方應(yīng)在退房時(shí)結(jié)清所有應(yīng)付給甲方的費(fèi)用，包括但不限于租金、清潔費(fèi)、額外服務(wù)費(fèi)、水電燃?xì)赓M(fèi)、停車場(chǎng)費(fèi)等。甲方應(yīng)向乙方提供費(fèi)用結(jié)算清單供乙方核對(duì)。乙方對(duì)結(jié)算清單有異議的，應(yīng)在收到清單后______日內(nèi)提出，雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照本協(xié)議第五條第8款約定處理。第九條違約責(zé)任9.1若甲方未能按時(shí)提供該民宿，或提供的民宿存在嚴(yán)重影響居住的安全隱患，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的直接損失。9.2若乙方未能按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回該民宿，并要求乙方支付全部租金及費(fèi)用，同時(shí)甲方有權(quán)向乙方追究違約責(zé)任。9.3若乙方擅自改變?cè)撁袼薜挠猛?，或損壞設(shè)施設(shè)備，拒不賠償或賠償不足，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回該民宿，并要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)向乙方追究法律責(zé)任。9.4若乙方違反本協(xié)議第六條第6.4款、6.5款、6.6款的規(guī)定，甲方有權(quán)立即解除本協(xié)議，收回該民宿，押金不予退還，并可視情況要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任或賠償甲方因此遭受的損失。9.5若乙方擅自提前退房，需按實(shí)際居住天數(shù)支付租金，并可能需要支付相當(dāng)于______天租金的額外違約金。9.6任何一方違反本協(xié)議其他約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十條不可抗力10.1若因地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或無(wú)法完全履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.2遭遇不可抗力的一方應(yīng)在事件發(fā)生后______日內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。雙方應(yīng)根據(jù)事件影響，協(xié)商決定是否解除協(xié)議、部分免除責(zé)任或采取其他補(bǔ)救措施。第十一條爭(zhēng)議解決11.1因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該民宿所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條通知12.1本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式，通過(guò)專人遞送、掛號(hào)信、電子郵件或傳真等方式發(fā)送至本協(xié)議首頁(yè)所列的地址或聯(lián)系方式。12.2任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前______日書面通知對(duì)方，否則按原聯(lián)系方式發(fā)送的通知視為有效送達(dá)。第十三條其他13.1本協(xié)議構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或安排。13.2對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方書面同意。13.3本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。13.4本協(xié)議項(xiàng)下任何一方不得將其在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利或義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方，除非得到