建筑改造消防安全評(píng)估指南匯報(bào)人：-評(píng)估背景評(píng)估內(nèi)容火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)劃分整改建議整改期限與復(fù)查評(píng)估報(bào)告撰寫(xiě)后期跟蹤與監(jiān)督綠色建筑與消防安全培訓(xùn)與考核持續(xù)更新目錄跨部門(mén)合作與溝通消防安全宣傳周活動(dòng)總結(jié)與展望PART1評(píng)估背景評(píng)估背景010302評(píng)估目的：確保建筑改造后符合國(guó)家消防安全標(biāo)準(zhǔn)，消除潛在火災(zāi)隱患適用范圍：適用于既有建筑的擴(kuò)建、功能變更、結(jié)構(gòu)改造等工程法律依據(jù)：依據(jù)《中華人民共和國(guó)消防法》《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》等法規(guī)要求PART2評(píng)估內(nèi)容評(píng)估內(nèi)容疏散通道與安全出口評(píng)估疏散路徑寬度、安全出口數(shù)量及標(biāo)識(shí)是否符合規(guī)范電氣安全檢測(cè)線路老化、負(fù)荷過(guò)載及配電設(shè)施防火措施消防設(shè)施設(shè)備檢查消火栓系統(tǒng)、自動(dòng)噴淋系統(tǒng)、火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)等是否完好有效消防安全管理審查消防責(zé)任制落實(shí)、應(yīng)急預(yù)案制定及演練記錄PART3火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)劃分火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)劃分中風(fēng)險(xiǎn)存在局部缺陷但可短期整改，不影響整體安全高風(fēng)險(xiǎn)消防系統(tǒng)嚴(yán)重缺失或管理混亂，需立即停工整改低風(fēng)險(xiǎn)消防設(shè)施完善且管理規(guī)范，無(wú)重大隱患PART4整改建議整改建議010302消防設(shè)施設(shè)備整改：更換失效滅火器、修復(fù)損壞的報(bào)警探測(cè)器電氣安全整改：更換老舊線路，安裝電弧故障保護(hù)裝置疏散與安全管理整改：增設(shè)應(yīng)急照明、清理通道障礙物，完善培訓(xùn)制度PART5整改期限與復(fù)查整改期限與復(fù)查緊急整改常規(guī)整改復(fù)查程序高風(fēng)險(xiǎn)問(wèn)題需24小時(shí)內(nèi)啟動(dòng)，7日內(nèi)完成中低風(fēng)險(xiǎn)問(wèn)題限期30日，提交書(shū)面整改報(bào)告由消防部門(mén)或第三方機(jī)構(gòu)現(xiàn)場(chǎng)核驗(yàn)整改效果PART6評(píng)估報(bào)告撰寫(xiě)評(píng)估報(bào)告撰寫(xiě)04整改期限與復(fù)查情況：記錄整改時(shí)間節(jié)點(diǎn)及后續(xù)驗(yàn)證結(jié)果01

報(bào)告概述：說(shuō)明建筑基本信息、改造范圍及評(píng)估方法03整改建議與措施：針對(duì)每項(xiàng)問(wèn)題提出具體技術(shù)方案02評(píng)估結(jié)果：分項(xiàng)列出隱患點(diǎn)及風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)判定依據(jù)PART7評(píng)估過(guò)程中的安全保障措施評(píng)估過(guò)程中的安全保障措施

3,658

74%

30000設(shè)立安全警示標(biāo)識(shí)在評(píng)估現(xiàn)場(chǎng)設(shè)立明顯的安全警示標(biāo)識(shí)，如"正在評(píng)估，請(qǐng)勿靠近"等，以提醒無(wú)關(guān)人員注意安全配備專(zhuān)業(yè)安全人員評(píng)估過(guò)程中應(yīng)配備專(zhuān)業(yè)的安全人員，負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)安全管理，確保評(píng)估工作安全有序進(jìn)行嚴(yán)格遵守作業(yè)規(guī)程評(píng)估人員應(yīng)嚴(yán)格按照操作規(guī)程進(jìn)行作業(yè)，避免因操作不當(dāng)引發(fā)安全事故PART8消防安全培訓(xùn)與教育消防安全培訓(xùn)與教育培訓(xùn)內(nèi)容培訓(xùn)對(duì)象培訓(xùn)形式包括但不限于消防安全知識(shí)、消防設(shè)施使用方法、火災(zāi)逃生自救技能等建筑改造相關(guān)人員，包括施工人員、管理人員等可采取集中培訓(xùn)、現(xiàn)場(chǎng)教學(xué)、模擬演練等多種形式PART9與當(dāng)?shù)叵啦块T(mén)的溝通與協(xié)作與當(dāng)?shù)叵啦块T(mén)的溝通與協(xié)作建立溝通機(jī)制1與當(dāng)?shù)叵啦块T(mén)建立溝通機(jī)制，及時(shí)報(bào)告評(píng)估進(jìn)展及遇到的問(wèn)題協(xié)作配合2在評(píng)估過(guò)程中，積極配合消防部門(mén)的指導(dǎo)和建議，確保評(píng)估工作符合相關(guān)規(guī)定和要求共享信息3與消防部門(mén)共享評(píng)估信息和整改措施，共同推進(jìn)建筑消防安全的改善PART10后期跟蹤與監(jiān)督后期跟蹤與監(jiān)督01定期檢查對(duì)已整改的消防安全隱患進(jìn)行定期檢查，確保整改措施落實(shí)到位02持續(xù)監(jiān)督對(duì)建筑改造后的消防安全進(jìn)行持續(xù)監(jiān)督，確保建筑符合消防安全要求03反饋機(jī)制建立反饋機(jī)制，對(duì)發(fā)現(xiàn)的新問(wèn)題及時(shí)反饋并整改，確保建筑消防安全長(zhǎng)期穩(wěn)定后期跟蹤與監(jiān)督以上為建筑改造消防安全評(píng)估指南的詳細(xì)內(nèi)容，通過(guò)遵循本指南，可以確保建筑改造過(guò)程中的消防安全，降低火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)，保障人員生命財(cái)產(chǎn)安全PART11應(yīng)急預(yù)案制定與演練應(yīng)急預(yù)案制定與演練制定應(yīng)急預(yù)案根據(jù)建筑特點(diǎn)和可能發(fā)生的火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)，制定切實(shí)可行的應(yīng)急預(yù)案預(yù)案內(nèi)容包括報(bào)警與接警、疏散與救援、通信聯(lián)絡(luò)、后勤保障等環(huán)節(jié)演練實(shí)施定期組織相關(guān)人員進(jìn)行應(yīng)急演練，提高應(yīng)對(duì)突發(fā)事件的能力PART12消防安全技術(shù)資料管理消防安全技術(shù)資料管理資料收集歸檔保存更新維護(hù)對(duì)消防安全技術(shù)資料進(jìn)行分類(lèi)整理，包括消防設(shè)施設(shè)備資料、整改記錄、培訓(xùn)資料等將資料歸檔保存，以便于查閱和管理對(duì)資料進(jìn)行定期更新和維護(hù)，確保資料的準(zhǔn)確性和完整性PART13消防安全宣傳與教育消防安全宣傳與教育1宣傳形式：通過(guò)宣傳欄、宣傳冊(cè)、網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)等多種形式進(jìn)行消防安全宣傳教育活動(dòng)：開(kāi)展消防安全知識(shí)競(jìng)賽、消防演習(xí)等活動(dòng)，提高人員的消防安全意識(shí)和自救能力安全文化：倡導(dǎo)"安全第一"的安全文化，營(yíng)造良好的消防安全氛圍23PART14建筑改造后的綜合評(píng)估建筑改造后的綜合評(píng)估綜合評(píng)估在建筑改造完成后，進(jìn)行一次全面的消防安全綜合評(píng)估評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和法規(guī)要求，對(duì)建筑的消防安全進(jìn)行全面檢查和評(píng)估報(bào)告反饋將評(píng)估結(jié)果以書(shū)面形式反饋給相關(guān)部門(mén)和人員，為后續(xù)工作提供依據(jù)建筑改造后的綜合評(píng)估以上為建筑改造消防安全評(píng)估的完整指南內(nèi)容，每一部分都圍繞著保障消防安全這一核心目標(biāo)展開(kāi)，以期在建筑改造過(guò)程中實(shí)現(xiàn)科學(xué)、有效的消防安全管理PART15責(zé)任落實(shí)與監(jiān)督機(jī)制責(zé)任落實(shí)與監(jiān)督機(jī)制明確建筑改造過(guò)程中的消防安全責(zé)任人，確保責(zé)任落實(shí)到人責(zé)任明確建立監(jiān)督機(jī)制，對(duì)消防安全責(zé)任落實(shí)情況進(jìn)行定期檢查和考核監(jiān)督機(jī)制對(duì)消防安全工作表現(xiàn)優(yōu)秀的單位和個(gè)人給予表彰和獎(jiǎng)勵(lì)，對(duì)疏忽職守造成安全事故的單位和個(gè)人進(jìn)行處罰獎(jiǎng)懲措施PART16定期消防設(shè)施檢查維護(hù)定期消防設(shè)施檢查維護(hù)檢查計(jì)劃維護(hù)保養(yǎng)記錄管理對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng)，及時(shí)更換失效或損壞的部件建立消防設(shè)施檢查維護(hù)記錄，記錄檢查、維護(hù)、更換等情況制定消防設(shè)施的定期檢查計(jì)劃，確保各類(lèi)消防設(shè)施正常運(yùn)行PART17應(yīng)急照明與疏散指示系統(tǒng)應(yīng)急照明與疏散指示系統(tǒng)系統(tǒng)設(shè)置維護(hù)管理標(biāo)識(shí)清晰在建筑的關(guān)鍵部位設(shè)置應(yīng)急照明與疏散指示系統(tǒng)，確保在緊急情況下人員能夠迅速疏散定期對(duì)應(yīng)急照明與疏散指示系統(tǒng)進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保其正常工作確保應(yīng)急照明和疏散指示標(biāo)識(shí)清晰、醒目，方便人員識(shí)別和使用PART18危險(xiǎn)源管控與防火隔離危險(xiǎn)源管控與防火隔離危險(xiǎn)源識(shí)別對(duì)建筑內(nèi)的危險(xiǎn)源進(jìn)行識(shí)別和評(píng)估，采取有效措施進(jìn)行管控防火隔離措施采取防火隔離措施，防止火勢(shì)蔓延，降低火災(zāi)損失安全間距合理設(shè)置建筑物之間的安全間距，防止相鄰建筑物的火勢(shì)相互影響PART19風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與應(yīng)急處置預(yù)案修訂風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與應(yīng)急處置預(yù)案修訂風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估定期對(duì)建筑改造過(guò)程中的火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，及時(shí)調(diào)整風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)和整改措施預(yù)案修訂根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果和實(shí)際需要，及時(shí)修訂應(yīng)急處置預(yù)案預(yù)案演練定期組織相關(guān)人員進(jìn)行應(yīng)急處置預(yù)案的演練，提高應(yīng)急處置能力工作總結(jié)匯報(bào)PART20信息化管理與智能化監(jiān)控信息化管理與智能化監(jiān)控信息化管理運(yùn)用信息化手段，建立消防安全管理系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)消防安全管理的信息化、規(guī)范化智能化監(jiān)控在建筑的關(guān)鍵部位安裝智能監(jiān)控設(shè)備，實(shí)現(xiàn)火災(zāi)隱患的實(shí)時(shí)監(jiān)控和預(yù)警數(shù)據(jù)共享與監(jiān)控平臺(tái)建立數(shù)據(jù)共享機(jī)制，將消防安全管理數(shù)據(jù)與消防部門(mén)、相關(guān)部門(mén)和單位進(jìn)行共享，實(shí)現(xiàn)協(xié)同管理和監(jiān)控PART21綠色建筑與消防安全綠色建筑與消防安全綠色建筑理念：在建筑改造過(guò)程中，貫徹綠色建筑理念，采用環(huán)保、節(jié)能的建筑材料和設(shè)備消防安全與綠色建筑結(jié)合：在綠色建筑設(shè)計(jì)和改造過(guò)程中，充分考慮消防安全因素，確保綠色建筑符合消防安全要求推廣宣傳：推廣綠色建筑與消防安全相結(jié)合的理念和實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，提高社會(huì)對(duì)綠色建筑和消防安全的重視程度PART22培訓(xùn)與考核持續(xù)更新培訓(xùn)與考核持續(xù)更新根據(jù)新的消防安全法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，定期更新培訓(xùn)內(nèi)容，確保相關(guān)人員掌握最新的消防安全知識(shí)和技能培訓(xùn)更新01對(duì)相關(guān)人員的消防安全知識(shí)和技能進(jìn)行定期考核，確保其具備應(yīng)對(duì)突發(fā)火災(zāi)事件的能力考核持續(xù)02鼓勵(lì)相關(guān)人員參加消防安全方面的繼續(xù)教育，提高其消防安全意識(shí)和能力持續(xù)教育03PART23跨部門(mén)合作與溝通跨部門(mén)合作與溝通跨部門(mén)合作信息共享溝通機(jī)制與建筑、消防、安監(jiān)等部門(mén)建立跨部門(mén)合作機(jī)制，共同推進(jìn)建筑改造過(guò)程中的消防安全工作建立信息共享平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)各部門(mén)之間的信息共享和協(xié)同工作定期召開(kāi)聯(lián)席會(huì)議，溝通建筑改造過(guò)程中的消防安全問(wèn)題及解決方案PART24專(zhuān)業(yè)隊(duì)伍的建設(shè)與培訓(xùn)專(zhuān)業(yè)隊(duì)伍的建設(shè)與培訓(xùn)培訓(xùn)計(jì)劃隊(duì)伍建設(shè)技能考核定期對(duì)隊(duì)伍成員進(jìn)行技能考核，確保其具備應(yīng)對(duì)火災(zāi)等突發(fā)事件的技能和素質(zhì)制定專(zhuān)業(yè)的消防安全培訓(xùn)計(jì)劃，定期對(duì)隊(duì)伍成員進(jìn)行培訓(xùn)，提高其業(yè)務(wù)能力和素質(zhì)建立專(zhuān)業(yè)的消防安全隊(duì)伍，包括消防管理人員、消防員、安全員等PART25消防安全宣傳周活動(dòng)消防安全宣傳周活動(dòng)活動(dòng)策劃：每年定期策劃消防安全宣傳周活動(dòng)，通過(guò)多種形式宣傳消防安全知識(shí)01活動(dòng)內(nèi)容：包括消防知識(shí)講座、消防演習(xí)、消防器材展示等，提高公眾的消防安全意識(shí)和自救能力02媒體宣傳：利用媒體進(jìn)行宣傳，擴(kuò)大消防安全宣傳周活動(dòng)的影響力和覆蓋面03PART26消防安全檢查的常態(tài)化管理消防安全檢查的常態(tài)化管理定期檢查專(zhuān)項(xiàng)檢查問(wèn)題跟蹤建立消防安全檢查的定期管理制度，對(duì)建筑的關(guān)鍵部位和消防設(shè)施進(jìn)行定期檢查針對(duì)重大節(jié)日、活動(dòng)等特殊時(shí)期，進(jìn)行專(zhuān)項(xiàng)的消防安全檢查對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行跟蹤管理，確保問(wèn)題得到徹底解決PART27建筑改造過(guò)程中的消防安全風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警系統(tǒng)建筑改造過(guò)程中的消防安全風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警系統(tǒng)數(shù)據(jù)采集系統(tǒng)建立預(yù)警機(jī)制根據(jù)采集的數(shù)據(jù)，結(jié)合火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估模型，及時(shí)發(fā)出預(yù)警，提醒相關(guān)人員采取措施通過(guò)安裝傳感器等設(shè)備，實(shí)時(shí)采集建筑內(nèi)的溫度、煙霧、氣體濃度等數(shù)據(jù)建立建筑改造過(guò)程中的消防安全風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警系統(tǒng)，對(duì)火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)和預(yù)警PART28消防安全教育與文化培育消防安全教育與文化培育教育活動(dòng)開(kāi)展形式多樣的消防安全教育活動(dòng)，如消防知識(shí)競(jìng)賽、消防技能比賽等，提高人員的消防安全意識(shí)文化培育倡導(dǎo)"消防安全，人人有責(zé)"的安全文化，將消防安全融入建筑改造的各個(gè)環(huán)節(jié)宣傳氛圍營(yíng)造濃厚的消防安全宣傳氛圍，讓消防安全意識(shí)深入人心38%61%83%PART29建立獎(jiǎng)懲機(jī)制與激勵(lì)機(jī)制建立獎(jiǎng)懲機(jī)制與激勵(lì)機(jī)制010203激勵(lì)措施通過(guò)設(shè)立消防安全獎(jiǎng)勵(lì)基金、提供晉升機(jī)會(huì)等方式，激勵(lì)相關(guān)人員積極參與消防安全工作責(zé)任追究對(duì)消防安全事故進(jìn)行嚴(yán)肅處理，追究相關(guān)人員的責(zé)任，防止類(lèi)似事故再次發(fā)生對(duì)在消防安全工作中表現(xiàn)優(yōu)秀的單位和個(gè)人進(jìn)行表彰和獎(jiǎng)勵(lì)，對(duì)疏忽職守造成安全事故的單位和個(gè)人進(jìn)行處罰獎(jiǎng)懲機(jī)制PART30消防設(shè)施的智能化升級(jí)與維護(hù)消防設(shè)施的智能化升級(jí)與維護(hù)智能化升級(jí)對(duì)現(xiàn)有的消防設(shè)施進(jìn)行智能化升級(jí)，如安裝智能煙霧探測(cè)器、智能滅火系統(tǒng)等，提高消防設(shè)施的自動(dòng)化和智能化水平定期維護(hù)建立消防設(shè)施的定期維護(hù)制度，確保消防設(shè)施始終處于良好狀態(tài)技術(shù)支持為消防設(shè)施提供技術(shù)支持和保障，確保消防設(shè)施的正常運(yùn)行PART31建筑改造過(guò)程中的消防安全評(píng)估與審查建筑改造過(guò)程中的消防安全評(píng)估與審查010203審查機(jī)制建立消防安全審查機(jī)制，對(duì)建筑改造過(guò)程中的消防安全措施進(jìn)行審查，確保其符合相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)的要求動(dòng)態(tài)管理對(duì)評(píng)估結(jié)果進(jìn)行動(dòng)態(tài)管理，根據(jù)實(shí)際情況及時(shí)調(diào)整整改措施和方案制定詳細(xì)的消防安全評(píng)估流程，包括初步評(píng)估、中期評(píng)估和最終評(píng)估等階段評(píng)估流程PART32與專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)合作與技術(shù)支持與專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)合作與技術(shù)支持合作機(jī)構(gòu)與專(zhuān)業(yè)的消防安全機(jī)構(gòu)、科研機(jī)構(gòu)等建立合作關(guān)系，共同開(kāi)展消防安全研究和實(shí)踐活動(dòng)技術(shù)支持利用專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)的技術(shù)優(yōu)勢(shì)和資源，為建筑改造過(guò)程中的消防安全工作提供技術(shù)支持和保障資源共享