2026年租賃米廠(chǎng)合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等有關(guān)規(guī)定，就乙方向甲方租賃米廠(chǎng)事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、租賃標(biāo)的

1、甲方同意將位于__________________的米廠(chǎng)租賃給乙方使用，該米廠(chǎng)建筑面積為_(kāi)______平方米，包括倉(cāng)庫(kù)、生產(chǎn)線(xiàn)、辦公區(qū)域及其他附屬設(shè)施。

2、米廠(chǎng)的現(xiàn)狀描述：甲方保證米廠(chǎng)在租賃前不存在未披露的重大瑕疵，包括但不限于結(jié)構(gòu)安全、設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)、產(chǎn)權(quán)清晰等。乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)對(duì)米廠(chǎng)進(jìn)行實(shí)地考察，并確認(rèn)其符合租賃用途。

3、租賃用途：乙方承諾僅將米廠(chǎng)用于大米生產(chǎn)、儲(chǔ)存及相關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自改變用途或用于非法活動(dòng)。

二、租賃期限

1、租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)_______個(gè)月。

2、租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前_______個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

3、如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出續(xù)租申請(qǐng)，本合同到期后自動(dòng)終止，乙方應(yīng)按約定騰空并交還米廠(chǎng)。

三、租金及支付方式

1、租金標(biāo)準(zhǔn)：米廠(chǎng)每月租金為_(kāi)______元（大寫(xiě)：人民幣_(tái)______元整），全年租金合計(jì)為_(kāi)______元（大寫(xiě)：人民幣_(tái)______元整）。

2、租金支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前向甲方支付當(dāng)月租金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方需提供對(duì)應(yīng)的支付憑證。

3、租金包含內(nèi)容：租金包含米廠(chǎng)租賃期間的使用權(quán)，但不包括物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、設(shè)備維修費(fèi)等，具體費(fèi)用分?jǐn)偡绞揭?jiàn)本合同附件。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)按照合同約定按時(shí)交付米廠(chǎng)，并保證其具備正常使用條件。

2、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)米廠(chǎng)的使用情況，但不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

3、租賃期間，如因甲方原因?qū)е旅讖S(chǎng)無(wú)法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并退還部分租金或承擔(dān)違約責(zé)任。

4、甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)證照的延續(xù)或變更手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，并遵守國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)。

2、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)米廠(chǎng)內(nèi)的日常管理，包括但不限于安全、衛(wèi)生、設(shè)備維護(hù)等，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

3、乙方在租賃期間不得擅自對(duì)米廠(chǎng)進(jìn)行結(jié)構(gòu)性改造或增設(shè)大型設(shè)備，如確需改造，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

4、乙方應(yīng)配備專(zhuān)職人員負(fù)責(zé)米廠(chǎng)的安全管理，并制定應(yīng)急預(yù)案，確保生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)安全。

5、租賃期滿(mǎn)或合同終止后，乙方應(yīng)將米廠(chǎng)恢復(fù)至可使用狀態(tài)，并交還甲方，包括歸還鑰匙、設(shè)備清單等。

五、押金及退還

1、乙方應(yīng)在本合同簽訂時(shí)向甲方支付押金，金額為_(kāi)______元（大寫(xiě)：人民幣_(tái)______元整），用于擔(dān)保合同的履行。

2、押金退還條件：本合同正常終止，且乙方無(wú)任何違約行為，甲方應(yīng)在乙方騰空米廠(chǎng)并結(jié)清所有費(fèi)用后_______日內(nèi)退還押金。

3、押金扣除情況：如乙方存在違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，包括但不限于欠付租金、損壞賠償?shù)取?/p>

六、維修責(zé)任

1、米廠(chǎng)主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修責(zé)任：由甲方承擔(dān)。

2、生產(chǎn)線(xiàn)及內(nèi)部設(shè)備的維修責(zé)任：由乙方承擔(dān)，但設(shè)備自然損耗除外，具體維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3、如因不可抗力導(dǎo)致米廠(chǎng)損壞，雙方應(yīng)協(xié)商解決維修責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)。

七、違約責(zé)任

1、若甲方未按時(shí)交付米廠(chǎng)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付每日租金_______倍的違約金。

2、若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付每日租金_______倍的違約金；逾期超過(guò)_______日，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付全部租金及違約金。

3、如乙方擅自改變米廠(chǎng)用途或進(jìn)行非法活動(dòng)，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方賠償損失。

4、租賃期滿(mǎn)未按時(shí)騰空，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付每日租金_______倍的違約金。

八、不可抗力

1、不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。

2、如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并可根據(jù)事件影響調(diào)整或解除合同。

九、爭(zhēng)議解決

1、本合同履行過(guò)程中如發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；若協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至米廠(chǎng)所在地的人民法院提起訴訟。

2、在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

十、其他事項(xiàng)

1、本合同附件包括但不限于米廠(chǎng)設(shè)備清單、租賃區(qū)域平面圖、費(fèi)用分?jǐn)偙淼龋c本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式_______份，甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

3、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代