2026年租賃半年合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎上，根據《中華人民共和國民法典》等有關規(guī)定，就乙方向甲方提供半年期房屋租賃服務事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、租賃物概況

1、租賃房屋的基本情況：甲方同意將其合法擁有的位于__________________的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積為_______平方米，結構類型為_______，房屋權屬證明為__________________，編號__________________。

2、房屋用途：本合同租賃房屋僅限用于__________________，乙方不得擅自改變房屋用途，不得利用房屋進行違法活動。

3、房屋交付狀態(tài)：甲方應于____年____月____日將符合本合同約定的房屋交付給乙方使用。交付時房屋應具備正常使用條件，水、電、燃氣、網絡等設施應正常運轉，乙方應當場驗收并簽字確認。

二、租賃期限

1、本合同租賃期限為半年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2、租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應在租賃期滿前____個月以書面形式通知甲方。經甲方同意后，雙方可另行簽訂租賃合同或續(xù)簽本合同。

3、甲方在租賃期滿前____個月書面通知乙方不再續(xù)租的，乙方應在收到通知后____日內騰空房屋并交還甲方。

4、乙方在租賃期滿前____個月書面通知甲方不再續(xù)租的，甲方應在收到通知后____日內騰空房屋并交還甲方。

三、租金及支付方式

1、租金標準：本合同租賃房屋的月租金為人民幣_______元（大寫：人民幣_______元整）。

2、租金支付方式：租金實行按季度支付制，乙方應于每個季度首月____日內向甲方支付下一季度租金。甲方應向乙方提供正規(guī)發(fā)票。

3、租金調整：租賃期間如遇政府調整稅費、水電等費用標準，租金相應調整，調整幅度按照政府規(guī)定執(zhí)行。

4、押金：乙方應在本合同簽訂時向甲方支付押金人民幣_______元（大寫：人民幣_______元整）。租賃期滿且乙方按合同約定騰空房屋、結清所有費用后，甲方應在____日內將押金無息退還乙方。

四、雙方權利義務

（一）甲方的權利和義務

1、甲方應保證對所出租房屋擁有合法出租權，并確保房屋符合居住安全條件，房屋交付時應提供完整的權屬證明文件。

2、甲方應按照合同約定按時交付房屋，并保證房屋在交付時的基本設施能正常使用。

3、租賃期間，甲方因維修房屋或辦理相關手續(xù)需要進入房屋的，應提前____日通知乙方，并盡量減少對乙方生活的影響。

4、甲方不得擅自改變房屋結構或用途，不得無故干涉乙方在合同約定范圍內的正常使用行為。

5、甲方應配合乙方辦理與房屋相關的物業(yè)、水電等費用的繳納手續(xù)。

（二）乙方的權利和義務

1、乙方應按照合同約定的用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構或用途，不得利用房屋進行違法活動。

2、乙方應按時支付租金及根據本合同約定應承擔的費用，不得拖欠。

3、租賃期間，乙方應愛護房屋及其附屬設施，因乙方使用不當或過失造成房屋及設施損壞的，應負責修復或賠償。

4、乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)管理公司的管理工作，不得在房屋內存放易燃易爆等危險物品。

5、乙方不得擅自將房屋轉租或分租給他人，如需轉租應事先征得甲方書面同意。

五、維修責任

1、因甲方原因導致的房屋主體結構、公共設施等損壞，由甲方負責維修，維修費用由甲方承擔。

2、因乙方使用不當或過失導致的房屋及設施損壞，由乙方負責維修或賠償。

3、租賃期間，如遇不可抗力導致房屋損壞或無法使用的，雙方應協(xié)商處理，必要時可解除合同。

六、費用承擔

1、租賃期間，與房屋相關的物業(yè)管理費、水電燃氣費、網絡費等由乙方承擔。

2、甲方應協(xié)助乙方辦理相關費用的繳納手續(xù)，并承擔因房屋本身原因導致的費用。

3、乙方應按時繳納各項費用，逾期未繳的，每逾期一日應按應繳金額的千分之一向甲方支付滯納金。

七、違約責任

1、甲方未按時交付房屋的，每逾期一日應按月租金的____%向乙方支付違約金，逾期超過____日的，乙方有權解除合同。

2、乙方未按時支付租金的，每逾期一日應按應付租金的____%向甲方支付違約金，逾期超過____日的，甲方有權解除合同并收回房屋。

3、因乙方違約導致甲方無法收回房屋或房屋價值受損的，乙方應賠償甲方相應損失。

4、任何一方無故提前解除合同的，應向對方支付相當于____個月租金的違約金。

八、爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權將爭議提交至房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他事項

1、本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。

3、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：