房產(chǎn)中介2026年服務協(xié)議甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方委托乙方提供房產(chǎn)中介服務事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條服務內(nèi)容乙方同意根據(jù)甲方的委托要求，為甲方提供以下一項或多項房產(chǎn)中介服務：1.1房源/客源信息提供：乙方根據(jù)甲方委托的房產(chǎn)類型、價格范圍、區(qū)域等條件，利用自身資源為甲方搜集、整理、提供符合條件的房源或客源信息，并保證所提供信息的真實性。1.2房產(chǎn)實地看房安排：乙方根據(jù)甲方需求，安排甲方對符合條件的房源進行實地看房，并協(xié)助甲方與房源提供方進行初步溝通。1.3房產(chǎn)交易撮合：乙方作為甲方的交易代理人，協(xié)助甲方與意向交易方進行價格談判、交易條款協(xié)商，并促成雙方達成交易協(xié)議。1.4房產(chǎn)交易流程辦理：乙方根據(jù)甲方委托，協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)交易相關的手續(xù)，包括但不限于貸款申請、房產(chǎn)評估、合同簽訂、合同備案、繳納稅費、產(chǎn)權(quán)過戶登記等。1.5市場咨詢：乙方為甲方提供所委托房產(chǎn)相關區(qū)域的市場行情、政策法規(guī)、交易趨勢等咨詢意見。第二條服務期限2.1本協(xié)議服務期限自雙方簽字蓋章之日起至甲方委托的房產(chǎn)交易事宜辦理完畢之日止。2.2如在本協(xié)議服務期限內(nèi)，甲方需就同一房產(chǎn)事項繼續(xù)委托乙方提供服務的，應另行與乙方協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。第三條服務費用3.1本協(xié)議約定的中介服務費為人民幣______元（大寫：____________________元整）。3.2費用構(gòu)成：該費用包含乙方提供本協(xié)議第一條所述全部或部分服務所產(chǎn)生的所有費用，具體費用構(gòu)成明細由雙方另行協(xié)商確定。3.3費用支付方式：甲方應按照以下方式向乙方支付中介服務費：3.3.1預付費用：在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，甲方支付總服務費用的______%，即人民幣______元（大寫：____________________元整）。3.3.2尾款支付：在本協(xié)議約定的房產(chǎn)交易事宜辦理完畢并完成相關款項結(jié)算之日起______日內(nèi)，甲方支付剩余總服務費用的______%，即人民幣______元（大寫：____________________元整）。3.4費用承擔方：本協(xié)議約定的中介服務費用由甲方承擔。第四條雙方權(quán)利義務4.1甲方的權(quán)利義務：4.1.1有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供真實、準確、高效的房產(chǎn)中介服務。4.1.2有權(quán)了解乙方提供服務的進展情況。4.1.3應按照本協(xié)議約定及時向乙方支付中介服務費。4.1.4應及時、準確地向乙方提供與委托事項相關的身份證明、房產(chǎn)證明及其他必要文件和信息，并對所提供文件和信息的真實性、合法性負責。4.1.5應積極配合乙方開展看房、談判、辦理手續(xù)等工作。4.1.6如甲方變更委托要求或提供虛假信息，導致乙方工作產(chǎn)生損失或延誤的，甲方應承擔相應責任。4.2乙方的權(quán)利義務：4.2.1有權(quán)按照本協(xié)議約定收取中介服務費。4.2.2應根據(jù)甲方委托要求，勤勉盡責地為甲方提供專業(yè)、合理的房產(chǎn)中介服務。4.2.3應向甲方提供真實、準確的房源/客源信息，并明確告知信息的來源及有限擔保責任。4.2.4應在服務過程中維護甲方的合法權(quán)益，并保守甲方的商業(yè)秘密。4.2.5應如實告知甲方與交易相關方的名稱、聯(lián)系方式等必要信息。4.2.6應按照甲方指示或基于專業(yè)判斷，合理安排看房、撮合談判等活動。4.2.7應協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)交易相關手續(xù)，并指導甲方簽署相關文件。4.2.8應妥善保管甲方提供的文件資料，并在本協(xié)議終止后按照規(guī)定進行銷毀或返還。第五條保密條款5.1甲乙雙方對于在履行本協(xié)議過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、客戶信息、價格信息等任何非公開信息，均負有保密義務。5.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向任何第三方泄露該等保密信息，但法律法規(guī)另有規(guī)定或有權(quán)機關依法要求披露的除外。5.3本保密義務不因本協(xié)議的終止而失效，持續(xù)有效期限為本協(xié)議終止后______年。第六條違約責任6.1甲方未按照本協(xié)議約定支付中介服務費的，每逾期一日，應按應付未付金額的______%向乙方支付違約金，逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部中介服務費及已產(chǎn)生的費用。6.2因甲方原因（包括但不限于提供虛假信息、配合不當、違反法律法規(guī)等）導致乙方無法繼續(xù)提供服務的，甲方應承擔相應責任，并賠償乙方因此遭受的損失。6.3乙方未按照本協(xié)議約定履行服務義務，或提供虛假信息、損害甲方利益的，應向甲方承擔違約責任，并賠償甲方因此遭受的直接損失。6.4因乙方原因（包括但不限于重大過失、故意行為）給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任，但甲方同意，乙方承擔的賠償責任不超過甲方已支付給乙方的中介服務費總額。第七條不可抗力7.1因發(fā)生地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭、疫情等不可抗力事件，導致本協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔違約責任。7.2遭遇不可抗力的一方應在事件發(fā)生后______日內(nèi)書面通知對方，并提供相關證明文件，雙方應根據(jù)事件影響協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除本協(xié)議。第八條爭議解決8.1因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條協(xié)議生效及其他9.1本協(xié)議自雙方簽字并蓋章（乙方為公司時）之日起生效。9.2本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。9.3本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.4本協(xié)議的解除條件：發(fā)生本協(xié)議約定的解除情形，或雙方協(xié)商一致同意解除本協(xié)議。9.5甲方（簽字/蓋