火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的施工方案第一章項(xiàng)目總述與法律依據(jù)1.1工程概況本項(xiàng)目位于××市××區(qū)××路××號，建筑高度98.6m，地上22層、地下3層，總建筑面積11.4萬㎡，業(yè)態(tài)為辦公、商業(yè)、地下車庫及設(shè)備用房?；馂?zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)（FAS）按《GB501162013》《GB513092018》《GB501662019》及地方消防支隊(duì)2022年《特殊建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審查要點(diǎn)》設(shè)計(jì)，保護(hù)等級一級，系統(tǒng)形式為集中報(bào)警+聯(lián)動(dòng)控制，含報(bào)警、聯(lián)動(dòng)、廣播、電話、圖形顯示、電氣火災(zāi)監(jiān)控、消防電源監(jiān)控、防火門監(jiān)控、可燃?xì)怏w探測等九個(gè)子系統(tǒng)。1.2法律與制度清單（1）國家：消防法2021修訂版第28、34、58條；（2）行業(yè)：GB501162013、GB501662019、GB513092018、GB168062021、GB14287.12020；（3）地方：××市消防條例2020版第17條、××市住建局《消防施工質(zhì)量飛行檢查辦法》2021；（4）企業(yè)：××建設(shè)集團(tuán)《消防工程安全生產(chǎn)紅線制度》2022版，違者按“紅線十條”直接停工；（5）項(xiàng)目：本工程《消防專項(xiàng)施工合同》第5.2條，工期120日歷天，誤期違約金2‰/天，上限合同價(jià)10%。第二章施工準(zhǔn)備2.1技術(shù)準(zhǔn)備（1）圖紙會審：由項(xiàng)目經(jīng)理牽頭，15日內(nèi)完成設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工、廠家四方會審，形成《圖紙會審記錄表》FS01；（2）BIM碰撞：使用Revit2023建立LOD400模型，重點(diǎn)核查橋架與風(fēng)管、給排水、精裝吊頂沖突，碰撞率≤3%；（3）二次深化：30日內(nèi)完成《FAS二次深化圖》，含每層探測器定位圖、模塊箱坐標(biāo)、回路表、線纜走向、末端點(diǎn)位表；（4）技術(shù)交底：采用“三級交底制”——項(xiàng)目總工→專業(yè)工程師→班組長，交底率100%，簽字率100%，留存影像；（5）樣板先行：在地下二層設(shè)置實(shí)體樣板區(qū)，含感煙、感溫、手報(bào)、聲光、廣播、模塊箱、金屬線槽等全要素，經(jīng)監(jiān)理、甲方、消防支隊(duì)三方驗(yàn)收后方可大面積展開。2.2物資準(zhǔn)備（1）主材：報(bào)警控制器2臺（諾蒂菲爾NFS23030，回路卡12塊，含網(wǎng)卡），智能感煙探測器3100只，差定溫感溫探測器420只，輸入輸出模塊1850只，消防電話分機(jī)86只，消防應(yīng)急廣播120只，電氣火災(zāi)監(jiān)控探測器240只，可燃?xì)怏w探測器36只；（2）輔材：阻燃RVS2×1.5mm2環(huán)線18.6km，阻燃RVVP2×1.5mm2電話線4.2km，阻燃NHRVS2×2.5mm2電源線9.8km，金屬線槽300×100鍍鋅1.2mm2.8km，JDG20/25鍍鋅電導(dǎo)管16km，防火涂料420kg，防火泥180kg；（3）工具：FLUKEDSX8000線纜認(rèn)證測試儀1套，火災(zāi)探測器加煙試驗(yàn)槍6支，溫箱1臺，接地電阻測試儀1套，數(shù)字萬用表6只，力矩扳手（050N·m）8把；（4）資料：所有設(shè)備須具備CCCF認(rèn)證、出廠合格證、型式檢驗(yàn)報(bào)告、A4封樣貼簽，進(jìn)場前24h在“××市消防產(chǎn)品流向平臺”掃碼登記，未登記者一律退場。2.3人員與制度（1）組織架構(gòu)：項(xiàng)目經(jīng)理1名（一級建造師+高級消防職稱），專業(yè)工程師2名（中級），施工員4名，質(zhì)檢員1名，安全員1名，資料員1名，班組長3名，技工24名；（2）持證要求：電工證100%、登高證100%、建（構(gòu)）筑物消防員證（中級）≥30%；（3）作息制度：06:3011:30，13:3017:30，夜間禁止明火作業(yè)；（4）獎(jiǎng)懲：質(zhì)量“紅黃牌”制度，一張黃牌罰款500元，兩張轉(zhuǎn)紅牌停工3天并重新交底；（5）疫情防控：每日“兩碼一測”，48小時(shí)核酸陰性，現(xiàn)場設(shè)置臨時(shí)隔離室。第三章施工工藝流程3.1工序總覽定位放線→線槽/管安裝→穿線→線路絕緣測試→設(shè)備安裝→接線→單機(jī)調(diào)試→系統(tǒng)編程→聯(lián)動(dòng)調(diào)試→第三方檢測→消防驗(yàn)收→竣工移交。3.2定位放線（1）依據(jù)深化圖，采用BoschGLL380激光水平儀，放出探測器中心十字線，偏差≤2mm；（2）探測器距燈≥0.5m，距送風(fēng)口≥1.5m，距墻≤0.5m處增設(shè)探測器；（3）手報(bào)底邊距地1.31.5m，聲光距地2.2m，消防廣播中心距地2.3m；（4）放線完成由質(zhì)檢員全數(shù)復(fù)核，形成《定位放線記錄表》FS02。3.3線槽/管安裝（1）金屬線槽采用Φ10膨脹螺栓+角鋼支架，支架間距≤1.5m，橫平豎直，偏差≤2mm/m；（2）線槽接口處設(shè)置跨接銅編織線，截面積≥4mm2，接地電阻≤1Ω；（3）JDG管彎曲半徑≥6D，彎扁度≤0.1D，管口打磨光滑加護(hù)口；（4）穿越防火分區(qū)時(shí)，采用防火泥+防火板封堵，耐火極限≥3h，由監(jiān)理拍照存檔。3.4穿線與編號（1）線纜分批敷設(shè)，先報(bào)警后聯(lián)動(dòng)，先環(huán)線后支線，嚴(yán)禁混穿；（2）每根線兩端立即套號，采用碩方TP76i線號機(jī)，字體高度3mm，號段格式“回路樓層序號”，如“L0305012”；（3）穿線完成24h內(nèi)做絕緣電阻測試，用500V兆歐表，線線、線地均≥20MΩ，記錄于《絕緣測試表》FS03，不合格段立即返工。3.5設(shè)備安裝（1）探測器底座先固定后接線，底座螺絲采用M4×25不銹鋼自攻釘，扭緊力矩1.2N·m；（2）模塊箱距地1.5m，箱體與門跨接地線≥4mm2，箱內(nèi)預(yù)留10%空位；（3）控制器安裝于消防控制室防靜電地板上方，單列布置距墻≥1.2m，雙列≥1.5m，底座采用≥10槽鋼焊接，水平度≤1mm/m；（4）所有設(shè)備接線口涂刷703硅酮阻燃密封膠，防止潮氣。3.6接線與校線（1）采用“顏色+編號”雙標(biāo)識，正極紅、負(fù)極藍(lán)、信號黃綠、屏蔽層銅網(wǎng)獨(dú)立接地；（2）每個(gè)回路接線完畢，用FLUKE2042查線儀校線，確保無短路、斷路、反接；（3）接線完成由質(zhì)檢員、監(jiān)理、廠家代表三方簽字確認(rèn)，形成《接線確認(rèn)單》FS04。第四章調(diào)試與編程4.1單機(jī)調(diào)試（1）電源測試：先開備電，再開主電，切換時(shí)間≤3s，主備電均帶30%負(fù)載運(yùn)行2h；（2）回路帶載：每回路滿載地址≤159點(diǎn)，末端加47kΩ終斷電阻，實(shí)測電壓≥19V，電流≤400mA；（3）器件加煙/加溫：采用SMOKE2000煙槍，煙濃度3%5%obs/m，溫箱55℃，30s內(nèi)報(bào)警為合格；（4）手報(bào)測試：按下后2s內(nèi)聲光啟動(dòng)，反饋燈常亮，復(fù)位≤5s。4.2系統(tǒng)編程（1）使用VeriFireTools對NFS23030編程，邏輯公式采用“與”“或”“延時(shí)”三類，嚴(yán)禁使用“非”邏輯；（2）聯(lián)動(dòng)關(guān)系示例：a.任意兩個(gè)煙感報(bào)警→本層及相鄰層聲光、廣播、應(yīng)急照明強(qiáng)啟；b.任意一個(gè)手報(bào)+一個(gè)煙感→啟動(dòng)本層噴淋泵、排煙風(fēng)機(jī)、迫降電梯；c.燃?xì)庑孤?0%LEL→啟動(dòng)事故風(fēng)機(jī)、關(guān)閉燃?xì)怆姶砰y、啟動(dòng)聲光；（3）編程完成后導(dǎo)出.CSV文件，由設(shè)計(jì)、監(jiān)理、甲方三方簽字鎖定，任何人不得擅自修改，修改須走《消防變更審批單》FS05。4.3聯(lián)動(dòng)調(diào)試（1）采用“三層三級”調(diào)試法：單層→區(qū)間→整棟，每級三次，成功率100%；（2）電梯歸首：實(shí)測≤30s，歸首后消防梯開門待令；（3）排煙：遠(yuǎn)程啟動(dòng)后排煙口風(fēng)速≥7m/s，補(bǔ)風(fēng)口≤3m/s；（4）廣播：聲壓級高于背景15dB，播放“緊急疏散廣播”語音，語音清晰≥95%；（5）所有聯(lián)動(dòng)過程由海康威視iVMS5200錄制視頻，存檔≥3年。第五章檢測、驗(yàn)收與移交5.1第三方檢測（1）委托××市消防技術(shù)服務(wù)有限公司（資質(zhì)一級），按《GA5032004》全項(xiàng)檢測；（2）檢測前完成自檢報(bào)告，合格率≥98%；（3）檢測不合格項(xiàng)24h內(nèi)整改并二次復(fù)檢，復(fù)檢費(fèi)用施工方承擔(dān)；（4）檢測合格后出具《建筑消防設(shè)施檢測報(bào)告》編號××消檢〔2023〕第××號，作為消防驗(yàn)收必備資料。5.2消防驗(yàn)收（1）資料組卷：含圖紙、變更、CCCF、合格證、隱蔽影像、檢測報(bào)告、培訓(xùn)記錄，共12冊；（2）現(xiàn)場抽測：支隊(duì)隨機(jī)抽5%點(diǎn)位，合格率100%；（3）驗(yàn)收意見出具后3日內(nèi)完成整改，整改后提交《整改回復(fù)單》FS06；（4）取得《消防驗(yàn)收意見書》后，方可辦理竣工備案。5.3竣工移交（1）移交清單：含控制器密碼、編程備份、鑰匙、備用探測器10%、專用工具；（2）培訓(xùn)：分三批對物業(yè)、保安、維保單位進(jìn)行4h現(xiàn)場培訓(xùn)，含火警確認(rèn)、誤報(bào)處理、電池更換；（3）質(zhì)保：整機(jī)2年，電池3年，故障響應(yīng)時(shí)間≤2h，重大故障到場≤24h；（4）移交完成后簽署《竣工移交書》FS07，質(zhì)保期自移交之日起算。第六章質(zhì)量、安全、文明施工措施6.1質(zhì)量控制（1）“三檢制”：自檢、互檢、專檢，每道工序留存照片及二維碼；（2）關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)：隱蔽前、封頂前、調(diào)試前，必須經(jīng)甲方、監(jiān)理、質(zhì)檢站三方聯(lián)合驗(yàn)收；（3）質(zhì)量追溯：每臺設(shè)備貼“身份證”二維碼，掃碼可查生產(chǎn)日期、進(jìn)場時(shí)間、安裝人員、檢驗(yàn)記錄；（4）質(zhì)量目標(biāo)：一次驗(yàn)收合格率100%，感煙誤報(bào)率≤0.1次/100只·年。6.2安全控制（1）危險(xiǎn)源清單：高處墜落、臨時(shí)用電、鋰電池爆炸、粉塵吸入，共識別12項(xiàng)，對應(yīng)措施36條；（2）動(dòng)火審批：三級動(dòng)火須持《動(dòng)火證》，配2具5kg干粉滅火器+接火盆；（3）臨時(shí)用電：采用TNS系統(tǒng)，三級配電二級漏保，漏保動(dòng)作電流≤30mA；（4）應(yīng)急演練：每月一次消防疏散演練，每季度一次鋰電池火災(zāi)專項(xiàng)演練，留存演練視頻。6.3文明施工（1）材料堆碼：分區(qū)、分規(guī)格、限高1.2m，設(shè)置標(biāo)識牌；（2）工完場清：每作業(yè)面完工后2h內(nèi)清理，設(shè)50cm擋腳板；（3）噪聲控制：08:0012:00、14:0018:00之外禁止沖擊鉆作業(yè)，噪聲≤65dB；（4）環(huán)保：廢電池集中收集，交由××環(huán)保科技有限公司回收，簽署《危廢轉(zhuǎn)移聯(lián)單》。第七章進(jìn)度計(jì)劃與資源配置7.1進(jìn)度橫道總工期120天，其中：第115天：定位、線槽/管安裝；第1635天：穿線、絕緣測試；第3660天：設(shè)備安裝、接線；第6180天：單機(jī)調(diào)試、編程；第81100天：聯(lián)動(dòng)調(diào)試、第三方檢測；第101115天：整改、復(fù)測；第116120天：驗(yàn)收、移交。7.2勞動(dòng)力曲線高峰人數(shù)35人，平均28人，電工、調(diào)試工、安全員、質(zhì)檢員按2:2:1:1配置。7.3材料到貨節(jié)點(diǎn)控制器、探測器、模塊：第5天首批到場，第25天全部到場；線纜：第3天首批到場，第20天全部到場；檢測單位：第70天簽訂合同，第90天進(jìn)場檢測。第八章成本與風(fēng)險(xiǎn)預(yù)控8.1成本測算合同價(jià)：人民幣××萬元；主要成本：設(shè)備62%，線纜14%，人工12%，檢測3%，管理+利潤9%；控制措施：材料集中采購比選3家，節(jié)省3.2%；人工采用計(jì)件+質(zhì)量獎(jiǎng)，節(jié)省1.8%；合計(jì)節(jié)省約5%，用于不可預(yù)見風(fēng)險(xiǎn)金。8.2風(fēng)險(xiǎn)清單與應(yīng)對（1）探測器與精裝吊頂沖突：提前30天對接精裝BIM，預(yù)留86型孔洞；（2）主控制器芯片缺貨：簽訂合同時(shí)鎖定庫存，設(shè)置10%備機(jī)；（3）疫情封控：現(xiàn)場封閉管理，住宿區(qū)與作業(yè)區(qū)兩點(diǎn)一線，儲備30天防疫物資；（4）第三方檢測排隊(duì)：提前60天預(yù)約，支付30%預(yù)付款鎖定檔期；（5）誤報(bào)率超標(biāo)：采用漂移補(bǔ)償算法，每季度清洗一次探測器，物業(yè)納入年度預(yù)算。第九章維保與運(yùn)營交接9.1維保界面（1）質(zhì)保期內(nèi)：施工方全包；（2）質(zhì)保期外：甲方與××消防維保公司簽訂5年維保合同，施工方提供首年技術(shù)支持；（3）接口移交：提供RS232/RS485協(xié)議、Modbus地址表、OPCServer接口，方便接入BA系統(tǒng)。9.2備品備件（1）備用探測器≥總數(shù)10%，備用模塊≥總數(shù)5%，集中存放于消防控制室防雨柜；（2）建立《備件出入庫臺賬》FS08，每季度盤點(diǎn)一次，低于安全庫存立即補(bǔ)貨。9.3技術(shù)升級（1）軟件終身免費(fèi)升級，重大硬件升級按成本價(jià)收取；（2）每半年遠(yuǎn)程巡檢一次，出具《遠(yuǎn)程巡檢報(bào)告》FS09。第十章案例復(fù)盤與經(jīng)驗(yàn)沉淀10.1項(xiàng)目數(shù)據(jù)（1）實(shí)際工期：118天，提前2天；（2）一次驗(yàn)收合格率：100%，感煙誤報(bào)：0次；（3）成本節(jié)余：5.1%，用于增設(shè)無線感煙50只，獲甲方表揚(yáng)信1封；（4）安全：零事故、零傷亡、零火災(zāi)。10.2經(jīng)驗(yàn)總結(jié)（1）“BIM+樣板先行”是避免返工