居民住宅衛(wèi)生間漏水處理合同甲方（委托方）：[業(yè)主姓名/名稱]，身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：[填寫號碼]，聯(lián)系方式：[填寫電話]，住址：[填寫詳細住址]。乙方（承接方）：[公司名稱/個人姓名]，統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號：[填寫號碼]，法定代表人/負責人：[填寫姓名]，聯(lián)系方式：[填寫電話]，地址：[填寫詳細地址]，資質(zhì)證明：[如適用，填寫資質(zhì)名稱及編號]。鑒于甲方擁有或使用位于[詳細地址]的居民住宅，該住宅衛(wèi)生間存在漏水問題，需要專業(yè)維修服務；乙方具備相應的維修能力和資質(zhì)，愿意接受甲方委托提供漏水查找與修復服務。雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條服務內(nèi)容與范圍甲方委托乙方對位于上述地址的居民住宅衛(wèi)生間進行漏水問題的處理。具體工作內(nèi)容包括但不限于：對衛(wèi)生間漏水區(qū)域進行現(xiàn)場勘查和原因分析；查找漏水точка；進行必要的管道、接口、防水層等部位的修復或更換；確保修復后不再發(fā)生漏水，并恢復正常使用功能。服務范圍限于衛(wèi)生間內(nèi)部，如因漏水問題涉及相鄰空間或公共區(qū)域，其處理方式由雙方另行協(xié)商。第二條服務標準與驗收乙方提供的服務應符合國家及地方相關(guān)建筑維修規(guī)范和標準，使用質(zhì)量合格的建筑材料。維修完成后，應達到無滲漏、無滴漏、接口嚴密、使用功能正常的狀態(tài)。驗收工作應在乙方通知甲方后[約定天數(shù)，如3]日內(nèi)進行。驗收由甲方進行，乙方應配合。如甲方對驗收結(jié)果有異議，應說明理由，雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可共同委托具備資質(zhì)的第三方機構(gòu)進行檢測確認。經(jīng)驗收合格，甲方應在驗收確認單上簽字。如發(fā)現(xiàn)維修部位仍存在滲漏或其它質(zhì)量問題，乙方應在[約定天數(shù)，如5]日內(nèi)免費返修，并承擔返修期間的相關(guān)費用。返修后仍不合格，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)處理直至合格或解除合同。第三條工期與期限本合同服務自[填寫起始日期]起開始，乙方應盡快安排工作，預計在[填寫預計完成日期]前完成。如因非乙方原因（如甲方原因?qū)е聼o法進場、材料乙方無法及時獲得、不可抗力等）導致工期延誤，經(jīng)甲方書面確認，工期可相應順延。乙方無故逾期完成服務，應向甲方支付合同總費用[約定比例，如每日萬分之五]的違約金，但累計違約金不超過合同總費用的[約定比例，如10]%。第四條費用與支付方式本合同服務費用總計為人民幣[填寫金額]元（大寫：[填寫大寫金額]）。此費用[選擇：包含/不包含]拆改費用、材料費用、垃圾清運費用等（請根據(jù)實際情況明確列出或說明）。費用構(gòu)成明細詳見本合同附件一（如無附件，則在此處列明）。甲方應按以下方式向乙方支付費用：1.合同簽訂后[約定天數(shù)，如3]日內(nèi)，支付合同總費用的[約定比例，如50]%作為預付款，即人民幣[填寫金額]元。2.服務完成并通過甲方驗收合格后[約定天數(shù)，如5]日內(nèi)，支付合同總費用的[約定比例，如40]%作為過程款，即人民幣[填寫金額]元。3.剩余的[約定比例，如10]%作為尾款，即人民幣[填寫金額]元，在甲方收到乙方開具的合法發(fā)票后[約定天數(shù)，如10]日內(nèi)支付。乙方收款賬戶信息如下：開戶行：[填寫開戶行名稱]賬戶名：[填寫賬戶名稱]賬號：[填寫賬號]甲方應向乙方支付服務費，乙方應在收到款項后向甲方開具等額的合法發(fā)票（發(fā)票類型：[填寫發(fā)票類型，如增值稅專用發(fā)票/普通發(fā)票]）。第五條材料與設備本次維修所使用的主要材料由[選擇：甲方/乙方]提供。如由乙方提供，乙方應確保所使用材料符合國家相關(guān)標準，并經(jīng)甲方書面確認（或提供甲方認可的品牌清單）。材料費用已包含在合同總費用中（如適用）。如需使用特殊檢測設備，由[選擇：甲方/乙方]負責提供并承擔相應費用。第六條雙方權(quán)利與義務甲方的權(quán)利與義務：1.有權(quán)要求乙方按照合同約定提供服務，監(jiān)督服務過程。2.應及時向乙方提供維修所需的房屋進入權(quán)限，并配合乙方進行現(xiàn)場勘查和維修工作。3.應保證提供的相關(guān)信息真實有效。4.按照合同約定及時足額支付服務費用。5.應教育家人或租戶配合乙方工作，并對乙方工作人員的人身安全負責。6.負責清理維修完成后現(xiàn)場的施工垃圾（或約定由乙方負責清理，費用如何承擔）。甲方的義務：1.有權(quán)要求乙方提供營業(yè)執(zhí)照、相關(guān)資質(zhì)證明文件（如約定）。2.應為乙方工作人員進入房屋提供必要的便利和安全保障。3.應配合乙方進行現(xiàn)場勘查和方案制定。乙方權(quán)利與義務：1.有權(quán)要求甲方提供必要的配合以完成維修工作。2.應持有有效的營業(yè)執(zhí)照及履行本合同所必需的資質(zhì)證書（如約定）。3.應按照合同約定的服務內(nèi)容、標準和工期提供服務。4.應保證所使用材料的合格性，并承擔因自身原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題。5.應負責維修期間所使用材料的質(zhì)量和施工質(zhì)量。6.應采取必要的措施保護房屋設施，盡量減少施工對房屋及室內(nèi)物品造成的損壞，如有損壞應負責修復或賠償。7.應在維修完成后清理現(xiàn)場，保持衛(wèi)生間基本整潔。8.應接受甲方的監(jiān)督和驗收。乙方的義務：1.應使用符合國家標準的合格材料進行維修。2.應確保維修質(zhì)量，承擔維修后的保修責任。3.應按時完成維修工作，并通知甲方驗收。4.應遵守小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，文明施工。第七條違約責任1.甲方未按合同約定支付服務費用的，每逾期一日，應按逾期支付金額的[約定比例，如萬分之五]向乙方支付違約金。逾期超過[約定天數(shù)，如30]日，乙方有權(quán)暫停服務或解除合同，并要求甲方支付已完成工作的相應費用及違約金。2.乙方未按合同約定完成維修工作，或維修質(zhì)量不符合約定標準，經(jīng)返修后仍不合格的，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)免費維修直至合格，或解除合同，并要求乙方賠償由此給甲方造成的損失。3.因乙方原因?qū)е录追截敭a(chǎn)損失的，乙方應承擔賠償責任。4.任何一方違反保密義務，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[填寫金額]元，并承擔由此給對方造成的損失。第八條不可抗力因地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預見、不能避免且不能克服的客觀情況，導致本合同無法履行或延遲履行，雙方互不承擔違約責任。遭受不可抗力一方應立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供有效證明。雙方應根據(jù)不可抗力影響程度，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。第九條保密條款雙方應對在本合同簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)信息以及甲方的個人隱私等信息承擔保密義務。未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。此保密義務不因合同的終止而失效。第十條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[選擇：合同履行地/甲方所在地/乙方所在地]有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條合同生效、變更與解除1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.對本合同的任何變更或補充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面文件，方能生效。3.除本合同另有約定外，任何一方單方面解除合同，應向?qū)Ψ街Ц逗贤傎M用[約定比例，如20]%的違約金。若違約金不足以彌補對方損失的，還應賠償差額部分。第十二條通知與送達雙方在本合同中載明的聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何一方發(fā)出的通知或文件，通過書面送達、電子郵件、傳真等方式送達至本合同載明的地址或聯(lián)系方式即視為有效送達。第十三條合同份數(shù)與附件本合同一式[約定份數(shù)，如兩]份，甲方執(zhí)[約定份數(shù)，如一]份，乙方執(zhí)[約定份數(shù)，如一]份，具有同等法律效力。本合同附件（如有）為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括：附件一：費用構(gòu)成明細[或說明費用包含項目]附件二：乙方資質(zhì)證明復印件[或說明資質(zhì)要求]第十四條保修乙方承諾，自維修工程驗收合格之日起[約定年限，如兩年]，對維修部位承擔保修責任。保修范圍包括因乙方施工或使用乙方提供的材料造成的漏水問題。保修期內(nèi)，乙方應在接到甲方