精裝修裝修合同糾紛調(diào)解范本甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，就甲方的房屋精裝修工程事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。甲方的房屋位于__________省__________市__________區(qū)__________路__________號__________小區(qū)__________棟__________單元__________室，房屋結(jié)構(gòu)為__________結(jié)構(gòu)，建筑面積約為__________平方米。乙方是依法注冊成立并具備相應(yīng)資質(zhì)的裝修企業(yè)，其名稱為__________，法定代表人為__________，營業(yè)執(zhí)照注冊號為__________，資質(zhì)等級為__________。根據(jù)甲方要求及乙方報(bào)價(jià)，雙方確認(rèn)本工程裝修范圍包括但不限于：室內(nèi)所有墻、地、頂面處理，水電暖改造，門窗安裝（不包括外門窗），櫥柜、定制柜體制作與安裝，浴缸、馬桶、面盆等衛(wèi)浴潔具安裝，燈具安裝，開關(guān)插座安裝，以及合同附件一《工程預(yù)算明細(xì)》中列明的其他所有項(xiàng)目。具體施工內(nèi)容以雙方確認(rèn)的設(shè)計(jì)圖紙及施工方案為準(zhǔn)。本工程采用__________（固定總價(jià)/固定單價(jià)/按實(shí)結(jié)算）方式結(jié)算。合同總價(jià)款（含稅）為人民幣__________元（大寫：____________________元整）。此價(jià)格為包含乙方完成本合同約定全部工程內(nèi)容、材料（除甲方自購?fù)猓┻\(yùn)輸、施工、管理、稅費(fèi)等所有費(fèi)用后的總價(jià)款。如采用固定單價(jià)或按實(shí)結(jié)算方式，則最終結(jié)算金額以雙方確認(rèn)的工程量乘以合同約定單價(jià)或根據(jù)實(shí)際發(fā)生的合格工程量和相關(guān)單價(jià)、總價(jià)款進(jìn)行結(jié)算。甲方應(yīng)按以下約定支付工程款：1.合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的__________%，即人民幣__________元（大寫：____________________元整），作為預(yù)付款。2.工程進(jìn)行至__________（具體描述，如水電改造基本完成）時(shí)，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的__________%，即人民幣__________元（大寫：____________________元整）。3.工程進(jìn)行至__________（具體描述，如木工工程基本完成）時(shí)，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的__________%，即人民幣__________元（大寫：____________________元整）。4.工程竣工驗(yàn)收合格后__________日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付至結(jié)算總價(jià)款的__________%，即人民幣__________元（大寫：____________________元整）。5.合同總價(jià)的__________%，即人民幣__________元（大寫：____________________元整）作為質(zhì)保金，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起____年質(zhì)保期滿后__________日內(nèi)支付給乙方。甲方支付工程款應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定賬戶：賬戶名稱：__________開戶銀行：__________銀行賬號：__________乙方應(yīng)在收到每筆款項(xiàng)后向甲方開具等額發(fā)票。本工程主要材料及設(shè)備由__________（甲方/乙方）負(fù)責(zé)采購。1.若由乙方采購，乙方保證所采購材料品牌、規(guī)格、型號、質(zhì)量符合合同約定及國家/行業(yè)現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)，并提供產(chǎn)品合格證、環(huán)保檢測報(bào)告等證明文件。主要材料（如瓷磚、地板、櫥柜門板、衛(wèi)浴潔具、燈具等）進(jìn)場前，乙方應(yīng)書面通知甲方驗(yàn)收，甲方應(yīng)在收到通知后____日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行材料驗(yàn)收，如對材料有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)提出，雙方協(xié)商解決。若甲方無正當(dāng)理由逾期不驗(yàn)收，視為材料符合要求。因乙方采購材料原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問題，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。2.若由甲方采購，甲方應(yīng)提前____日將材料清單及品牌、規(guī)格、型號報(bào)乙方確認(rèn)。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)將材料運(yùn)送至施工現(xiàn)場，并負(fù)責(zé)材料的保管。甲方采購的材料應(yīng)符合合同約定及國家/行業(yè)現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)，乙方在使用前有權(quán)進(jìn)行抽檢，如不符合要求，乙方有權(quán)要求甲方更換或退貨，因此造成的工期延誤和費(fèi)用增加由甲方承擔(dān)。甲方自購材料的結(jié)算價(jià)按實(shí)際發(fā)票金額或雙方認(rèn)可的合理市場價(jià)計(jì)算。本工程開工日期為____年____月____日，竣工日期為____年____月____日，總工期為____天。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，經(jīng)乙方書面確認(rèn)后，工期可相應(yīng)順延。因乙方原因造成工期延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向甲方支付每日__________%的合同總價(jià)款的違約金，但累計(jì)違約金不超過合同總價(jià)款的____%。工程變更應(yīng)遵循以下程序：任何一方提出變更要求，均應(yīng)提前書面通知對方，并附變更方案及費(fèi)用預(yù)算。雙方就變更內(nèi)容、費(fèi)用、工期影響等進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為合同的附件，與合同具有同等法律效力。乙方提出的變更，其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合市場價(jià)格或雙方事先約定。施工期間，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及地方的安全生產(chǎn)、消防、環(huán)保等規(guī)定，做好安全防護(hù)措施，文明施工，保持施工現(xiàn)場整潔。因乙方原因造成的安全事故、環(huán)境污染等，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任和由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。乙方應(yīng)按約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，并自覺接受甲方、行業(yè)主管部門及相關(guān)部門的監(jiān)督檢查。工程竣工后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理工程竣工驗(yàn)收手續(xù)（如需）。本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)采用國家及行業(yè)現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并應(yīng)符合雙方確認(rèn)的設(shè)計(jì)圖紙、施工方案及材料樣品的要求。工程竣工驗(yàn)收應(yīng)依據(jù)合同約定、設(shè)計(jì)文件、施工規(guī)范及國家質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。乙方應(yīng)提前____日書面通知甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收，甲方應(yīng)在收到通知后____日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，雙方應(yīng)簽署《工程竣工驗(yàn)收報(bào)告》。驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在甲方提出之日起____日內(nèi)完成整改，并重新申請驗(yàn)收，直至驗(yàn)收合格。若乙方整改后仍不合格，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，甚至解除合同并要求賠償損失。工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的竣工資料套__________套，包括但不限于：竣工圖、材料合格證及檢測報(bào)告、驗(yàn)收報(bào)告、結(jié)算單等。本工程整體保修期為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起____年。其中，水電隱蔽工程保修期為____年，門窗、櫥柜、浴衛(wèi)潔具等主要部件保修期為____年，表面裝飾工程保修期為____年（具體以國家規(guī)定為準(zhǔn)）。保修期內(nèi)，如非因甲方使用不當(dāng)或人為損壞，出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后____小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并應(yīng)在____小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場免費(fèi)維修，直至修復(fù)完好。因維修造成的合理費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)在保修期內(nèi)及時(shí)通知乙方維修，如甲方拖延通知或未按正常使用要求使用導(dǎo)致?lián)p壞，乙方有權(quán)收取相應(yīng)的有償維修費(fèi)用。任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約方應(yīng)賠償因其違約行為給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。具體違約責(zé)任如下：1.甲方未按合同約定支付工程款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額每日____%的違約金，但累計(jì)違約金不超過合同總價(jià)款的____%。逾期超過____日的，乙方有權(quán)暫停施工或解除合同，并要求甲方支付已完成工程的相應(yīng)費(fèi)用及違約金。2.乙方未按合同約定工期竣工（除不可抗力或甲方原因外），每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款每日____%的違約金，但累計(jì)違約金不超過合同總價(jià)款的____%。逾期超過____日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付已完成工程的相應(yīng)費(fèi)用及違約金。甲方同意順延工期的除外。3.乙方施工質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲方或有關(guān)部門驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在甲方要求的期限內(nèi)返工、修理，并承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，工期不予順延。若返工后仍不合格，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。4.因乙方原因造成工程出現(xiàn)質(zhì)量問題或安全事故，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)、處理并承擔(dān)全部責(zé)任和費(fèi)用。5.甲方違反材料采購約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題或工期延誤的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.雙方任何一方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向工程所在地人民法院提起訴訟。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同及其附件一式__________份，甲方執(zhí)____