房地產(chǎn)中介協(xié)議2026年傭金結(jié)算方式本房地產(chǎn)中介協(xié)議（以下簡稱“協(xié)議”）由以下雙方于2026年簽署：甲方（中介機構(gòu)）：[中介機構(gòu)全稱]法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]地址：[注冊地址或主要經(jīng)營地址]統(tǒng)一社會信用代碼：[中介機構(gòu)統(tǒng)一社會信用代碼]乙方（委托人）：[委托人姓名/名稱]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[證件號碼]地址：[通訊地址]聯(lián)系電話：[電話號碼]鑒于甲方擁有房地產(chǎn)中介服務(wù)資質(zhì)，同意為乙方提供房地產(chǎn)中介服務(wù)，乙方同意委托甲方進(jìn)行房地產(chǎn)交易相關(guān)活動，雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就傭金結(jié)算方式達(dá)成以下協(xié)議，以資共同遵守：第一條服務(wù)內(nèi)容甲方同意接受乙方的委托，為乙方提供以下一項或多項房地產(chǎn)中介服務(wù)：（一）房源信息搜集、整理、發(fā)布及推廣；（二）房源展示、帶看、匹配潛在客戶；（三）協(xié)助乙方進(jìn)行房地產(chǎn)交易談判；（四）協(xié)助乙方準(zhǔn)備、審核交易相關(guān)文件；（五）協(xié)助乙方辦理房地產(chǎn)交易過戶、登記等手續(xù)；（六）其他雙方約定的與房地產(chǎn)交易相關(guān)的服務(wù)。第二條傭金計算方式1.本協(xié)議項下的傭金是指甲方為乙方成功促成房地產(chǎn)交易后，依據(jù)本協(xié)議約定標(biāo)準(zhǔn)向乙方收取的服務(wù)報酬。2.傭金計算基數(shù)：傭金以該房地產(chǎn)交易的最終實際成交總價作為計算基數(shù)。成交總價是指買賣雙方在《房地產(chǎn)買賣合同》（或租賃合同，根據(jù)服務(wù)內(nèi)容確定）中載明的、經(jīng)買賣雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)的最終價格，包含但不限于房屋價款、定金、傭金等直接相關(guān)費用。不包括本協(xié)議第三條第3款第（三）項所述應(yīng)由乙方另行支付給政府部門的稅費及代收代付的款項。3.傭金比例：甲方就本協(xié)議項下為乙方成功促成的房地產(chǎn)交易，按照成交總價的[]%計算傭金。4.特殊約定：（一）本協(xié)議約定的傭金比例為固定比例，不因成交總價的高低而調(diào)整。（二）甲方僅向委托乙方（即本協(xié)議乙方）收取傭金。若交易涉及買方/賣方（非乙方），甲方亦需向該方收取同等標(biāo)準(zhǔn)或雙方另行約定的傭金。（三）傭金相關(guān)稅費處理：（1）甲方收取的傭金為含稅價格。（2）與本協(xié)議傭金相關(guān)的、根據(jù)國家稅法規(guī)定應(yīng)由甲方承擔(dān)的稅費（例如，地方性中介服務(wù)稅費），由甲方負(fù)責(zé)繳納。（3）交易過程中，根據(jù)國家稅法規(guī)定，由乙方（委托人）承擔(dān)并實際繳納的稅費，包括但不限于契稅、增值稅（如適用）、個人所得稅（如適用）、印花稅等，由乙方自行承擔(dān)，甲方從中不扣除任何費用。5.無效交易處理：若因乙方提供虛假信息、隱瞞房屋重大事實或違反本協(xié)議約定導(dǎo)致交易最終未能完成或被依法撤銷、解除，甲方有權(quán)要求乙方支付本協(xié)議項下應(yīng)付未付的傭金，即使甲方已提供服務(wù)。第三條傭金支付條件與時間1.支付條件：甲方傭金支付的前提條件為：（一）房地產(chǎn)交易相關(guān)的《房地產(chǎn)買賣合同》（或租賃合同）已由甲方、乙方及交易相對方（買方/賣方）三方簽字（或蓋章）并生效；（二）房地產(chǎn)交易相關(guān)的主要法定手續(xù)已辦理完畢，具體指房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記（過戶）手續(xù)完成或根據(jù)交易性質(zhì)及地方規(guī)定確認(rèn)交易已合法有效成立的其他手續(xù)完成。以該等手續(xù)辦理完畢之日為準(zhǔn)。（三）乙方無任何違反本協(xié)議第一條約定的服務(wù)內(nèi)容或相關(guān)保密義務(wù)的行為。2.支付時間：在滿足上述支付條件之日起[]個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)將應(yīng)付傭金支付至本協(xié)議第四條約定的乙方指定銀行賬戶。3.付款通知：甲方應(yīng)在實際支付傭金前[]個工作日，向乙方發(fā)送書面（包括但不限于快遞、電子郵件）付款通知，通知中應(yīng)載明應(yīng)付傭金金額、計算依據(jù)、支付方式及預(yù)計支付時間。第四條傭金支付方式1.甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付傭金。2.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時，向甲方提供以下銀行賬戶信息用于接收傭金：戶名：[乙方姓名/名稱]賬號：[乙方銀行賬號]開戶行：[乙方開戶銀行全稱及支行名稱]乙方確認(rèn)其提供的銀行賬戶信息準(zhǔn)確無誤，并將保證該賬戶具備接收款項的條件。若乙方信息變更，應(yīng)至少提前[]日書面通知甲方。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方的權(quán)利與義務(wù)：1.按照本協(xié)議約定提供服務(wù)，維護(hù)乙方合法權(quán)益。2.如實向乙方提供與中介服務(wù)相關(guān)的必要信息。3.在完成本協(xié)議約定的服務(wù)并滿足傭金支付條件后，按時足額向乙方收取傭金。4.對在服務(wù)過程中知悉的乙方商業(yè)秘密和非公開信息承擔(dān)保密義務(wù)，非經(jīng)乙方書面同意，不得向任何第三方泄露。5.遵守國家有關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。（二）乙方的權(quán)利與義務(wù)：1.按照本協(xié)議約定支付傭金。2.如實向甲方提供與房地產(chǎn)交易相關(guān)的資料和信息，保證其真實性、合法性和完整性。3.積極配合甲方開展中介服務(wù)活動。4.按時向甲方提供收款銀行賬戶信息，并對該賬戶資金的安全性負(fù)責(zé)。5.對在合作過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和非公開信息承擔(dān)保密義務(wù)。第六條違約責(zé)任（一）若乙方未按照本協(xié)議約定支付甲方應(yīng)付傭金，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付未付傭金金額的[千分之零點五]向甲方支付違約金，直至付清為止。逾期超過[]日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付全部應(yīng)付傭金及違約金。（二）若甲方在滿足支付條件后無故拖延支付傭金，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付未付傭金金額的[千分之零點五]向乙方支付違約金，直至付清為止。逾期超過[]日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部應(yīng)付傭金及違約金。（三）任何一方違反保密義務(wù)，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條爭議解決因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[選擇仲裁或訴訟，若選擇仲裁，請寫明仲裁委員會名稱；若選擇訴訟，請寫明管轄法院，通?？杉s定為甲方所在地或合同履行地法院]提起仲裁/訴訟。第八條協(xié)議生效與終止（一）本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（二）本協(xié)議在甲方完成本協(xié)議第一條所述服務(wù)、乙方支付全部傭金后終止。（三）協(xié)議終止后，雙方應(yīng)根據(jù)本協(xié)議約定處理未盡事宜，包括傭金的最終結(jié)算與支付。甲方仍有權(quán)按照本協(xié)議約定追索應(yīng)付未付的傭金。第九條其他（一）本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。（二）本協(xié)議所有通知均應(yīng)以書面形式按本協(xié)議載明的地址、傳真或電子郵件發(fā)送。一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前[]日書面通知對方。（三）本協(xié)議一式