房地產(chǎn)中介服務(wù)2026年合作協(xié)議委托方（以下簡稱“甲方”）：[填寫委托方名稱或姓名]，身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：[填寫證件號碼]，地址：[填寫地址]，聯(lián)系電話：[填寫電話]。中介方（以下簡稱“乙方”）：[填寫中介方名稱]，營業(yè)執(zhí)照號：[填寫統(tǒng)一社會信用代碼]，地址：[填寫地址]，聯(lián)系電話：[填寫電話]，法定代表人/負(fù)責(zé)人：[填寫姓名]，聯(lián)系方式：[填寫電話]。鑒于甲方希望委托乙方提供房地產(chǎn)中介服務(wù)，促成特定房地產(chǎn)交易；乙方愿意接受甲方的委托，提供相應(yīng)的房地產(chǎn)中介服務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議，以茲共同遵守：第一條服務(wù)范圍與內(nèi)容乙方同意根據(jù)甲方的委托要求，在協(xié)議有效期內(nèi)，為甲方提供以下房地產(chǎn)中介服務(wù)：1.1收集、整理與甲方需求相關(guān)的房地產(chǎn)信息，包括但不限于房源清單、交易價格參考等，并向甲方提供信息咨詢服務(wù)。1.2根據(jù)甲方的要求，安排甲方對符合條件的房源進行實地看房，并協(xié)助協(xié)調(diào)看房時間。1.3在甲方看房后，提供對房源狀況、市場行情等方面的初步評估建議。1.4協(xié)助甲方與房源提供方（以下簡稱“第三方”）就房地產(chǎn)交易事宜進行溝通、撮合。1.5應(yīng)甲方或第三方的請求，協(xié)助安排房屋的查驗工作，并提供建議。1.6協(xié)助甲方準(zhǔn)備與房地產(chǎn)交易相關(guān)的咨詢文件或協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)（非法定代理業(yè)務(wù)）。1.7協(xié)助促成甲方與第三方達成房地產(chǎn)交易協(xié)議。1.8雙方約定的其他中介服務(wù)事項：[可根據(jù)實際情況填寫具體事項]。第二條服務(wù)對象與區(qū)域乙方提供本協(xié)議第一條約定的服務(wù)指向甲方指定的房地產(chǎn)標(biāo)的物，該標(biāo)的物位于：[填寫房產(chǎn)地址或區(qū)域]，房產(chǎn)類型為：[填寫房產(chǎn)類型，如住宅、商業(yè)用房等]。服務(wù)區(qū)域限于：[填寫具體服務(wù)區(qū)域范圍]。第三條服務(wù)期限本協(xié)議有效期自[填寫起始年月日]起至[填寫終止年月日]止。如協(xié)議有效期內(nèi)甲方需要繼續(xù)使用乙方服務(wù)，應(yīng)在協(xié)議到期前[填寫天數(shù)，如30天]書面通知乙方，雙方可協(xié)商續(xù)簽協(xié)議。乙方在本協(xié)議有效期內(nèi)，應(yīng)持續(xù)為甲方提供本協(xié)議第一條約定的中介服務(wù)。第四條服務(wù)費用與支付4.1中介服務(wù)費：甲方同意按照以下方式向乙方支付中介服務(wù)費：（選擇一種并明確具體金額或比例）a)固定中介服務(wù)費，金額為人民幣[填寫金額]元；b)按成交金額的[填寫百分比]%比例支付，具體計算方式為：成交總金額×[填寫百分比]%。4.2支付時間：中介服務(wù)費支付時間為[選擇一種：a)甲方與第三方簽訂房地產(chǎn)交易協(xié)議之日；b)甲方實際收到房屋鑰匙之日；c)其他約定時間，如本協(xié)議簽署后支付定金人民幣[填寫金額]元，余款在...]。4.3稅費承擔(dān)：與房地產(chǎn)交易相關(guān)的稅費（包括但不限于契稅、增值稅、個人所得稅、中介服務(wù)費等）由[選擇：甲方承擔(dān)；第三方承擔(dān)；甲乙雙方按[分別填寫比例或具體稅種由誰承擔(dān)]承擔(dān)]。4.4支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將中介服務(wù)費支付至乙方以下指定賬戶：賬戶名稱：[填寫乙方賬戶全稱]開戶銀行：[填寫開戶銀行名稱]銀行賬號：[填寫銀行賬號]乙方應(yīng)在收到款項后向甲方開具等額發(fā)票。第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利：（a）有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供服務(wù)；（b）有權(quán)了解中介服務(wù)進展情況；（c）有權(quán)對乙方的服務(wù)進行監(jiān)督，如乙方服務(wù)不符合約定，有權(quán)要求乙方及時糾正；（d）有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定在服務(wù)完成后獲得中介服務(wù)費。5.2甲方的義務(wù)：（a）應(yīng)向乙方提供真實、準(zhǔn)確、完整的個人身份信息、委托購房/售/租的意向信息以及與委托房地產(chǎn)相關(guān)的權(quán)屬證明文件或其他必要文件；（b）應(yīng)按時足額支付中介服務(wù)費；（c）應(yīng)積極配合乙方安排的看房、查驗、談判等中介服務(wù)活動；（d）應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)房地產(chǎn)交易的法律、法規(guī)和規(guī)定，不得利用乙方服務(wù)從事非法活動；（e）如委托房地產(chǎn)權(quán)屬狀況出現(xiàn)變化或存在未告知乙方的瑕疵，應(yīng)及時通知乙方。第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)6.1乙方的權(quán)利：（a）有權(quán)按照本協(xié)議約定收取中介服務(wù)費；（b）有權(quán)要求甲方提供必要信息并配合完成中介服務(wù)；（c）如甲方違反本協(xié)議約定，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，甚至解除本協(xié)議。6.2乙方的義務(wù)：（a）應(yīng)按照本協(xié)議約定，勤勉、盡責(zé)、專業(yè)地提供中介服務(wù)；（b）應(yīng)遵守房地產(chǎn)中介行業(yè)的法律法規(guī)、規(guī)章和職業(yè)道德規(guī)范；（c）對在服務(wù)過程中知悉的甲方及第三方的商業(yè)秘密和個人隱私負(fù)有保密義務(wù)，非經(jīng)對方書面同意或法律規(guī)定，不得泄露；（d）應(yīng)向甲方提供真實、有效的房源信息及必要的交易風(fēng)險提示；（e）應(yīng)積極促成甲方與第三方達成房地產(chǎn)交易協(xié)議，并在交易完成后協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)（非法定代理范圍）；（f）應(yīng)妥善保管甲方提供的文件資料，并在服務(wù)結(jié)束后或協(xié)議解除后按約定返還或銷毀。第七條保密條款7.1甲乙雙方應(yīng)對在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)信息、個人信息以及委托事項的相關(guān)信息（以下簡稱“保密信息”）承擔(dān)保密義務(wù)。7.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密信息，但法律法規(guī)另有規(guī)定或為履行本協(xié)議所必需的除外。7.3本保密義務(wù)不因本協(xié)議的終止而解除，持續(xù)有效期限為本協(xié)議終止后[填寫年限，如三]年。第八條違約責(zé)任8.1甲方未按本協(xié)議第四條約定支付中介服務(wù)費的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的[填寫比例，如千分之零點五]向乙方支付違約金，逾期超過[填寫天數(shù)，如30]日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)或解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部中介服務(wù)費及違約金。8.2乙方未按本協(xié)議約定提供合格中介服務(wù)，或因乙方過失給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過甲方已支付中介服務(wù)費的一倍。8.3任何一方違反本協(xié)議第七條保密義務(wù)，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.4除本協(xié)議另有約定外，任何一方違反本協(xié)議約定，給對方造成其他損失的，應(yīng)賠償實際損失。第九條不可抗力9.1若本協(xié)議履行過程中發(fā)生地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力事件，導(dǎo)致任何一方無法履行或無法完全履行本協(xié)議義務(wù)的，受影響方應(yīng)及時通知對方，并在合理期限內(nèi)提供有效證明。9.2因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議，互不承擔(dān)違約責(zé)任，已產(chǎn)生的費用按實際情況結(jié)算。第十條爭議解決因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[選擇：乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或提交[填寫仲裁委員會名稱]按照其仲裁規(guī)則進行仲裁]。第十一條協(xié)議的生效、變更與解除11.1本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章（或合同專用章）之日起生效。11.2本協(xié)議的任何變更或補充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，成為本協(xié)議不可分割的一部分。11.3除本協(xié)議另有約定外，發(fā)生下列情況之一時，守約方有權(quán)書面通知違約方解除本協(xié)議：（a）一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，經(jīng)守約方書面催告后[填寫天數(shù)，如15]日內(nèi)仍未糾正的；（b）一方進入破產(chǎn)、清算程序的；（c）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議目的無法實現(xiàn)的。11.4本協(xié)議解除后，雙方應(yīng)結(jié)清相關(guān)費用，乙方應(yīng)返還甲方提供的文件資料，并按約定對保密信息繼續(xù)履行保密義務(wù)。第十二條其他12.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。12.2