商業(yè)綜合體局部裝修拆除工程施工方案一、工程概況1.1項(xiàng)目基本信息本工程為商業(yè)綜合體局部裝修拆除工程，位于[XX市XX區(qū)XX商業(yè)綜合體]，該商業(yè)綜合體為地上6層、地下2層的大型綜合商業(yè)建筑，總建筑面積約80000㎡，涵蓋購(gòu)物、餐飲、娛樂(lè)、辦公等多種業(yè)態(tài)，目前處于正常營(yíng)業(yè)狀態(tài)。本次局部拆除范圍為綜合體4層?xùn)|側(cè)區(qū)域，拆除建筑面積約1200㎡，涉及原餐飲商鋪、休閑區(qū)及公共走廊局部裝修的拆除作業(yè)，屬于商業(yè)綜合體升級(jí)改造配套拆除工程。具體拆除范圍明確如下：1.餐飲商鋪區(qū)域：原有吊頂（輕鋼龍骨石膏板、鋁格柵）及龍骨拆除、墻面裝飾層（瓷磚、乳膠漆、木飾面）拆除、地面裝飾層（防滑瓷磚、環(huán)氧地坪）及找平層拆除、固定餐飲設(shè)備（灶臺(tái)、操作臺(tái)、排煙管道、儲(chǔ)物柜）拆除、室內(nèi)非承重隔墻（輕鋼龍骨隔墻、加氣混凝土砌塊隔墻）拆除、廢棄水電管線（電線、線管、PPR水管、鍍鋅鋼管）及五金件拆除；2.休閑區(qū)區(qū)域：原有吊頂（軟膜吊頂、石膏線條）拆除、墻面裝飾（壁紙、文化石）拆除、地面地磚及踢腳線拆除、休閑座椅、裝飾造型拆除；3.公共走廊局部：原有吊頂、墻面乳膠漆、地面瓷磚局部拆除，廢棄標(biāo)識(shí)牌、燈帶拆除；4.配套區(qū)域：原有衛(wèi)生間潔具（馬桶、洗手盆、隔斷）及五金件拆除、廢棄給排水管線拆除，保留衛(wèi)生間主體結(jié)構(gòu)及公共給排水主管道。本工程核心施工要求為“安全第一、分區(qū)管控、最小干擾、文明高效”，施工過(guò)程中必須嚴(yán)格保留商業(yè)綜合體主體結(jié)構(gòu)（承重墻、剪力墻、梁柱、樓板、樓梯、電梯井）、公共區(qū)域核心管線（消防主立管、給排水主管道、供電干線、中央空調(diào)管線）及公共設(shè)施（電梯、扶梯、消防通道、應(yīng)急照明），嚴(yán)禁任何破壞承重結(jié)構(gòu)、影響公共安全及綜合體正常營(yíng)業(yè)的施工行為。由于施工區(qū)域位于營(yíng)業(yè)中的商業(yè)綜合體內(nèi)部，周邊均為正常營(yíng)業(yè)的商鋪、公共走廊及通行人流，需重點(diǎn)做好施工區(qū)域封閉防護(hù)、噪聲及揚(yáng)塵控制、施工人員及顧客分流，合理規(guī)劃施工時(shí)間及施工流程，最大限度降低施工對(duì)綜合體營(yíng)業(yè)、顧客通行及周邊環(huán)境的影響。本工程施工場(chǎng)地狹窄，施工區(qū)域與營(yíng)業(yè)區(qū)域相鄰，且涉及大型餐飲設(shè)備、排煙管道等重型構(gòu)件拆除，施工難度較大；同時(shí)，商業(yè)綜合體消防要求嚴(yán)格，施工過(guò)程中需嚴(yán)格遵守消防安全管理規(guī)定，做好消防防護(hù)及應(yīng)急處置，杜絕火災(zāi)、觸電等安全隱患；此外，垃圾清運(yùn)需避開(kāi)綜合體營(yíng)業(yè)高峰及人流密集時(shí)段，合理規(guī)劃清運(yùn)路線，確保垃圾日產(chǎn)日清，無(wú)堆積、無(wú)遺撒。1.2編制依據(jù)1.《建筑拆除工程安全技術(shù)規(guī)范》（JGJ147-2016）2.《施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范》（JGJ46-2005）3.《建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范》（JGJ80-2016）4.《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ59-2011）5.《消防法》及《建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)消防安全技術(shù)規(guī)范》（GB50720-2011）6.《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制標(biāo)準(zhǔn)》（GB50325-2020）7.本商業(yè)綜合體原有建筑結(jié)構(gòu)圖紙、原有裝修圖紙及升級(jí)改造設(shè)計(jì)圖紙8.建設(shè)單位（商業(yè)綜合體運(yùn)營(yíng)管理公司）、監(jiān)理單位相關(guān)管理規(guī)定及安全文明施工要求9.國(guó)家及地方關(guān)于建筑垃圾清運(yùn)、揚(yáng)塵治理、噪聲控制、施工現(xiàn)場(chǎng)管理的相關(guān)法律法規(guī)（《中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法》《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》等）10.現(xiàn)場(chǎng)勘查記錄、拆除范圍確認(rèn)單、商業(yè)綜合體營(yíng)業(yè)時(shí)段管控要求文件11.大型設(shè)備拆除、重型構(gòu)件吊裝相關(guān)安全操作規(guī)程1.3工程特點(diǎn)與重難點(diǎn)1.施工環(huán)境特殊，干擾控制難度大：施工區(qū)域位于營(yíng)業(yè)中的商業(yè)綜合體內(nèi)部，周邊商鋪正常營(yíng)業(yè)、顧客頻繁通行，施工噪聲、揚(yáng)塵、垃圾清運(yùn)等極易影響商業(yè)氛圍及顧客體驗(yàn)，需嚴(yán)格控制施工時(shí)間、優(yōu)化施工工藝，采取有效的降噪、降塵、封閉防護(hù)措施，做好施工人員與顧客分流，最大限度降低施工干擾，杜絕因施工引發(fā)的顧客投訴及營(yíng)業(yè)損失。2.結(jié)構(gòu)與管線保護(hù)要求極高：商業(yè)綜合體主體結(jié)構(gòu)復(fù)雜，承重構(gòu)件（承重墻、剪力墻、梁柱）分布密集，且公共管線（消防、給排水、供電、中央空調(diào)）縱橫交錯(cuò)，部分管線與拆除區(qū)域緊密相連，拆除過(guò)程中需精準(zhǔn)區(qū)分拆除范圍與保留構(gòu)件，嚴(yán)禁碰撞、鑿擊承重結(jié)構(gòu)及公共核心管線，防止結(jié)構(gòu)損傷、管線破損，確保綜合體整體安全及正常運(yùn)營(yíng)。3.施工難度大，重型構(gòu)件拆除風(fēng)險(xiǎn)高：本次拆除涉及大型餐飲設(shè)備（灶臺(tái)、排煙管道）、重型裝飾構(gòu)件等，部分排煙管道長(zhǎng)度長(zhǎng)、重量大，需采用吊裝設(shè)備輔助拆除，吊裝作業(yè)空間狹窄、周邊障礙物多，易引發(fā)吊裝安全隱患；同時(shí)，施工區(qū)域位于4層，垂直運(yùn)輸難度大，垃圾及重型廢料搬運(yùn)需借助專用電梯或吊裝設(shè)備，且需避開(kāi)營(yíng)業(yè)高峰及人流密集區(qū)域。4.消防安全管控嚴(yán)格：商業(yè)綜合體屬于人員密集場(chǎng)所，消防要求極高，施工過(guò)程中需嚴(yán)格遵守消防安全管理規(guī)定，嚴(yán)禁動(dòng)火作業(yè)未經(jīng)審批擅自施工，做好易燃物料管理、消防通道暢通，配備足額消防器材，嚴(yán)防火災(zāi)事故發(fā)生；同時(shí)，拆除過(guò)程中需保護(hù)好原有消防設(shè)施（噴淋、煙感、消火栓、應(yīng)急照明），嚴(yán)禁損壞、遮擋消防設(shè)施，確保消防系統(tǒng)正常運(yùn)行。5.現(xiàn)場(chǎng)管控難度大：施工區(qū)域與營(yíng)業(yè)區(qū)域相鄰，需設(shè)置嚴(yán)密的封閉圍擋及防護(hù)設(shè)施，嚴(yán)禁無(wú)關(guān)人員（顧客、商鋪員工）進(jìn)入施工區(qū)域；施工人員需嚴(yán)格遵守商業(yè)綜合體管理規(guī)定，統(tǒng)一著裝、憑證通行，嚴(yán)禁在營(yíng)業(yè)區(qū)域隨意走動(dòng)、喧嘩，做好施工現(xiàn)場(chǎng)人員管控，避免出現(xiàn)安全事故及糾紛。6.垃圾清運(yùn)難度大：商業(yè)綜合體內(nèi)部道路狹窄、人流密集，垃圾清運(yùn)車輛無(wú)法直接進(jìn)入施工區(qū)域，需人工將垃圾搬運(yùn)至綜合體指定垃圾中轉(zhuǎn)點(diǎn)，再集中裝車清運(yùn)；且清運(yùn)時(shí)間需避開(kāi)營(yíng)業(yè)高峰（10:00-21:00），只能在夜間或凌晨進(jìn)行，需合理規(guī)劃清運(yùn)路線及時(shí)間，確保垃圾日產(chǎn)日清，無(wú)垃圾堆積、遺撒，避免影響綜合體環(huán)境及顧客通行。7.施工工期緊，統(tǒng)籌協(xié)調(diào)要求高：本次局部拆除工程需配合商業(yè)綜合體升級(jí)改造進(jìn)度，總工期要求嚴(yán)格，且施工過(guò)程中需與建設(shè)單位、監(jiān)理單位、綜合體運(yùn)營(yíng)管理公司、周邊商鋪?zhàn)龊脺贤▍f(xié)調(diào)，及時(shí)解決施工過(guò)程中的各類問(wèn)題（如施工時(shí)間調(diào)整、管線保護(hù)、垃圾清運(yùn)等），合理調(diào)配施工人員、設(shè)備及物料，確保施工進(jìn)度按計(jì)劃推進(jìn)，按期完成拆除任務(wù)，順利移交后續(xù)裝修施工單位。二、施工部署2.1管理目標(biāo)1.安全目標(biāo)：杜絕坍塌、高處墜落、物體打擊、觸電、火災(zāi)、吊裝事故等各類安全事故，實(shí)現(xiàn)零傷亡、零重大安全隱患、零安全投訴；施工人員安全培訓(xùn)覆蓋率100%，特種作業(yè)人員（水電工、吊裝工、焊工等）持證上崗率100%；確保商業(yè)綜合體主體結(jié)構(gòu)、公共管線及公共設(shè)施完好無(wú)損，不影響綜合體正常營(yíng)業(yè)及公共安全。2.質(zhì)量目標(biāo)：拆除范圍精準(zhǔn)，無(wú)超拆、漏拆現(xiàn)象；保留構(gòu)件（承重結(jié)構(gòu)、公共管線、消防設(shè)施）完好無(wú)損，無(wú)磕碰、無(wú)開(kāi)裂、無(wú)變形、無(wú)破損；拆除后基層平整、干凈，無(wú)松動(dòng)雜物、無(wú)尖銳凸起、無(wú)殘留裝飾層碎片及廢棄管線，滿足后續(xù)裝修施工要求；拆除施工驗(yàn)收合格率100%，施工資料完整可追溯。3.進(jìn)度目標(biāo)：總工期30日歷天，嚴(yán)格按施工計(jì)劃推進(jìn)，其中施工準(zhǔn)備5天、封閉防護(hù)及斷源處理2天、分區(qū)拆除作業(yè)15天、垃圾清運(yùn)5天、場(chǎng)地清理及自檢3天，確保按期完成所有拆除任務(wù)，順利移交后續(xù)裝修施工單位，不延誤商業(yè)綜合體升級(jí)改造進(jìn)度。4.環(huán)保目標(biāo)：嚴(yán)格控制揚(yáng)塵污染，施工現(xiàn)場(chǎng)揚(yáng)塵排放符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，無(wú)揚(yáng)塵外泄影響周邊營(yíng)業(yè)區(qū)域及顧客；噪聲排放控制在規(guī)定范圍內(nèi)（白天≤60dB，夜間≤50dB），避免影響顧客及周邊環(huán)境；建筑垃圾實(shí)行分類收集、密閉清運(yùn)，做到日產(chǎn)日清，無(wú)垃圾亂堆亂放、高空拋灑、遺撒現(xiàn)象，無(wú)環(huán)境污染投訴。5.文明施工與干擾控制目標(biāo)：施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)行封閉管理，標(biāo)識(shí)規(guī)范、環(huán)境整潔；施工人員統(tǒng)一著裝、文明作業(yè)，無(wú)高聲喧嘩、野蠻施工、隨地吐痰、亂扔雜物等行為；嚴(yán)格控制施工干擾，施工時(shí)間合理規(guī)劃，不影響商業(yè)綜合體正常營(yíng)業(yè)及顧客通行；做好與周邊商鋪、顧客的溝通協(xié)調(diào)，杜絕投訴糾紛，樹(shù)立良好的施工形象。2.2組織機(jī)構(gòu)與職責(zé)為確保本工程順利實(shí)施，應(yīng)對(duì)商業(yè)綜合體局部拆除的特殊性及重難點(diǎn)，成立專項(xiàng)施工管理小組，明確各級(jí)人員職責(zé)，實(shí)行分級(jí)管理、責(zé)任到人，加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)管控及統(tǒng)籌協(xié)調(diào)，具體組織機(jī)構(gòu)及職責(zé)如下：1.項(xiàng)目經(jīng)理：1名，全面負(fù)責(zé)本工程的統(tǒng)籌管理，是工程安全、質(zhì)量、進(jìn)度、環(huán)保及文明施工的第一責(zé)任人；負(fù)責(zé)施工組織、進(jìn)度管控、安全質(zhì)量監(jiān)督、成本控制、對(duì)外協(xié)調(diào)（建設(shè)單位、監(jiān)理單位、綜合體運(yùn)營(yíng)管理公司、周邊商鋪、相關(guān)監(jiān)管部門(mén)）等工作；審批施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、應(yīng)急處置方案及吊裝作業(yè)專項(xiàng)方案，解決施工過(guò)程中的重大問(wèn)題，定期組織召開(kāi)施工協(xié)調(diào)會(huì)，確保工程各項(xiàng)目標(biāo)實(shí)現(xiàn)。2.技術(shù)負(fù)責(zé)人：1名，負(fù)責(zé)本工程的技術(shù)管理工作，熟悉施工圖紙、相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及商業(yè)綜合體結(jié)構(gòu)、管線分布情況；編制專項(xiàng)施工方案、技術(shù)交底文件、進(jìn)度計(jì)劃及吊裝作業(yè)專項(xiàng)方案，優(yōu)化施工工藝，解決施工過(guò)程中的技術(shù)難題；復(fù)核拆除范圍、承重結(jié)構(gòu)、公共管線及消防設(shè)施位置，標(biāo)記禁拆區(qū)域及保護(hù)標(biāo)識(shí)；現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)施工人員按方案、交底作業(yè)，重點(diǎn)指導(dǎo)重型構(gòu)件拆除、管線保護(hù)等關(guān)鍵工序施工；做好施工技術(shù)記錄、驗(yàn)收記錄，確保技術(shù)資料完整可追溯；組織施工人員進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)，普及施工技術(shù)及操作規(guī)范。3.安全負(fù)責(zé)人：2名，負(fù)責(zé)本工程的安全管理工作，制定安全管理制度、安全防護(hù)措施及消防安全管理制度；組織施工人員進(jìn)行崗前安全培訓(xùn)、安全交底及應(yīng)急演練（高處墜落、觸電、火災(zāi)、吊裝事故等應(yīng)急處置），普及安全知識(shí)及操作規(guī)范；現(xiàn)場(chǎng)巡查施工全過(guò)程，重點(diǎn)排查吊裝作業(yè)、高處作業(yè)、臨時(shí)用電、動(dòng)火作業(yè)、結(jié)構(gòu)保護(hù)等方面的安全隱患，對(duì)違規(guī)作業(yè)行為及時(shí)制止、整改，下達(dá)隱患整改通知書(shū)，跟蹤整改落實(shí)情況；負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)安全標(biāo)識(shí)設(shè)置、消防安全管理、個(gè)人防護(hù)用品配備及使用監(jiān)督；處理安全事故，啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，上報(bào)相關(guān)單位，保護(hù)事故現(xiàn)場(chǎng)，配合事故調(diào)查；負(fù)責(zé)施工人員及施工現(xiàn)場(chǎng)人員管控，嚴(yán)禁無(wú)關(guān)人員進(jìn)入施工區(qū)域。4.施工班組長(zhǎng)：2名，分別負(fù)責(zé)餐飲商鋪區(qū)域、休閑區(qū)及公共走廊局部拆除施工的現(xiàn)場(chǎng)管理，帶領(lǐng)施工班組嚴(yán)格按方案、交底作業(yè)；合理安排班組人員分工，確保施工進(jìn)度及質(zhì)量；監(jiān)督班組人員遵守安全操作規(guī)程及文明施工要求，做好班組安全、質(zhì)量自檢；重點(diǎn)管控重型構(gòu)件拆除、管線拆除等關(guān)鍵工序的施工安全及質(zhì)量，及時(shí)上報(bào)施工過(guò)程中的問(wèn)題（安全隱患、技術(shù)難題、進(jìn)度偏差），配合管理小組開(kāi)展工作；負(fù)責(zé)施工班組人員的日常管理，確保施工人員按時(shí)到崗、規(guī)范作業(yè)。5.特種作業(yè)人員：根據(jù)施工需求配備足額特種作業(yè)人員，包括吊裝工2名、信號(hào)工1名、水電工3名、焊工1名、切割機(jī)操作人員2名，所有特種作業(yè)人員必須持有效特種作業(yè)操作證上崗，嚴(yán)格遵守特種作業(yè)操作規(guī)程，配備相應(yīng)的特種防護(hù)用品，嚴(yán)禁違規(guī)作業(yè)；吊裝工、信號(hào)工負(fù)責(zé)重型構(gòu)件吊裝拆除作業(yè)，確保吊裝安全；水電工負(fù)責(zé)廢棄管線拆除、斷源處理及保留管線保護(hù)工作；焊工負(fù)責(zé)需要切割的重型構(gòu)件、管線切割作業(yè)，嚴(yán)格執(zhí)行動(dòng)火審批制度。6.普通施工人員：配備拆除工10名、雜工6名、清運(yùn)工8名，所有施工人員必須經(jīng)過(guò)崗前安全培訓(xùn)、技術(shù)交底，考核合格后方可上崗；熟悉施工流程及操作規(guī)范，配備個(gè)人防護(hù)用品，嚴(yán)格遵守施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定及商業(yè)綜合體運(yùn)營(yíng)管理要求，文明作業(yè)、安全作業(yè)；拆除工負(fù)責(zé)各類裝飾層、非承重隔墻、普通構(gòu)件的拆除作業(yè)；雜工負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)保潔、物料搬運(yùn)、垃圾裝袋等工作；清運(yùn)工負(fù)責(zé)垃圾搬運(yùn)至指定中轉(zhuǎn)點(diǎn)及垃圾清運(yùn)協(xié)調(diào)工作，確保垃圾日產(chǎn)日清。7.后勤保障人員：2名，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)物料、設(shè)備、防護(hù)用品的采購(gòu)、運(yùn)輸及供應(yīng)；做好施工現(xiàn)場(chǎng)保潔、垃圾清運(yùn)協(xié)調(diào)工作，配合清運(yùn)工做好垃圾搬運(yùn)及清運(yùn)安排；負(fù)責(zé)施工人員的食宿、后勤服務(wù)，保障施工順利推進(jìn)；配合安全負(fù)責(zé)人做好應(yīng)急物資的管理、檢查工作，確保應(yīng)急物資完好可用；負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)設(shè)施的維護(hù)、管理工作。8.現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)護(hù)人員：2名，專門(mén)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)封閉防護(hù)監(jiān)護(hù)及人流疏導(dǎo)工作，嚴(yán)禁無(wú)關(guān)人員（顧客、商鋪員工）進(jìn)入施工區(qū)域；在施工區(qū)域周邊及通道口值守，引導(dǎo)施工人員及顧客分流，提醒顧客注意安全；監(jiān)督施工現(xiàn)場(chǎng)揚(yáng)塵、噪聲控制情況，及時(shí)上報(bào)施工過(guò)程中影響周邊營(yíng)業(yè)及顧客的問(wèn)題，配合管理小組做好整改工作。2.3施工準(zhǔn)備2.3.1技術(shù)準(zhǔn)備1.組織施工管理小組、施工班組長(zhǎng)及特種作業(yè)人員熟悉本商業(yè)綜合體原有建筑結(jié)構(gòu)圖紙、原有裝修圖紙、升級(jí)改造設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，明確拆除范圍、禁拆區(qū)域（承重結(jié)構(gòu)、公共管線、消防設(shè)施），核對(duì)管線走向、設(shè)備位置、消防設(shè)施分布情況，重點(diǎn)標(biāo)注消防主立管、給排水主管道、供電干線、中央空調(diào)管線等核心公共管線的位置，確保施工人員精準(zhǔn)掌握拆除要求及保護(hù)重點(diǎn)。2.進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查，組織技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工班組長(zhǎng)、水電工及監(jiān)理人員共同對(duì)拆除區(qū)域進(jìn)行逐點(diǎn)核實(shí)，確認(rèn)拆除范圍、承重構(gòu)件位置、原有管線實(shí)際走向、大型設(shè)備及重型構(gòu)件的分布情況，記錄現(xiàn)場(chǎng)存在的特殊情況（如管線老化、構(gòu)件連接緊密、施工空間狹窄等），結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際及商業(yè)綜合體營(yíng)業(yè)要求，優(yōu)化施工方案，重點(diǎn)完善封閉防護(hù)、重型構(gòu)件拆除、噪聲及揚(yáng)塵控制、垃圾清運(yùn)等相關(guān)措施。3.編制專項(xiàng)施工方案、安全應(yīng)急預(yù)案及吊裝作業(yè)專項(xiàng)方案，明確施工流程、操作要點(diǎn)、安全防護(hù)措施、進(jìn)度計(jì)劃、環(huán)保措施、應(yīng)急處置流程及吊裝作業(yè)安全要求，針對(duì)商業(yè)綜合體局部拆除的特殊性，重點(diǎn)制定營(yíng)業(yè)區(qū)域防護(hù)、人流疏導(dǎo)、管線保護(hù)、動(dòng)火作業(yè)管理等專項(xiàng)措施；完成方案審批（建設(shè)單位、監(jiān)理單位、綜合體運(yùn)營(yíng)管理公司）后，組織全員進(jìn)行方案交底、技術(shù)交底及安全交底，確保每位施工人員都清楚施工要求、安全風(fēng)險(xiǎn)、應(yīng)急處置方法及商業(yè)綜合體管理規(guī)定，交底記錄全員簽字確認(rèn)，特種作業(yè)人員額外進(jìn)行專項(xiàng)技術(shù)交底及安全交底。4.辦理相關(guān)施工手續(xù)，包括商業(yè)綜合體施工許可、動(dòng)火審批、垃圾清運(yùn)許可、臨時(shí)用電審批、吊裝作業(yè)審批等，與商業(yè)綜合體運(yùn)營(yíng)管理公司簽訂安全責(zé)任書(shū)、文明施工責(zé)任書(shū)及施工干擾管控協(xié)議，明確雙方責(zé)任及管理要求；與周邊商鋪負(fù)責(zé)人溝通，公示施工工期、施工時(shí)間、噪聲控制措施及聯(lián)系方式，爭(zhēng)取商鋪理解與配合；在商業(yè)綜合體顯眼位置及施工區(qū)域周邊張貼施工公示，提醒顧客注意安全，告知施工相關(guān)信息。5.繪制施工區(qū)域平面布置圖，明確施工區(qū)域、封閉防護(hù)范圍、施工通道、垃圾臨時(shí)堆放點(diǎn)、物料堆放點(diǎn)、設(shè)備停放點(diǎn)及人流疏導(dǎo)路線，確保施工區(qū)域布局合理，不影響商業(yè)綜合體正常營(yíng)業(yè)及顧客通行；標(biāo)注禁拆區(qū)域、保留管線及消防設(shè)施位置，張貼警示標(biāo)識(shí)，便于施工人員現(xiàn)場(chǎng)識(shí)別及操作。2.3.2現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備1.封閉防護(hù)：針對(duì)商業(yè)綜合體營(yíng)業(yè)特點(diǎn)，采用雙層封閉防護(hù)措施，確保施工區(qū)域與營(yíng)業(yè)區(qū)域、公共通道完全隔離，防止揚(yáng)塵外泄、雜物墜落及人員誤入。具體措施：施工區(qū)域周邊設(shè)置彩鋼板圍擋（高度不低于2.2m），圍擋底部用水泥砂漿封堵，圍擋內(nèi)側(cè)鋪設(shè)隔音棉及防塵布，減少噪聲及揚(yáng)塵外泄；圍擋上張貼安全警示標(biāo)識(shí)（“施工危險(xiǎn)、禁止入內(nèi)”“注意揚(yáng)塵”“注意噪聲”“禁止吸煙”）、施工公示牌及文明施工標(biāo)語(yǔ)，圍擋頂部設(shè)置警示燈帶，夜間開(kāi)啟，提醒過(guò)往顧客及員工注意安全；施工區(qū)域與公共走廊、周邊商鋪連接的通道口設(shè)置雙層防護(hù)門(mén)（外層為彩鋼板門(mén)，內(nèi)層為防護(hù)網(wǎng)門(mén)），防護(hù)門(mén)平時(shí)關(guān)閉，僅施工人員及管理人員憑證通行，安排現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)護(hù)人員24小時(shí)值守；公共走廊靠近施工區(qū)域的部位，鋪設(shè)防護(hù)棚（采用鋼管搭設(shè)，頂部鋪設(shè)防火板及防塵布），防止拆除過(guò)程中雜物墜落傷人及污染公共區(qū)域。2.成品保護(hù)：對(duì)商業(yè)綜合體公共區(qū)域及保留構(gòu)件進(jìn)行全面成品保護(hù)，公共走廊地面、墻面張貼保護(hù)膜，電梯門(mén)口、扶梯入口設(shè)置防護(hù)圍欄及保護(hù)膜，避免施工過(guò)程中出現(xiàn)磕碰、污染；保留的公共管線（消防、給排水、供電、中央空調(diào)）采用珍珠棉及保護(hù)膜全面包裹，張貼“嚴(yán)禁碰撞、嚴(yán)禁切割”警示標(biāo)識(shí)，重點(diǎn)保護(hù)管線接口及閥門(mén)部位；消防設(shè)施（噴淋、煙感、消火栓、應(yīng)急照明）采用防護(hù)罩覆蓋，嚴(yán)禁遮擋、損壞，確保消防系統(tǒng)正常運(yùn)行；周邊商鋪的門(mén)窗、墻面采用保護(hù)膜包裹，避免施工揚(yáng)塵及雜物污染商鋪設(shè)施。3.斷源處理：施工前，由專業(yè)水電工聯(lián)合商業(yè)綜合體運(yùn)營(yíng)管理公司水電管理人員，對(duì)拆除區(qū)域內(nèi)的水電管線進(jìn)行全面排查，明確廢棄管線與保留管線的分界點(diǎn)，在保留管線部位張貼標(biāo)識(shí)，嚴(yán)禁誤拆；切斷拆除區(qū)域內(nèi)的廢棄水電總閥、電源開(kāi)關(guān)，拆除廢棄電表、水表（交綜合體運(yùn)營(yíng)管理公司統(tǒng)一保管），在斷源位置掛牌警示（“已斷電，嚴(yán)禁合閘”“已斷水，嚴(yán)禁開(kāi)啟”），安排專人監(jiān)護(hù)，防止誤操作引發(fā)安全隱患；對(duì)與公共管線相連的廢棄管線，先與綜合體運(yùn)營(yíng)管理公司確認(rèn)后，采用封堵、切斷處理，切斷部位進(jìn)行密封處理，避免影響公共管線正常使用；對(duì)拆除區(qū)域內(nèi)的中央空調(diào)管線，先關(guān)閉閥門(mén)，排空管內(nèi)介質(zhì)，經(jīng)綜合體運(yùn)營(yíng)管理公司確認(rèn)后，方可進(jìn)行拆除作業(yè)，保留的中央空調(diào)管線做好保護(hù)措施。4.通道規(guī)劃：明確施工通道及垃圾清運(yùn)通道，利用商業(yè)綜合體閑置通道或?qū)Ｓ檬┕ねǖ雷鳛槭┕と藛T及物料運(yùn)輸通道，清理通道內(nèi)雜物，保持通道暢通；施工通道地面鋪設(shè)防滑墊及保護(hù)膜，墻面張貼警示標(biāo)識(shí)，提醒施工人員注意安全；垃圾清運(yùn)通道單獨(dú)規(guī)劃，避開(kāi)顧客通行高峰及營(yíng)業(yè)區(qū)域，從施工區(qū)域經(jīng)專用通道搬運(yùn)至綜合體地下一層指定垃圾中轉(zhuǎn)點(diǎn)，再集中裝車清運(yùn)；在通道口設(shè)置導(dǎo)向標(biāo)識(shí)，引導(dǎo)施工人員及垃圾搬運(yùn)人員有序通行，避免與顧客發(fā)生沖突。5.臨時(shí)設(shè)施布置：在施工區(qū)域內(nèi)指定角落設(shè)置臨時(shí)物料堆放點(diǎn)、設(shè)備停放點(diǎn)，物料堆放點(diǎn)鋪設(shè)防塵布，分類堆放物料（防護(hù)用品、施工工具、垃圾袋等），嚴(yán)禁占用公共通道及營(yíng)業(yè)區(qū)域，嚴(yán)禁堆放易燃易爆物品；臨時(shí)用電采用三級(jí)配電、兩級(jí)保護(hù)，設(shè)置臨時(shí)配電箱（防雨、防塵、防碰撞、防爆），放置在平整、干燥、通風(fēng)的位置，遠(yuǎn)離火源、水源及易燃易爆物品，配電箱上張貼警示標(biāo)識(shí)，安排專人負(fù)責(zé)管理，嚴(yán)禁非專業(yè)人員操作配電箱；臨時(shí)用電線纜采用絕緣線纜，架空鋪設(shè)（高度不低于2.5m）或穿管保護(hù)，嚴(yán)禁線纜拖地、碾壓，嚴(yán)禁私拉亂接電線，嚴(yán)禁超負(fù)荷用電；在施工區(qū)域內(nèi)設(shè)置臨時(shí)照明設(shè)備及應(yīng)急照明設(shè)備，確保施工區(qū)域照明充足，應(yīng)急照明設(shè)備定期檢查，確保完好可用；設(shè)置臨時(shí)休息區(qū)，供施工人員休息，臨時(shí)休息區(qū)配備飲用水、急救箱等物品。6.吊裝作業(yè)準(zhǔn)備：針對(duì)重型構(gòu)件（排煙管道、大型餐飲設(shè)備）拆除，提前規(guī)劃吊裝作業(yè)區(qū)域，清理吊裝區(qū)域內(nèi)的障礙物，劃定吊裝警戒區(qū)域，設(shè)置警戒帶及警示標(biāo)識(shí)，安排專人負(fù)責(zé)吊裝監(jiān)護(hù)，嚴(yán)禁無(wú)關(guān)人員進(jìn)入吊裝區(qū)域；檢查吊裝設(shè)備（起重機(jī)、鋼絲繩、吊鉤等）的性能，確保設(shè)備性能良好、調(diào)試合格，吊裝設(shè)備進(jìn)場(chǎng)后，經(jīng)安全負(fù)責(zé)人及監(jiān)理人員驗(yàn)收合格后方可使用；明確吊裝作業(yè)信號(hào)，由專業(yè)信號(hào)工統(tǒng)一指揮，吊裝工嚴(yán)格按信號(hào)操作，確保吊裝作業(yè)安全；提前檢查重型構(gòu)件的連接部位，制定拆除順序及吊裝方案，確保構(gòu)件拆除后能夠安全吊裝至指定位置。2.3.3人員與設(shè)備準(zhǔn)備1.人員準(zhǔn)備：篩選具有豐富商業(yè)綜合體拆除施工經(jīng)驗(yàn)、持有有效證件的施工人員，按施工需求配備足額人員（具體人員數(shù)量見(jiàn)組織機(jī)構(gòu)部分）；崗前組織全員進(jìn)行安全培訓(xùn)、技術(shù)交底及應(yīng)急演練（高處墜落、觸電、火災(zāi)、吊裝事故等應(yīng)急處置），重點(diǎn)培訓(xùn)商業(yè)綜合體施工管理規(guī)定、管線保護(hù)要點(diǎn)、吊裝作業(yè)安全要求、噪聲及揚(yáng)塵控制措施，考核合格后方可上崗；為每位施工人員配備個(gè)人防護(hù)用品（安全帽、防塵口罩、防護(hù)眼鏡、防滑手套、絕緣鞋），高處作業(yè)人員額外配備安全帶，特種作業(yè)人員配備相應(yīng)的特種防護(hù)用品（吊裝工配備吊裝專用防護(hù)手套、安全帶，水電工配備絕緣手套、絕緣鞋），要求全員規(guī)范佩戴；施工人員統(tǒng)一著裝，佩戴工牌，憑證進(jìn)入施工區(qū)域及商業(yè)綜合體，嚴(yán)格遵守商業(yè)綜合體運(yùn)營(yíng)管理要求，不進(jìn)入非施工區(qū)域，不影響商鋪正常營(yíng)業(yè)。2.設(shè)備準(zhǔn)備：根據(jù)施工需求，配備充足的施工設(shè)備及工具，確保設(shè)備性能良好、調(diào)試合格，重點(diǎn)配備重型構(gòu)件拆除及吊裝設(shè)備，具體包括：起重機(jī)1臺(tái)（適配施工區(qū)域空間及重型構(gòu)件重量）、電錘10臺(tái)、角磨機(jī)8臺(tái)、切割機(jī)6臺(tái)、風(fēng)鎬4臺(tái)、工業(yè)吸塵器10臺(tái)、噴霧降塵設(shè)備6臺(tái)、垃圾清運(yùn)車3輛（密閉式）、腳手架8套、登高梯12把、滅火器25具（干粉滅火器及二氧化碳滅火器）、臨時(shí)照明設(shè)備12套、對(duì)講機(jī)10部、吊裝鋼絲繩及吊鉤若干、撬棍、扳手等工具；安排專人負(fù)責(zé)設(shè)備管理，定期對(duì)設(shè)備進(jìn)行檢查、維護(hù)、保養(yǎng)，做好設(shè)備運(yùn)行記錄，禁止設(shè)備帶病作業(yè)；吊裝設(shè)備、電動(dòng)工具等重點(diǎn)設(shè)備，每次使用前進(jìn)行全面檢查，確保安全可靠；針對(duì)商業(yè)綜合體施工特點(diǎn)，選用低噪聲、低揚(yáng)塵施工設(shè)備，對(duì)高頻噪聲設(shè)備（電錘、風(fēng)鎬）加裝減震墊，減少噪聲排放。3.材料準(zhǔn)備：采購(gòu)足額的施工材料及防護(hù)用品，具體包括：彩鋼板、隔音棉、防塵布、保護(hù)膜、珍珠棉、木板、垃圾袋（分類）、水泥袋、警示帶、安全標(biāo)語(yǔ)、消防器材、臨時(shí)用電線纜、絕緣膠帶、吊裝繩索、防火板等，所有材料進(jìn)場(chǎng)前進(jìn)行檢驗(yàn)，確保符合使用要求，進(jìn)場(chǎng)后分類堆放，做好防潮、防塵、防火措施；易燃易爆材料（如油漆、膠水、吊裝繩索等）單獨(dú)存放，遠(yuǎn)離火源、電源，安排專人負(fù)責(zé)管理；采購(gòu)足量的急救藥品及應(yīng)急物資，確保應(yīng)急使用。三、施工工藝流程與操作要點(diǎn)3.1總體拆除原則本工程嚴(yán)格遵循“安全優(yōu)先、自上而下、分層分段、先非承重后承重、先裝飾后結(jié)構(gòu)、先管線后構(gòu)件、先輕型后重型、分區(qū)管控”的總體原則，嚴(yán)禁立體交叉拆除、嚴(yán)禁野蠻施工、嚴(yán)禁擅自改動(dòng)承重結(jié)構(gòu)、嚴(yán)禁高空拋灑垃圾、嚴(yán)禁違規(guī)吊裝作業(yè)；施工過(guò)程中，合理劃分施工分區(qū)，分為餐飲商鋪拆除區(qū)、休閑區(qū)拆除區(qū)、公共走廊局部拆除區(qū)，分區(qū)施工、有序推進(jìn)，避免不同區(qū)域施工相互干擾；重點(diǎn)把控重型構(gòu)件拆除、管線拆除、動(dòng)火作業(yè)等關(guān)鍵工序，確保施工安全、高效、有序推進(jìn)，最大限度降低對(duì)商業(yè)綜合體正常營(yíng)業(yè)的影響。3.2總體施工順序施工準(zhǔn)備→辦理施工手續(xù)→現(xiàn)場(chǎng)封閉防護(hù)→斷水?dāng)嚯姅嘣础善繁Ｗo(hù)復(fù)核→吊裝設(shè)備進(jìn)場(chǎng)調(diào)試→分區(qū)拆除作業(yè)（餐飲商鋪區(qū)→休閑區(qū)→公共走廊局部）→重型構(gòu)件吊裝拆除→廢棄管線拆除→垃圾集中裝袋→垃圾搬運(yùn)至中轉(zhuǎn)點(diǎn)→夜間垃圾清運(yùn)→分區(qū)場(chǎng)地清理→整體場(chǎng)地清理→自檢復(fù)檢→竣工驗(yàn)收→移交。3.3分區(qū)拆除順序1.餐飲商鋪區(qū)拆除順序：施工準(zhǔn)備→斷水?dāng)嚯姟善繁Ｗo(hù)→大型餐飲設(shè)備拆除（灶臺(tái)、操作臺(tái)）→排煙管道吊裝拆除→吊頂拆除（含燈具、風(fēng)口）→墻面裝飾層拆除→非承重隔墻拆除→地面裝飾層及找平層拆除→廢棄水電管線拆除→固定家具（儲(chǔ)物柜）拆除→五金件拆除→垃圾裝袋→場(chǎng)地清理→自檢。2.休閑區(qū)拆除順序：施工準(zhǔn)備→成品保護(hù)→裝飾造型拆除→休閑座椅拆除→吊頂拆除（軟膜吊頂、石膏線條）→墻面裝飾層（壁紙、文化石）拆除→地面地磚及踢腳線拆除→垃圾裝袋→場(chǎng)地清理→自檢。3.公共走廊局部拆除順序：施工準(zhǔn)備→成品保護(hù)→吊頂局部拆除→墻面乳膠漆局部拆除→地面瓷磚局部拆除→廢棄標(biāo)識(shí)牌、燈帶拆除→垃圾裝袋→場(chǎng)地清理→自檢。3.4分項(xiàng)工程施工要點(diǎn)3.4.1封閉防護(hù)施工要點(diǎn)1.圍擋施工：采用彩鋼板圍擋，搭設(shè)前先彈線定位，確保圍擋位置準(zhǔn)確，不占用公共通道及營(yíng)業(yè)區(qū)域；圍擋采用鋼管支撐固定，立桿間距不大于1.5m，橫桿間距不大于1.2m，支撐點(diǎn)固定牢固，防止圍擋傾斜、倒塌；圍擋底部用水泥砂漿封堵，封堵高度不低于10cm，確保無(wú)縫隙，防止揚(yáng)塵外泄；圍擋內(nèi)側(cè)鋪設(shè)隔音棉及防塵布，隔音棉采用粘接方式固定，防塵布采用扎帶固定，確保鋪設(shè)平整、無(wú)破損；圍擋上張貼的警示標(biāo)識(shí)、施工公示牌需清晰、規(guī)范，位置明顯，警示燈帶安裝牢固，夜間按時(shí)開(kāi)啟，確保警示效果。2.防護(hù)門(mén)施工：施工區(qū)域與公共走廊、周邊商鋪連接的通道口設(shè)置雙層防護(hù)門(mén)，外層彩鋼板門(mén)高度不低于2.2m，內(nèi)層防護(hù)網(wǎng)門(mén)高度不低于2.0m，防護(hù)門(mén)安裝牢固，開(kāi)關(guān)靈活；防護(hù)門(mén)上張貼“施工危險(xiǎn)、禁止入內(nèi)”警示標(biāo)識(shí)，安排現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)護(hù)人員24小時(shí)值守，嚴(yán)禁無(wú)關(guān)人員進(jìn)入；施工人員及管理人員憑工牌通行，進(jìn)出施工區(qū)域需關(guān)閉防護(hù)門(mén)，防止揚(yáng)塵及雜物外泄。3.防護(hù)棚施工：公共走廊靠近施工區(qū)域的部位搭設(shè)防護(hù)棚，防護(hù)棚采用鋼管搭設(shè)，立桿間距不大于1.5m，橫桿間距不大于1.0m，頂部鋪設(shè)防火板及防塵布，防火板鋪設(shè)平整、固定牢固，防塵布覆蓋全面，防止雜物墜落及揚(yáng)塵污染；防護(hù)棚兩側(cè)設(shè)置防護(hù)網(wǎng)，高度不低于1.8m，確保防護(hù)效果；防護(hù)棚下方張貼警示標(biāo)識(shí)，提醒過(guò)往顧客注意安全，現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)護(hù)人員定期檢查防護(hù)棚結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性，發(fā)現(xiàn)松動(dòng)、破損及時(shí)整改。3.4.2重型構(gòu)件（排煙管道、大型餐飲設(shè)備）拆除要點(diǎn)1.施工前準(zhǔn)備：重型構(gòu)件拆除前，技術(shù)負(fù)責(zé)人現(xiàn)場(chǎng)復(fù)核構(gòu)件位置、尺寸、重量，明確吊裝方案及拆除順序，對(duì)施工人員及吊裝工、信號(hào)工進(jìn)行專項(xiàng)技術(shù)交底及安全交底；檢查吊裝設(shè)備（起重機(jī)、鋼絲繩、吊鉤等）的性能，確保設(shè)備完好，鋼絲繩無(wú)破損、吊鉤無(wú)變形，吊裝設(shè)備經(jīng)安全負(fù)責(zé)人及監(jiān)理人員驗(yàn)收合格后方可使用；清理吊裝區(qū)域內(nèi)的障礙物，劃定吊裝警戒區(qū)域，設(shè)置警戒帶及警示標(biāo)識(shí)，安排專人負(fù)責(zé)吊裝監(jiān)護(hù)，嚴(yán)禁無(wú)關(guān)人員進(jìn)入吊裝區(qū)域；檢查重型構(gòu)件的連接部位，采用切割機(jī)切割松動(dòng)連接部位，確保構(gòu)件能夠安全拆除、吊裝。2.大型餐飲設(shè)備拆除：先拆除設(shè)備電源、水源及燃?xì)夤艿溃ń?jīng)綜合體運(yùn)營(yíng)管理公司確認(rèn)關(guān)閉燃?xì)忾y門(mén)后），切斷設(shè)備與周邊結(jié)構(gòu)、管線的連接，采用撬棍、扳手等工具輕輕撬動(dòng)設(shè)備，將設(shè)備搬運(yùn)至吊裝作業(yè)區(qū)域，避免碰撞周邊保留構(gòu)件及管線；設(shè)備搬運(yùn)過(guò)程中，安排專人監(jiān)護(hù)，采用木板鋪墊地面，防止設(shè)備劃傷地面；小型設(shè)備人工搬運(yùn)至垃圾臨時(shí)堆放點(diǎn)，大型設(shè)備（如大型灶臺(tái)、操作臺(tái)）采用吊裝設(shè)備吊裝至地下一層垃圾中轉(zhuǎn)點(diǎn)，吊裝過(guò)程中，信號(hào)工統(tǒng)一指揮，吊裝工嚴(yán)格按信號(hào)操作，控制吊裝速度，確保設(shè)備平穩(wěn)吊裝，避免晃動(dòng)、碰撞。3.排煙管道拆除：排煙管道拆除遵循“自上而下、分段拆除、逐段吊裝”的原則，先拆除管道接口處的連接螺栓，采用切割機(jī)切割管道分段，每段長(zhǎng)度控制在2-3m，重量控制在吊裝設(shè)備承載范圍內(nèi)，避免分段過(guò)長(zhǎng)、過(guò)重導(dǎo)致吊裝安全隱患；分段切割完成后，將鋼絲繩固定在管道兩端，固定牢固，確保管道吊裝過(guò)程中不滑落；吊裝工在信號(hào)工的指揮下，平穩(wěn)起吊管道，將管道吊裝至地下一層垃圾中轉(zhuǎn)點(diǎn)，吊裝過(guò)程中，管道下方嚴(yán)禁站人，監(jiān)護(hù)人員全程巡查，發(fā)現(xiàn)異常情況立即停止吊裝作業(yè)，排查隱患后再繼續(xù)施工；管道拆除完成后，及時(shí)清理管道接口處的殘留雜物，對(duì)保留的管道接口進(jìn)行密封處理，避免雜物進(jìn)入。4.吊裝作業(yè)注意事項(xiàng)：吊裝作業(yè)時(shí)，吊裝設(shè)備站位準(zhǔn)確，支撐牢固，避免設(shè)備傾斜；鋼絲繩與構(gòu)件接觸部位采用軟質(zhì)材料（如橡膠墊）包裹，防止鋼絲繩劃傷構(gòu)件及構(gòu)件滑落；吊裝速度緩慢、平穩(wěn)，嚴(yán)禁快速起吊、急停、晃動(dòng)，避免構(gòu)件碰撞周邊結(jié)構(gòu)、管線及防護(hù)設(shè)施；信號(hào)工與吊裝工配合默契，信號(hào)清晰、準(zhǔn)確，嚴(yán)禁違規(guī)指揮、違規(guī)操作；遇大風(fēng)（風(fēng)力大于6級(jí)）、暴雨、雷電等惡劣天氣，立即停止吊裝作業(yè)，疏散施工人員，固定好吊裝設(shè)備及未拆除的構(gòu)件，待天氣好轉(zhuǎn)、隱患消除后，方可恢復(fù)作業(yè)。3.4.3吊頂拆除要點(diǎn)1.拆除前，由水電工再次確認(rèn)吊頂內(nèi)電源已切斷，拆除吊頂內(nèi)燈具、風(fēng)口、監(jiān)控、燈帶等設(shè)備（可復(fù)用設(shè)備交建設(shè)單位或綜合體運(yùn)營(yíng)管理公司保管），拆除過(guò)程中避免損壞設(shè)備部件及保留管線；技術(shù)負(fù)責(zé)人現(xiàn)場(chǎng)復(fù)核吊頂內(nèi)保留管線（消防、中央空調(diào)）位置，張貼保護(hù)標(biāo)識(shí)，施工人員嚴(yán)禁碰撞、切割保留管線。2.施工人員佩戴安全帶、安全帽，采用穩(wěn)固的腳手架或登高梯進(jìn)行高處作業(yè)（作業(yè)面下方設(shè)專人監(jiān)護(hù)，嚴(yán)禁站人），從吊頂邊緣向中心逐步拆除面板（石膏板、鋁格柵、軟膜吊頂），拆除面板時(shí)輕拿輕放，避免破碎后粉塵擴(kuò)散及碎片墜落傷人；軟膜吊頂拆除時(shí)，先拆除軟膜固定件，再輕輕撕下軟膜，避免軟膜破損，拆除后的軟膜單獨(dú)收集，避免污染。3.面板拆除完成后，拆除吊頂龍骨、吊桿，拆除時(shí)嚴(yán)禁整體拉拽龍骨，采用切割機(jī)、電錘逐段拆除，確保龍骨、吊桿平穩(wěn)墜落，避免碰撞墻面、地面及保留構(gòu)件；拆除的廢料及時(shí)清理，裝入垃圾袋，搬運(yùn)至室內(nèi)指定臨時(shí)堆放點(diǎn)，嚴(yán)禁在吊頂內(nèi)堆積廢料，嚴(yán)禁高空拋灑廢料。4.吊頂拆除過(guò)程中，重點(diǎn)檢查吊頂內(nèi)保留管線及消防設(shè)施，做好保護(hù)措施，若發(fā)現(xiàn)管線破損、老化或消防設(shè)施異常等問(wèn)題，及時(shí)上報(bào)技術(shù)負(fù)責(zé)人及綜合體運(yùn)營(yíng)管理公司處理，嚴(yán)禁擅自處理；吊頂拆除完成后，及時(shí)清理吊頂內(nèi)的雜物、粉塵，確保吊頂內(nèi)整潔，便于后續(xù)施工。3.4.4墻面拆除要點(diǎn)1.墻面裝飾層拆除：先對(duì)墻面進(jìn)行噴水濕潤(rùn)（采用噴霧設(shè)備，避免水量過(guò)大導(dǎo)致墻面返潮、滲漏，影響周邊營(yíng)業(yè)區(qū)域），采用人工鏟除或電錘輕鑿的方式，逐步鏟除墻面膩?zhàn)?、乳膠漆、壁紙、文化石、瓷磚等裝飾層，嚴(yán)禁暴力鑿除，減少粉塵污染及墻體震動(dòng)，避免影響保留墻體及周邊結(jié)構(gòu)。2.瓷磚墻面拆除時(shí)，先用切割機(jī)沿瓷磚縫隙切割分離，再用撬棍輕輕撬動(dòng)瓷磚，避免瓷磚破碎后飛濺傷人，同時(shí)減少對(duì)墻體基層的損壞；拆除后的瓷磚碎片及時(shí)裝入垃圾袋，避免尖銳碎片劃傷施工人員及污染環(huán)境；木飾面墻面拆除時(shí)，先拆除木飾面固定件，再逐塊拆除木飾面，拆除后的木飾面可回收部分單獨(dú)收集，交建設(shè)單位處理。3.非承重隔墻拆除：（1）拆除前，技術(shù)負(fù)責(zé)人現(xiàn)場(chǎng)復(fù)核隔墻位置，確認(rèn)為非承重隔墻后，彈線定位拆除范圍，在隔墻兩側(cè)張貼警示標(biāo)識(shí)，嚴(yán)禁無(wú)關(guān)人員靠近；若隔墻與保留管線、消防設(shè)施相連，先做好管線、消防設(shè)施的保護(hù)措施，切斷管線連接后，再進(jìn)行拆除作業(yè)。（2）采用切割機(jī)沿拆除線切割分離墻體，切割深度不小于30mm，確保墻體與保留結(jié)構(gòu)、管線完全分離，避免拆除時(shí)震動(dòng)損傷保留構(gòu)件；切割過(guò)程中，采用噴霧設(shè)備灑水降塵，減少粉塵污染。（3）拆除過(guò)程中遵循自上而下分段拆除的原則，每段拆除高度不超過(guò)1.5m，先拆除墻體砌塊（加氣混凝土砌塊）或輕鋼龍骨，再拆除構(gòu)造柱、壓頂，嚴(yán)禁大錘猛砸、整體推倒，防止墻體坍塌傷人及震動(dòng)損傷周邊結(jié)構(gòu)；輕鋼龍骨隔墻拆除時(shí)，先拆除石膏板，再拆除龍骨及配件，拆除后的龍骨分類收集。（4）若隔墻與門(mén)窗、門(mén)洞相連，先拆除門(mén)窗、門(mén)窗框，再拆除隔墻；門(mén)洞上方設(shè)置臨時(shí)支撐（采用鋼管、木板），防止上部墻體下沉、開(kāi)裂，拆除完成后，及時(shí)清理門(mén)洞周邊廢料，確保斷面平整，滿足后續(xù)施工要求。4.嚴(yán)禁拆除承重墻、剪力墻、梁柱、煙道、風(fēng)道等承重及功能性構(gòu)件，嚴(yán)禁在承重構(gòu)件上鑿洞、切割、敲擊；施工過(guò)程中，安全負(fù)責(zé)人全程巡查，發(fā)現(xiàn)違規(guī)作業(yè)行為及時(shí)制止、整改，若發(fā)現(xiàn)墻體開(kāi)裂、結(jié)構(gòu)變形等異常情況，立即停止作業(yè)，疏散施工人員，上報(bào)技術(shù)負(fù)責(zé)人、建設(shè)單位及綜合體運(yùn)營(yíng)管理公司，待專業(yè)人員檢測(cè)、處理，隱患消除后方可恢復(fù)作業(yè)。3.4.5地面拆除要點(diǎn)1.拆除前，先拆除地面踢腳線、門(mén)檻石，采用撬棍輕輕撬動(dòng)，避免損壞地面基層及墻體，拆除后的踢腳線、門(mén)檻石碎片及時(shí)裝入垃圾袋；清理地面雜物、設(shè)備，確保地面平整，便于拆除作業(yè)。2.地面裝飾層拆除：瓷磚地面拆除時(shí)，采用電錘輕鑿破碎，避免暴力沖擊樓板，防止樓板結(jié)構(gòu)損傷，破碎后的瓷磚碎片及時(shí)清理，裝入垃圾袋；環(huán)氧地坪、木地板地面拆除時(shí)，先用切割機(jī)切割分離，再采用人工鏟除或撬棍撬動(dòng)的方式，逐塊拆除，拆除后的木地板可回收部分單獨(dú)收集，交建設(shè)單位處理；拆除過(guò)程中，采用噴霧設(shè)備灑水降塵，減少粉塵污染。3.地面找平層拆除：若后續(xù)裝修需要拆除找平層，采用電鎬、切割機(jī)分段拆除，拆除厚度按設(shè)計(jì)要求執(zhí)行，拆除過(guò)程中嚴(yán)控力度，避免損傷樓板鋼筋，拆除后的找平層廢料及時(shí)清運(yùn)，保持地面干燥、整潔；拆除過(guò)程中，安全負(fù)責(zé)人定期檢查樓板結(jié)構(gòu)，若發(fā)現(xiàn)樓板開(kāi)裂、下沉等異常情況，立即停止作業(yè)，上報(bào)處理。4.施工過(guò)程中，做好地面防滑措施，施工人員佩戴防滑手套、防滑鞋，避免因地面潮濕、雜物堆積導(dǎo)致滑倒傷人；及時(shí)清理地面釘頭、木刺、尖銳碎片，防止劃傷施工人員；地面拆除完成后，采用工業(yè)吸塵器清除地面灰塵，確保地面平整、干凈，無(wú)松動(dòng)雜物，滿足后續(xù)裝修施工要求。3.4.6固定家具、潔具、門(mén)窗拆除要點(diǎn)1.固定家具拆除：先拆卸柜門(mén)、抽屜、五金件（拉手、合頁(yè)等），拆卸下來(lái)的五金件分類收集，可復(fù)用部分交建設(shè)單位或綜合體運(yùn)營(yíng)管理公司保管；再采用電錘、撬棍拆除柜體，拆除時(shí)輕拆輕放，避免碰撞墻面、地面及保留構(gòu)件，防止墻體開(kāi)裂、地面破損；柜體拆除完成后，清理墻面、地面殘留的釘子、木屑等雜物，避免遺留安全隱患。2.衛(wèi)生潔具拆除：拆除前，再次確認(rèn)室內(nèi)水源已切斷，排空潔具內(nèi)積水（馬桶、洗手盆），關(guān)閉潔具角閥；采用扳手拆卸潔具與水管的連接部位，輕搬輕放潔具，避免潔具破碎滲漏，破碎后的潔具碎片單獨(dú)裝入垃圾袋，嚴(yán)禁隨意丟棄；拆除完成后，對(duì)水管管口進(jìn)行封堵（采用水泥袋或封堵帽），防止雜物進(jìn)入管道導(dǎo)致堵塞，影響公共給排水系統(tǒng)正常使用；衛(wèi)生間隔斷拆除時(shí)，先拆除隔斷門(mén)，再拆除隔斷板材及框架，拆除后的廢料及時(shí)清理。3.門(mén)窗拆除：先拆除門(mén)窗扇，拆卸門(mén)窗合頁(yè)、拉手、鎖具，輕拿輕放，避免門(mén)窗扇破損，可復(fù)用門(mén)窗扇單獨(dú)收集；再拆除門(mén)窗框，拆除時(shí)采用切割機(jī)切割門(mén)窗框與墻體的連接部位，用撬棍輕輕撬動(dòng)門(mén)窗框，避免碰撞洞口周邊墻體及保留管線，防止墻體開(kāi)裂；門(mén)窗拆除完成后，及時(shí)清理洞口周邊廢料，對(duì)洞口進(jìn)行臨時(shí)封堵（采用木板、防塵布），防止墜物及揚(yáng)塵外泄，同時(shí)保護(hù)洞口周邊結(jié)構(gòu)。3.4.7廢棄管線拆除要點(diǎn)1.廢棄管線拆除由專業(yè)水電工專人負(fù)責(zé)，拆除前再次確認(rèn)管線為廢棄管線，與公共管線無(wú)連接，切斷管線電源、水源、燃?xì)猓ㄈ粲校┖?，方可進(jìn)行拆除作業(yè)；技術(shù)負(fù)責(zé)人現(xiàn)場(chǎng)交底，明確廢棄管線與保留管線的分界點(diǎn)，張貼標(biāo)識(shí)，嚴(yán)禁誤拆保留管線。2.廢棄電線、線管拆除：先拆除墻面、地面、吊頂內(nèi)的廢棄電線（抽拉電線時(shí)避免拉扯過(guò)度導(dǎo)致保留管線破損），再拆除線管，線管拆除采用電錘、切割機(jī)分段拆除，避免暴力鑿擊，防止損壞墻體、地面、吊頂基層及保留管線；拆除后的電線、線管分類收集，可回收部分單獨(dú)存放，交相關(guān)單位處理；線頭采用絕緣膠帶包裹，防止短路，避免引發(fā)火災(zāi)隱患。3.廢棄水管拆除：拆除水管前，再次排空管內(nèi)積水，采用切割機(jī)、扳手拆除水管及閥門(mén)，拆除后的水管、閥門(mén)分類裝入垃圾袋；與公共水管相連的廢棄水管，拆除后對(duì)接口進(jìn)行密封處理，防止漏水及雜物進(jìn)入公共管道；鍍鋅鋼管、PPR水管拆除時(shí)，按分段拆除的原則，逐步拆除，避免管道破碎傷人。4.廢棄排煙、通風(fēng)管線拆除：除重型排煙管道外，其他小型排煙、通風(fēng)管線采用人工拆除，拆除前關(guān)閉管線閥門(mén)，清理管線內(nèi)雜物，再分段拆除，拆除后的管線及時(shí)清理，避免堆積；拆除過(guò)程中，做好周邊保留管線及消防設(shè)施的保護(hù)措施，嚴(yán)禁碰撞、損壞。5.保留管線做好標(biāo)識(shí)及保護(hù)措施，采用保護(hù)膜、珍珠棉全面包裹，嚴(yán)禁切割、碰撞、踩踏保留管線，施工過(guò)程中，水電工全程巡查，若發(fā)現(xiàn)保留管線破損、滲漏等問(wèn)題，及時(shí)上報(bào)技術(shù)負(fù)責(zé)人及綜合體運(yùn)營(yíng)管理公司處理，嚴(yán)禁擅自處理。3.4.8動(dòng)火作業(yè)施工要點(diǎn)1.施工現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)禁動(dòng)火作業(yè)未經(jīng)審批擅自施工，所有動(dòng)火作業(yè)必須提前辦理動(dòng)火審批手續(xù)，經(jīng)建設(shè)單位、監(jiān)理單位、綜合體運(yùn)營(yíng)管理公司批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行作業(yè)；動(dòng)火作業(yè)前，清理作業(yè)區(qū)域內(nèi)的易燃易爆物品（木屑、包裝紙、油漆、膠水等），清理范圍不小于5m，配備足量消防器材（滅火器、消防水桶），安排專人負(fù)責(zé)動(dòng)火監(jiān)護(hù)，監(jiān)護(hù)人員全程堅(jiān)守崗位，嚴(yán)禁擅自離開(kāi)。2.動(dòng)火作業(yè)人員必須持有效特種作業(yè)操作證上崗，作業(yè)時(shí)規(guī)范佩戴特種防護(hù)用品（防火手套、防護(hù)眼鏡），嚴(yán)格遵守動(dòng)火作業(yè)操作規(guī)程，控制動(dòng)火溫度及范圍，避免火花飛濺引發(fā)火災(zāi)；動(dòng)火作業(yè)采用防火毯鋪墊，防止火花引燃地面、墻面雜物。3.動(dòng)火作業(yè)完成后，監(jiān)護(hù)人員檢查現(xiàn)場(chǎng)，確認(rèn)無(wú)火星、無(wú)火災(zāi)隱患后，方可離開(kāi)作業(yè)區(qū)域；動(dòng)火作業(yè)當(dāng)天，安全負(fù)責(zé)人對(duì)動(dòng)火區(qū)域進(jìn)行再次巡查，確保無(wú)遺留火災(zāi)隱患；施工現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)禁吸煙，嚴(yán)禁攜帶易燃易爆物品進(jìn)入施工區(qū)域。3.5垃圾清運(yùn)與場(chǎng)地清理1.垃圾分類：施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)行垃圾分類收集，分為可回收物（木地板、五金件、門(mén)窗扇、電線、金屬管線等）、建筑垃圾（瓷磚、混凝土、石膏板、砌塊、吊頂龍骨等）、有害垃圾（廢油漆桶、廢膠水桶、廢燈管等），分別采用不同顏色的垃圾袋包裝，張貼分類標(biāo)識(shí)，集中堆放至施工區(qū)域內(nèi)指定臨時(shí)堆放點(diǎn)，嚴(yán)禁混合堆放；有害垃圾單獨(dú)收集，交專業(yè)單位處理，嚴(yán)禁隨意丟棄。2.垃圾裝袋與搬運(yùn)：拆除的廢料及時(shí)清理，裝入相應(yīng)的垃圾袋，垃圾袋密封嚴(yán)實(shí)，避免粉塵外泄及垃圾散落；垃圾搬運(yùn)采用人工搬運(yùn)方式，搬運(yùn)人員佩戴防滑手套、防塵口罩，將室內(nèi)垃圾搬運(yùn)至商業(yè)綜合體地下一層指定垃圾中轉(zhuǎn)點(diǎn)，搬運(yùn)過(guò)程中輕拿輕放，嚴(yán)禁高空拋灑垃圾、嚴(yán)禁在公共走廊、營(yíng)業(yè)區(qū)域堆積垃圾，避免垃圾散落、揚(yáng)塵擴(kuò)散及損壞公共設(shè)施；搬運(yùn)時(shí)間避開(kāi)商業(yè)綜合體營(yíng)業(yè)高峰（10:00-21:00），選擇在營(yíng)業(yè)前（6:00-8:00）或營(yíng)業(yè)后（21:30-23:00）進(jìn)行，減少對(duì)顧客通行及營(yíng)業(yè)的影響；搬運(yùn)過(guò)程中，安排專人監(jiān)護(hù)，引導(dǎo)搬運(yùn)人員走專用通道，避免與顧客發(fā)生沖突。3.垃圾清運(yùn)：垃圾堆放至地下一層中轉(zhuǎn)點(diǎn)后，采用密閉式垃圾清運(yùn)車集中清運(yùn)，清運(yùn)時(shí)間選擇在夜間（23:00-次日5:00），避開(kāi)人流密集時(shí)段及交通高峰期；清運(yùn)前對(duì)垃圾進(jìn)行灑水濕潤(rùn)，減少揚(yáng)塵；清運(yùn)車輛加蓋篷布，嚴(yán)禁垃圾外露、遺撒，清運(yùn)路線按綜合體運(yùn)營(yíng)管理公司規(guī)定執(zhí)行，避開(kāi)居民密集區(qū)域及商業(yè)繁華路段；垃圾日產(chǎn)日清，確保施工現(xiàn)場(chǎng)、垃圾中轉(zhuǎn)點(diǎn)及商業(yè)綜合體內(nèi)無(wú)垃圾堆積，清運(yùn)完成后，對(duì)垃圾中轉(zhuǎn)點(diǎn)進(jìn)行清理、消毒，避免產(chǎn)生異味及滋生蚊蟲(chóng)。4.場(chǎng)地清理：分區(qū)拆除完成后，對(duì)各區(qū)域場(chǎng)地進(jìn)行全面清理，采用工業(yè)吸塵器清除地面、墻面、頂面灰塵，清掃地面雜物、釘頭、木刺、尖銳碎片，鏟除地面、墻面殘留的裝飾層碎片及廢棄管線；重型構(gòu)件拆除區(qū)域，清理吊裝作業(yè)遺留的物料、工具，檢查地面是否有破損，及時(shí)修復(fù)；整體拆除完成后，對(duì)施工區(qū)域進(jìn)行全面清理，拆除封閉圍擋、臨時(shí)設(shè)施，清理剩余物料、設(shè)備，恢復(fù)公共區(qū)域原貌（拆除防護(hù)設(shè)施后，清理公共走廊、通道地面、墻面，確保無(wú)粉塵、無(wú)雜物）；清理完成后，采用工業(yè)吸塵器對(duì)整個(gè)施工區(qū)域進(jìn)行全面吸塵，確保場(chǎng)地平整、干凈，達(dá)到移交標(biāo)準(zhǔn)。四、安全施工措施4.1個(gè)人防護(hù)措施1.所有施工人員必須規(guī)范佩戴個(gè)人防護(hù)用品，包括安全帽、防塵口罩、防護(hù)眼鏡、防滑手套、絕緣鞋，高處作業(yè)（高度超過(guò)2m）必須系安全帶，安全帶掛設(shè)牢固，高掛低用，嚴(yán)禁不佩戴防護(hù)用品上崗作業(yè)；施工人員上崗前必須檢查個(gè)人防護(hù)用品的完好性，發(fā)現(xiàn)破損、失效及時(shí)更換。2.特種作業(yè)人員必須持有效特種作業(yè)操作證上崗，作業(yè)時(shí)嚴(yán)格遵守特種作業(yè)操作規(guī)程，配備相應(yīng)的特種防護(hù)用品（吊裝工配備吊裝專用防護(hù)手套、安全帶，水電工配備絕緣手套、絕緣鞋，焊工配備防火手套、防護(hù)眼鏡、防火服），嚴(yán)禁違規(guī)作業(yè)、無(wú)證作業(yè)。3.施工人員嚴(yán)禁酒后上崗、疲勞上崗、違規(guī)作業(yè)，嚴(yán)禁在施工現(xiàn)場(chǎng)追逐打鬧、攀爬門(mén)窗、管道、圍擋等非施工設(shè)施；嚴(yán)禁在施工區(qū)域吸煙、動(dòng)火（未經(jīng)審批），嚴(yán)禁攜帶易燃易爆物品進(jìn)入施工區(qū)域；施工人員必須遵守商業(yè)綜合體運(yùn)營(yíng)管理規(guī)定，不進(jìn)入非施工區(qū)域，不影響商鋪正常營(yíng)業(yè)，文明作業(yè)、禮貌待人。4.高處作業(yè)人員嚴(yán)禁在高處嬉戲、打鬧，嚴(yán)禁在高處拋擲工具、物料及廢料，施工工具、物料放置在穩(wěn)固的位置，配備工具袋，防止工具、物料墜落傷人；高處作業(yè)人員上下作業(yè)面時(shí)，必須通過(guò)腳手架或登高梯，嚴(yán)禁攀爬墻體、管線。4.2高處作業(yè)安全措施1.高處作業(yè)必須采用穩(wěn)固的腳手架、登高梯，腳手架搭設(shè)完成后，經(jīng)安全負(fù)責(zé)人及監(jiān)理人員驗(yàn)收合格后方可使用，嚴(yán)禁使用不合格的腳手架、登高梯；腳手架搭設(shè)符合規(guī)范要求，立桿間距不大于1.5m，橫桿間距不大于1.2m，設(shè)置防護(hù)欄桿（高度不低于1.2m）、擋腳板（高度不低于18cm），腳手架底部鋪設(shè)墊板，防止腳手架傾斜、坍塌；腳手架搭設(shè)過(guò)程中，嚴(yán)格按搭設(shè)方案施工，嚴(yán)禁擅自更改搭設(shè)參數(shù)。2.登高梯使用前檢查梯身是否完好、穩(wěn)固，梯腳放置在平整、堅(jiān)實(shí)的地面上，設(shè)置防滑措施（如防滑墊），登高梯搭設(shè)角度控制在60°-75°之間，嚴(yán)禁兩人同時(shí)在登高梯上作業(yè)，作業(yè)時(shí)下方設(shè)專人監(jiān)護(hù)，嚴(yán)禁站人；登高梯嚴(yán)禁放置在不穩(wěn)定的物體上使用，嚴(yán)禁在登高梯上放置過(guò)重的工具、物料。3.高處作業(yè)區(qū)域下方設(shè)置警戒區(qū)域，設(shè)置警戒帶及警示標(biāo)識(shí)，安排專人監(jiān)護(hù)，嚴(yán)禁無(wú)關(guān)人員進(jìn)入警戒區(qū)域；高處作業(yè)時(shí)，施工人員佩戴安全帶，安全帶掛設(shè)在牢固的構(gòu)件上，高掛低用，嚴(yán)禁掛設(shè)在不牢固的物體（如龍骨、管線）上；施工過(guò)程中，定期檢查安全帶的完好性，發(fā)現(xiàn)破損、松動(dòng)及時(shí)更換。4.遇大風(fēng)（風(fēng)力大于6級(jí)）、暴雨、雷電、大霧等惡劣天氣，立即停止高處作業(yè)，疏散施工人員，將施工工具、物料轉(zhuǎn)移至安全區(qū)域，固定好腳手架、登高梯等設(shè)備，待天氣好轉(zhuǎn)、隱患消除后，方可恢復(fù)作業(yè)；高處作業(yè)完成后，及時(shí)清理高處作業(yè)面的廢料、雜物，避免遺留安全隱患。5.吊頂內(nèi)高處作業(yè)時(shí)，先檢查吊頂內(nèi)龍骨、吊桿的牢固性，確認(rèn)安全后再進(jìn)行作業(yè)；吊頂內(nèi)作業(yè)空間狹窄，施工人員需緩慢作業(yè)，避免碰撞保留管線及消防設(shè)施，嚴(yán)禁在吊頂內(nèi)堆積廢料、物料。4.3臨時(shí)用電安全措施1.施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電采用TN-S接零保護(hù)系統(tǒng)，實(shí)行三級(jí)配電、兩級(jí)保護(hù)，設(shè)置總配電箱、分配電箱、開(kāi)關(guān)箱，開(kāi)關(guān)箱內(nèi)配備漏電保護(hù)器（漏電動(dòng)作電流≤30mA，動(dòng)作時(shí)間≤0.1s），漏電保護(hù)器定期檢查、試驗(yàn)，確保完好有效；總配電箱、分配電箱、開(kāi)關(guān)箱之間的距離符合規(guī)范要求，總配電箱至分配電箱距離不超過(guò)30m，分配電箱至開(kāi)關(guān)箱距離不超過(guò)3m。2.臨時(shí)用電線纜采用絕緣線纜，架空鋪設(shè)（高度不低于2.5m），穿越道路、通道時(shí)，穿管保護(hù)（采用鋼管或PVC管），嚴(yán)禁線纜拖地、碾壓、纏繞，嚴(yán)禁私拉亂接電線、嚴(yán)禁超負(fù)荷用電；線纜接頭采用絕緣膠帶密封處理，避免接頭裸露引發(fā)觸電隱患。3.配電箱采用防雨、防塵、防碰撞、防爆的密封式配電箱，放置在平整、干燥、通風(fēng)的位置，遠(yuǎn)離火源、水源及易燃易爆物品，配電箱上張貼“有電危險(xiǎn)”警示標(biāo)識(shí)，安排專人負(fù)責(zé)管理，嚴(yán)禁非專業(yè)人員操作配電箱；配電箱內(nèi)電器元件排列整齊，接線規(guī)范，嚴(yán)禁私拉亂接、違規(guī)接線。4.電動(dòng)工具（電錘、角磨機(jī)、切割機(jī)、風(fēng)鎬等）使用前檢查接地接零保護(hù)是否完好、設(shè)備性能是否正常，使用過(guò)程中嚴(yán)格遵守操作規(guī)程，嚴(yán)禁帶病作業(yè)；電動(dòng)工具使用時(shí)配備專用開(kāi)關(guān)箱，做到“一機(jī)、一閘、一漏、一箱”，嚴(yán)禁一個(gè)開(kāi)關(guān)控制多臺(tái)電動(dòng)工具，避免超負(fù)荷用電引發(fā)短路、觸電事故；使用過(guò)程中若發(fā)現(xiàn)電動(dòng)工具發(fā)熱、異響、漏電等異常情況，立即切斷電源，停止使用，安排專業(yè)人員檢修，嚴(yán)禁擅自拆卸、維修。5.臨時(shí)照明設(shè)備采用安全電壓照明（施工區(qū)域內(nèi)潮濕部位、吊頂內(nèi)等區(qū)域，照明電壓不超過(guò)36V），嚴(yán)禁使用220V高壓照明直接照射潮濕區(qū)域；臨時(shí)照明燈具安裝牢固，避免晃動(dòng)、墜落，照明線路采用絕緣線纜，架空或穿管保護(hù)，嚴(yán)禁線纜裸露、拖地；夜間施工時(shí)，確保施工區(qū)域照明充足，臨時(shí)照明與應(yīng)急照明同時(shí)啟用，應(yīng)急照明定期檢查，確保突發(fā)停電時(shí)能夠正常使用，引導(dǎo)施工人員安全疏散。6.施工人員嚴(yán)禁擅自拉扯、改動(dòng)臨時(shí)用電線路，嚴(yán)禁私自在臨時(shí)電線上搭接電器設(shè)備（如手機(jī)充電器、電暖器等），嚴(yán)禁用銅絲、鐵絲代替保險(xiǎn)絲，嚴(yán)禁超負(fù)荷用電；水電工專人負(fù)責(zé)臨時(shí)用電管理，每天對(duì)臨時(shí)用電線路、配電箱、電動(dòng)工具進(jìn)行巡查，每周進(jìn)行一次全面檢查，發(fā)現(xiàn)線路破損、裸露、漏電保護(hù)器失效、設(shè)備故障等問(wèn)題，立即停止使用，及時(shí)整改，整改合格后方可恢復(fù)用電，做好巡查及整改記錄。7.臨時(shí)用電線路與拆除作業(yè)區(qū)域保持安全距離，嚴(yán)禁線路穿越拆除區(qū)域、吊裝區(qū)域及物料堆放區(qū)域，避免拆除作業(yè)、吊裝作業(yè)碰撞、碾壓線路，引發(fā)觸電、火災(zāi)隱患；若線路無(wú)法避開(kāi)危險(xiǎn)區(qū)域，必須采取加固、防護(hù)措施，設(shè)置警示標(biāo)識(shí)，安排專人監(jiān)護(hù)，嚴(yán)禁在線路周邊進(jìn)行動(dòng)火作業(yè)、重型構(gòu)件拆除作業(yè)。8.施工現(xiàn)場(chǎng)遭遇暴雨、雷電天氣時(shí)，立即切斷臨時(shí)用電總電源，停止所有電動(dòng)工具作業(yè)，疏散施工人員，待天氣好轉(zhuǎn)、隱患消除后，由水電工檢查臨時(shí)用電線路、設(shè)備無(wú)異常后，方可恢復(fù)供電；臨時(shí)用電配電箱做好防雨、防潮措施，避免雨水浸泡配電箱，引發(fā)短路、觸電事故。4.4吊裝作業(yè)安全措施1.吊裝作業(yè)必須由專業(yè)吊裝工、信號(hào)工操作，所有特種作業(yè)人員必須持有效特種作業(yè)操作證上崗，嚴(yán)禁無(wú)證作業(yè)、違規(guī)指揮；吊裝作業(yè)前，技術(shù)負(fù)責(zé)人、安全負(fù)責(zé)人、吊裝工、信號(hào)工共同復(fù)核吊裝方案、吊裝構(gòu)件重量、吊裝設(shè)備性能，確認(rèn)吊裝區(qū)域無(wú)障礙物、警戒區(qū)域設(shè)置到位、防護(hù)措施落實(shí)齊全后，方可啟動(dòng)吊裝作業(yè)。2.吊裝設(shè)備進(jìn)場(chǎng)后，必須經(jīng)安全負(fù)責(zé)人及監(jiān)理人員驗(yàn)收合格，檢查吊裝設(shè)備（起重機(jī)、鋼絲繩、吊鉤、滑輪等）的性能，確認(rèn)設(shè)備無(wú)故障、鋼絲繩無(wú)破損、斷絲、吊鉤無(wú)變形、滑輪轉(zhuǎn)動(dòng)靈活后，方可投入使用；吊裝設(shè)備使用前，進(jìn)行空載試運(yùn)轉(zhuǎn)，檢查設(shè)備制動(dòng)、轉(zhuǎn)向、升降等功能是否正常，試運(yùn)轉(zhuǎn)合格后，方可進(jìn)行吊裝作業(yè)；吊裝設(shè)備定期進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)，做好運(yùn)行記錄，嚴(yán)禁設(shè)備帶病作業(yè)。3.吊裝作業(yè)區(qū)域必須劃定警戒區(qū)域，設(shè)置警戒帶、警示標(biāo)識(shí)（“吊裝危險(xiǎn)、禁止入內(nèi)”），安排專人負(fù)責(zé)吊裝監(jiān)護(hù)，監(jiān)護(hù)人員全程堅(jiān)守崗位，嚴(yán)禁無(wú)關(guān)人員（顧客、商鋪員工、非作業(yè)施工人員）進(jìn)入警戒區(qū)域，嚴(yán)禁在吊裝構(gòu)件下方站人、通行，嚴(yán)禁在警戒區(qū)域內(nèi)堆放物料、設(shè)備。4.吊裝構(gòu)件固定必須牢固，根據(jù)構(gòu)件重量、尺寸選擇合適的鋼絲繩、吊鉤，鋼絲繩與構(gòu)件接觸部位采用軟質(zhì)材料（橡膠墊、木板）包裹，防止鋼絲繩劃傷構(gòu)件、構(gòu)件滑落；構(gòu)件固定后，吊裝工再次檢查固定情況，信號(hào)工確認(rèn)無(wú)誤后，方可發(fā)出起吊信號(hào)，嚴(yán)禁構(gòu)件未固定牢固擅自起吊。5.吊裝作業(yè)時(shí)，信號(hào)工統(tǒng)一指揮，指揮信號(hào)清晰、準(zhǔn)確、規(guī)范，嚴(yán)禁違規(guī)指揮、模糊指揮；吊裝工嚴(yán)格按信號(hào)操作，控制吊裝速度，平穩(wěn)起吊、緩慢移動(dòng)、平穩(wěn)降落，嚴(yán)禁快速起吊、急停、晃動(dòng)、旋轉(zhuǎn)，避免構(gòu)件碰撞周邊結(jié)構(gòu)、公共管線、消防設(shè)施及防護(hù)圍擋，防止構(gòu)件墜落、損壞保留設(shè)施。6.吊裝作業(yè)過(guò)程中，若遇到構(gòu)件偏移、鋼絲繩松動(dòng)、設(shè)備異響等異常情況，信號(hào)工立即發(fā)出停止信號(hào)，吊裝工立即停止作業(yè)，將構(gòu)件平穩(wěn)降落至安全位置，排查隱患（如重新固定構(gòu)件、檢查鋼絲繩、調(diào)試設(shè)備等），隱患消除后，方可繼續(xù)作業(yè)；嚴(yán)禁在吊裝作業(yè)過(guò)程中擅自調(diào)整構(gòu)件位置、檢修設(shè)備。7.重型構(gòu)件（排煙管道、大型餐飲設(shè)備）吊裝時(shí)，采用分段吊裝方式，每段構(gòu)件重量嚴(yán)格控制在吊裝設(shè)備承載范圍內(nèi)，嚴(yán)禁超載吊裝；吊裝高度控制在安全范圍內(nèi)，避免構(gòu)件吊裝過(guò)高，引發(fā)晃動(dòng)、墜落隱患；吊裝過(guò)程中，安排專人觀察構(gòu)件狀態(tài)及吊裝設(shè)備運(yùn)行情況，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理異常問(wèn)題。8.吊裝作業(yè)完成后，將吊裝設(shè)備停放至指定位置，關(guān)閉設(shè)備電源，整理鋼絲繩、吊鉤等配件，做好設(shè)備維護(hù)、保養(yǎng)；將吊裝的構(gòu)件平穩(wěn)放置至指定區(qū)域，固定牢固，避免構(gòu)件傾倒、滑落；清理吊裝作業(yè)區(qū)域的雜物、物料，拆除警戒區(qū)域，做好作業(yè)記錄。9.遇大風(fēng)（風(fēng)力大于6級(jí)）、暴雨、雷電、大霧等惡劣天氣，立即停止吊裝作業(yè)，疏散施工人員，將吊裝設(shè)備固定牢固，將未吊裝完成的構(gòu)件平穩(wěn)降落至安全位置，做好防護(hù)措施，待天氣好轉(zhuǎn)、隱患消除后，方可恢復(fù)吊裝作業(yè)。4.5消防安全措施1.施工現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)格執(zhí)行消防安全管理制度，成立消防安全小組，由安全負(fù)責(zé)人牽頭，配備專職消防員，明確各級(jí)人員消防安全職責(zé)，定期組織消防安全培訓(xùn)、應(yīng)急演練（火災(zāi)應(yīng)急處置、消防器材使用演練），確保每位施工人員都掌握消防知識(shí)、消防器材使用方法及應(yīng)急疏散流程。2.施工現(xiàn)場(chǎng)配備足額消防器材，包括干粉滅火器、二氧化碳滅火器、消防水桶、消防沙、防火毯等，消防器材布置合理，每50㎡配備1具滅火器，動(dòng)火作業(yè)區(qū)域、臨時(shí)用電區(qū)域、物料堆放區(qū)域額外增設(shè)消防器材，消防器材定期檢查、維護(hù)，確保完好有效，嚴(yán)禁遮擋、挪用、損壞消防器材，消防通道保持暢通，嚴(yán)禁占用消防通道堆放物料、設(shè)備。3.嚴(yán)格控制動(dòng)火作業(yè)，所有動(dòng)火作業(yè)必須提前辦理動(dòng)火審批手續(xù)，經(jīng)建設(shè)單位、監(jiān)理單位、綜合體運(yùn)營(yíng)管理公司批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行作業(yè)；動(dòng)火作業(yè)前，清理作業(yè)區(qū)域內(nèi)5m范圍內(nèi)的易燃易爆物品（木屑、包裝紙、油漆、膠水、廢棄布料等），配備足量消防器材及防火毯，安排專人負(fù)責(zé)動(dòng)火監(jiān)護(hù)，監(jiān)護(hù)人員全程堅(jiān)守崗位，嚴(yán)禁擅自離開(kāi)。4.動(dòng)火作業(yè)人員必須持有效特種作業(yè)操作證上崗，作業(yè)時(shí)規(guī)范佩戴防火防護(hù)用品，嚴(yán)格遵守動(dòng)火作業(yè)操作規(guī)程，控制動(dòng)火溫度及范圍，避免火花飛濺；動(dòng)火作業(yè)采用防火毯鋪墊，防止火花引燃地面、墻面雜物；動(dòng)火作業(yè)完成后，監(jiān)護(hù)人員檢查現(xiàn)場(chǎng)，確認(rèn)無(wú)火星、無(wú)火災(zāi)隱患后，方可離開(kāi)作業(yè)區(qū)域，安全負(fù)責(zé)人當(dāng)天對(duì)動(dòng)火區(qū)域進(jìn)行再次巡查，確保無(wú)遺留火災(zāi)隱患。5.施工現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)禁吸煙，嚴(yán)禁攜帶易燃易爆物品（汽油、柴油、油漆、打火機(jī)等）進(jìn)入施工區(qū)域，嚴(yán)禁在施工區(qū)域內(nèi)焚燒垃圾、雜物；易燃易爆物料（油漆、膠水、吊裝繩索等）單獨(dú)存放，遠(yuǎn)離火源、電源，設(shè)置警示標(biāo)識(shí)，安排專人負(fù)責(zé)管理，嚴(yán)格控制物料存放量，做到隨用隨進(jìn)。6.保護(hù)好商業(yè)綜合體原有消防設(shè)施（噴淋、煙感、消火栓、應(yīng)急照明、防火門(mén)等），嚴(yán)禁損壞、遮擋、挪用消防設(shè)施，施工過(guò)程中，若需臨時(shí)移動(dòng)消防設(shè)施，必須經(jīng)綜合體運(yùn)營(yíng)管理公司及消防部門(mén)批準(zhǔn)，做好臨時(shí)防護(hù)措施，施工完成后及時(shí)恢復(fù)原位；消防設(shè)施周邊嚴(yán)禁進(jìn)行拆除作業(yè)、動(dòng)火作業(yè)，嚴(yán)禁在消防設(shè)施上懸掛物料、設(shè)備。7.施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電嚴(yán)格遵守用電安全規(guī)定，嚴(yán)禁私拉亂接電線、嚴(yán)禁超負(fù)荷用電、嚴(yán)禁線纜裸露，避免電氣短路引發(fā)火災(zāi)；電動(dòng)工具、臨時(shí)照明設(shè)備定期檢查，發(fā)現(xiàn)故障及時(shí)整改，嚴(yán)禁帶病作業(yè)；線頭采用絕緣膠帶密封處理，防止短路產(chǎn)生火花。8.施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置消防應(yīng)急通道，明確應(yīng)急疏散路線，張貼應(yīng)急疏散標(biāo)識(shí)，應(yīng)急通道保持暢通，嚴(yán)禁占用、堵塞應(yīng)急通道；施工區(qū)域內(nèi)設(shè)置應(yīng)急照明及疏散指示標(biāo)志，定期檢查，確保突發(fā)火災(zāi)時(shí)能夠正常使用，引導(dǎo)施工人員及顧客安全疏散。9.定期開(kāi)展消防安全巡查，安全負(fù)責(zé)人每天對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行消防安全巡查，重點(diǎn)排查動(dòng)火作業(yè)區(qū)域、臨時(shí)用電區(qū)域、物料堆放區(qū)域、消防設(shè)施等方面的火災(zāi)隱患，發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)制止、整改，下達(dá)隱患整改通知書(shū)，跟蹤整改落實(shí)情況；每周組織一次全面消防安全檢查，做好巡查及檢查記錄。10.若發(fā)生火災(zāi)事故，立即啟動(dòng)消防安全應(yīng)急預(yù)案，疏散施工人員及周邊顧客，切斷施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電電源，使用現(xiàn)場(chǎng)消防器材進(jìn)行初期火災(zāi)撲救，同時(shí)撥打119火警電話及綜合體運(yùn)營(yíng)管理公司、建設(shè)單位、監(jiān)理單位相關(guān)負(fù)責(zé)人電話，報(bào)告火災(zāi)情況，配合消防部門(mén)開(kāi)展滅火救援工作，保護(hù)事故現(xiàn)場(chǎng)，事后做好事故調(diào)查及整改工作。4.6結(jié)構(gòu)與管線保護(hù)安全措施1.施工前，技術(shù)負(fù)責(zé)人組織施工人員熟悉商業(yè)綜合體原有建筑結(jié)構(gòu)圖紙、管線分布圖，明確承重結(jié)構(gòu)（承重墻、剪力墻、梁柱、樓板、樓梯、電梯井）及公共核心管線（消防主立管、給排水主管道、供電干線、中央空調(diào)管線）的位置，在施工現(xiàn)場(chǎng)張貼禁拆標(biāo)識(shí)，用紅線標(biāo)注禁拆區(qū)域，嚴(yán)禁任何人員在禁拆區(qū)域內(nèi)進(jìn)行拆除作業(yè)、鑿擊、切割、敲擊等作業(yè)。2.拆除作業(yè)前，技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工班組長(zhǎng)、水電工共同對(duì)拆除區(qū)域進(jìn)行逐點(diǎn)復(fù)核，確認(rèn)拆除范圍，明確拆除構(gòu)件與保留結(jié)構(gòu)、管線的分界點(diǎn)，對(duì)保留的承重結(jié)構(gòu)、公共管線采用珍珠棉、保護(hù)膜全面包裹，張貼“嚴(yán)禁碰撞、嚴(yán)禁切割”警示標(biāo)識(shí)，重點(diǎn)保護(hù)管線接口、閥門(mén)及結(jié)構(gòu)節(jié)點(diǎn)部位。3.拆除作業(yè)過(guò)程中，嚴(yán)格遵循“先非承重后承重、先裝飾后結(jié)構(gòu)”的原則，嚴(yán)禁拆除承重結(jié)構(gòu)、嚴(yán)禁鑿擊、切割承重構(gòu)件，嚴(yán)禁在承重構(gòu)件上鑿洞、打孔，嚴(yán)禁超載堆放物料、設(shè)備，避免損壞承重結(jié)構(gòu)，引發(fā)結(jié)構(gòu)坍塌隱患；若發(fā)現(xiàn)承重結(jié)構(gòu)有開(kāi)裂、變形等異常情況，立即停止作業(yè)，疏散施工人員，上報(bào)技術(shù)負(fù)責(zé)人、建設(shè)單位、監(jiān)理單位及綜合體運(yùn)營(yíng)管理公司，待專業(yè)人員檢測(cè)、處理，隱患消除后，方可恢復(fù)作業(yè)。4.公共管線保護(hù)實(shí)行專人負(fù)責(zé)，水電工全程巡查管線保護(hù)情況，拆除作業(yè)時(shí)，安排專人監(jiān)護(hù)管線，嚴(yán)禁碰撞、碾壓、切割保留管線，嚴(yán)禁擅自拆除、改動(dòng)公共核心管線；拆除與公共管線相連的廢棄管線時(shí)，必須經(jīng)綜合體運(yùn)營(yíng)管理公司確認(rèn)后，采用封堵、切斷處理，切斷部位進(jìn)行密封處理，避免影響公共管線正常使用，嚴(yán)禁盲目切割、拆除。5.吊頂拆除、墻面拆除、地面拆除作業(yè)時(shí)，施工人員緩慢作業(yè)，避免暴力鑿擊、整體拉拽，防止震動(dòng)損傷保留結(jié)構(gòu)及管線；拆除過(guò)程中，若發(fā)現(xiàn)管線破損、滲漏、老化或結(jié)構(gòu)異常等問(wèn)題，立即停止作業(yè)，及時(shí)上報(bào)技術(shù)負(fù)責(zé)人及綜合體運(yùn)營(yíng)管理公司，嚴(yán)禁擅自處理，由專業(yè)人員進(jìn)行維修、處理。6.重型構(gòu)件吊裝拆除作業(yè)時(shí)，嚴(yán)格控制吊裝路線，避免吊裝構(gòu)件碰撞保留結(jié)構(gòu)、公共管線及消防設(shè)施；吊裝作業(yè)區(qū)域避開(kāi)承重結(jié)構(gòu)薄弱部位，嚴(yán)禁在承重結(jié)構(gòu)上設(shè)置吊裝支點(diǎn)，避免超載吊裝引發(fā)結(jié)構(gòu)損傷；吊裝過(guò)程中，安排專人觀察結(jié)構(gòu)及管線狀態(tài)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理異常問(wèn)題。7.施工現(xiàn)場(chǎng)物料、設(shè)備堆放合理，嚴(yán)禁在承重結(jié)構(gòu)（樓板、梁柱）上超載堆放建筑垃圾、物料、設(shè)備，物料堆放高度不超過(guò)1.5m，堆放重量控制在樓板承載范圍內(nèi)，避免樓板超載下沉、開(kāi)裂；垃圾及時(shí)清運(yùn)，做到日產(chǎn)日清，嚴(yán)禁垃圾堆積在承重結(jié)構(gòu)上。8.施工過(guò)程中，嚴(yán)禁破壞商業(yè)綜合體消防通道、應(yīng)急照明、防火門(mén)等功能性設(shè)施，嚴(yán)禁堵塞、占用消防通道，嚴(yán)禁損壞電梯、扶梯等公共設(shè)施，確保綜合體整體功能正常運(yùn)行；若施工過(guò)程中不慎損壞保留結(jié)構(gòu)、管線或公共設(shè)施，立即停止作業(yè)，及時(shí)上報(bào)相關(guān)單位，采取補(bǔ)救措施，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.7現(xiàn)場(chǎng)管控與人員安全措施1.施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)行封閉管理，采用雙層封閉防護(hù)圍擋，設(shè)置防護(hù)門(mén)，安排現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)護(hù)人員24小時(shí)值守，嚴(yán)禁無(wú)關(guān)人員（顧客、商鋪員工）進(jìn)入施工區(qū)域；施工人員必須統(tǒng)一著裝、佩戴工牌，憑證進(jìn)入施工區(qū)域及商業(yè)綜合體，嚴(yán)格遵守商業(yè)綜合體運(yùn)營(yíng)管理規(guī)定，不進(jìn)入非施工區(qū)域，不影響商鋪正常營(yíng)業(yè)，文明作業(yè)、禮貌待人，嚴(yán)禁在營(yíng)業(yè)區(qū)域喧嘩、追逐打鬧。2.施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置規(guī)范的安全警示標(biāo)識(shí)，包括“施工危險(xiǎn)、禁止入內(nèi)”“注意揚(yáng)塵”“注意噪聲”“有電危險(xiǎn)”“吊裝危險(xiǎn)”“嚴(yán)禁吸煙”等，警示標(biāo)識(shí)張貼在施工區(qū)域周邊、通道口、吊裝區(qū)域、臨時(shí)用電區(qū)域等顯眼位置，確保施工人員及過(guò)往顧客能夠清晰識(shí)別，起到警示作用。3.嚴(yán)格控制施工人員進(jìn)出施工現(xiàn)場(chǎng)，建立施工人員考勤制度，施工人員上崗前必須經(jīng)過(guò)崗前安全培訓(xùn)、技術(shù)交底，考核合格后方可上崗；嚴(yán)禁無(wú)證人員、無(wú)關(guān)人員進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，嚴(yán)禁施工人員帶家屬、小孩進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，嚴(yán)禁施工人員酒后上崗、疲勞上崗、違規(guī)作業(yè)。4.施工現(xiàn)場(chǎng)劃分施工區(qū)域、物料堆放區(qū)域、設(shè)備停放區(qū)域、臨時(shí)休息區(qū)域，區(qū)域劃分清晰，張貼標(biāo)識(shí)，嚴(yán)禁物料、設(shè)備占用公共通道、消防通道及營(yíng)業(yè)區(qū)域；物料分類堆放，做好防潮、防塵、防火措施，設(shè)備停放整齊，固定牢固，避免設(shè)備傾倒、滑落傷人。5.施工過(guò)程中，加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)巡查，安全負(fù)責(zé)人、施工班組長(zhǎng)全程巡查施工現(xiàn)場(chǎng)，重點(diǎn)排查安全隱患、違規(guī)作業(yè)行為、結(jié)構(gòu)及管線保護(hù)情況，對(duì)發(fā)現(xiàn)的違規(guī)作業(yè)行為（如野蠻施工、高空拋灑垃圾、不佩戴防護(hù)用品、違規(guī)動(dòng)火等）及時(shí)制止、整改，對(duì)拒不整改的施工人員，予以停工處理，情節(jié)嚴(yán)重的，予以清退；對(duì)發(fā)現(xiàn)的安全隱患，下達(dá)隱患整改通知書(shū)，明確整改責(zé)任人、整改措施及整改期限，跟蹤整改落實(shí)情況，確保隱患閉環(huán)管理。6.做好施工人員人身安全保障工作，施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置臨時(shí)休息區(qū)，配備飲用水、急救箱（急救藥品、繃帶、消毒用品等），安排專人負(fù)責(zé)急救工作；施工人員作業(yè)時(shí)，若發(fā)生輕微工傷（劃傷、磕碰等），及時(shí)進(jìn)行急救處理，若發(fā)生嚴(yán)重工傷事故，立即啟動(dòng)應(yīng)急救援預(yù)案，送往就近醫(yī)院救治，同時(shí)上報(bào)相關(guān)單位，保護(hù)事故現(xiàn)場(chǎng)，做好事故調(diào)查及處理工作。7.施工人員嚴(yán)格遵守勞動(dòng)紀(jì)律，按時(shí)上下班，嚴(yán)禁擅自離崗、脫崗，嚴(yán)禁在施工現(xiàn)場(chǎng)從事與施工無(wú)關(guān)的活動(dòng)（如玩手機(jī)、打牌、吸煙等）；施工班組每天上崗前召開(kāi)班前會(huì)，強(qiáng)調(diào)當(dāng)天施工任務(wù)、安全注意事項(xiàng)及管線保護(hù)要點(diǎn)，下班前召開(kāi)班后會(huì)，總結(jié)當(dāng)天施工情況，排查安全隱患，做好記錄。4.8惡劣天氣施工安全措施1.施工前，關(guān)注天氣預(yù)報(bào)，提前掌握惡劣天氣（大風(fēng)、暴雨、雷電、大霧、高溫、嚴(yán)寒）預(yù)警信息，制定惡劣天氣施工安全管控措施，提前做好防范準(zhǔn)備，避免惡劣天氣引發(fā)安全事故。2.遇大風(fēng)天氣（風(fēng)力大于6級(jí)），立即停止高處作業(yè)、吊裝作業(yè)，疏散施工人員，將施工工具、物料、設(shè)備轉(zhuǎn)移至安全區(qū)域，固定好腳手架、登高梯、吊裝設(shè)備及未拆除的構(gòu)件，拆除臨時(shí)懸掛的物料、標(biāo)識(shí)，關(guān)閉施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電電源，待風(fēng)力減小、隱患消除后，方可恢復(fù)作業(yè)。3.遇暴雨天氣，立即停止室外及室內(nèi)潮濕區(qū)域施工，切斷施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電電源，疏散施工人員；檢查施工現(xiàn)場(chǎng)排水系統(tǒng)，清理排水通道，確保排水暢通，避免雨水積水浸泡施工現(xiàn)場(chǎng)、臨時(shí)設(shè)施及吊裝設(shè)備；檢查圍擋、防護(hù)棚、腳手架等設(shè)施的穩(wěn)定性，發(fā)現(xiàn)松動(dòng)、破損及時(shí)加固、整改；暴雨過(guò)后，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行全面檢查，排查結(jié)構(gòu)、管線、設(shè)備隱患，清理積水、雜物，確認(rèn)無(wú)隱患后，方可恢復(fù)作業(yè)。4.遇雷電天氣，立即停止所有施工作業(yè)，疏散施工人員至安全區(qū)域（遠(yuǎn)離高大建筑物、腳手架、吊裝設(shè)備、臨時(shí)用電線路），切斷施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電總電源，嚴(yán)禁施工人員在室外停留、作業(yè)，嚴(yán)禁在臨時(shí)用電區(qū)域、吊裝區(qū)域活動(dòng)；雷電過(guò)后，檢查臨時(shí)用電線路、設(shè)備及吊裝設(shè)備，確認(rèn)無(wú)異常后，方可恢復(fù)作業(yè)。5.遇大霧天氣（能見(jiàn)度低于5m），立即停止高處作業(yè)、吊裝作業(yè)及室外施工，疏散施工人員，關(guān)閉施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電電源，在施工區(qū)域周邊設(shè)置警示標(biāo)識(shí)，嚴(yán)禁人員通行；大霧過(guò)后，清理施工現(xiàn)場(chǎng)霧氣，檢查施工設(shè)備、防護(hù)設(shè)施，確認(rèn)無(wú)隱患后，方可恢復(fù)作業(yè)。6.遇高溫天氣（氣溫超過(guò)35℃），合理調(diào)整施工時(shí)間，避開(kāi)高溫時(shí)段（11:00-15:00）施工，縮短施工人員作業(yè)時(shí)間，實(shí)行輪班作業(yè)，避免施工人員中暑；臨時(shí)休息區(qū)配備防暑降溫藥品（藿香正氣水、綠豆湯、礦泉水等），提醒施工人員及時(shí)補(bǔ)充水分，做好防暑降溫措施；定期檢查施工人員身體狀況，對(duì)身體不適的施工人員，及時(shí)安排休息、救治，嚴(yán)禁高溫天氣疲勞上崗。7.遇嚴(yán)寒天氣，做好施工人員防寒保暖工作，提醒施工人員佩戴防寒防護(hù)用品，合理調(diào)整施工時(shí)間，避免嚴(yán)寒天氣引發(fā)施工人員凍傷；檢查臨時(shí)用電線路、設(shè)備，做好防凍、防滑措施，避免線路結(jié)冰、設(shè)備凍損引發(fā)觸電隱患；腳手架、登高梯等設(shè)施做好防滑處理，施工人員佩戴防滑手套、防滑鞋，避免滑倒傷人；嚴(yán)寒天氣過(guò)后，檢查結(jié)構(gòu)、管線及設(shè)備，確認(rèn)無(wú)凍裂、損壞后，方可恢復(fù)作業(yè)。五、文明施工與環(huán)保措施5.1文明施工總體要求本工程文明施工嚴(yán)格遵循“規(guī)范、整潔、有序、文明”的原則，結(jié)合商業(yè)綜合體營(yíng)業(yè)特點(diǎn)，重點(diǎn)做好施工現(xiàn)場(chǎng)封閉管理、人員管理、物料管理、垃圾管理，減少施工對(duì)綜合體營(yíng)業(yè)、顧客通行及周邊環(huán)境的影響，樹(shù)立良好的施工形象，杜絕野蠻施工、違規(guī)作業(yè)，確保文明施工達(dá)標(biāo)。施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)行分級(jí)文明施工管理，項(xiàng)目經(jīng)理為文明施工第一責(zé)任人，安全負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)文明施工日常管控，施工班組長(zhǎng)負(fù)責(zé)本班組文明施工落實(shí)，每位施工人員嚴(yán)格遵守文明施工規(guī)定，做到文明作業(yè)、禮貌待人，不影響商業(yè)綜合體正常營(yíng)業(yè)，不干擾顧客通行，不引發(fā)投訴糾紛。5.2現(xiàn)場(chǎng)文明施工措施1.封閉管理：施工現(xiàn)場(chǎng)采用雙層封閉防護(hù)圍擋，圍擋高度不低于2.2m，圍擋底部用水泥砂漿封堵，圍擋內(nèi)側(cè)鋪設(shè)隔音棉及防塵布，圍擋上張貼安全警示標(biāo)識(shí)、施工公示牌、文明施工標(biāo)語(yǔ)，圍擋頂部設(shè)置警示燈帶，夜間開(kāi)啟，確保圍擋規(guī)范、整潔，無(wú)破損、無(wú)歪斜、無(wú)污漬；防護(hù)門(mén)24小時(shí)值守，施工人員憑證通行，嚴(yán)禁無(wú)關(guān)人員進(jìn)入，進(jìn)出施工區(qū)域及時(shí)關(guān)閉防護(hù)門(mén)，防止揚(yáng)塵及雜物外泄。2.施工現(xiàn)場(chǎng)布置：施工現(xiàn)場(chǎng)劃分施工區(qū)域、物料堆放區(qū)域、設(shè)備停放區(qū)域、臨時(shí)休息區(qū)域、垃圾臨時(shí)堆放區(qū)域，區(qū)域劃分清晰，張貼規(guī)范標(biāo)識(shí)，布局合理，不占用公共通道、消防通道及營(yíng)業(yè)區(qū)域；施工現(xiàn)場(chǎng)地面鋪設(shè)防塵布，避免揚(yáng)塵污染，臨時(shí)設(shè)施（臨時(shí)配電箱、臨時(shí)休息區(qū)）布置整齊，外觀整潔，無(wú)亂搭亂接、無(wú)雜物堆積。3.物料管理：施工現(xiàn)場(chǎng)物料實(shí)行分類堆放，防護(hù)用品、施工工具、建筑垃圾、易燃易爆物料等分別堆放至指定區(qū)域，張貼分類標(biāo)識(shí)，堆放整齊，不超高、不傾斜、不占用通道；物料堆放點(diǎn)鋪設(shè)防塵布，做好防潮、防塵、防火措施，易燃易爆物料單獨(dú)存放，遠(yuǎn)離火源、電源，安排專人負(fù)責(zé)管理；物料進(jìn)場(chǎng)、出場(chǎng)有序，做好進(jìn)場(chǎng)、出場(chǎng)記錄，嚴(yán)禁物料亂堆亂放、隨意丟棄。4.人員管理：施工人員統(tǒng)一著裝、佩戴工牌，著裝整潔，工牌清晰，嚴(yán)禁穿拖鞋、背心、短褲進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)及商業(yè)綜合體；施工人員文明作業(yè)，嚴(yán)禁高聲喧嘩、野蠻施工、隨地吐痰、亂扔雜物、隨地大小便，嚴(yán)禁在施工現(xiàn)場(chǎng)吸煙、賭博、打鬧，嚴(yán)禁在營(yíng)業(yè)區(qū)域隨意走動(dòng)、喧嘩，不影響商鋪正常營(yíng)業(yè)及顧客體驗(yàn)；施工人員與顧客、商鋪員工友好相處，禮貌待人，主動(dòng)避讓顧客，杜絕糾紛發(fā)生。5.現(xiàn)場(chǎng)保潔：施工現(xiàn)場(chǎng)安排專人負(fù)責(zé)日常保潔，每天清掃施工現(xiàn)場(chǎng)地面、通道，清理雜物、垃圾，保持施工現(xiàn)場(chǎng)整潔、有序；施工區(qū)域內(nèi)無(wú)積水、無(wú)雜物、無(wú)垃圾堆積，臨時(shí)休息區(qū)、物料堆放區(qū)、設(shè)備停放區(qū)定期清理，保持干凈；公共通道、施工通道地面鋪設(shè)保護(hù)膜，避免粉塵污染，每天定期擦拭，確保無(wú)粉塵、無(wú)污漬；施工現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)禁高空拋灑垃圾、嚴(yán)禁垃圾亂堆亂放，垃圾及時(shí)裝袋、搬運(yùn)至指定中轉(zhuǎn)點(diǎn)。6.施工公示：在商業(yè)綜合體顯眼位置及施工區(qū)域周邊張貼施工公示，包括施工單位、施工工期、施工負(fù)責(zé)人、聯(lián)系方式、施工范圍、施工時(shí)間、噪聲及揚(yáng)塵控制措施等信息，方便顧客及周邊商鋪了解施工情況；施工過(guò)程中，若調(diào)整施工時(shí)間、施工流程，及時(shí)更新施工公示，提前告知顧客及周邊商鋪，爭(zhēng)取理解與配合。5.3揚(yáng)塵控制措施1.施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)行全封閉管理，圍擋內(nèi)側(cè)鋪設(shè)防塵布，圍擋底部用水泥砂漿封堵，防止揚(yáng)塵外泄；施工區(qū)域與公共走廊、營(yíng)業(yè)區(qū)域連接的通道口設(shè)置雙層防護(hù)門(mén)，平時(shí)關(guān)閉，減少揚(yáng)塵擴(kuò)散；公共走廊靠近施工區(qū)域的部位搭設(shè)防護(hù)棚，頂部鋪設(shè)防塵布，防止揚(yáng)塵污染公共區(qū)域。2.拆除作業(yè)過(guò)程中，采用噴霧降塵設(shè)備持續(xù)灑水降塵，每臺(tái)拆除設(shè)備配備1臺(tái)噴霧降塵設(shè)備，作業(yè)面灑水濕潤(rùn)，避免拆除作業(yè)產(chǎn)生大量揚(yáng)塵；吊頂拆除、墻面拆除、地面拆除等粉塵較大的作業(yè)，先對(duì)作業(yè)面噴水濕潤(rùn)，再進(jìn)行拆除作業(yè)，減少粉塵飛揚(yáng)；切割、鑿擊作業(yè)時(shí)，采用局部遮擋、灑水降塵措施，控制揚(yáng)塵擴(kuò)散。3.施工現(xiàn)場(chǎng)地面、物料堆放區(qū)域鋪設(shè)防塵布，垃圾臨時(shí)堆放區(qū)域鋪設(shè)防塵布，避免物料、垃圾裸露產(chǎn)生揚(yáng)塵；建筑垃圾及時(shí)裝袋，密封嚴(yán)實(shí)，嚴(yán)禁裸露堆放，裝袋后及時(shí)搬運(yùn)至指定垃圾中轉(zhuǎn)點(diǎn)，嚴(yán)禁在施工現(xiàn)場(chǎng)堆積垃圾，做到日產(chǎn)日清。4.垃圾搬運(yùn)過(guò)程中，采用人工搬運(yùn)方式，搬運(yùn)人員佩戴防塵口罩，垃圾裝入密封垃圾袋，避免搬運(yùn)過(guò)程中揚(yáng)塵擴(kuò)散；搬運(yùn)路線選擇專用通道，避開(kāi)營(yíng)業(yè)區(qū)域及顧客密集區(qū)域，搬運(yùn)時(shí)間避開(kāi)營(yíng)業(yè)高峰，搬運(yùn)完成后，及時(shí)清理搬運(yùn)路線上的粉塵、雜物，保持通道整潔。5.垃圾清運(yùn)采用密閉式垃圾清運(yùn)車，清運(yùn)前對(duì)垃圾進(jìn)行灑水濕潤(rùn)，減少揚(yáng)塵；清運(yùn)車輛加蓋篷布，嚴(yán)禁垃圾外露、遺撒，清運(yùn)路線按綜合體運(yùn)營(yíng)管理公司規(guī)定執(zhí)行，避開(kāi)居民密集區(qū)域及商業(yè)繁華路段；清運(yùn)完成后，對(duì)垃圾中轉(zhuǎn)點(diǎn)及清運(yùn)路線進(jìn)行清理、灑水，避免遺留揚(yáng)塵。6.施工現(xiàn)場(chǎng)安排專人負(fù)責(zé)揚(yáng)塵管控，每天定期灑水清掃，保持施工現(xiàn)場(chǎng)濕潤(rùn)、整潔；定期檢查揚(yáng)塵控制措施落實(shí)情況，發(fā)現(xiàn)揚(yáng)塵隱患（如圍擋破損、防塵布脫落、垃圾裸露等），及時(shí)整改，確保揚(yáng)塵排放符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，無(wú)揚(yáng)塵外泄影響周邊營(yíng)業(yè)區(qū)域及顧客。7.施工人員佩戴防塵口罩，粉塵較大的作業(yè)區(qū)域（如地面拆除、墻面鑿擊），施工人員額外佩戴防護(hù)面罩，做好個(gè)人防塵防護(hù)；施工現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)禁露天攪拌水泥砂漿、石灰等易產(chǎn)生揚(yáng)塵的作業(yè)，嚴(yán)禁在施工現(xiàn)場(chǎng)焚燒垃圾、雜物，避免產(chǎn)生揚(yáng)塵及有害氣體。5.4噪聲控制措施1.合理規(guī)劃施工時(shí)間，嚴(yán)格控制施工噪聲，避開(kāi)商業(yè)綜合體營(yíng)業(yè)高峰及居民休息時(shí)間，施工時(shí)間安排為：營(yíng)業(yè)前（6:00-8:00）、營(yíng)業(yè)后（21:30-23:00），嚴(yán)禁在營(yíng)業(yè)高峰（10:00-21:00）及夜間23:00后、凌晨6:00前進(jìn)行高噪聲作業(yè)（電錘、風(fēng)鎬、切割機(jī)、起重機(jī)等作業(yè)）；若因施工進(jìn)度需要，必須在營(yíng)業(yè)時(shí)段進(jìn)行低噪聲作業(yè)，提前告知綜合體運(yùn)營(yíng)管理公司及周邊商鋪，做好降噪措施，減少噪聲影響。2.選用低噪聲、低振動(dòng)的施工設(shè)備，對(duì)高頻噪聲設(shè)備（電錘、風(fēng)鎬、切割機(jī)）加裝減震墊、隔音罩，減少噪聲排放；定期對(duì)施工設(shè)備進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運(yùn)行，避免設(shè)備故障產(chǎn)生異常噪聲。3.施工現(xiàn)場(chǎng)采用雙層封閉防護(hù)圍擋，圍擋內(nèi)側(cè)鋪設(shè)隔音棉，減少噪聲外泄；施工區(qū)域與公共走廊、營(yíng)業(yè)區(qū)域連接的通道口設(shè)置雙層防護(hù)門(mén)，平時(shí)關(guān)閉，起到隔音作用；公共走廊靠近施工區(qū)域的部位搭設(shè)防護(hù)棚，兩側(cè)設(shè)置防護(hù)網(wǎng)及隔音棉，進(jìn)一步降低噪聲影響。4.加強(qiáng)施工人員噪聲管控，施工人員文明作業(yè)，嚴(yán)禁高聲喧嘩、野蠻施工，嚴(yán)禁在施工現(xiàn)場(chǎng)敲擊、打鬧產(chǎn)生不必要的噪聲；施工工具、設(shè)備搬運(yùn)過(guò)程中，輕拿輕放，避免碰撞產(chǎn)生噪聲；吊裝作業(yè)時(shí)，控制設(shè)備運(yùn)行速度，減少設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)噪聲，信號(hào)工指揮時(shí)，采用對(duì)講機(jī)溝通，避免高聲呼喊。5.施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置噪聲監(jiān)測(cè)點(diǎn)，定期監(jiān)測(cè)施工噪聲排放情況，確保噪聲排放控制在規(guī)定范圍內(nèi)（白天≤60dB，夜間≤50dB）；若監(jiān)測(cè)發(fā)現(xiàn)噪聲超標(biāo)，立即停止高噪聲作業(yè)，排查噪聲超標(biāo)原因，采取降噪措施（如加裝隔音設(shè)施、調(diào)整施工設(shè)備、優(yōu)化施工流程），整改合格后，方可恢復(fù)作業(yè)。6.提前與周邊商鋪、居民溝通，公示施工時(shí)間、噪聲控制措施及聯(lián)系方式，若因施工產(chǎn)生的噪聲影響周邊商鋪營(yíng)業(yè)或居民休息，及時(shí)響應(yīng)投訴，調(diào)整施工安排，采取有效的降噪措施，爭(zhēng)取理解與配合，杜絕噪聲投訴糾紛。5.5建筑垃圾與廢棄物管理措施1.施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)行垃圾分類管理，將建筑垃圾分為可回收物、建筑垃圾、有害垃圾，分別采用不同顏色的垃圾袋包裝，張貼分類標(biāo)識(shí)，集中堆放至施工區(qū)域內(nèi)指定臨時(shí)堆放點(diǎn)，嚴(yán)禁混合堆放；可回收物（木地板、五金件、門(mén)窗扇、電線、金屬管線等）單獨(dú)收集，交專業(yè)單位回收處理；建筑垃圾（瓷磚、混凝土、石膏板、砌塊等）及時(shí)裝袋、清運(yùn)，做到日產(chǎn)日清；有害垃圾（廢油漆桶、廢膠水桶、廢燈管等）單獨(dú)收集，密封存放，交專業(yè)單位處理，嚴(yán)禁隨意丟棄、混入普通垃圾。2.建筑垃圾裝袋要求：拆除的廢料及時(shí)清理，裝入相應(yīng)的分類垃圾袋，垃圾袋密封嚴(yán)實(shí)，避免粉塵外泄及垃圾散落；尖銳碎片（瓷磚碎片、玻璃碎片等）裝入專用垃圾袋，張貼警示標(biāo)識(shí)，避免劃傷施工人員及搬運(yùn)人員；垃圾裝袋后，及時(shí)搬運(yùn)至指定垃圾臨時(shí)堆放點(diǎn)，嚴(yán)禁在施工區(qū)域、公共通道、營(yíng)業(yè)區(qū)域堆積垃圾。3.垃圾臨時(shí)堆放點(diǎn)管理：垃圾臨時(shí)堆放點(diǎn)設(shè)置在施工區(qū)域內(nèi)指定角落，鋪設(shè)防塵布，設(shè)置分類標(biāo)識(shí)，嚴(yán)禁占用公共通道、消防通道及營(yíng)業(yè)區(qū)域；垃圾臨時(shí)堆放點(diǎn)每天清理，做到無(wú)垃圾堆積、無(wú)異味、無(wú)揚(yáng)塵，垃圾裝袋后及時(shí)搬運(yùn)至綜合體地下一層指定垃圾中轉(zhuǎn)點(diǎn)，嚴(yán)禁在臨時(shí)堆放點(diǎn)長(zhǎng)期堆放垃圾。4.垃圾搬運(yùn)管理：垃圾搬運(yùn)采用人工搬運(yùn)方式，搬運(yùn)人員佩戴防滑手套、防塵口罩，輕拿輕放，避免垃圾散落、揚(yáng)塵擴(kuò)散；搬運(yùn)路線選擇專用施工通道，避開(kāi)營(yíng)業(yè)區(qū)域及顧客密集區(qū)域，搬運(yùn)時(shí)間避開(kāi)營(yíng)業(yè)高峰（10:00-21:00），選擇在營(yíng)業(yè)前或營(yíng)業(yè)后進(jìn)行；搬運(yùn)過(guò)程中，安排專人監(jiān)護(hù)，引導(dǎo)搬運(yùn)人員有序通行，避免與顧客發(fā)生沖突，搬運(yùn)完成后，及時(shí)清理搬運(yùn)路線上的垃圾、粉塵。5.垃圾清運(yùn)管理：垃圾堆放至地下一層中轉(zhuǎn)點(diǎn)后，采用密閉式垃圾清運(yùn)車集中