PAGE工地物業(yè)消防制度一、總則（一）目的為加強(qiáng)工地物業(yè)消防安全管理，預(yù)防和減少火災(zāi)事故的發(fā)生，保障施工人員生命財(cái)產(chǎn)安全，確保工地建設(shè)順利進(jìn)行，根據(jù)《中華人民共和國消防法》等相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合本工地實(shí)際情況，制定本制度。（二）適用范圍本制度適用于本工地范圍內(nèi)所有施工區(qū)域、辦公區(qū)域、生活區(qū)域以及相關(guān)配套設(shè)施的消防安全管理。（三）基本原則1.預(yù)防為主，防消結(jié)合。堅(jiān)持將火災(zāi)預(yù)防工作放在首位，采取有效措施消除火災(zāi)隱患，同時(shí)做好滅火及應(yīng)急救援準(zhǔn)備工作。2.誰主管，誰負(fù)責(zé)。明確各部門、各崗位在消防安全管理中的職責(zé)，做到責(zé)任到人。3.依法管理，科學(xué)管理。嚴(yán)格按照法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行消防安全管理，運(yùn)用科學(xué)方法和先進(jìn)技術(shù)提高消防安全管理水平。二、消防安全責(zé)任（一）工地物業(yè)管理部門職責(zé)1.負(fù)責(zé)制定和完善工地物業(yè)消防安全管理制度，并組織實(shí)施。2.定期組織開展消防安全檢查和隱患排查，督促整改火災(zāi)隱患。3.組織開展消防安全宣傳教育和培訓(xùn)，提高施工人員消防安全意識(shí)和自防自救能力。4.負(fù)責(zé)消防設(shè)施設(shè)備的日常管理和維護(hù)，確保其完好有效。5.制定滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案，并組織演練。6.協(xié)調(diào)處理工地內(nèi)的消防安全事故，及時(shí)向上級(jí)主管部門報(bào)告。（二）各施工單位職責(zé)1.嚴(yán)格遵守工地物業(yè)消防安全管理制度，落實(shí)本單位消防安全責(zé)任。2.負(fù)責(zé)本單位施工區(qū)域內(nèi)的消防安全管理，確保施工過程符合消防安全要求。3.對(duì)本單位施工人員進(jìn)行消防安全教育和培訓(xùn)，提高其消防安全意識(shí)和操作技能。4.定期檢查本單位施工區(qū)域內(nèi)的消防設(shè)施設(shè)備，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)報(bào)告并協(xié)助整改。5.配合工地物業(yè)管理部門做好消防安全工作，積極參與滅火和應(yīng)急疏散演練。（三）各部門負(fù)責(zé)人職責(zé)1.為本部門消防安全責(zé)任人，負(fù)責(zé)本部門的消防安全管理工作。2.組織本部門人員學(xué)習(xí)消防安全知識(shí)，遵守消防安全制度。3.定期檢查本部門辦公區(qū)域、工作區(qū)域的消防設(shè)施設(shè)備，確保其正常使用。4.發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患及時(shí)組織整改，不能立即整改的，要采取臨時(shí)防范措施，并及時(shí)報(bào)告。（四）施工人員職責(zé)1.遵守工地物業(yè)消防安全管理制度，不違規(guī)用火、用電、用氣。2.愛護(hù)消防設(shè)施設(shè)備，不得擅自挪用、損壞或拆除。3.積極參加消防安全教育和培訓(xùn)，掌握基本的消防安全知識(shí)和技能。4.發(fā)現(xiàn)火災(zāi)及時(shí)報(bào)警，并積極參與撲救和疏散。三、消防設(shè)施設(shè)備管理（一）消防設(shè)施設(shè)備配置1.根據(jù)工地實(shí)際情況，按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)在各施工區(qū)域、辦公區(qū)域、生活區(qū)域合理配置消防設(shè)施設(shè)備，包括滅火器、消火栓、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)等。2.在消防設(shè)施設(shè)備設(shè)置明顯的標(biāo)識(shí)和使用說明，便于施工人員識(shí)別和操作。（二）消防設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)1.建立消防設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)制度，明確維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任人和周期。2.定期對(duì)消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查、維修、保養(yǎng)，確保其完好有效。檢查內(nèi)容包括外觀、性能、運(yùn)行狀況等，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理。3.對(duì)消防設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)情況進(jìn)行記錄，并存檔備查。（三）消防設(shè)施設(shè)備更新與報(bào)廢1.隨著工地建設(shè)的推進(jìn)和消防技術(shù)的發(fā)展，及時(shí)更新不符合要求或損壞嚴(yán)重的消防設(shè)施設(shè)備。2.對(duì)已達(dá)到報(bào)廢年限或無法修復(fù)的消防設(shè)施設(shè)備，按照規(guī)定程序進(jìn)行報(bào)廢處理，并做好記錄。四、消防安全檢查與隱患排查（一）檢查內(nèi)容1.消防設(shè)施設(shè)備的配置、運(yùn)行狀況及維護(hù)保養(yǎng)情況。2.用火、用電、用氣情況，是否存在違規(guī)行為。3.疏散通道、安全出口是否暢通，疏散指示標(biāo)志、應(yīng)急照明是否完好。4.易燃易爆危險(xiǎn)物品的儲(chǔ)存、使用管理情況。5.施工現(xiàn)場(chǎng)的防火分隔、動(dòng)火作業(yè)管理等情況。（二）檢查方式1.日常檢查：由各部門、各崗位人員按照職責(zé)分工，每日對(duì)本區(qū)域進(jìn)行消防安全檢查。2.定期檢查：工地物業(yè)管理部門每月組織一次全面的消防安全檢查，各施工單位每周進(jìn)行一次自查。3.專項(xiàng)檢查：根據(jù)季節(jié)特點(diǎn)、施工進(jìn)度等情況，適時(shí)組織專項(xiàng)消防安全檢查，如夏季防火檢查、冬季防寒保暖與防火檢查等。（三）隱患排查與整改1.對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的火災(zāi)隱患，要及時(shí)進(jìn)行登記，分析原因，制定整改措施，明確整改責(zé)任人及整改期限。2.一般火災(zāi)隱患要立即整改，重大火災(zāi)隱患要立即停止施工或停止使用相關(guān)區(qū)域，并采取臨時(shí)防范措施，同時(shí)及時(shí)向上級(jí)主管部門報(bào)告。3.整改完成后要進(jìn)行復(fù)查，確?；馂?zāi)隱患得到徹底消除。對(duì)因客觀原因暫時(shí)無法整改的火災(zāi)隱患，要采取有效的防范措施，并制定整改計(jì)劃，逐步加以解決。五、消防安全宣傳教育與培訓(xùn)（一）宣傳教育1.利用多種形式開展消防安全宣傳教育，如設(shè)置宣傳欄、張貼標(biāo)語、發(fā)放宣傳資料等，普及消防安全知識(shí)。2.在工地顯著位置設(shè)置消防安全宣傳欄，定期更新內(nèi)容，宣傳消防安全法律法規(guī)、消防常識(shí)、火災(zāi)案例等。3.結(jié)合施工進(jìn)度和季節(jié)特點(diǎn)，適時(shí)開展針對(duì)性的消防安全宣傳活動(dòng)，如夏季防火宣傳、冬季用火用電安全宣傳等。（二）培訓(xùn)1.對(duì)新入場(chǎng)的施工人員進(jìn)行三級(jí)消防安全教育培訓(xùn)，培訓(xùn)內(nèi)容包括消防安全基本知識(shí)（如火災(zāi)預(yù)防、火災(zāi)報(bào)警、滅火器使用等）、本工地消防安全制度及操作規(guī)程等。2.定期組織全體施工人員進(jìn)行消防安全培訓(xùn)，培訓(xùn)內(nèi)容包括消防法律法規(guī)、消防設(shè)施設(shè)備操作技能、滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案等，培訓(xùn)時(shí)間不少于每年[X]小時(shí)。3.根據(jù)不同崗位特點(diǎn)，對(duì)重點(diǎn)崗位人員（如電工、焊工、易燃易爆危險(xiǎn)物品管理人員等）進(jìn)行專門的消防安全培訓(xùn)，培訓(xùn)內(nèi)容包括崗位消防安全操作規(guī)程、火災(zāi)事故案例分析等，培訓(xùn)時(shí)間不少于每年[X]小時(shí)。4.培訓(xùn)結(jié)束后要進(jìn)行考核，考核不合格的人員要進(jìn)行補(bǔ)考或重新培訓(xùn)，確保施工人員具備必要的消防安全知識(shí)和技能。六、用火、用電、用氣安全管理（一）用火管理1.施工現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)禁明火取暖，確需進(jìn)行明火作業(yè)的，必須辦理動(dòng)火審批手續(xù)，經(jīng)批準(zhǔn)后方可作業(yè)。2.動(dòng)火作業(yè)前，要清除作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)及周圍的易燃、可燃物，配備滅火器材和看火人員，確保動(dòng)火安全。3.動(dòng)火作業(yè)時(shí)，要嚴(yán)格按照操作規(guī)程進(jìn)行，做到人離火滅，確保無火災(zāi)隱患。4.禁止在施工現(xiàn)場(chǎng)吸煙，設(shè)置專門的吸煙區(qū)，并配備滅火器材。（二）用電管理1.施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電必須符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，由專業(yè)電工進(jìn)行安裝、維修和管理。2.電氣設(shè)備和線路要保持完好，不得私拉亂接電線，嚴(yán)禁使用不合格的電氣設(shè)備。3.定期對(duì)電氣設(shè)備和線路進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理，防止因電氣故障引發(fā)火災(zāi)。4.施工現(xiàn)場(chǎng)要設(shè)置明顯的用電安全警示標(biāo)志，提醒施工人員注意用電安全。（三）用氣管理1.施工現(xiàn)場(chǎng)使用的燃?xì)猓ㄈ缫夯瘹?、天然氣等）必須符合安全?biāo)準(zhǔn)，由專業(yè)人員進(jìn)行安裝和管理。2.燃?xì)鈨?chǔ)存和使用場(chǎng)所要保持通風(fēng)良好，遠(yuǎn)離火源和易燃、可燃物。3.定期對(duì)燃?xì)庠O(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查，確保其安全運(yùn)行，發(fā)現(xiàn)泄漏等問題要立即停止使用，并采取相應(yīng)的措施進(jìn)行處理。4.嚴(yán)禁在宿舍內(nèi)使用燃?xì)庠罹?。七、易燃易爆危險(xiǎn)物品管理（一）儲(chǔ)存管理1.易燃易爆危險(xiǎn)物品必須設(shè)專庫儲(chǔ)存，庫房要符合消防安全要求，遠(yuǎn)離火源、水源和人員密集場(chǎng)所。2.庫房要設(shè)置明顯的警示標(biāo)志，配備相應(yīng)的消防設(shè)施設(shè)備，如滅火器、消火栓、滅火砂等。3.易燃易爆危險(xiǎn)物品要分類存放，嚴(yán)禁混存，并保持通風(fēng)良好。（二）使用管理1.易燃易爆危險(xiǎn)物品的使用必須嚴(yán)格按照操作規(guī)程進(jìn)行，由經(jīng)過專門培訓(xùn)的人員操作。2.使用過程中要采取相應(yīng)的防火、防爆措施，如設(shè)置防火分隔、控制溫度和壓力等。3.使用完畢后，要及時(shí)清理現(xiàn)場(chǎng)，將剩余的易燃易爆危險(xiǎn)物品妥善存放。（三）運(yùn)輸管理1.易燃易爆危險(xiǎn)物品的運(yùn)輸必須由具備相應(yīng)資質(zhì)的單位和車輛進(jìn)行，運(yùn)輸過程中要采取有效的防火、防爆、防泄漏等措施。2.運(yùn)輸車輛要配備必要的消防器材和警示標(biāo)志，駕駛員和押運(yùn)員要經(jīng)過專門培訓(xùn)，熟悉易燃易爆危險(xiǎn)物品的性質(zhì)和運(yùn)輸安全要求。八、滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案（一）預(yù)案制定1.工地物業(yè)管理部門要根據(jù)本工地實(shí)際情況，制定滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案，明確火災(zāi)報(bào)警、應(yīng)急疏散、滅火救援等程序和措施。2.預(yù)案要包括火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)分析、組織機(jī)構(gòu)及職責(zé)、報(bào)警程序、應(yīng)急疏散的組織程序和措施、撲救初起火災(zāi)的程序和措施、通訊聯(lián)絡(luò)工作要求等內(nèi)容。（二）預(yù)案演練