PAGE智慧社區(qū)消防制度一、總則（一）目的為了加強智慧社區(qū)消防安全管理，預(yù)防和減少火災(zāi)事故的發(fā)生，保護社區(qū)居民生命財產(chǎn)安全，維護社區(qū)公共安全和正常生活秩序，根據(jù)《中華人民共和國消防法》等相關(guān)法律法規(guī)以及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合本智慧社區(qū)實際情況，制定本消防制度。（二）適用范圍本制度適用于本智慧社區(qū)內(nèi)的所有居民、商戶、物業(yè)服務(wù)企業(yè)以及其他相關(guān)單位和人員。（三）基本原則1.預(yù)防為主，防消結(jié)合。把預(yù)防火災(zāi)放在首位，積極采取各項消防安全措施，及時消除火災(zāi)隱患，同時做好滅火和應(yīng)急救援準(zhǔn)備工作。2.統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)，分級負(fù)責(zé)。在社區(qū)管理機構(gòu)的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下，明確各部門、各崗位的消防安全職責(zé)，實行分級管理，落實消防安全責(zé)任制。3.科學(xué)管理，技術(shù)創(chuàng)新。運用現(xiàn)代信息技術(shù)，建立智慧消防管理系統(tǒng)，提高消防安全管理的科學(xué)性、精準(zhǔn)性和有效性。4.全員參與，共建共享。鼓勵社區(qū)居民、商戶和其他相關(guān)單位積極參與消防安全工作，形成共建共享的良好局面。二、消防安全職責(zé)（一）社區(qū)管理機構(gòu)職責(zé)1.貫徹執(zhí)行國家有關(guān)消防安全的法律法規(guī)和方針政策，制定本社區(qū)消防安全管理制度和年度工作計劃，并組織實施。2.建立健全消防安全工作領(lǐng)導(dǎo)組織，明確各級管理人員的消防安全職責(zé)，定期召開消防安全工作會議，研究解決消防安全工作中的重大問題。3.組織開展消防安全宣傳教育活動，提高社區(qū)居民和商戶的消防安全意識和自防自救能力。4.組織開展消防安全檢查和隱患排查治理工作，及時消除火災(zāi)隱患。對重大火災(zāi)隱患，要制定整改方案，并組織實施。5.加強智慧消防設(shè)施設(shè)備建設(shè)和管理，確保消防設(shè)施設(shè)備完好有效。定期組織對消防設(shè)施設(shè)備進行維護保養(yǎng)和檢測，及時更新老化損壞的設(shè)施設(shè)備。6.制定滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案，定期組織演練，提高社區(qū)應(yīng)對火災(zāi)事故的能力。7.協(xié)調(diào)相關(guān)部門和單位，共同做好社區(qū)消防安全工作。對涉及消防安全的重大事項，要及時向上級主管部門報告，并積極配合有關(guān)部門進行處理。8.負(fù)責(zé)社區(qū)消防安全工作的考核和獎懲，對在消防安全工作中表現(xiàn)突出的單位和個人給予表彰和獎勵，對違反消防安全規(guī)定的單位和個人進行處罰。（二）物業(yè)服務(wù)企業(yè)職責(zé)1.按照物業(yè)服務(wù)合同約定，履行消防安全管理職責(zé)，做好物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的消防安全工作。2.制定物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的消防安全制度和操作規(guī)程，明確各崗位的消防安全職責(zé)。3.對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的共用消防設(shè)施設(shè)備進行維護管理，確保完好有效。定期組織對消防設(shè)施設(shè)備進行巡查、檢查和維護保養(yǎng)，及時處理故障和損壞問題。4.組織開展物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的消防安全檢查和隱患排查治理工作，及時發(fā)現(xiàn)和消除火災(zāi)隱患。對發(fā)現(xiàn)的火災(zāi)隱患，要立即采取措施進行整改，并向社區(qū)管理機構(gòu)報告。5.在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)顯著位置設(shè)置消防安全宣傳欄，定期更新消防安全知識和信息，向業(yè)主和使用人宣傳消防安全常識。6.組織開展消防演練，提高物業(yè)管理人員和業(yè)主的消防安全意識和應(yīng)急處置能力。7.對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的業(yè)主和使用人進行消防安全宣傳教育，督促其遵守消防安全規(guī)定，正確使用電器、燃?xì)獾仍O(shè)施設(shè)備，不得私拉亂接電線、違規(guī)停放電動車等。8.配合社區(qū)管理機構(gòu)和相關(guān)部門做好物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的消防安全工作，協(xié)助開展火災(zāi)事故調(diào)查處理。（三）居民職責(zé)1.遵守國家有關(guān)消防安全的法律法規(guī)和本社區(qū)的消防安全管理制度，自覺維護社區(qū)消防安全。2.學(xué)習(xí)和掌握消防安全知識和技能，提高自防自救能力。積極參加社區(qū)組織的消防安全宣傳教育活動，了解火災(zāi)預(yù)防、火災(zāi)報警、初起火災(zāi)撲救和逃生自救等知識。3.安全用火、用電、用氣，不私拉亂接電線，不違規(guī)使用電器設(shè)備，不違規(guī)停放電動車或為電動車充電，不占用、堵塞疏散通道和安全出口。4.愛護社區(qū)內(nèi)的消防設(shè)施設(shè)備，不得損壞、挪用或擅自拆除、停用消防設(shè)施設(shè)備。發(fā)現(xiàn)消防設(shè)施設(shè)備損壞或故障時，及時向物業(yè)服務(wù)企業(yè)或社區(qū)管理機構(gòu)報告。5.積極參與社區(qū)的消防安全工作，發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患或消防安全違法行為及時向社區(qū)管理機構(gòu)或相關(guān)部門報告。6.發(fā)生火災(zāi)時，立即撥打“119”報警電話，并采取正確的方法進行自救和互救，協(xié)助消防人員開展滅火和救援工作。（四）商戶職責(zé)1.遵守國家有關(guān)消防安全的法律法規(guī)和本社區(qū)的消防安全管理制度，落實消防安全主體責(zé)任，確保經(jīng)營場所的消防安全。2.制定本經(jīng)營場所的消防安全制度和操作規(guī)程，明確各崗位的消防安全職責(zé)。3.按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)配置消防設(shè)施設(shè)備，并定期進行維護保養(yǎng)和檢測，確保完好有效。在經(jīng)營場所顯著位置設(shè)置明顯的消防安全標(biāo)志，保持疏散通道和安全出口暢通。4.組織員工參加消防安全培訓(xùn)，使其熟悉本經(jīng)營場所的火災(zāi)危險性和防火措施，掌握必要的滅火和應(yīng)急疏散技能。5.加強用火、用電、用氣管理，嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程。不得在經(jīng)營場所內(nèi)違規(guī)使用明火作業(yè)，如需進行電氣焊等明火作業(yè)，必須辦理審批手續(xù)，并采取相應(yīng)的防火措施。6.定期開展消防安全檢查和隱患排查治理工作，及時發(fā)現(xiàn)和消除火災(zāi)隱患。對發(fā)現(xiàn)的火災(zāi)隱患，要立即采取措施進行整改，并向社區(qū)管理機構(gòu)報告。7.制定滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案，定期組織演練，提高應(yīng)對火災(zāi)事故的能力。8.配合社區(qū)管理機構(gòu)和相關(guān)部門做好消防安全工作，協(xié)助開展火災(zāi)事故調(diào)查處理。三、消防安全管理措施（一）日常消防安全管理1.建立消防安全巡查制度，物業(yè)服務(wù)企業(yè)要安排專人每日對社區(qū)內(nèi)的消防設(shè)施設(shè)備、疏散通道、安全出口等進行巡查，及時發(fā)現(xiàn)和處理問題。巡查人員要做好巡查記錄，對發(fā)現(xiàn)的火災(zāi)隱患要及時報告，并跟蹤整改情況。2.加強對消防設(shè)施設(shè)備的管理，建立消防設(shè)施設(shè)備檔案，記錄消防設(shè)施設(shè)備的型號、規(guī)格、數(shù)量、購置時間、維護保養(yǎng)情況等信息。定期對消防設(shè)施設(shè)備進行維護保養(yǎng)和檢測，確保其完好有效。消防設(shè)施設(shè)備的維護保養(yǎng)和檢測工作要委托具有相應(yīng)資質(zhì)的單位進行，并簽訂合同。3.規(guī)范用火、用電、用氣行為，社區(qū)管理機構(gòu)和物業(yè)服務(wù)企業(yè)要加強對居民和商戶的宣傳教育，引導(dǎo)其安全用火、用電、用氣。對違規(guī)用火、用電、用氣行為要及時制止，并進行批評教育。同時，要加強對社區(qū)內(nèi)電氣線路、燃?xì)夤艿赖仍O(shè)施設(shè)備的檢查，及時發(fā)現(xiàn)和消除安全隱患。4.加強對電動車停放和充電的管理嚴(yán)格落實電動車停放、充電安全保障措施，嚴(yán)禁在樓梯間、疏散通道、安全出口等公共區(qū)域停放電動車或為電動車充電。物業(yè)服務(wù)企業(yè)要在社區(qū)內(nèi)設(shè)置專門的電動車停放充電區(qū)域，并配備必要的消防設(shè)施設(shè)備。同時，要加強對充電區(qū)域的巡查，及時發(fā)現(xiàn)和處理違規(guī)充電行為。（二）消防安全宣傳教育1.制定消防安全宣傳教育計劃，社區(qū)管理機構(gòu)和物業(yè)服務(wù)企業(yè)要結(jié)合本社區(qū)實際情況，制定年度消防安全宣傳教育計劃，并組織實施。宣傳教育計劃要明確宣傳教育的內(nèi)容、形式、時間、對象等，確保宣傳教育工作取得實效。2.豐富消防安全宣傳教育形式，通過社區(qū)公告欄、微信公眾號、短信平臺、宣傳手冊等多種形式，廣泛宣傳消防安全知識和法律法規(guī)。定期組織消防安全知識講座、培訓(xùn)、演練等活動，邀請消防專家、消防員等進行授課和指導(dǎo)，提高居民和商戶的消防安全意識和自防自救能力。3.針對不同群體開展針對性宣傳教育，根據(jù)社區(qū)居民、商戶、老年人、兒童等不同群體的特點，開展有針對性的消防安全宣傳教育。例如，對老年人要重點宣傳用火、用電、用氣安全知識和火災(zāi)報警方法；對兒童要重點宣傳火災(zāi)預(yù)防和逃生自救知識。（三）火災(zāi)隱患排查治理1.建立火災(zāi)隱患排查治理制度，社區(qū)管理機構(gòu)和物業(yè)服務(wù)企業(yè)要定期組織開展火災(zāi)隱患排查治理工作，及時發(fā)現(xiàn)和消除火災(zāi)隱患?；馂?zāi)隱患排查治理工作要做到全面、深入、細(xì)致，不留死角。2.明確火災(zāi)隱患排查治理責(zé)任，社區(qū)管理機構(gòu)要對本社區(qū)的消防安全工作負(fù)總責(zé)，物業(yè)服務(wù)企業(yè)要對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的消防安全工作具體負(fù)責(zé)，居民和商戶要對自己的居住和經(jīng)營場所的消防安全負(fù)責(zé)。對排查出的火災(zāi)隱患，要明確整改責(zé)任單位和責(zé)任人，限期整改。3.嚴(yán)格火災(zāi)隱患整改措施，對排查出的火災(zāi)隱患，要根據(jù)其嚴(yán)重程度，采取相應(yīng)的整改措施。一般火災(zāi)隱患要立即整改；重大火災(zāi)隱患要制定整改方案，明確整改措施、整改期限、整改責(zé)任人等，并報社區(qū)管理機構(gòu)備案。整改期間，要采取有效的防范措施，確保消防安全。（四）滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案1.制定滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案，社區(qū)管理機構(gòu)和物業(yè)服務(wù)企業(yè)要根據(jù)本社區(qū)的實際情況，制定滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案。預(yù)案要包括火災(zāi)報警、應(yīng)急疏散、初期火災(zāi)撲救、安全防護救護等內(nèi)容，并明確各部門、各崗位的職責(zé)和任務(wù)。2.定期組織演練，社區(qū)管理機構(gòu)和物業(yè)服務(wù)企業(yè)要定期組織開展滅火和應(yīng)急疏散演練，演練要模擬真實火災(zāi)場景，檢驗和提高預(yù)案的可行性和有效性。演練結(jié)束后，要對演練情況進行總結(jié)評估，針對存在的問題及時進行改進。3.加強應(yīng)急救援隊伍建設(shè)，社區(qū)管理機構(gòu)和物業(yè)服務(wù)企業(yè)要組建應(yīng)急救援隊伍，配備必要的消防器材和裝備，并定期組織培訓(xùn)和演練，提高應(yīng)急救援能力。同時，要與當(dāng)?shù)叵啦块T建立聯(lián)動機制，確保在火災(zāi)發(fā)生時能夠及時得到消防部門的支援。四、智慧消防建設(shè)（一）智慧消防系統(tǒng)建設(shè)目標(biāo)利用現(xiàn)代信息技術(shù)，構(gòu)建涵蓋火災(zāi)監(jiān)測、預(yù)警、應(yīng)急處置等功能的智慧消防系統(tǒng)，實現(xiàn)對社區(qū)消防安全的實時、動態(tài)、精準(zhǔn)管理，提高火災(zāi)預(yù)防和應(yīng)急處置能力。（二）智慧消防系統(tǒng)建設(shè)內(nèi)容1.火災(zāi)自動報警系統(tǒng)，在社區(qū)內(nèi)的公共區(qū)域、重點部位等安裝火災(zāi)探測器、手動報警按鈕等設(shè)備，實現(xiàn)對火災(zāi)的實時監(jiān)測?；馂?zāi)探測器要具備智能感知、數(shù)據(jù)分析等功能，能夠及時準(zhǔn)確地探測到火災(zāi)信號，并將信號傳輸至智慧消防管理平臺。2.消防設(shè)施設(shè)備監(jiān)測系統(tǒng)，對社區(qū)內(nèi)的消防設(shè)施設(shè)備，如消防栓系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、滅火器等進行實時監(jiān)測。通過在消防設(shè)施設(shè)備上安裝傳感器等設(shè)備，采集設(shè)施設(shè)備的運行狀態(tài)、壓力、水位等信息，并將信息傳輸至智慧消防管理平臺。管理平臺能夠?qū)υO(shè)施設(shè)備的運行情況進行實時分析，及時發(fā)現(xiàn)故障和異常情況，并發(fā)出報警信號。3.電氣火災(zāi)監(jiān)測系統(tǒng)，在社區(qū)內(nèi)的電氣線路、配電箱等關(guān)鍵部位安裝電氣火災(zāi)監(jiān)測設(shè)備，實時監(jiān)測電氣運行狀態(tài)，及時發(fā)現(xiàn)電氣火災(zāi)隱患。監(jiān)測設(shè)備要能夠?qū)﹄姎饩€路的電流、電壓、溫度等參數(shù)進行實時監(jiān)測，并將數(shù)據(jù)傳輸至智慧消防管理平臺。平臺能夠?qū)ΡO(jiān)測數(shù)據(jù)進行分析，及時發(fā)現(xiàn)電氣火災(zāi)隱患，并發(fā)出預(yù)警信號。4.智慧消防管理平臺，建立智慧消防管理平臺，整合火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、消防設(shè)施設(shè)備監(jiān)測系統(tǒng)、電氣火災(zāi)監(jiān)測系統(tǒng)等的數(shù)據(jù)信息，實現(xiàn)對社區(qū)消防安全的集中管理和監(jiān)控。平臺要具備數(shù)據(jù)分析、預(yù)警提示、指揮調(diào)度等功能，能夠?qū)馂?zāi)隱患進行實時分析和預(yù)警，為消防決策提供科學(xué)依據(jù)。同時，平臺要與當(dāng)?shù)叵啦块T的指揮中心實現(xiàn)互聯(lián)互通，確保在火災(zāi)發(fā)生時能夠及時響應(yīng)和處置。（三）智慧消防系統(tǒng)運行維護1.建立智慧消防系統(tǒng)運行維護管理制度，明確系統(tǒng)運行維護的責(zé)任部門和人員，制定系統(tǒng)運行維護操作規(guī)程和流程。2.定期對智慧消防系統(tǒng)進行巡檢和維護保養(yǎng)，確保系統(tǒng)設(shè)備的正常運行。巡檢和維護保養(yǎng)工作要包括對設(shè)備的外觀檢查、性能測試、數(shù)據(jù)采集等內(nèi)容，并做好記錄。3.及時處理智慧消防系統(tǒng)的故障和報警信息，對系統(tǒng)發(fā)出的故障和報警信息要進行及時分析和處理，確保系統(tǒng)的可靠性和穩(wěn)定性。對于重大故障和報警信息，要立即通知相關(guān)人員進行處置，并做好記錄。4.加強智慧消防系統(tǒng)的數(shù)據(jù)管理，定期對系統(tǒng)數(shù)據(jù)進行備份和存儲，確保數(shù)據(jù)的安全性和完整性。同時，要對系統(tǒng)數(shù)據(jù)進行分析和挖掘，為消防安全管理提供決策支持。五、消防設(shè)施設(shè)備管理（一）消防設(shè)施設(shè)備配置1.按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和本社區(qū)的實際情況，合理配置消防設(shè)施設(shè)備，包括消防栓系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、滅火器、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、消防應(yīng)急照明和疏散指示標(biāo)志等。2.在社區(qū)內(nèi)的公共區(qū)域、重點部位等顯著位置設(shè)置消防設(shè)施設(shè)備標(biāo)識，標(biāo)明設(shè)施設(shè)備的名稱、位置、使用方法等信息，方便居民和商戶識別和使用。（二）消防設(shè)施設(shè)備維護保養(yǎng)1.物業(yè)服務(wù)企業(yè)要委托具有相應(yīng)資質(zhì)的單位對消防設(shè)施設(shè)備進行維護保養(yǎng)，并簽訂維護保養(yǎng)合同。維護保養(yǎng)單位要按照合同約定，定期對消防設(shè)施設(shè)備進行維護保養(yǎng)，確保其完好有效。2.建立消防設(shè)施設(shè)備維護保養(yǎng)檔案，記錄消防設(shè)施設(shè)備的維護保養(yǎng)情況，包括維護保養(yǎng)時間、內(nèi)容、人員等信息。維護保養(yǎng)檔案要妥善保存，以備查閱。3.對消防設(shè)施設(shè)備進行定期檢查和測試，及時發(fā)現(xiàn)和處理故障和損壞問題。檢查和測試工作要按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進行，并做好記錄。對于發(fā)現(xiàn)的問題，要及時進行維修或更換，確保消防設(shè)施設(shè)備的正常運行。（三）消防設(shè)施設(shè)備更新改造1.根據(jù)消防設(shè)施設(shè)備的使用年限、技術(shù)狀況等因素，及時對老化損壞的消防設(shè)施設(shè)備進行更新改造。更新改造工作要符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求，并報社區(qū)管理機構(gòu)備案。2.在進行消防設(shè)施設(shè)備更新改造時，要充分考慮智慧消防建設(shè)的要求，采用先進的技術(shù)和設(shè)備，提高消防設(shè)施設(shè)備的智能化水平和可靠性。六、消防安全檢查與考核（一）消防安全檢查1.社區(qū)管理機構(gòu)要定期組織開展消防安全檢查，檢查內(nèi)容包括消防設(shè)施設(shè)備、疏散通道、安全出口、用火用電用氣等方面。消防安全檢查要做到全覆蓋、無死角，及時發(fā)現(xiàn)和消除火災(zāi)隱患。2.物業(yè)服務(wù)企業(yè)要每日對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的消防安全情況進行巡查，及時發(fā)現(xiàn)和處理問題。巡查人員要做好巡查記錄，對發(fā)現(xiàn)的火災(zāi)隱患要及時報告，并跟蹤整改情況。3.居民和商戶要定期對自己的居住和經(jīng)營場所進行消防安全自查，及時發(fā)現(xiàn)和消除火災(zāi)隱患。自查情況要做好記