1、第十二章財(cái)產(chǎn)共有,第一節(jié)共有的概念和特征 一、共有的概念：所謂共有，是指某項(xiàng)財(cái)產(chǎn)由兩個(gè)或兩個(gè)以上的權(quán)利主體共同享有所有權(quán)，換言之，是指多個(gè)權(quán)利主體對一物共同享有所有權(quán)。包括按份共有與共同共有,二、共有的法律特征,1主體多數(shù) 2客體特定 3內(nèi)容復(fù)雜,三、共有和公有的區(qū)別,（一）公有的含義 “公有”一詞具有雙重含義，一是指社會經(jīng)濟(jì)制度，即公有制；二是指一種財(cái)產(chǎn)形式。 （二）共有和公有的區(qū)別 共有可以是公有制在法律上的表現(xiàn)形式，也可以是個(gè)人或私人所有制在法律上的反映。就公有財(cái)產(chǎn)權(quán)來說，它和共有在法律性質(zhì)上也是不同的，表現(xiàn)在：第一，共有財(cái)產(chǎn)的主體是多個(gè)共有人，而公有財(cái)產(chǎn)的主體是單一的，在我國為國家或集

2、體組織。,第二，公有財(cái)產(chǎn)已經(jīng)脫離個(gè)人而存在。它既不能實(shí)際分割為個(gè)人所有，也不能由個(gè)人按照一定的份額享有財(cái)產(chǎn)權(quán)利。在法律上，任何個(gè)人都不能成為公有財(cái)產(chǎn)的權(quán)利主體。而在共有的情況下，特別是在公民個(gè)人的共有關(guān)系中，財(cái)產(chǎn)往往并沒有脫離共有人而存在。共有財(cái)產(chǎn)在歸屬上為共有人所有，是共有人的財(cái)產(chǎn)。所以，單個(gè)公民退出或加入公有組織并不影響公有財(cái)產(chǎn)的完整性，但是，公民退出或加入共有組織(如合伙)，就會對共有財(cái)產(chǎn)發(fā)生影響。,四、共有的類型,（一）按份共有 1、按份共有的概念 按份共有，又稱分別共有，是指兩個(gè)或兩個(gè)以上的共有人按照各自的份額分別對共有財(cái)產(chǎn)享有權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)的一種共有關(guān)系。,2、特征,第九十四條 按

3、份共有人對共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)按照其份額享有所有權(quán)。 最重要的特征：共有人對共有物享有份額 份額是指共有人對共有物所有權(quán)所享有的比例。份額具有以下特點(diǎn)： （1）份額是抽象的，不是共有物在量上的劃分 （2）份額是所有權(quán)的量的分割 （3）份額不是局限于共有物的特定部分，而存在于共有物的全部。,3、份額的確定,第一百零四條 按份共有人對共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)享有的份額，沒有約定或者約定不明確的，按照出資額確定；不能確定出資額的，視為等額享有,（二）共同共有,1、概念：共同共有是指兩個(gè)或兩個(gè)以上的公民或法人，根據(jù)某種共同關(guān)系而對某項(xiàng)財(cái)產(chǎn)不分份額地共同享有權(quán)利并承擔(dān)義務(wù)。,2、特征,（1）共同共有根據(jù)共同

4、關(guān)系而產(chǎn)生，以共同關(guān)系的存在為前提。 （2）在共同共有中，共有財(cái)產(chǎn)不分份額。 （3）在共同共有中，各共有人平等地享受權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。,3、共同共有的形式,（1）夫妻共有財(cái)產(chǎn) （2）家庭共有財(cái)產(chǎn) （3）共同繼承的遺產(chǎn) （4）其他共有財(cái)產(chǎn),（三）準(zhǔn)共有 第一百零五條 兩個(gè)以上單位、個(gè)人共同享有用益物權(quán)、擔(dān)保物權(quán)的，參照本章規(guī)定。,第二節(jié)共有人的權(quán)利和義務(wù),一、共有物的管理 第九十六條 共有人按照約定管理共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)；沒有約定或者約定不明確的，各共有人都有管理的權(quán)利和義務(wù)。 （一）共同管理 1、共有物的保存 2、共有物的改良 3、共有物的利用 （二）通過分管協(xié)議進(jìn)行管理 共有人之間約定某個(gè)人

5、或數(shù)人管理共有物或各自分別占有共有物的特定部分，并對該部分進(jìn)行的管理。,二、對共有物的處分和重大修繕,第九十七條 處分共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)以及對共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)作重大修繕的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)占份額三分之二以上的按份共有人或者全體共同共有人同意，但共有人之間另有約定的除外。,三、共有物的管理費(fèi)用的負(fù)擔(dān),第九十八條 對共有物的管理費(fèi)用以及其他負(fù)擔(dān)，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，按份共有人按照其份額負(fù)擔(dān)，共同共有人共同負(fù)擔(dān)。,四、共有物分割請求權(quán),第九十九條 共有人約定不得分割共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)，以維持共有關(guān)系的，應(yīng)當(dāng)按照約定，但共有人有重大理由需要分割的，可以請求分割；沒有約定或者約定

6、不明確的，按份共有人可以隨時(shí)請求分割，共同共有人在共有的基礎(chǔ)喪失或者有重大理由需要分割時(shí)可以請求分割。因分割對其他共有人造成損害的，應(yīng)當(dāng)給予賠償。,五、按份共有人的優(yōu)先購買權(quán),第一百零一條 按份共有人可以轉(zhuǎn)讓其享有的共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)份額。其他共有人在同等條件下享有優(yōu)先購買的權(quán)利。,六、享有和負(fù)擔(dān)因共有財(cái)產(chǎn)產(chǎn)生的債權(quán)和債務(wù),第一百零二條 因共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)，在對外關(guān)系上，共有人享有連帶債權(quán)、承擔(dān)連帶債務(wù)，但法律另有規(guī)定或者第三人知道共有人不具有連帶債權(quán)債務(wù)關(guān)系的除外；在共有人內(nèi)部關(guān)系上，除共有人另有約定外，按份共有人按照份額享有債權(quán)、承擔(dān)債務(wù)，共同共有人共同享有債權(quán)、承擔(dān)債

7、務(wù)。償還債務(wù)超過自己應(yīng)當(dāng)承擔(dān)份額的按份共有人，有權(quán)向其他共有人追償。,五、案例分析 1、大李和小李兄弟二人各出資5萬元跑出租，二人輪流在白天和和黑天工作，平分盈余。一日，小李在夜間開車違章駕駛，與一輛摩托車相撞，致使摩托車駕駛?cè)藦埬呈苤貍?，住院治療共花費(fèi)2萬元。對于該住院費(fèi)，小李認(rèn)為車是與哥哥共有的，車輛肇事，也應(yīng)由二人共同承擔(dān)責(zé)任，大李認(rèn)為，小李違章駕駛釀成事故，應(yīng)自負(fù)責(zé)任，二人均不支付該住院費(fèi)，張某訴至法院。 問題：(1) 大李與小李對出租車的權(quán)利是什么？ (2) 對于車輛肇事責(zé)任，二人應(yīng)當(dāng)如何承擔(dān)責(zé)任？,參考答案： (1) 大李和小李按份共有該出租車。所謂按份共有，是指兩個(gè)或兩個(gè)以上的共

8、有人按照各自在共有財(cái)產(chǎn)中所占的份額，分別享有權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)的一種共有關(guān)系。大李和小李各出資5萬購買出租車，分白天和夜間駕駛營運(yùn)，盈余也按照出資比例平分，可見屬于典型的按份共有關(guān)系。 (2) 物權(quán)法第一百零二條規(guī)定：“因共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)，在對外關(guān)系上，共有人享有連帶債權(quán)、承擔(dān)連帶債務(wù)，但法律另有規(guī)定或者第三人知道共有人不具有連帶債權(quán)債務(wù)關(guān)系的除外；在共有人內(nèi)部關(guān)系上，除共有人另有約定外，按份共有人按照份額享有債權(quán)、承擔(dān)債務(wù)，共同共有人共同享有債權(quán)、承擔(dān)債務(wù)。償還債務(wù)超過自己應(yīng)當(dāng)承擔(dān)份額的按份共有人，有權(quán)向其他共有人追償?！?，據(jù)此，大李和小李均有義務(wù)全額賠付張某的醫(yī)療費(fèi)，任何一個(gè)

9、人支付了該筆費(fèi)用后可向另一個(gè)人請求其應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的部分。具體而言，小李違章駕駛造成事故，應(yīng)按過錯(cuò)程度承擔(dān)主要責(zé)任。,2、宋飛與王麗是繼母女關(guān)系，宋飛的親生父親即王麗的丈夫宋大鵬2003年去世時(shí)留下夫妻二人共同修建的房屋4間，一直由宋飛和王麗共同居住，各住2間。2005年宋飛去國外居住，4間房遂由王麗單獨(dú)居住。2006年，王麗未經(jīng)宋飛同意，擅自通過熟人將4間房的產(chǎn)權(quán)變更為自己一人所有。宋飛2007年回國后，要求分割財(cái)產(chǎn)，請求法院確認(rèn)自己對房屋中的一間擁有所有權(quán)。 問題：本案應(yīng)當(dāng)如何處理？,參考答案：本案中，宋大鵬死亡后，王麗和宋飛均是第一順序的法定繼承人。在遺產(chǎn)分割前，二人對4間房是共同共有。就本案

10、而言，宋大鵬死亡后，首先要分割夫妻共有財(cái)產(chǎn)，即王麗擁有其中2間房屋的所有權(quán)，另外的2間房屋作為宋大鵬的個(gè)人遺產(chǎn)由王麗和宋飛各繼承1間，因此宋飛主張自己擁有其中一間房屋的所有權(quán)是由法律根據(jù)的。王麗在宋飛不知情的情況下，私自將4間房屋過戶至自己名下是對宋飛合法權(quán)利的侵害，應(yīng)當(dāng)返還原物。,第三節(jié)共有財(cái)產(chǎn)的分割,一、分割的原則 (一)分割共有財(cái)產(chǎn)，應(yīng)遵循法律的規(guī)定。 (二)分割共有財(cái)產(chǎn)應(yīng)充分貫徹平等協(xié)商、和睦團(tuán)結(jié)的精神。 (三)分割共有財(cái)產(chǎn)，應(yīng)遵守合同的規(guī)定。,二、分割的方式,第一百條 共有人可以協(xié)商確定分割方式。達(dá)不成協(xié)議，共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)可以分割并且不會因分割減損價(jià)值的，應(yīng)當(dāng)對實(shí)物予以分割；難以分割或者因分割會減損價(jià)值的，應(yīng)當(dāng)對折價(jià)或者拍賣、變賣取得的價(jià)款予以分割。 共有人分割所得的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)有瑕疵的，其他共有人應(yīng)當(dāng)分擔(dān)損失。 (一)實(shí)物分割 (二)變價(jià)分割 (三)作價(jià)補(bǔ)償,三、分割的效力,1、共有財(cái)產(chǎn)分割以后，共有關(guān)系歸于消滅。 2、各共有人就分得的份額取得單獨(dú)的所有權(quán)。 3、原共有人有義務(wù)擔(dān)保各人分得的共有財(cái)產(chǎn)不受第三人的追索，對原共有財(cái)產(chǎn)負(fù)有瑕疵擔(dān)保責(zé)任。,案例：原告孫永紅與被告丁少英為夫妻關(guān)系，二人共同經(jīng)營一輛轎車。1999年2月8日，因家庭矛盾，夫妻發(fā)生糾紛，