2010威海項目整合推廣提案_第1頁
2010威海項目整合推廣提案_第2頁
2010威海項目整合推廣提案_第3頁
2010威海項目整合推廣提案_第4頁
2010威海項目整合推廣提案_第5頁
已閱讀5頁，還剩65頁未讀， 繼續(xù)免費閱讀

下載本文檔

版權說明：本文檔由用戶提供并上傳，收益歸屬內(nèi)容提供方，若內(nèi)容存在侵權，請進行舉報或認領

文檔簡介

1、報告目錄(Analyze system )、一.項目工程城市經(jīng)濟背景分析、二.項目工程都市商圈、三.在行業(yè)分類威海發(fā)展、四.威海新建商業(yè)項目工程、五.威海案例研究、六、城市經(jīng)濟、城市經(jīng)濟、城市經(jīng)濟、城市經(jīng)濟、城市經(jīng)濟、城市經(jīng)濟、城市經(jīng)濟、城市規(guī)劃、 城市規(guī)劃、2 .項目工程城市商圈、威海市商業(yè)發(fā)展歷史中最成熟的商圈是中心圈，位于環(huán)翠區(qū)的高新區(qū)位于高新技術產(chǎn)業(yè)區(qū)，下一個商業(yè)區(qū)竹島是最新的商圈，商業(yè)項目工程少的經(jīng)區(qū)商圈位于經(jīng)區(qū)核心地轄區(qū)， 位于未來潛在供給量最多的地方，商圈分布、威海市已經(jīng)成形的商圈有4個，商業(yè)經(jīng)營面積108.18萬平方米環(huán)翠區(qū)的商業(yè)面積達到56.18萬平方米，占全市的52%。 經(jīng)

2、區(qū)商業(yè)面積31.46萬平方米，占全市總量的29%。 按城市人口82萬人來計算的話，現(xiàn)在的人均商業(yè)面積是1.3平方米(未發(fā)售的除外)，比發(fā)達國家的1.2平方米高，這樣大的體量可以免不得競爭。四大商圈商業(yè)體量和經(jīng)營狀態(tài)、威海市商業(yè)特征1 :整體商業(yè)發(fā)展水平低，營業(yè)時間短，9:0020:00，中高端布蘭德不足，整體租賃水平低，有名布蘭德不足， 中心商圈出租行情是10-14元平天的振華商城： ESPRIT ELAND虎都九牧皮爾當爺車雅進球，商業(yè)特征，威海市商業(yè)特征2 :業(yè)態(tài)配合二級分化嚴重，二少、二多、餐飲行業(yè)不足，中高級娛樂業(yè)不足，百貨商店多，百貨大樓集中。 銷售小賣店基本上是“大盒子”型的百貨大樓，集中在市區(qū)街道范圍內(nèi)，“街區(qū)商業(yè)”的商業(yè)街多集中在市區(qū)街道外文登、龍城、乳山等，其中也有建筑體量多的Shopping mall型的商業(yè)街。商業(yè)特征、商業(yè)特征、二.項目工程都市商圈、四大商圈的分析、中心城市商圈、高區(qū)次商圈、竹島次商圈、經(jīng)區(qū)商圈、三.不同行業(yè)城市的發(fā)展本地投資型采購師：上升的潛力，受銷售現(xiàn)場和營銷學手段的影響，面積可承受30-60， 價格可承受60萬的外地私人采購師：注重結構，對售價靈敏度低，面積100-130是價格可承受100-250萬的外商投資型采購

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無特殊說明，都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等，如果需要附件，請聯(lián)系上傳者。文件的所有權益歸上傳用戶所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙，網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預覽，若沒有圖紙預覽就沒有圖紙。
  • 4. 未經(jīng)權益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
  • 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間，僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護處理，對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯，并不能對任何下載內(nèi)容負責。
  • 6. 下載文件中如有侵權或不適當內(nèi)容，請與我們聯(lián)系，我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準確性、安全性和完整性, 同時也不承擔用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

最新文檔

評論

0/150

提交評論