1、一、前期綜述：報(bào)紙媒體：杜南、鮑靜、特刊、晚報(bào)、電視報(bào)紙、戶外廣告；在線媒體：F和SouF；其他媒體：車身社區(qū)的形象、電臺(tái)、節(jié)點(diǎn)信息、短信活動(dòng)、節(jié)點(diǎn)信息、直郵DM、產(chǎn)品介紹、慢風(fēng)格、慢文化、產(chǎn)品介紹，從以上我們?cè)缙诘拿襟w推廣中發(fā)現(xiàn)，主要的推廣信息都落在節(jié)點(diǎn)信息的通知上，如審批咨詢、樣板房開(kāi)業(yè)、開(kāi)業(yè)、熱銷等。為了產(chǎn)品的賣點(diǎn)，我們只推出了圓形建筑的報(bào)告。根據(jù)一批成交客戶的分析，目標(biāo)消費(fèi)群體對(duì)慢行城市的主要印象是慢行是一個(gè)35萬(wàn)平方米的城市慢行生活圈的昂貴奢侈品。二、項(xiàng)目現(xiàn)狀及現(xiàn)階段推廣任務(wù)，現(xiàn)狀1。第一階段一批319個(gè)單元已經(jīng)2。一批客戶的水平低于我們的預(yù)期。3.目

2、標(biāo)客戶(關(guān)內(nèi))對(duì)布吉印象模糊。4.目標(biāo)客戶(關(guān)內(nèi))對(duì)慢城的產(chǎn)品印象模糊。現(xiàn)階段，第二批高層和平房將很快推出。1.節(jié)點(diǎn)信息傳遞第二批單元將于8月5日開(kāi)始接受咨詢，樣板房將于8月20日開(kāi)放。2.項(xiàng)目賣點(diǎn)的細(xì)節(jié)將被傳達(dá)，以使慢城在目標(biāo)客戶心中變得更好、更具體。第三，產(chǎn)品分析，高層(3棟樓，28棟樓)公寓有2個(gè)梯子和3個(gè)住戶，3米高的平板空間，透明照明，1118平方米的大面積和6米高的花園露臺(tái)，住戶花園，交錯(cuò)露臺(tái)，2700寬視野陽(yáng)光景觀餐廳，景觀臥室，3.8米寬的客廳，每個(gè)房間都融入自然。賣點(diǎn)提煉1。山水山景/園林/園冶/天空2。板樓：透明/采光/詹妮弗3。禮品花園陽(yáng)臺(tái)1118平方米/超大/超高6米/

3、空間，平房(4、5、6)。公寓有一個(gè)梯子和兩戶人家，高3.2米，有一個(gè)大露臺(tái)，可以上演一場(chǎng)美麗的生命之舞；南陽(yáng)臺(tái)、北陽(yáng)臺(tái)、雙向通風(fēng)和照明；主臥室衣帽間，營(yíng)造上流社會(huì)的舒適生活；三間帶工人房的豪華設(shè)計(jì)；公共衛(wèi)生水槽是獨(dú)立設(shè)計(jì)的，細(xì)節(jié)在護(hù)理中顯示；超大廚房讓家務(wù)更加輕松舒適。賣點(diǎn)是精煉的。1.社區(qū)在核心區(qū)域的焦點(diǎn)。2.超大觀看面積/寬度/樓層高度為3.2米。3.私人花園有一個(gè)地下室(一樓)，并有一個(gè)約155平方米的超大露臺(tái)(包括花園陽(yáng)臺(tái)、地下室和門廳后院)(二樓9平方米，三樓10平方米，四樓60平方米)。3.分析目標(biāo)客戶群，根據(jù)對(duì)一批客戶的分析，他們追求高品質(zhì)的生活，而大社區(qū)和完善的配套設(shè)施是吸引

4、他們的最大因素。主要來(lái)自山海關(guān)內(nèi)部。我們下一個(gè)宣傳地點(diǎn)是福田區(qū)和羅湖區(qū)。第三，溝通策略。1.產(chǎn)品賣點(diǎn)和銷售節(jié)點(diǎn)信息同步溝通，平面表現(xiàn)增強(qiáng)影響力。2.羅湖和福田購(gòu)房心理的針對(duì)性攻擊：3.積極探索利基媒體，吸引高層次客戶；主要競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手左婷右院和科苑及時(shí)在戶外攔截顧客。海關(guān)內(nèi)外：1 .20分鐘內(nèi)改變你對(duì)布吉的印象。模型室8月5日開(kāi)放。請(qǐng)欣賞！(注：20分鐘是指從市區(qū)到慢行城市的車程)。2.8月20日，第二批山景罕見(jiàn)的高層建筑隆重開(kāi)幕。報(bào)紙廣告方案1: 1。標(biāo)題：我被慢城的風(fēng)景所包圍。第二批具有山景和稀有房屋的高層建筑正在進(jìn)行真誠(chéng)的咨詢。2.當(dāng)別人在戶外追逐陽(yáng)光的時(shí)候，我板樓里的陽(yáng)光是滿的。3.標(biāo)題：

5、當(dāng)別人到處去參加聚會(huì)時(shí)，在我18平米的空中花園里，第二批山景罕見(jiàn)的高層住宅將于8月20日優(yōu)雅地開(kāi)放。歡迎親臨現(xiàn)場(chǎng)。報(bào)紙廣告計(jì)劃二。1.主體(景觀):藍(lán)天白云遠(yuǎn)野山花園在高地上，四周是風(fēng)景。第二批具有山景和稀有房屋的高層建筑正在被真誠(chéng)地咨詢。2.主體(板樓):透明的窗臺(tái)空間，陽(yáng)光和微風(fēng)的陰影，慢慢享受柔和的時(shí)光。8月5日，第二批具有山景和稀有房屋的高層建筑正在優(yōu)雅地綻放。我們邀請(qǐng)你來(lái)品嘗。3.主標(biāo)(花園陽(yáng)臺(tái)):8月20日，第二批山景罕見(jiàn)的高層住宅燭光敬酒、微醺友誼香、空中花園18晚會(huì)夜隆重開(kāi)幕，歡迎親臨現(xiàn)場(chǎng)。少數(shù)媒體建議，摘要，所有者雜志：摘要，成本預(yù)算：如果按下，封底：150，000頁(yè)：66，000。今年的八期：