1、旅游地產(chǎn) 華僑城個(gè)案分析,Part.1,旅游地產(chǎn)概論,Part.2,“華僑城”開(kāi)發(fā)商介紹,Part.3,項(xiàng)目綜述,Part.4,項(xiàng)目詳情,Part.5,“華僑城”模式總結(jié),1.1,旅游地產(chǎn)理論,1.2,成都旅游地產(chǎn)現(xiàn)狀,什么是旅游地產(chǎn),指所有與旅游業(yè)相關(guān)的物業(yè)類型 依托周邊豐富的旅游資源（自然旅游資源、人文旅游資源和人造 旅游資源）而建的、有別于傳統(tǒng)住宅項(xiàng)目的融旅游、休閑、度假、居住為一體的置業(yè)項(xiàng)目,可稱為旅游房地產(chǎn)。,？,旅游地產(chǎn)分類,直接靠近現(xiàn)有的旅游資源和旅游景區(qū)開(kāi)發(fā)景區(qū)住宅 在自我營(yíng)造的旅游景區(qū)附近開(kāi)發(fā)景區(qū)住宅 與旅游景觀開(kāi)發(fā)二位一體的房產(chǎn)開(kāi)發(fā) 以大盤形式出現(xiàn)的綜合性旅游房地產(chǎn)開(kāi)發(fā),旅

2、游地產(chǎn)與傳統(tǒng)地產(chǎn)的區(qū)別,旅游地產(chǎn)與傳統(tǒng)旅游業(yè)的區(qū)別,旅游地產(chǎn)開(kāi)發(fā)模式,旅游居住互融開(kāi)發(fā)模式 ，是近階段旅游地產(chǎn)發(fā)展的趨勢(shì)。,先開(kāi)發(fā)旅游項(xiàng)目，等旅游項(xiàng)目做成熟地以后，再開(kāi)發(fā)商品房。 在已有的旅游地開(kāi)發(fā)滿足人們休閑、度假需求的第二居所。,成都旅游地產(chǎn)發(fā)展歷程,單一型旅游地產(chǎn),復(fù)合型旅游地產(chǎn),置信芙蓉古城（2001年） 置信國(guó)色天鄉(xiāng)（2007年） 華僑城歡樂(lè)谷 南湖公園、,產(chǎn)權(quán)酒店 休閑度假酒店 配套商業(yè)等,觀光旅游,休閑旅游,度假旅游,基本的餐飲、 住宿配套設(shè)施,旅游地產(chǎn)從單一的酒店、主題公園轉(zhuǎn)向大型度假村、度假俱樂(lè)部、第二居所等多元化并存的發(fā)展 態(tài)勢(shì)。 集公園、生態(tài)、康體、運(yùn)動(dòng)、娛樂(lè)、休閑、度假

3、等多功能的復(fù)合型旅游地產(chǎn)。,2001年 “中國(guó)首屆旅游房地產(chǎn)博覽會(huì)暨首屆中國(guó)旅游房地產(chǎn)發(fā)展論壇”明確提出“旅游地產(chǎn)”這一名詞。,旅游地產(chǎn)的發(fā)展與旅游業(yè)的發(fā)展息息相關(guān),成都旅游地產(chǎn)發(fā)展形態(tài),“中國(guó)最佳旅游城市”,“中國(guó)優(yōu)秀旅游目的地城市”,“主題公園”,“人文古鎮(zhèn)”,“生態(tài)資源”,“主題公園配套商業(yè)高端住宅”,業(yè)態(tài)形式,釋義備注,代表個(gè)案,國(guó)色天鄉(xiāng) 華僑城 南湖國(guó)際社區(qū) 保利198公園,大邑安仁古鎮(zhèn)、黃龍溪古鎮(zhèn)、平樂(lè)古鎮(zhèn)、街子古鎮(zhèn)、洛帶古鎮(zhèn),成都旅游地產(chǎn)發(fā)展的三種業(yè)態(tài)形式,發(fā)散著深厚的文化底蘊(yùn)和獨(dú)具特色的建筑群魅力，再加上近年來(lái)對(duì)交通、休閑、餐飲、住宿等配套設(shè)施上的改造，古鎮(zhèn)旅游地產(chǎn)開(kāi)發(fā)價(jià)值愈發(fā)

4、明顯。,成都周邊生態(tài)資源豐富區(qū)域。青城山是其中激戰(zhàn)最為激烈的板塊之一。,花樣年蒲江大溪谷項(xiàng)目 中鐵二局大邑花水灣項(xiàng)目 武海中華青城、 中信云棲谷、三岔湖項(xiàng)目,成都旅游地產(chǎn)現(xiàn)狀及分布,成都旅游地產(chǎn)主要集中在青城山都江堰、彭州、大邑、浦江、龍泉等自然旅游資源豐富、生態(tài)環(huán)境好的二三圈層。,品牌開(kāi)發(fā)商云集： 保利 恒大 招商 海昌 中鐵二局 華僑城 花樣年 置信 藍(lán)光、,中信、龍湖、海航、置信、藍(lán)光（岷江國(guó)際旅游度假區(qū)）,中鐵二局 恒大、置信、 花樣年,招商北湖項(xiàng)目 保利198公園 藍(lán)光國(guó)際觀嶺社區(qū),都江堰、青城山、 彭州,引資30億，打造一個(gè)3倍于杭州西湖面積的三岔湖旅游風(fēng)景區(qū)； 投資12億，打造“

5、岷江國(guó)際旅游度假區(qū)”項(xiàng)目； 2012年5月，亞洲最大的水上樂(lè)園、國(guó)色天鄉(xiāng)主題樂(lè)園商業(yè)街在溫江同時(shí)建成納客； 3至5年，占地1700畝的北湖“城市休閑運(yùn)動(dòng)綜合體”將全新出爐,成都品牌開(kāi)發(fā)商轉(zhuǎn)戰(zhàn)旅游地產(chǎn),旅游地產(chǎn)成為熱點(diǎn)，有機(jī)會(huì)，也暗藏危機(jī)！,超級(jí)復(fù)合大型旅游地產(chǎn)相繼登場(chǎng)！,Part.1,旅游地產(chǎn)概論,Part.2,“華僑城”開(kāi)發(fā)商介紹,Part.3,項(xiàng)目綜述,Part.4,項(xiàng)目詳情,Part.5,“華僑城”模式總結(jié),錦繡中華、世界之窗、歡樂(lè)谷等主題公園轟動(dòng)全國(guó),開(kāi)中國(guó)先河,奠定華僑城的領(lǐng)袖地位.,華僑城中國(guó)主題公園的鼻祖,旅游業(yè)是華僑城最具社會(huì)影響力的主營(yíng)業(yè)務(wù)，截至2009年已累計(jì)接待游客1.5

6、億人次，已發(fā)展成為中國(guó)旅游業(yè)第一品牌。,“國(guó)家5A級(jí)旅游景區(qū)”,世界主題公園集團(tuán)前八強(qiáng)的唯一亞洲企業(yè),成功實(shí)現(xiàn)了中國(guó)第一個(gè)主題公園連鎖品牌歡樂(lè)谷的“南北西東”跨區(qū)域開(kāi)發(fā)和運(yùn)營(yíng),華僑城中國(guó)的旅游地產(chǎn)的先行者,1986年9月,深圳華僑城房地產(chǎn)有限公司成立,致力于 “打造中國(guó)旅游主題地產(chǎn)第一品牌”. 華僑城地產(chǎn)目前已連續(xù)四年保持經(jīng)濟(jì)效益高速增長(zhǎng),成為深圳市最大的房地產(chǎn)綜合開(kāi)發(fā)企業(yè)/中國(guó)房地產(chǎn)綜合效益百?gòu)?qiáng)企業(yè)之一.,以主題樂(lè)園為先導(dǎo),先做環(huán)境,后做地產(chǎn),作為深圳城市建設(shè)的一個(gè)剪影,如今的華僑城也已成為中國(guó)旅游地產(chǎn)發(fā)展的一面旗幟,并且啟動(dòng)布局全國(guó)的發(fā)展戰(zhàn)略,將華僑城的生活模式帶到全國(guó).,華僑城的全國(guó)戰(zhàn)略

7、布局,江蘇:泰州華僑城 長(zhǎng)江三峽:華僑城,深圳 華僑城東部華僑城錦繡中華,歡樂(lè)谷,世界之窗,民俗村,成都華僑城,北京華僑城、深圳東部華僑城、上海華僑城、上海浦江華僑城、成都華僑城、 江蘇泰州華僑城、云南華僑城、天津華僑城、武漢華僑城、西安華僑城、青島華僑城,Part.1,旅游地產(chǎn)概論,Part.2,“華僑城”開(kāi)發(fā)商介紹,Part.3,項(xiàng)目綜述,Part.4,項(xiàng)目詳情,Part.5,“華僑城”模式總結(jié),項(xiàng)目背景介紹,成都華橋城是華僑城在西部的第一個(gè)項(xiàng)目，也是華橋城在全國(guó)的戰(zhàn)略布局 成都華橋城基本按照深圳開(kāi)發(fā)的模式，由綜合旅游地產(chǎn)歡樂(lè)谷帶動(dòng)地產(chǎn)的開(kāi)發(fā)銷售 華橋城在深圳的經(jīng)驗(yàn)已經(jīng)形成了非常成熟的開(kāi)發(fā)

8、模式，成都項(xiàng)目只是在異地的復(fù)制,區(qū)位交通,南臨城市干道三環(huán)路 東北靠城市干道成彭路 城市快速干道沙西線從用地中間穿過(guò),位于三環(huán)外側(cè) 屬都市近郊型 目前主要的交通干道是三環(huán)路、西華大道 交大路為單向通道，預(yù)計(jì)明年9月將實(shí)現(xiàn)雙向通車,三環(huán)路,項(xiàng)目總體定位,“CHD”,總體規(guī)劃,華僑城 東岸 900畝,歡樂(lè)谷主題公園 1200畝,三環(huán)路,成彭路,600畝純水岸高尚人文社區(qū),商業(yè),公園廣場(chǎng),金蘋果幼兒園,人北小學(xué),整個(gè)項(xiàng)目占地3000畝,1200畝歡樂(lè)谷主題公園+50萬(wàn)平米都市娛樂(lè)商業(yè)+1500畝高尚人文社區(qū),歡樂(lè)谷二期,Part.1,旅游地產(chǎn)概論,Part.2,“華僑城”開(kāi)發(fā)商介紹,Part.3,項(xiàng)

9、目綜述,Part.4,項(xiàng)目詳情,Part.5,“華僑城”模式總結(jié),4.1,歡樂(lè)谷主題公園,4.2,商業(yè)板塊,4.3,住宅板塊,已售項(xiàng)目基本情況 在售項(xiàng)目基本情況 項(xiàng)目推廣情況 項(xiàng)目客群,歡樂(lè)谷主題公園,歡樂(lè)谷連鎖品牌，創(chuàng)立于1998年10月1日，是國(guó)家首批5A級(jí)旅游景區(qū)華僑城旅游的核心產(chǎn)品之一，中國(guó)主題公園第一品牌。 成都?xì)g樂(lè)谷是繼深圳歡樂(lè)谷、北京歡樂(lè)谷之后，歡樂(lè)谷連鎖品牌走向全國(guó)的第三站。 成都?xì)g樂(lè)谷于2009年1月開(kāi)始運(yùn)營(yíng),項(xiàng)目占地1200畝。 其中二期占地3.7萬(wàn)平米，預(yù)計(jì)將于2012年開(kāi)始正式運(yùn)營(yíng) 園區(qū)由陽(yáng)光港、歡樂(lè)時(shí)光、加勒比旋風(fēng)、巴蜀迷情、飛行島、魔幻城堡、飛躍地中海等七大主題區(qū)域

10、組成， 130余項(xiàng)體驗(yàn)觀賞項(xiàng)目，43項(xiàng)娛樂(lè)設(shè)備設(shè)施、58處人文生態(tài)景觀、10項(xiàng)藝術(shù)表演、20項(xiàng)主題游戲和商業(yè)輔助性項(xiàng)目。 擁有中國(guó)第一套雙龍過(guò)山車組合,“時(shí)尚、動(dòng)感、歡樂(lè)、夢(mèng)幻”,西區(qū)商業(yè),商業(yè)西區(qū) 35萬(wàn)平米,商業(yè)東區(qū)：華僑城公園廣場(chǎng) 15萬(wàn)平米,集購(gòu)物、餐飲、休閑、娛樂(lè)、旅游、酒店、商務(wù)、教育、文化于一體的現(xiàn)代化大型都市商業(yè)項(xiàng)目。,商業(yè)西區(qū) 含蓄、沉穩(wěn)、大氣的現(xiàn)代都市商業(yè)區(qū) 大型購(gòu)物中心，預(yù)計(jì)引進(jìn)歐尚、王府井大型買賣場(chǎng)， 休閑會(huì)所； 規(guī)劃有甲級(jí)寫字樓、 LOFT、酒店式公寓等。,商業(yè)板塊,國(guó)際美食區(qū)、特色零售區(qū) 急速空間站 數(shù)字群雄電子競(jìng)技館 CITY INN城市客棧 肯德基、麥當(dāng)勞、必勝

11、客、鄉(xiāng)村基等快餐連鎖 老房子、墨宴、丹桂軒等高品質(zhì)餐飲 高爾夫會(huì)所 五星級(jí)威尼斯酒店,華僑城 公園廣場(chǎng),華僑城公園廣場(chǎng)于2008年完工，2009年商業(yè)開(kāi)始運(yùn)營(yíng)。,動(dòng)感、時(shí)尚、新潮動(dòng)感時(shí)尚休閑娛樂(lè)區(qū),09年舉辦“國(guó)際美食節(jié)”“旅游狂歡節(jié)”“成都啤酒節(jié)”“數(shù)字娛樂(lè)風(fēng)暴”等大型活動(dòng)。,商業(yè)板塊,總體規(guī)劃,三環(huán)路,成彭路,208區(qū) 二期,一期,三期,四期,東岸一期,在售,住宅項(xiàng)目分為東、西兩區(qū)地塊，多期開(kāi)發(fā)，先期開(kāi)發(fā)西區(qū)地塊， 西區(qū)地塊占地600畝，總共規(guī)劃近5000戶 住宅項(xiàng)目有高層、小高層、別墅、洋房等多種物業(yè)類型,住宅板塊,華僑城純水岸一期,占地面積：62畝； 建筑面積：約16.1萬(wàn)； 容積率：

12、1.47； 綠化率：一期38.8% 總戶數(shù)：1199，15棟 樓層： 4層、5+1層、9層、18層、25層 交房時(shí)間：2009年8月 配套：高檔水岸會(huì)所、健身房、網(wǎng)球場(chǎng)、室內(nèi)外游泳池等高尚生活設(shè)施配,18層、25層高層組團(tuán) 7棟 點(diǎn)式圍合 戶型區(qū)間：86-160，三房，四房，及部分兩房舒適性居住為主 均價(jià)： 5400元 ,多層、小高層組團(tuán) 8棟 被近5萬(wàn)平米人工內(nèi)湖環(huán)繞 錯(cuò)拼行列式布局 戶型區(qū)間：150355平米 均價(jià)：7400元 ,會(huì)所,住宅板塊,建筑風(fēng)格：北歐現(xiàn)代簡(jiǎn)約，外觀簡(jiǎn)約、通透，立面結(jié)合歐式經(jīng)典三段式設(shè)計(jì)，色彩以黑、白加本色的組合方式。 銷售情況： 08年8月16日一期一批次364套

13、房源當(dāng)天即告售罄。 08年9月一期一批次開(kāi)盤推出高層300多套，當(dāng)天開(kāi)盤銷售90% 購(gòu)房享歡樂(lè)谷終身卡 一期1199席半年售罄，在08年地震之后市場(chǎng)低迷的情況下創(chuàng)造奇跡。,華僑城純水岸一期,項(xiàng)目處于西北區(qū)域，該片區(qū)屬于九里提片區(qū)、交大智能片區(qū)，交大花園8期的開(kāi)發(fā)，挖掘了很多剛性需求，該片區(qū)內(nèi)大項(xiàng)目較少，但是改善性需求還存在很大的潛力，因此，華橋城首期舒適性的產(chǎn)品吻合了片區(qū)內(nèi)大量改善性居住的需求。,住宅板塊,華僑城 純水岸二期,占地面積：175畝 建筑面積：15.6萬(wàn) 容積率：2.73 綠化率：30% 總戶數(shù)：1540戶，13棟 物業(yè)類型：多層、小高層、高層 樓層：4層、11-18小高層、33層

14、 梯戶數(shù)：3梯6戶 戶型面積區(qū)間：多層160-180；高層60-145 建筑風(fēng)格：現(xiàn)代簡(jiǎn)約 布局：整體建筑采用階梯狀排布，保證每戶的通風(fēng)、采光和景觀資源的最大化利用。,2009年1月開(kāi)工，2009年8月開(kāi)盤 交房日期：2010年12月 均價(jià)：高層8000元|平米，多層10000元平米,住宅板塊,2007年2月開(kāi)工 2009年4月28日 開(kāi)盤 2010年6月交房,占地：137畝 總建筑面積：5.2萬(wàn)平米 容積率：0.52， 綠化率：37% 戶數(shù)：208戶 物業(yè)形態(tài)：獨(dú)棟4棟 雙拼4棟 聯(lián)排37棟 建筑風(fēng)格：現(xiàn)代 景觀：由30000中央內(nèi)湖，50000生態(tài)水系，圍合出一個(gè)尊崇的親水生活圈。,華僑城

15、 純水岸208區(qū),純水岸208區(qū)是華僑城集團(tuán)在成都打造的第一個(gè)高端低密度純別墅社區(qū)。,住宅板塊,華僑城 純水岸三期,占地：37畝 總建筑面積：8.8萬(wàn)平米 容積率：3.52， 綠化率：30% 棟數(shù)：3棟 戶數(shù)：1010戶 戶型區(qū)間：73-87平米 物業(yè)類型：電梯高層 樓層：33 建筑風(fēng)格：現(xiàn)代簡(jiǎn)約,開(kāi)工日期：2010年3月 開(kāi)盤日期：2010年8月15日 交房日期：2012年底 均價(jià)：:6500-8500元/,住宅板塊,在售項(xiàng)目,華僑城.天鵝堡,占地：75畝， 總建筑面積：21萬(wàn)平米 容積率：3.41， 綠化率：38% 棟數(shù)：9棟 梯戶數(shù)：2T1、2T3、3T5 戶數(shù)：1024戶 戶型區(qū)間：1

16、35-390平米 物業(yè)類型：電梯高層 樓層：17、32 建筑風(fēng)格：北歐簡(jiǎn)約 布局：大圍合式布局,72,73,74,75,77,78,79,80,76,城西高端城市大宅,住宅板塊,華僑城.天鵝堡,72,73,74,在售,77,78,79,80,76,剩少數(shù)，快售完,75,住宅板塊,開(kāi)盤日期：2011年8月13日 交房日期：2012年底 價(jià)格：7600元-12000元m2，均價(jià)8500元m2。 銷售情況：已售425套，去化40%。 銷售速度：月均銷售120套 優(yōu)惠措施：值華僑城周年慶，全款優(yōu)惠最高達(dá)9%， 按揭優(yōu)惠5%。,4室3廳3衛(wèi)177.00m2,板式通透、大開(kāi)間橫廳、獨(dú)立保姆房、客廳大陽(yáng)臺(tái),

17、4室3廳3衛(wèi)1廚 256.00,保姆獨(dú)立入戶、闊景陽(yáng)臺(tái),住宅板塊,戶型鑒賞,華僑城.東岸,總占地：900畝，分6期開(kāi)發(fā)，開(kāi)發(fā)周期3-4年 建筑面積：總建面64萬(wàn)平米， 容積率：1.0， 綠化率：37% 戶數(shù)：總戶數(shù)3000戶， 物業(yè)類型：聯(lián)排 獨(dú)棟 雙拼 疊拼、洋房,環(huán)水建筑，U形排布,住宅板塊,華僑城.東岸一期,占地： 400畝 建筑面積：建筑面積22萬(wàn)平米 容積率： 容積率0.52 綠化率：37% 戶數(shù)：672戶 物業(yè)類型：聯(lián)排 獨(dú)棟 雙拼 疊拼洋房 以洋房和疊拼為主，聯(lián)排和雙拼別墅共計(jì)96套 建筑風(fēng)格：北美風(fēng)格,一期,一期,面積區(qū)間：4+1層電梯洋房140-300m2 疊拼：260-35

18、0m2 聯(lián)排別墅：370-400m2 雙拼別墅：570-580m2 獨(dú)棟8棟： 540m2,住宅板塊,華僑城.東岸一期,華僑城東岸自2010年9月27日開(kāi)盤以來(lái)，在沒(méi)有任何線上推廣的支撐下持續(xù)銷售，就已突破7.6億的銷售產(chǎn)值。,洋房：8500-2萬(wàn)元 聯(lián)排：600-800萬(wàn)元 疊拼 ：300-500萬(wàn) 雙拼：1100萬(wàn)-1400萬(wàn) 獨(dú)棟8棟： 2000萬(wàn) ，已售完 多層均價(jià)14000元平米 別墅均價(jià)2萬(wàn)元平米 銷售速度：月均20-30套,住宅板塊,5室2廳4衛(wèi)1廚 249.00,首層入戶花園 通透板式洋房 客廳、餐廳超寬橫廳設(shè)計(jì)， 帶坡頂?shù)莫?dú)特挑高設(shè)計(jì),上層獨(dú)立豪華主臥，轉(zhuǎn)角露臺(tái),住宅板塊,戶

19、型鑒賞,項(xiàng)目推廣,20011年共投放報(bào)煤廣告35次，華西都市報(bào)13次，成都商報(bào)22次，其中整版投放占60%左右。,項(xiàng)目推廣,項(xiàng)目推廣,項(xiàng)目推廣,項(xiàng)目推廣,該項(xiàng)目在推廣中采用烘托氣勢(shì)的手法，從大處著眼 開(kāi)發(fā)商華僑城的實(shí)力； 華僑城在全國(guó)的戰(zhàn)略布局 重點(diǎn)突出項(xiàng)目3000畝的規(guī)劃 強(qiáng)調(diào)歡樂(lè)谷樂(lè)園配套 強(qiáng)調(diào)商業(yè)配套,華僑城項(xiàng)目-客群,購(gòu)買目的：改善性需求為主 客戶區(qū)域： 客戶主要來(lái)自于成都，以成都西北區(qū)域?yàn)橹鳎?周邊的萬(wàn)貫五金機(jī)電城、金府機(jī)電城、長(zhǎng)久機(jī)電城、量力鋼材城的生意人士是華僑城的主力客群。 一部分華僑城品牌追隨者,46,隨著項(xiàng)目開(kāi)發(fā)進(jìn)程區(qū)域的成熟、項(xiàng)目?jī)r(jià)值的展現(xiàn)、產(chǎn)品形態(tài)的變化，項(xiàng)目客戶群體不

20、斷拓寬,區(qū)域逐步成熟，逐漸成為新城中心， 公建配套完善，住宅開(kāi)發(fā)成熟，大量產(chǎn)業(yè)人口聚集,區(qū)域居住人氣低 配套建設(shè)不夠完善； 區(qū)域住宅環(huán)境差,項(xiàng) 目 初 期,項(xiàng) 目 中 后 期,區(qū)域認(rèn)知,項(xiàng)目認(rèn)知,本項(xiàng)目目標(biāo)客戶,周邊區(qū)域(交大、九里堤）的改善型客戶 看重項(xiàng)目未來(lái)價(jià)值的投資性客戶,項(xiàng)目?jī)r(jià)值凸顯，客戶群體拓寬，跟隨型客戶出現(xiàn),華僑城（歡樂(lè)谷）品牌認(rèn)知 展示區(qū)的示范效應(yīng) 基本生活配套的完善 總價(jià)控制,配套逐漸完善，社區(qū)生活打造成熟 項(xiàng)目建立自身影響力，奠定大規(guī)模高尚人文社區(qū)區(qū)域地位,華僑城項(xiàng)目-客群,Part.1,旅游地產(chǎn)概論,Part.2,“華僑城”開(kāi)發(fā)商介紹,Part.3,項(xiàng)目綜述,Part.4

21、,項(xiàng)目詳情,Part.5,“華僑城”模式總結(jié),項(xiàng)目開(kāi)發(fā)模式,2006年,歡樂(lè)谷奠基動(dòng)工,2007,純水岸一期動(dòng)工 菜市場(chǎng) 純水岸社區(qū)商業(yè) 華僑城公園廣場(chǎng),2008年,2009年,2010年,純水岸208區(qū) 高爾夫會(huì)所,華僑城東岸 華僑城天鵝堡,純水岸2期 純水岸3期,歡樂(lè)谷主題公園、商業(yè)配套先行，聚齊人氣，提升區(qū)域價(jià)值。 已有“歡樂(lè)谷”品牌，一部分住宅同步啟動(dòng)。,歡樂(lè)谷建成，2008年8月順勢(shì)推出純水岸一期，僅半年時(shí)間售罄,2009年4月28日 華僑城.208區(qū),2010年9月27日 推出華僑城.東岸,2009年8月 推出純水岸二期,2010年8月15 推出純水岸三期,2011年8月 華僑城.天鵝堡,page49,主題配套公園拉動(dòng)項(xiàng)