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1、,本資料屬于保密文件。,9月至今福山土地市場(chǎng)交易總覽,土地交易,2,福山區(qū)9月到12月共成交14宗地,總面積為825899平米。其中住宅8宗,總面積為733977平米,商業(yè)用地6宗,總面積91922平米,可見(jiàn),近三個(gè)月福山土地成交以住宅為主。,福山住宅用地占整個(gè)福山區(qū)近90%,土地交易,3,住宅市場(chǎng),福山熱點(diǎn)樓盤(pán)總體量較大,戶型在70-120平米為主,4,福山區(qū)11月份評(píng)價(jià)房?jī)r(jià)為3890元/平方米,與9月、10月相比有所下降,下降幅度分別為0.64%、1.54%。 與其他4個(gè)區(qū)相比,福山區(qū)房?jī)r(jià)是比較低的,芝罘區(qū)平均房?jī)r(jià)6000元/平方米左右,萊山區(qū)、開(kāi)發(fā)區(qū)也已經(jīng)達(dá)到5000元/平方米以上。,福
2、山區(qū)9-11月份房?jī)r(jià)稍有變化,總體維持在3900元/平左右,住宅市場(chǎng),5,星河城,香逸中央,德勝凱旋花園,住宅市場(chǎng),地塊周邊主要三個(gè)樓盤(pán),6,星河城三期,住宅市場(chǎng),7月31日,星河城三期香草天空,首批次開(kāi)盤(pán)房源200多套,當(dāng)天售罄。,7,本資料屬于保密文件。,住宅市場(chǎng),香逸中央,A區(qū)售罄。D區(qū)新推2棟22層高層,購(gòu)房即享交兩萬(wàn)抵三萬(wàn)優(yōu)惠活動(dòng)。,8,本資料屬于保密文件。,住宅市場(chǎng),德勝凱旋花園,9,本資料屬于保密文件。,福山近三個(gè)月成交土地14宗,相對(duì)于煙臺(tái)其它區(qū)比較少,預(yù)計(jì)在2011年會(huì)有一定放量。 福山整體樓盤(pán)價(jià)格在4000元/平米左右,低價(jià)的原因與其區(qū)位、交通等方面有關(guān)。 地塊周邊有三個(gè)主要樓盤(pán),這三個(gè)樓盤(pán)相對(duì)福山其它樓盤(pán)較為高端,而
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