1、XXXXXX村民宿合作協(xié)議 為了提升XXX村落景區(qū)接待能力，帶動集體經(jīng)濟創(chuàng)收及村民致富，在公開、平等、自愿的原則下，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商達成如下協(xié)議：一、項目介紹項目簡介：該項目位于XX區(qū)塊，XXX村是AA級村落景區(qū)，XX區(qū)塊農(nóng)房沿溪一字排開，景色優(yōu)美。項目一期計劃對5幢農(nóng)房共計33個客房進行改造，打造復古風格的高端民宿。二、甲方權利和義務：1、甲方權利 （1）合同期內，所有的客房使用權均歸甲方所有。（2）乙方大廳、廚房、道地及周邊公共空間，甲方有權使用。 （3）甲方對乙方客房管理情況有監(jiān)督的權利。（4）項目完成后，甲方有權整體轉讓第三方經(jīng)營，乙方不得干涉。 2、甲方義務（1）項目建設甲方出資

2、金負責整棟房屋內外部裝修及購買床架及床上用品、衛(wèi)浴設備、裝修施工、安裝水電等。（2）項目運營甲方成立公司，負責線上線下的運營，制定科學的游客入住分配方案。（3）內部管理（一）制定考核方案：甲方要制定績效考核方案對乙方各個服務標準進行考核。（二）開展業(yè)務培訓：甲方要安排人員對乙方客房服務技能開展標準化培訓。三、乙方權利和義務：1、乙方權利（1）乙方按住宿的客房單價享受 %/間/天的分紅，如乙方參與服務，乙方可享受 元每間的客房及衛(wèi)生服務費。（2）乙方可以進行餐飲經(jīng)營活動，所得收益均歸乙方所有。2、乙方義務（1）、乙方提供用于對外經(jīng)營的房間 間。（2）、乙方負責自家房屋的室內外衛(wèi)生、垃圾清理，乙方

3、房管須服從甲方的客戶接待服務要求。（3）、乙方必須在客人退房后及時對客房進行衛(wèi)生打掃、床單被單及一次性用品的更換工作。 四、其他1、乙方在未經(jīng)甲方的同意不能隨意接待和安排其他團隊及個人入住，乙方若違反協(xié)議，甲方有權終止協(xié)議，并有權要求乙方賠償甲方的所有損失。2、乙方在征得甲方同意的情況下可以在春節(jié)期間安排自己的直系血親（父母、子女、兄妹）入住客房，其余時間不得擅自安排人員入住。3、甲方對乙方有獎懲考核?？己嗣磕赀M行一次，對考核優(yōu)秀的管家一次性獎勵1000元，對考核最后的管家一次性罰款500元。獎懲的標準主要參考乙方的服務接待、環(huán)境衛(wèi)生、客戶投訴等幾個方面。五、本協(xié)議從自簽字之日開始執(zhí)行，若有未盡事宜，雙方協(xié)議解決；六、本合同期限為二十年，合同滿期后自行終止。七、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各一份，村委、