1、 宜春恒大綠洲首期智能化設(shè)計(jì)方案 - 1 - 宜宜春春恒恒大大綠綠洲洲首首期期 智智能能化化系系統(tǒng)統(tǒng) 工工程程( (V V1 1. .0 0) ) 設(shè)設(shè) 計(jì)計(jì) 方方 案案 2016 年年 4 月月 宜春恒大綠洲首期智能化設(shè)計(jì)方案 - 2 - 目 錄 第第 1 章章 前言前言.- 4 - 1.1.1.1 設(shè)計(jì)依據(jù).- 4 - 1.2.2.2 設(shè)計(jì)思想.- 5 - 1.3.3.3 編制說明.- 5 - 1.4.4.4 項(xiàng)目概述.- 5 - 第第 2 章章 可視對講系統(tǒng)可視對講系統(tǒng)(含門禁及家庭安防含門禁及家庭安防) .- 6 - 2.1.1.1 需求說明.- 6 - 2.2.2.2 設(shè)計(jì)說明.-

2、6 - 2.3.3.3 系統(tǒng)點(diǎn)表.- 9 - 2.4.4.4 系統(tǒng)功能說明.- 11 - 2.5.5.5 主要設(shè)備功能及參數(shù).- 13 - 第第 3 章章 樓宇傳媒電視系統(tǒng)樓宇傳媒電視系統(tǒng).- 24 - 第第 4 章章 電梯對講系統(tǒng)電梯對講系統(tǒng).- 24 - 第第 5 章章 高清網(wǎng)絡(luò)監(jiān)控系統(tǒng)高清網(wǎng)絡(luò)監(jiān)控系統(tǒng).- 24 - 5.1.1.1 需求說明.- 24 - 5.2.2.2 設(shè)計(jì)說明.- 24 - 5.3.3.3 系統(tǒng)功能說明.- 27 - 5.4.4.4 主要設(shè)備功能及參數(shù).- 28 - 第第 6 章章 電子巡更系統(tǒng)電子巡更系統(tǒng).- 34 - 6.1.1.1 需求說明.- 34 - 6.2

3、.2.2 設(shè)計(jì)說明.- 34 - 6.3.3.3 系統(tǒng)功能說明.- 35 - 6.4.4.4 主要設(shè)備功能參數(shù).- 36 - 第第 7 章章 智能化防雷系統(tǒng)智能化防雷系統(tǒng).- 37 - 7.1.1.1 需求說明.- 37 - 7.2.2.2 設(shè)計(jì)說明.- 37 - 宜春恒大綠洲首期智能化設(shè)計(jì)方案 - 3 - 7.3.3.3 主要設(shè)備功能參數(shù).- 38 - 第第 8 章章 停車場管理系統(tǒng)停車場管理系統(tǒng).- 38 - 8.1.1.1 需求說明.- 38 - 8.2.2.2 設(shè)計(jì)說明.- 38 - 8.3.3.3 系統(tǒng)功能說明.- 40 - 8.4.4.4 主要設(shè)備功能參數(shù).- 42 - 第第 9

4、章章 公共廣播音樂系統(tǒng)公共廣播音樂系統(tǒng).- 47 - 9.1.1.1 需求說明.- 47 - 9.2.2.2 系統(tǒng)設(shè)置.- 47 - 9.3.3.3 系統(tǒng)功能.- 48 - 9.4.4.4 系統(tǒng)主要設(shè)備參數(shù)要求.- 49 - 第第 10 章章 電子公告系統(tǒng)電子公告系統(tǒng).- 50 - 10.10.10.1 需求說明 .- 51 - 10.20.20.2 設(shè)計(jì)說明 .- 51 - 10.30.30.3 系統(tǒng)功能說明 .- 52 - 10.40.40.4 主要設(shè)備功能參數(shù) .- 52 - 第第 11 章章 機(jī)房工程機(jī)房工程.- 53 - 11.11.11.1 需求說明 .- 53 - 11.21.2

5、1.2 設(shè)計(jì)說明 .- 53 - 宜春恒大綠洲首期智能化設(shè)計(jì)方案 - 4 - 第第 1 章章 前言前言 1.11.11.1設(shè)計(jì)依據(jù)設(shè)計(jì)依據(jù)設(shè)計(jì)依據(jù)設(shè)計(jì)依據(jù) “業(yè)主 ”智能化系統(tǒng)項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)合同 “業(yè)主 ”建筑、電氣、裝修等相關(guān)條件圖 總工室、物業(yè)等提供的需求及技術(shù)要求文件 恒大集團(tuán) 2015 版相關(guān)智能化設(shè)計(jì)要求及標(biāo)準(zhǔn) 建筑工程項(xiàng)目管理規(guī)范GB/T 50326-2014 智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)GB 50314-2015 智能建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB/T 50339-2013 安全防范工程技術(shù)規(guī)范GB 50348-2014 中華人民共和國公共安全行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)GA/T 699-2011 民用閉路監(jiān)視系統(tǒng)工程

6、技術(shù)規(guī)范GB 50198-2011 入侵報(bào)警系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范GB 50394-2007 出入口控制系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范GB 50396-2007 安全防范工程程序與要求GA/T 75-94 視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范GB 50395-2007 建筑物電子信息系統(tǒng)防雷規(guī)范GB/T 50343-2012 低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范GB 50054-2011 供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范GB 50052-2009 電子計(jì)算機(jī)機(jī)房設(shè)計(jì)規(guī)范GB 50174-2010 建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范GB50016 2014 通用用電設(shè)備配電設(shè)計(jì)規(guī)范GB 50055-2011 建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范GB 50057-2010 民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范

7、JGJ 16-2008 住宅建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范JGJ 242-2011 工業(yè)電視系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范GBJ 50115-2009 停車場管理系統(tǒng)Q/SJS 003-2010 宜春恒大綠洲首期智能化設(shè)計(jì)方案 - 5 - 1.21.21.2設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)思想思想思想思想 本方案主要是為施工圖紙的設(shè)計(jì)提供相應(yīng)的技術(shù)解決說明,由于目前系統(tǒng)的產(chǎn)品、結(jié)構(gòu)等都未確定, 本次方案主要有針對性設(shè)計(jì),同時(shí)適當(dāng)考慮其它的布線結(jié)構(gòu)和解決方案,使得設(shè)計(jì)的施工圖最大限度的節(jié) 省管網(wǎng)成本,并兼容甲方認(rèn)可的產(chǎn)品系統(tǒng)架構(gòu). 1.31.31.3編制說明編制說明編制說明編制說明 智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)作為設(shè)計(jì)院弱電設(shè)計(jì)的后續(xù)專業(yè)細(xì)化、補(bǔ)充,在制圖

8、標(biāo)準(zhǔn)上仍沿用本項(xiàng)目設(shè)計(jì)院的制 圖規(guī)范、圖例等. 其它方面嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)任務(wù)書執(zhí)行,與甲方住宅智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)方案審查表背離之處會(huì)在設(shè)計(jì)方 案交流會(huì)中做論證、說明,定論后整改. 1.41.41.4項(xiàng)目概述項(xiàng)目概述項(xiàng)目概述項(xiàng)目概述 經(jīng)甲方總工室及物業(yè)單位審核,將項(xiàng)目具體需求歸納如下: 一、項(xiàng)目概況 本項(xiàng)目為宜春恒大綠洲首期工程,規(guī)劃總用地面積 380087.89,總建筑面積 914053.82,其中地上 建筑面積 684158.20 ,地下建筑面積 229895.62.項(xiàng)目主要由住宅、綜合樓、幼兒園、影城、商業(yè)等 組成.機(jī)動(dòng)車停車位 5693 個(gè)(小區(qū)地面停車位 0 個(gè),地下車庫停車位 5693 個(gè))

9、,居住戶數(shù) 5235 戶. 本期設(shè) 1 個(gè)監(jiān)控機(jī)房,設(shè)在首期消控中心在 C12 號樓首層,面積為 96.09,布局較方正,內(nèi)部沒有剪力 墻.監(jiān)控中心與消防控制室合用. 二、消防控制中心 要求:監(jiān)控中心設(shè)在 C12 號樓首層,監(jiān)控控制室與消防合用,不設(shè)分控中心. 三、安防系統(tǒng) 1.人行出入口配置紅外槍式攝像機(jī); 2.在組團(tuán)圍墻上安裝槍式攝像監(jiān)控系統(tǒng),攝像機(jī)采用紅外一體化攝像機(jī),保證夜間攝像的清晰度. 以上未盡之處,按集團(tuán)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行.項(xiàng)目設(shè)計(jì)范圍如下: 定位為豪華樓盤,該小區(qū)智能化系統(tǒng)根據(jù)設(shè)計(jì)院全國樓盤小區(qū)智能化標(biāo)準(zhǔn)及物業(yè)中心要求確定智能化 設(shè)計(jì)需包涵以下幾大系統(tǒng):(1)可視對講門禁系統(tǒng);(2)樓宇

10、傳媒電視系統(tǒng);(3)電梯對講系統(tǒng);(4)高清網(wǎng)絡(luò) 監(jiān)控系統(tǒng);(5)電子巡更系統(tǒng);(6)智能化防雷系統(tǒng);(7)停車場管理系統(tǒng);(8)公共廣播音樂系統(tǒng);(9)電子公 告系統(tǒng);(10)機(jī)房工程.由深圳達(dá)實(shí)出智能化方案,報(bào)集團(tuán)設(shè)計(jì)院審批.現(xiàn)根據(jù)小區(qū)物業(yè)管理方集團(tuán)物業(yè)公 司要求,及與會(huì)各相關(guān)人員討論,對小區(qū)各智能化系統(tǒng)要求如下: 宜春恒大綠洲首期智能化設(shè)計(jì)方案 - 6 - 機(jī)房設(shè)在 C12 號樓首層,監(jiān)控控制室與消防合用.門禁采用 IC 卡,與一停車場實(shí)現(xiàn)一卡通. 可視對講系統(tǒng),按照集團(tuán)標(biāo)準(zhǔn)配置. 樓宇傳媒電視系統(tǒng):根據(jù)主流樓宇傳媒電視系統(tǒng)的結(jié)構(gòu)作管網(wǎng)預(yù)留. 電梯對講系統(tǒng):實(shí)現(xiàn)電梯內(nèi)部、電梯管理間與整個(gè)

11、小區(qū)管理中心能夠三方通話. 高清網(wǎng)絡(luò)監(jiān)控系統(tǒng):在集團(tuán)設(shè)計(jì)院要求的位置安裝攝像頭,住宅大堂、電梯轎廂、主要出入口、 停車場以及室外主要部位設(shè)攝像頭,以保證小區(qū)安全. 電子巡更系統(tǒng),采用感應(yīng)式設(shè)備.根據(jù)標(biāo)準(zhǔn),本設(shè)計(jì)只提供布點(diǎn)要求;另根據(jù)物業(yè)建議,本次只設(shè)計(jì) 系統(tǒng),巡更點(diǎn)數(shù)量及位置根據(jù)物業(yè)要求再做調(diào)整. 防雷系統(tǒng),按規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置. 按集團(tuán)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)機(jī)房. 其他,根據(jù)招投標(biāo)部門提供的信息,電話和網(wǎng)絡(luò)由電信完成,有線電視由當(dāng)?shù)貜V電部門實(shí)施. 住戶戶內(nèi)燃?xì)馓綔y器不含在智能化系統(tǒng)中,由當(dāng)?shù)乜偣な遗c燃?xì)獠块T協(xié)調(diào). 第第 2 章章 可視對講系統(tǒng)可視對講系統(tǒng)(含門禁及家庭安防含門禁及家庭安防) 2.12.12

12、.1需求說明需求說明需求說明需求說明 本項(xiàng)目為宜春恒大綠洲首期工程,規(guī)劃總用地面積 380087.89,總建筑面積 914053.82,其中地上 建筑面積 684158.20 ,地下建筑面積 229895.62.項(xiàng)目主要由住宅、綜合樓、幼兒園、影城、商業(yè)等 組成.機(jī)動(dòng)車停車位 5693 個(gè)(小區(qū)地面停車位 0 個(gè),地下車庫停車位 5693 個(gè)),居住戶數(shù) 5235 戶. 本期設(shè) 1 個(gè)監(jiān)控機(jī)房,設(shè)在首期消控中心在 C12 號樓首層,面積為 96.09,布局較方正,內(nèi)部沒有剪力 墻.監(jiān)控中心與消防控制室合用. 2.22.22.2設(shè)計(jì)說明設(shè)計(jì)說明設(shè)計(jì)說明設(shè)計(jì)說明 2.2.1 系統(tǒng)系統(tǒng)選用技術(shù)說明選

13、用技術(shù)說明 系本項(xiàng)目設(shè)計(jì)中采用廈門立林科技生產(chǎn)的新 L8 系統(tǒng)的智能化住宅小區(qū)對講管理系統(tǒng),依據(jù)設(shè)計(jì)為:各 樓棟分別設(shè)置一套安保彩色可視聯(lián)網(wǎng)對講系統(tǒng)帶信息發(fā)布功能整個(gè)小區(qū)內(nèi)的總控制中心設(shè)置一臺管 理中心機(jī),管理中心機(jī)用于管理整個(gè)小區(qū)內(nèi)各樓棟的可視對講及室內(nèi)安防報(bào)警功能. 宜春恒大綠洲首期智能化設(shè)計(jì)方案 - 7 - 2.2.2 設(shè)備設(shè)置說明設(shè)備設(shè)置說明 管理計(jì)算機(jī)管理計(jì)算機(jī) 中心設(shè)置一臺可視對講管理計(jì)算機(jī),用于住戶的報(bào)警信號接收處理. 管理機(jī)管理機(jī) 中心設(shè)置一臺可視對講管理機(jī) 圍墻機(jī)圍墻機(jī) 本期在各個(gè)主次要出入口設(shè)置圍墻機(jī). 單元門口機(jī)單元門口機(jī) 各單元首層設(shè)置一臺門口機(jī),配置電磁鎖及開鎖按鈕.

14、 在首層的次入口設(shè)置門禁讀卡器、電磁鎖及開鎖按鈕. 單元副門口機(jī)單元副門口機(jī) 各單元地下室出入口設(shè)置一臺副門口機(jī),配置電磁鎖及開鎖按鈕. 在地下室各單元的次入口設(shè)置門禁讀卡器、電磁鎖及開鎖按鈕. 單元聯(lián)網(wǎng)設(shè)備單元聯(lián)網(wǎng)設(shè)備 各單元首層均設(shè)置一套視頻聯(lián)網(wǎng)設(shè)備-交換機(jī) 樓層分配設(shè)備樓層分配設(shè)備 所有高層單元每 4(4)戶配置一個(gè)隔離器 電源配置電源配置 每臺主機(jī)及每臺門禁控制器各配 1 臺 12V 開關(guān)電源,每 16 戶配置一臺 12V 安防電源及一臺 32V 分機(jī) 電源,圍墻機(jī)視頻信號使用 32V 電源供電,圍墻機(jī)對講信號及電鎖使用 12V 電源供電,設(shè)備電源就近樓層配 電箱的市電及應(yīng)急回路取電.

15、 每個(gè)門口機(jī)配置一臺電源,樓層配電箱的市電及應(yīng)急回路取電. 每個(gè)圍墻機(jī)配置兩臺電源,就近的停車場崗?fù)せ蚴彝馀潆娤淙‰? 可視對講管理機(jī)設(shè)置一臺電源. 根據(jù)甲方要求,220V 交流電取自就近電井或室外路燈配電箱的市電及應(yīng)急回路取電. 安防型可視對講分機(jī)安防型可視對講分機(jī) 每戶設(shè)置一臺 7.0 寸安防型彩色可視對講機(jī) 宜春恒大綠洲首期智能化設(shè)計(jì)方案 - 8 - 2.2.3 管線設(shè)計(jì)說明管線設(shè)計(jì)說明 戶內(nèi)到弱電井、手戶內(nèi)到弱電井、手/人孔人孔 沿樓板敷設(shè)兩條 PVC25 管 弱電井內(nèi)弱電井內(nèi) 敷設(shè) 75*50 線槽 此弱電線槽僅供智能化單位所涉及的系統(tǒng)使用,電視、電話自行解決. 線槽應(yīng)帶爬架.弱電線

16、槽應(yīng)由土建安裝處完成.盡量推遲弱電單位進(jìn)場時(shí)間,有利于降低甲方總體工程 成本. 弱電井、手弱電井、手/人孔到下一個(gè)單元弱電井、手人孔到下一個(gè)單元弱電井、手/人孔人孔 高層首層弱電井需兩條 PVC50 至室外手/人孔,室外手/人孔間管網(wǎng)配置詳見智能化總平面.注:智能化 只用其中任意兩條. 設(shè)計(jì)院對室外主干管網(wǎng)已做了 設(shè)計(jì),此處只提智能化條件,剩余主干管其他系統(tǒng)安排請與廣電、電信 單位確認(rèn). 室外智能化終端(包括監(jiān)控、周界、可視對講圍墻機(jī)、背景音樂)管網(wǎng)均由智能化單位實(shí)施,管徑及數(shù) 量詳見智能化設(shè)計(jì)深化圖 室外總平主干管網(wǎng)應(yīng)由土建安裝處完成.盡量推遲弱電單位進(jìn)場時(shí)間,有利于降低甲方總體工程成本.

17、弱電井到門口機(jī)弱電井到門口機(jī) 單元門口機(jī),裝修前沿大堂地面敷設(shè) 2 根 PVC25 管. 弱電井到中心弱電井到中心 沒有地下室的單元通過室外主干管網(wǎng)地下室橋架 室外管網(wǎng)室外管網(wǎng) 設(shè)計(jì)院對室外主干管網(wǎng)已做了 設(shè)計(jì),此處只提智能化條件,剩余主干管其他系統(tǒng)安排請與廣電、電信 單位確認(rèn). 室外智能化終端(包括監(jiān)控、周界、可視對講圍墻機(jī)、背景音樂)管網(wǎng)均由智能化單位實(shí)施,管徑及數(shù) 量詳見智能化設(shè)計(jì)深化圖 室外總平主干管網(wǎng)應(yīng)由土建安裝處完成.盡量推遲弱電單位進(jìn)場時(shí)間,有利于降低甲方總體工程成本. 宜春恒大綠洲首期智能化設(shè)計(jì)方案 - 9 - 室外管網(wǎng)到中心室外管網(wǎng)到中心 設(shè)計(jì)院對室外主干管網(wǎng)已做了 設(shè)計(jì),此

18、處只提智能化條件,剩余主干管其他系統(tǒng)安排請與廣電、電信 單位確認(rèn). 室外智能化終端(包括監(jiān)控、周界、可視對講圍墻機(jī)、背景音樂)管網(wǎng)均由智能化單位實(shí)施,管徑及數(shù) 量詳見智能化設(shè)計(jì)深化圖 室外總平主干管網(wǎng)應(yīng)由土建安裝處完成.盡量推遲弱電單位進(jìn)場時(shí)間,有利于降低甲方總體工程成本. 防雷防雷 圍墻機(jī)到中心信號線要在兩端做語音、數(shù)據(jù)、視頻防雷 高層可視對講門口機(jī)到中心的信號線要在兩端做語音、數(shù)據(jù)、視頻防雷 室外敷設(shè)電纜屏蔽層需兩端接地,中間電氣連接需連續(xù) 注:以上未提及點(diǎn)位設(shè)備均在建筑物內(nèi),不做防感應(yīng)雷處理. 2.2.4 各單位分工接口說明各單位分工接口說明 此部分說明的目的是,確定各單位的施工范圍,在

19、范圍接口處的施工配合內(nèi)容,最終目的是確定智能化 單位恰當(dāng)?shù)倪M(jìn)場時(shí)間,避免多單位交叉施工、窩工、誤工現(xiàn)象發(fā)生. 戶內(nèi)管網(wǎng)、底盒預(yù)埋應(yīng)由總包單位完成. 弱電井內(nèi)智能化弱電線槽建議由智能化單位完成,樓層智能化設(shè)備分出的配管、槽應(yīng)由智能化施工單 位完成. 弱電井到門口機(jī)的管網(wǎng)應(yīng)由智能化施工單位完成,必須與裝修單位協(xié)調(diào)施工時(shí)間、設(shè)備位置. 可視對講水平主干管網(wǎng)應(yīng)由總包單位完成. 室外智能化終端(包括監(jiān)控、周界、可視對講圍墻機(jī)、背景音樂)管網(wǎng)均由智能化單位實(shí)施,管徑及數(shù) 量詳見智能化設(shè)計(jì)深化圖 2.32.32.3系統(tǒng)點(diǎn)表系統(tǒng)點(diǎn)表系統(tǒng)點(diǎn)表系統(tǒng)點(diǎn)表 樓號樓號單元數(shù)單元數(shù) 樓層數(shù)樓層數(shù)( (層層) ) 首層戶數(shù)

20、首層戶數(shù)標(biāo)準(zhǔn)層區(qū)域標(biāo)準(zhǔn)層區(qū)域標(biāo)準(zhǔn)層戶數(shù)標(biāo)準(zhǔn)層戶數(shù)標(biāo)準(zhǔn)層數(shù)標(biāo)準(zhǔn)層數(shù)總戶數(shù)總戶數(shù)(戶戶) )備注備注 C9 號 1110311F39 27 C10 號 2110311F39 54 C11 號 2130213F712 84 C12 號 2150213F412 104 C13 號 2220222F321 126 C14 號 2220222F421 168 宜春恒大綠洲首期智能化設(shè)計(jì)方案 - 10 - B1 號 26435F23 20 B2 號 37227F26 42 B3 號 27227F26 28 B4 號 37227F26 42 B5 號 27227F26 28 B6 號 27227F26 28

21、B7 號 27227F26 28 B8 號 27227F26 28 B9 號 27227F26 28 B10 號 27227F26 28 B11 號 17227F26 14 B12 號 27227F26 28 B13 號 17227F26 14 B14 號 17227F26 14 B15 號 27227F26 28 A4 號 2313F 2 A5 號 2313F 2 A9 號 2313F 2 A10 號 2313F 2 A11 號 2313F 2 A15 號 2313F 2 A16 號 2313F 2 A17 號 2313F 2 A18 號 2313F 2 A22 號 2313F 2 A23

22、號 2313F 2 A24 號 2313F 2 A25 號 2313F 2 A26 號 2313F 2 A27 號 2313F 2 A28 號 2313F 2 A29 號 2313F 2 A30 號 2313F 2 A31 號 2313F 2 宜春恒大綠洲首期智能化設(shè)計(jì)方案 - 11 - A32 號 2313F 2 A33 號 2313F 2 A34 號 A35 號 A36 號 總計(jì)總計(jì) 8282 1003 每個(gè)單元配置一臺單元門口主機(jī),標(biāo)準(zhǔn)層每戶配置一臺可視對講分機(jī)(7.0 寸屏),一個(gè)緊急按鈕,一個(gè) 紅外探測器,一個(gè)門磁和一個(gè)門鈴;首層入戶門外設(shè)一門鈴,入戶門上設(shè)一門磁,客廳設(shè)一紅外探測器

23、和在 主臥設(shè)一緊急按鈕,對外出口門設(shè)置門磁. 2.42.42.4系統(tǒng)功能說明系統(tǒng)功能說明系統(tǒng)功能說明系統(tǒng)功能說明 住戶可通過室內(nèi)分機(jī)看到來訪者的影像. 門口機(jī)配有發(fā)光二極管,保證在夜間影像也一樣清晰. 門口機(jī)自動(dòng)逆光補(bǔ)償,保證來訪者身處明亮背景攝下的圖象也一樣清晰. 分機(jī)免掛機(jī)功能,分機(jī)沒掛好不影響呼叫. 分機(jī)具有 10 首以上和弦音功能,可自由切換. 實(shí)時(shí)短路自動(dòng)保護(hù),電鎖自動(dòng)保護(hù),蓄電池欠壓保護(hù). 守候時(shí)主機(jī)進(jìn)入低功耗狀態(tài). 停電后可延遲供電 24 小時(shí). 遙控開鎖可靠. 采用可靠的一戶一碼制,密碼開鎖. 來訪者可以通過門口主機(jī)同管理中心通話. 門口機(jī)可與管理機(jī)通話,管理機(jī)可遙控開鎖. 緊

24、急廣播,管理中心可以通過管理機(jī)向小區(qū)內(nèi)各個(gè)住戶緊急報(bào)警通話. 可視室內(nèi)分機(jī)可帶 4-8 個(gè)防區(qū),可滿足多種不同設(shè)備接入. 在各個(gè)組團(tuán)的出入口設(shè)置圍墻主機(jī),以實(shí)現(xiàn)區(qū)內(nèi)完整的內(nèi)部通信系統(tǒng). 管理中心機(jī)可帶 255 個(gè)門口機(jī)和 20 個(gè)副管理機(jī). 管理中心可發(fā)布信息給個(gè)住戶,信息可為圖片或文字 可通過室內(nèi)機(jī)對防區(qū)進(jìn)行布撤防,也可在管理中心進(jìn)行布、撤防.避免老人或小孩不懂密碼撤防 而倒致誤報(bào). 宜春恒大綠洲首期智能化設(shè)計(jì)方案 - 12 - 2.4.1 對講可視功能對講可視功能 通過小區(qū)樓宇對講聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng),來訪者進(jìn)入小區(qū)門口及單元門口時(shí),可通過小區(qū)圍墻機(jī)及單元門口機(jī),呼 通所訪住戶家中的室內(nèi)分機(jī),由住戶通

25、過室內(nèi)分機(jī)與來訪者確認(rèn)后,按下室內(nèi)分機(jī)上的開鎖鍵讓來訪者進(jìn) 入.通過對講聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng),讓小區(qū)大門口與住戶家、住戶家與管理中心、所有單元主機(jī)與管理中心建立一條 內(nèi)部通訊的通道,方便的通訊及管理. 2.4.2 遙控開鎖功能遙控開鎖功能 住戶與來訪客人通話后,住戶允許來訪者進(jìn)入時(shí),可按分機(jī)上的開鎖鍵給單元門遙控開鎖,來訪者進(jìn)入 大門后,防盜門在閉門器的拉動(dòng)下自動(dòng)關(guān)門. 2.4.3 防盜功能防盜功能 單元門口的防盜門平時(shí)處于關(guān)閉狀態(tài),非本單元人員無法進(jìn)入單元樓道內(nèi),從而有效防止一些閑雜人 員進(jìn)入單元樓道,更有效防止小偷進(jìn)入樓道內(nèi). 2.4.4 密碼開鎖功能密碼開鎖功能 住戶回家時(shí),可用授權(quán)后的感應(yīng) IC

26、卡刷卡開鎖,也可在圍墻門口主機(jī)輸入開鎖密碼開鎖,能實(shí)現(xiàn)一戶 一碼制(不建議開啟此功能,密碼太多,容易泄密,難于管理,安全漏洞大),并且住戶可隨時(shí)更改開鎖密碼. 2.4.5 緊急救護(hù)功能緊急救護(hù)功能 如果住戶有人生病需緊急求護(hù),可按分機(jī)上的緊急按鈕向管理中心報(bào)警求助,或單獨(dú)安裝緊急按鈕在 老人床邊或臥室內(nèi),方便緊急情況時(shí)報(bào)警求助,管理中心接到求救信息后,可立即與醫(yī)療救護(hù)單位聯(lián)系,及 時(shí)救護(hù)病人. 2.4.6 住戶與管理中心雙向通話功能住戶與管理中心雙向通話功能 住戶在需要物業(yè)中心幫助時(shí),如設(shè)備維修等情況可以按求助按鈕向管理中心求助;管理中心有情況需 通知住戶,如催交水電費(fèi)、物業(yè)維修費(fèi)或發(fā)布通告時(shí)

27、,也可撥號呼叫住戶,從而實(shí)現(xiàn)住戶與中心的雙向?qū)χv 功能. 2.4.7 多路報(bào)警功能多路報(bào)警功能 每戶室內(nèi)分機(jī)可接門磁、紅外探頭、煙感探頭、煤氣探測器、玻璃破碎探測器等多種探頭共可接 8 個(gè)防區(qū)可分不同防區(qū)進(jìn)行布防、撤防以及自動(dòng)抄住戶三表.通過戶內(nèi)報(bào)警分機(jī)可自行設(shè)置設(shè)防延時(shí)時(shí)間, 撤防延時(shí)時(shí)間,布防、撤防方法簡便,且具有很高保密性,住戶操作方便.住戶布防后,當(dāng)有人非法闖入時(shí), 宜春恒大綠洲首期智能化設(shè)計(jì)方案 - 13 - 門磁場就會(huì)自動(dòng)報(bào)警到管理中心機(jī),當(dāng)煤氣泄露達(dá)到一定濃度時(shí),煤氣探測器也會(huì)自動(dòng)報(bào)警到管理中心,并 自動(dòng)切斷燃?xì)忾y,管理中心機(jī)可顯示報(bào)警住戶的單元號、房間號,并可區(qū)分出不同的報(bào)警類

28、型,以便及時(shí)有 效采取相應(yīng)的處警措施. 2.4.8 多圖像存儲和信息發(fā)布功能多圖像存儲和信息發(fā)布功能 單元門口機(jī)可以自動(dòng)拍錄來訪者的圖片并存儲在主機(jī)控制器內(nèi),管理中心的管理人員可以通過中心的 電腦調(diào)看任何門口的訪客留影圖片進(jìn)行查看.這樣便于物業(yè)管理人員對整個(gè)小區(qū)的管理,對業(yè)主的安全也 起到了 很大的幫助. 信息發(fā)布實(shí)現(xiàn)途徑是在管理中心通過小區(qū)內(nèi)局域網(wǎng)以 TCP/IP 協(xié)議將需發(fā)送的信息傳送到每個(gè)單元的 主機(jī)控制器,由室內(nèi)分機(jī)向控制器發(fā)出信息讀取命令,控制器接收到命令后,再將信息通過視頻方式傳送至 分機(jī)顯示屏,從而達(dá)到信息發(fā)布的功能. 2.52.52.5主要設(shè)備功能及參數(shù)主要設(shè)備功能及參數(shù)主要設(shè)

29、備功能及參數(shù)主要設(shè)備功能及參數(shù) 2.5.1 彩色可視管理機(jī)彩色可視管理機(jī) 2 2、基本功能、基本功能 采用 TCP/IP 網(wǎng)絡(luò)傳輸方式,LCD 液晶顯示屏; 內(nèi)置開關(guān)電源,并配有備用電池; 配有編程菜單,可設(shè)置系統(tǒng)所需要的功能; 能與門口主機(jī)、室內(nèi)分機(jī)實(shí)現(xiàn)雙向呼叫對講; 能對門口主機(jī)遙控開鎖和采集門口主機(jī)上的視頻信號至管理中心的監(jiān)視屏上; 可調(diào)整當(dāng)前時(shí)間、日期; 鈴聲大小可調(diào); 具有報(bào)警、聲光、時(shí)間日期提示; 可存儲 999 條報(bào)警信息以備隨時(shí)查詢; 配有 RS232 電腦接口,通過管理軟件可實(shí)現(xiàn)接收遠(yuǎn)程探頭報(bào)警、門禁管理、圖文發(fā)布等功能. 3 3、基本參數(shù)、基本參數(shù) 宜春恒大綠洲首期智能化設(shè)

30、計(jì)方案 - 14 - 液晶顯示:16 位 LCD 顯示 監(jiān)視屏:5彩色 視頻輸入:1Vp-p/75 分辯率:400TV 線 TFT 解晰度:22 萬像素以上 通信波特率:2400bps 配線方式:6 芯屏蔽雙絞線 系統(tǒng)容量:999 臺 外觀尺寸:280X400X125 2.5.2 彩色可視聯(lián)網(wǎng)刷卡主機(jī)彩色可視聯(lián)網(wǎng)刷卡主機(jī)(IV 型型,IC 刷卡刷卡) 1 1、產(chǎn)品外觀、產(chǎn)品外觀 2 2、基本功能、基本功能 采用普通網(wǎng)線連接 雙向語音對講功能 系統(tǒng)內(nèi)部相互無障礙呼叫功能 “摘機(jī)鍵+開鎖鍵”快速呼叫功能 感應(yīng)刷卡開鎖、密碼開鎖、遙控開鎖功能 可擴(kuò)展門口主機(jī)和室內(nèi)分機(jī) 可視對講報(bào)警一體化 報(bào)警和對講

31、相互不影響 報(bào)警具有自動(dòng)巡檢功能 可配接有線探頭和無線探頭 分機(jī)可帶觸摸操作界面 宜春恒大綠洲首期智能化設(shè)計(jì)方案 - 15 - 3 3、基本參數(shù)、基本參數(shù) 攝像頭:1/3”CCD 黑白分辨率:480TV 線 彩色像素:30 萬像素 最低照度:0.01LUX 視頻輸出:1Vp-p/75 圖片格式:500K(572*720)/幅 圖片數(shù)量:32 幅/戶 信息大小:100K(60 個(gè)字)/屏 信息數(shù)量:64 屏/戶 音頻信噪比:25dB 2.5.3 彩色可視信息發(fā)布帶彩色可視信息發(fā)布帶 8 防區(qū)安保分機(jī)防區(qū)安保分機(jī) V-25 分機(jī)分機(jī) 1 1、產(chǎn)品外觀、產(chǎn)品外觀(7(7 寸屏寸屏) ) 2 2、基本

32、功能、基本功能 采用網(wǎng)絡(luò)線傳輸音視頻,具有視頻清晰,音量大不嘯叫; 采用電容觸控屏,具有免提可視對講、監(jiān)視、開鎖、求助管理中心功能; 具有時(shí)間顯示、信息來電、圖像抓拍及免打擾提示; 帶10首以上的和弦音,可自由切換不同曲目; 可配接4/8路報(bào)警防區(qū)和門鈴開關(guān); 住戶刷卡或密碼操作可對報(bào)警防區(qū)進(jìn)行布撤防; 可配接4合1控制器可實(shí)現(xiàn)圖像抓拍、信息發(fā)布功能; 可擴(kuò)展分機(jī),能與擴(kuò)展分機(jī)互相呼叫對講; 擴(kuò)展分機(jī)可配接探頭和向管理中心求助; 配有視頻75R匹配插帽,可對視頻信號進(jìn)行匹配; 宜春恒大綠洲首期智能化設(shè)計(jì)方案 - 16 - 安裝方便,外掛式磁鐵安裝方式 3 3、基本參數(shù)、基本參數(shù) 顯示屏:7TF

33、T 視頻輸入:1VP-P/75 觸摸屏:電容式 報(bào)警防區(qū):4/8 路 私人圖片:32 幅 公共圖片:20 幅 私人信息:64 條 公共信息:80 條 音頻信噪比:25dB 音頻失真:10% 工作電流:靜態(tài)70 米 A 動(dòng)態(tài)150 米 A 工作溫度:-10+55 外觀尺寸:210X150X23(米米) 安裝尺寸:外掛式 60 米米(掛機(jī)板孔距) 2.5.4 12V 開關(guān)電源開關(guān)電源 1 1、產(chǎn)品外觀產(chǎn)品外觀 2 2、技術(shù)參數(shù)、技術(shù)參數(shù) 功率:40W 輸入電壓: 100-240V/50-60HZ/ 0.5A 米 ax 輸出電壓:12V 3.0A 工作溫度: -40+55 外觀尺寸:78X90X58

34、 米米 具有過壓、低壓、過流、過熱及短路保護(hù),帶有電源指示燈提示 2.5.5 32V 開關(guān)電源開關(guān)電源 1 1、產(chǎn)品外觀、產(chǎn)品外觀 宜春恒大綠洲首期智能化設(shè)計(jì)方案 - 17 - 2 2、技術(shù)參數(shù)、技術(shù)參數(shù): : 功率:40W 輸入電壓: 100-240V/50-60HZ/ 0.5A 米 ax 輸出電壓:32V 1.25A 工作溫度: -40+55 外觀尺寸:78X90X58 米米 具有過壓、低壓、過流、過熱及短路保護(hù),帶有電源指示燈提示 2.5.6 四合一控制器四合一控制器(帶帶 30 戶室內(nèi)分機(jī)戶室內(nèi)分機(jī)) 1 1、產(chǎn)品外觀、產(chǎn)品外觀 2 2、技術(shù)參數(shù)、技術(shù)參數(shù): : 分機(jī)容量:30 戶 接

35、線端:RJ45 私人信息:64 條/戶 公共信息:80 條 私人圖片:32 幅/戶 公共圖片:20 幅 OUT-1 視頻信號:差分信號 OUT-2/3/4 視頻信號:1 VP-P /75 工作電壓:DC32V、DC12V 工作電流:200 米 A 外觀尺寸:90X175X38 米米 宜春恒大綠洲首期智能化設(shè)計(jì)方案 - 18 - 2.5.7 視頻放大隔離器視頻放大隔離器 1 1、產(chǎn)品外觀、產(chǎn)品外觀 2 2、技術(shù)參數(shù)、技術(shù)參數(shù): : 音視頻路數(shù):4 路 接線端:RJ45 分機(jī)傳輸距離:50 米 視頻輸出:1 VP-P /75 工作電壓:DC32V、DC12V 工作電流:200 米 A 外觀尺寸:1

36、75X90X38 米米 工作溫度:-40 +70 2.5.8 主機(jī)選擇器主機(jī)選擇器 1 1、產(chǎn)品外觀、產(chǎn)品外觀 2 2、技術(shù)參數(shù)、技術(shù)參數(shù): : 主機(jī)輸入端口:4 口 分機(jī)輸出端口:2 口 工作電壓: DC12V10 待機(jī)電流:25 米 A 工作電流:55 米 A 工作溫度:-40 +70 外觀尺寸:175X90X38 米米 宜春恒大綠洲首期智能化設(shè)計(jì)方案 - 19 - 2.5.9 聯(lián)網(wǎng)選擇器聯(lián)網(wǎng)選擇器 1 1、產(chǎn)品外觀、產(chǎn)品外觀 2 2、技術(shù)參數(shù)、技術(shù)參數(shù): : 輸入端口:4 口 輸出端口:2 口 工作電壓: DC12V10 待機(jī)電流:25 米 A 工作電流:55 米 A 工作溫度:-40 +70 外觀尺寸:175X90X38 米米 2.5.10 IP 轉(zhuǎn)換器轉(zhuǎn)換器 網(wǎng)絡(luò)轉(zhuǎn)換器內(nèi)置高性能 DSP 處理器,除了 將傳統(tǒng)的模擬總線數(shù)據(jù)信號轉(zhuǎn) 換成 TCP/IP 協(xié)議數(shù)據(jù) 包,