1、合肥項(xiàng)目服務(wù)說(shuō)明書(shū) 廈門(mén)睿道,合肥項(xiàng)目 服務(wù)說(shuō)明書(shū),1,2,乘蒙貴司信任，邀請(qǐng)我們參與合肥項(xiàng)目的溝通，在此，我司對(duì)貴司給予的信任和合作機(jī)會(huì)表示由衷感謝！同時(shí)，我們已赴當(dāng)?shù)剡M(jìn)行實(shí)地考察，準(zhǔn)備工作。 經(jīng)過(guò)與貴公司的初步溝通，我們將以特有的市場(chǎng)敏銳性和精準(zhǔn)策劃的優(yōu)勢(shì)，整合隊(duì)伍，結(jié)合專業(yè)經(jīng)驗(yàn)與資源，以全程顧問(wèn)方式提供全方位多角度的服務(wù)，為貴司成功運(yùn)營(yíng)該項(xiàng)目提供充分、客觀和準(zhǔn)確的意見(jiàn)，我司期許與貴司精誠(chéng)合作，攜手并進(jìn)，共創(chuàng)輝煌！,前言,3,本案之服務(wù)重點(diǎn)分為三部分： 第一、市場(chǎng)研判 第二、項(xiàng)目規(guī)劃建議及定位 第三、全程策劃及形象整合推廣 第四、增值服務(wù),4,1、區(qū)域整體市場(chǎng)概況 2、區(qū)域經(jīng)濟(jì)狀況分析 3

2、、行業(yè)定位發(fā)展前景研判 4、項(xiàng)目SWOT初步分析 5、區(qū)域暢銷與滯銷樓盤(pán)個(gè)案分析 6、區(qū)域競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析,第一階段：市場(chǎng)研判,5,1、規(guī)劃總平面布局建議 2、建筑風(fēng)格分析建議 3、戶型分析建議 4、園林景觀建議 5、配套設(shè)置建議 6、物業(yè)管理模式建議 7、總體定位建議 8、價(jià)格定位建議 9、形象定位建議,第二階段：項(xiàng)目規(guī)劃建議及定位,6,1、售樓部包裝模式 2、售樓部?jī)?nèi)部裝修風(fēng)格 3、售樓部外圍氣氛策劃 4、工地圍墻包裝 5、公司品牌VI設(shè)計(jì)建議 6、售樓書(shū)設(shè)計(jì) 7、海報(bào)DM設(shè)計(jì) 8、現(xiàn)場(chǎng)看板設(shè)計(jì),第三階段：全程策劃形象整合推廣,7,9、羅馬旗等物料設(shè)計(jì) 10、品牌形象定位 11、命名建議 12、整合營(yíng)銷階段性策略制定建議 13、廣告整合方案建議 14、全案廣告分期傳播建議 15、媒介覆蓋策略建議 16、公共關(guān)系實(shí)施策略建議 17、階段性推廣執(zhí)行建議,第三階段：全程策劃形象整合推廣,8,1、提供甲方相關(guān)業(yè)務(wù)指導(dǎo)培訓(xùn)資料及信息 2、按甲方需求提供各類品牌合格供應(yīng)商庫(kù)信息 3、提供開(kāi)發(fā)過(guò)程全程規(guī)范文件指導(dǎo)與咨詢,增值服務(wù)：,全案策劃方案：,9,全案策劃方案：,方案費(fèi)用：年服務(wù)費(fèi)為人民幣 40萬(wàn)元，按階段付款。,方案： 1、按年服務(wù)，總年費(fèi)人民幣 60 萬(wàn)元 2、服務(wù)費(fèi)每月人民幣 5 萬(wàn)元 3、第一個(gè)月市場(chǎng)開(kāi)拓及差旅補(bǔ)貼預(yù)支人民幣 10 萬(wàn)元,特向貴司奉達(dá)本服務(wù)