1、包頭市自來水工程驗收流程：驗收前置條件共兩項外線：自來水管線外網(wǎng)施工完成，管線打壓工作完成，管道沖洗完成，自來水管井、水表安裝完成。室內：管井內支路管線安裝完成，具備水表安裝條件。（管井內住戶水表安裝自來水營銷部驗收有具體要求，管井內水管要做好管道排列及施工樣板驗收）驗收程序外線部分1、小區(qū)管線與市政主管管線勾頭工作完成（此項由外線施工單位完成）。 2、通水申請資料（項目蓋章）向自來水公司客服中心報送（工程部或開發(fā)部負責）；供水總公司營銷部現(xiàn)場勘察（查水源點位置，計算水損費）。 3、交水損費（去自來水總公司客服中心） 4、外線施工單位出外線竣工圖報自來水公司及組織外管線驗收 （外線施工單位負責

2、） 5、戶內水表數(shù)量統(tǒng)計、去自來水營銷部領取采購水表單；采購部去自來水計量部門繳費買水表（表510元/塊+鎖閉閥30元/塊；）6、水表安裝及表號編碼統(tǒng)計 ，按自來水營銷部的格式表格填寫（工程師制電子版文件，便于查詢）；注意事項：自來水表號編碼與業(yè)主戶名、房號必須一一對應，今后是不方便變更的 ，施工單位落實此項工作，工程部負責核驗； 7、水表立戶：填寫水表立戶工作票。水表立戶手續(xù)需要準備資料：提供管網(wǎng)施工工程款發(fā)票復印件；體統(tǒng)購買水表復印件；提供健康水項目驗收證書；如有無負壓設備，需提供無負壓設備資料；如有補收水費，需提供補收水費發(fā)票復印件；提供給水管線竣工圖；提供施工水費發(fā)票復印件；領取水表驗

3、收明細及室外表井驗收明細；此階段將水表表號信息表報自來水營銷、交予付水費（住戶200元/戶，物業(yè)、商業(yè)300元/戶）、驗表費（居民35元/戶；商業(yè)用戶根據(jù)表徑收費不同，40、50表徑每塊表70元/戶，80表徑80/戶）。此項由工程部組織實施8、住宅戶表安裝驗收（自來水供水總公司營銷部組織，區(qū)營銷部參加）。此項由工程部組織實施。9、水表發(fā)卡、制卡（供水總公司營銷部發(fā)卡；區(qū)營銷部制卡，需要一定的時間）10、小區(qū)自來水外網(wǎng)物業(yè)、商業(yè)用戶水表及表井的驗收（自來水供水總公司營銷部負責，區(qū)所營銷部參加）。（注意事項：自來水表井井蓋為鐵質井蓋）此項由工程部組織實施。11、變更物業(yè)、商業(yè)、綠化用戶水表戶名，物

4、業(yè)接管后開始由物業(yè)單位負責水費繳納工作。驗收周期文博苑自填寫通水申報資料開始（6.11號），到水表卡信息錄入完成，取回水卡移交物業(yè)（9.16號），共用97天，正常周期應當在兩月之內。生活飲用水衛(wèi)生許可證辦理辦理前置條件：所有生活水泵房內設備安裝完成，調試完成，消毒設備安裝調試完成；泵房內地磚、墻磚完成；水箱內沖洗工作完成；中、高區(qū)供水管道在戶內達到供水條件。驗收流程：1、水箱供貨單位（合同要求）或開發(fā)單位去包頭市衛(wèi)生局衛(wèi)生監(jiān)督所生活引用水科申報衛(wèi)生許可證辦理資料；2、預約生活飲用水科現(xiàn)場采樣。3、繳費；4取水樣化驗報告；5取證注意事項：1、資料辦理需要物業(yè)公司參與配合，包括管、供水人員健康證、

5、培訓證的辦理，取證蓋章都蓋物業(yè)公司章為宜；2、周一、周二是現(xiàn)場取水采樣時間3、按取水點位數(shù)及面積收費（文博苑繳費6000元）。取樣部位有兩處，一處是生活水泵房，一處是戶內給水管末端。辦理周期：在第一條實體工作完成情況下，從申報資料開始到取證，在包頭需要兩月時間。在北京，飲用水衛(wèi)生許可證是竣工驗收備案的必備一項。包頭沒有強制要求，作為高層建筑小區(qū)的飲用水，采用二次水箱設備管道加壓系統(tǒng)，從衛(wèi)生安全要求，辦理許可證也是應該的。消防電檢檢測前置條件：圖紙設計中的電氣工程全部安裝完成，系統(tǒng)達到通電調試條件，包括照明、動力系統(tǒng)，即所有普通照明、應急照明器具安裝完成，所有配電箱、柜安裝完成，并達到送電條件，

6、電梯、送排煙風機、所有雙電源控制的排污泵、消防泵單機試運轉工作完成。驗收流程：約消防電氣檢測單位到現(xiàn)場，機電施工單位配合現(xiàn)場檢查，出檢測報告，按整改意見書對不合格項進行整改完善注意事項：1、檢測內容包括所有電氣安裝內容，主要對配電箱柜安裝、電氣管線敷設、照明器具安裝、動力設備試運轉等進行專項檢查。上述工程安裝內容必須安裝調試完成。驗收標準是依據(jù)質量驗收規(guī)范和專項的消防電檢規(guī)范中的具體條款。2、檢測單位必須是有資質且地方消防部門認可的機構；3、消防電檢是消防檢測的必要一項，合格的檢測報告是消防驗收資料的一部分。檢測周期：根據(jù)工程機電設備系統(tǒng)的復雜程度及項目面積狀況，自檢測開始到出報告，一般需要兩

7、周時間。消防驗收驗收前置條件：1、消防電檢工作完成；2、項目工程土建、機電安裝的工程實體全部完成，電梯驗收工作完成；室內外的消防工程完成（包括聯(lián)動調試及室外消火栓管網(wǎng)通水）；3、小區(qū)內的小市政道路具備消防通車條件（市政環(huán)形路床碾壓成型，達到第一遍鋪油的條件）4、消防外網(wǎng)管線施工完成；5、消防資料準備齊全，包括安裝資料、申報資料驗收流程：1、申報資料填報（建設工程消防驗收申報表、五方工程竣工驗收報告），注意：建審批復與實際核對2、聯(lián)系內蒙消防總隊檢測所現(xiàn)場進行實施檢測，取得消防檢測合格證明文件。（按項目面積及立項性質，檢測單位有所不同）3、資料組卷后報送市消防支隊驗收并取得建設工程消防驗收意見書

8、。 注意事項：1、 制定嚴謹?shù)南莉炇帐┕ぐ惭b節(jié)點計劃，并安排專人負責計劃的落實（自土建裝修施工開始，土建施工單位應配合機電施工單位將所有設備機房、管井內的施工項目提前完成，并有確切的施工完成時間）。重點完成的項目有：樓座電氣照明、動力系統(tǒng)通風防排煙系統(tǒng)電梯安裝調試防火卷簾門安裝調試；疏散樓梯走道具備；中控室防靜電地板安裝防火分區(qū)內的各種防火門的安裝，以及各專業(yè)的孔洞防火封堵室外消火栓及水泵接合器的通水及標識工作小市政消防外網(wǎng)施工完成消防消火栓、噴淋系統(tǒng)；消防報警系統(tǒng)；報警聯(lián)動設備安裝；報警聯(lián)動系統(tǒng)調試正常小區(qū)環(huán)形消防道路形成。 2、包頭消防檢測對通風專業(yè)的防排煙系統(tǒng)要求標準比較高，現(xiàn)場使用儀

9、器進行測試風壓、風量是否達到驗收規(guī)范要求。防排煙系統(tǒng)的防火風閥的采購質量關系到整體驗收。泵房內電氣控制柜要求單獨設立房間，與水系統(tǒng)管道間分開。3、提前準備消防建審意見書等文件及圖紙4、消防工程竣工資料整理裝訂（電氣應急照明系統(tǒng)、通風專業(yè)的防排煙系統(tǒng)、防火門、防火卷簾門等分包單位配合整理，主要需要與消防相關的設備合格證、檢測報告） （提前聯(lián)系相關單位簽字蓋章，主要設備：應急照明燈具、應急電源設備、防排煙風機、風閥、防火卷簾門、防火門、防火窗及玻璃）5、消防驗收工作依照合同由消防施工單位全程全權負責，相關分包單位配合，甲方參與。按目前公司項目實際情況，消防驗收中的主要項目的施工組織、協(xié)調工作必須由

10、工程部主導，專業(yè)工程師負責，特別是最后階段的各專業(yè)聯(lián)動調試。6、檢測前要注意的幾個重要部位及事項：高位水箱穩(wěn)壓系統(tǒng)正常工作、水箱充水；中控室雙電源供電排煙風機控制箱、排風閥口開啟情況消防水池充水、泵房照明、應急照明燈報警聯(lián)動系統(tǒng)室外消火栓、消火栓末端水壓等是否達到正常工作狀況，這些部位和項目是必檢的。煙感探頭提醒施工單位注意保護措施，防止灰塵進入產生誤報警驗收周期：各項前置工作、準備工作完成較好情況下，具備各專業(yè)聯(lián)動調試情況下，包頭地區(qū)還需要一月時間（預約自治區(qū)消檢單位）。現(xiàn)場消防檢測只需一天，包頭地區(qū)一般需要復檢。供暖驗收包頭供暖單位：包頭市金達立熱力管網(wǎng)有限公司流程：熱力業(yè)務程序（分外網(wǎng)和

11、二次網(wǎng)兩部分）入網(wǎng)費用商議（熱力公司） 面積核定 簽定熱力入網(wǎng)合同 交納首付款申請供暖時間 擬訂外網(wǎng)施工計劃 設備采購暖通施工圖（建筑設計院提供） 圖紙審核 招投標 確定施工單位（或直接委托） 合同簽定 組織進場施工（二次網(wǎng)做到集水器下口） 驗收供暖面積核定 入網(wǎng)費用結算 供暖外網(wǎng)施工節(jié)點部位劃分：1、熱力大市政工程由熱力公司施工單位來進行，施工分界從鋪設的熱力主干管至項目內的熱交換站（入網(wǎng)費用中含括大市政施工款） 2、二次網(wǎng)施工單位可通過招投標來確定或直接委托熱力公司來進行，施工分界從項目內的熱交換站分集水器下口至各樓前熱力管道井 注意事項1、施工工期和設備進場時間需要甲方把控，否則延誤工期

12、導致不能按期供暖；2、供暖前的面積核算需要會同工程部共同來進行；3、二次網(wǎng)管線施工必須制定措施（采取書面的多方確認制，包括監(jiān)理方），防止高、低區(qū)；供、回水管線接錯，管道打壓工作必須達到設計要求，所有管件必須使用定制成品，嚴禁現(xiàn)場制作；二次網(wǎng)沖洗工作必須嚴格按工藝流程進行。外網(wǎng)施工打壓焊接短管不允許在官道上直接焊口，可在盲板上焊打壓支管。4、換熱站土建設計、施工階段注意設備進入的措施，了解設備真實的尺寸，爭取一次到位，換熱站地面要有排水要求，一次到位。5、外墻、頂板的進戶管必須做好防水措施，管道施工隱閉前，土建、暖通專業(yè)要相互確認，防止漏水。供暖周期：文博苑自2010年6月2號開始一次外網(wǎng)換熱站

13、進戶管施工，及驗收換熱站土建施工，至11月24號開始供暖調試。共歷時近6月。燃氣驗收流程：燃氣業(yè)務程序市政管線綜合（建筑設計院提供） 交納設計費（100元/戶） 現(xiàn)場踏勘 施工圖設計（燃氣公司設計院） 圖紙審核 施工合同簽定 確定施工單位（直接委托） 組織進場施工 驗收 （中壓、低壓） 結算工程款 簽協(xié)議（業(yè)主） 制卡 分戶驗收 通氣提供材料：1.新建項目用氣申請表；2 市政綜合管線圖；3各樓棟建筑專業(yè)及暖通專業(yè)圖紙4燃氣施工進度比較緩慢，需要甲方督促，以免延誤后期交房，燃氣驗收及通氣沒有入住率要求，條件允許前提下，爭取在交房前通氣，以往項目經(jīng)驗，交房前通氣會省去很多不要的工作流程、工作時間，對工程部可以減少后期交房階段不必要的工作。需要確定的部門專項盯進度進展狀況，及時溝通解決問題。有線電視、網(wǎng)絡通訊流程：有線及通訊業(yè)務程序綜合管線圖、電氣施工圖（建筑設計院提供） 審核修改 合同簽定（直接委托） 交費（只涉及有線） 進場施工 驗收 開通提供材料：1.綜合管線圖；2.電氣專業(yè)施工圖；主管機關：中國移動（包頭）公司、內蒙古廣電網(wǎng)絡有限公司注意事項