1、小區(qū)內(nèi)車輛管理制度為確保出入小區(qū)的車輛行駛安全和停放有序，同時避免車輛的亂停亂放，造成堵塞，影響消防通道，給全體業(yè)主的生命財(cái)產(chǎn)安全埋下隱患，根據(jù)國家相關(guān)交通管理辦法結(jié)合本小區(qū)的實(shí)際情況，制定本制度。車輛管理1、所有小區(qū)進(jìn)入車輛，一律遵守相關(guān)交通法規(guī)基本小區(qū)車輛管理辦理；2、進(jìn)入小區(qū)的所有車輛（包括摩托車、自行車）一律按車輛指定的位置停放，嚴(yán)禁在小區(qū)的車庫、大門口、消防通道、單元門口、人行便道、綠化地帶等地方停放；3、對不按規(guī)定停放的車輛，物業(yè)服務(wù)公司有權(quán)進(jìn)行警告、經(jīng)濟(jì)處罰；4、小區(qū)內(nèi)車輛禁止鳴喇叭，禁止開遠(yuǎn)光燈，小區(qū)限制速度5公里/小時；5、嚴(yán)禁攜帶易燃、易爆、危險(xiǎn)化學(xué)品、放射性物品等危險(xiǎn)物品

2、的車輛進(jìn)入小區(qū)；6、嚴(yán)禁在小區(qū)內(nèi)學(xué)車、試駕、超速行駛；7、出租車、教練車原則上不準(zhǔn)駛?cè)氡拘^(qū)，個別接送老弱病殘人員和業(yè)主隨車運(yùn)貨品的出租車，登記后可以駛?cè)?，但下客后或卸貨后必須馬上離開，不得長時間停留.小區(qū)車輛管理規(guī)則和要求物業(yè)服務(wù)對小區(qū)所有車輛逐一進(jìn)行登記，核發(fā)統(tǒng)一制式的停車卡；卡、車要編號，車主要把停車卡放在擋風(fēng)玻璃內(nèi)側(cè)顯目位置。車輛出入管理1、本小區(qū)的車輛出入一律出示停車卡，車主在更換車輛原卡有效，但必須從新登記并核對正確；2、業(yè)主裝修拉運(yùn)材料、搬家、運(yùn)送貨物的車輛，經(jīng)登記核實(shí)后，由物業(yè)人員指定車輛停放地點(diǎn)，裝卸后立即離開；3、公、檢、法、消防、急救、城管、供電、通訊等特種車輛進(jìn)入小區(qū)，

3、執(zhí)行公務(wù)或辦理業(yè)務(wù)時，出入相關(guān)證件，方可駛?cè)耄?、參加婚慶的車隊(duì)進(jìn)入小區(qū)必須先向物業(yè)告知，由物業(yè)服務(wù)統(tǒng)一安排進(jìn)入小區(qū)和停放地點(diǎn)，除特殊情況外，葬禮車輛不得進(jìn)入小區(qū)；5、小區(qū)內(nèi)出車位以外的地方一律不準(zhǔn)停放車輛，臨時停車不得超過20分鐘；6、車輛停放期間，車主必須關(guān)窗鎖門，車內(nèi)不得存放現(xiàn)金等貴重物品；7、貨車、農(nóng)用車必須停放在指定位置，2噸以上車輛不準(zhǔn)進(jìn)入小區(qū)；8、外來服務(wù)人員的摩托車、自行車必須停放在物業(yè)管理人員指定的位置，不得隨意停放。小區(qū)門衛(wèi)管理制度為加強(qiáng)小區(qū)內(nèi)門衛(wèi)管理工作，保障小區(qū)的管理有序進(jìn)行，并保證小區(qū)財(cái)產(chǎn)、業(yè)主和住戶人身安全，結(jié)合小區(qū)的實(shí)際情況，特制定本制度。一、 門衛(wèi)工作職責(zé)1、業(yè)

4、主和住戶的進(jìn)出監(jiān)控；2、責(zé)來訪接待，并聯(lián)絡(luò)登記；3、負(fù)責(zé)監(jiān)管進(jìn)入小區(qū)的機(jī)動及非機(jī)動車輛有序進(jìn)出；4、負(fù)責(zé)進(jìn)入小區(qū)的物品查驗(yàn)并登記；5、小區(qū)院內(nèi)住宅樓群的安全巡視，公共區(qū)域的水電暖監(jiān)管，以及夜間大門開關(guān)登記；6、負(fù)責(zé)保持小區(qū)公共區(qū)域的衛(wèi)生整潔；7、保存值班的各項(xiàng)記錄，定期上交。二、管理辦法1、值班時間：全天24小時，每晚不定時巡視小區(qū)各區(qū)域2-3次；2、大門管理：早晨6:00 點(diǎn)開敞；晚24:00點(diǎn)關(guān)閉（開小門）。二、 門燈管理XX時-XX時保持照明狀態(tài)。若人為因素遭破壞，需照價(jià)賠償。1、積極配合政府職能部門相關(guān)工作，對有明顯標(biāo)志的車輛，并執(zhí)行公務(wù)的警車、工商、稅務(wù)、供電、消防、救護(hù)等公務(wù)車輛可

5、免于登記，提供進(jìn)入小區(qū)的便利條件；2、值班、執(zhí)勤人員要堅(jiān)守崗位，值班不得擅離職守，不得睡覺，不得從事與值班無關(guān)的活動；3、做好報(bào)刊收發(fā)工作，對電匯、掛號信函要登記通知、交送；4、對出入小區(qū)的車輛，有權(quán)進(jìn)行必要的檢查，發(fā)現(xiàn)可疑情況應(yīng)及時報(bào)告，特別情況可直接撥打公安機(jī)關(guān)報(bào)警電話；5、要熟悉了解本小區(qū)住戶的姓名、聯(lián)系電話；6、要按時開啟照明，發(fā)現(xiàn)設(shè)施發(fā)生故障要及時報(bào)告保安人員；7、違反小區(qū)門衛(wèi)制度，單位根據(jù)有關(guān)制度進(jìn)行處罰。門衛(wèi)值班制度1、門衛(wèi)24小時值班，堅(jiān)守崗位，保持高度警惕，認(rèn)真履行職責(zé)，并認(rèn)真做好值班記錄和交班記錄；2、按時開關(guān)大門，嚴(yán)格控制車輛、人員在小區(qū)出入，尤其非本小區(qū)人車輛和人員；3、認(rèn)真做好來訪來客的車輛，人員進(jìn)入登記，對外來車輛、人員注意檢查，防止小區(qū)車輛被盜；4、收發(fā)報(bào)刊、函件等當(dāng)面查清，并做好登記，做到及時準(zhǔn)確，不積壓、不私拆；5