房地產(chǎn)E網(wǎng)房地產(chǎn)物業(yè)管理資料庫(kù)HTTP/WWWFDCEWCOM資料均來源于網(wǎng)上，房地產(chǎn)E網(wǎng)HTTP/WWWFDCEWCOM只負(fù)責(zé)收集、整理，但不能保證資料的完整性和準(zhǔn)確性。如果您認(rèn)為侵犯了您的權(quán)利，請(qǐng)您直接與我們聯(lián)系。感謝原作者所作出的努力某地產(chǎn)公司工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收制度一、分戶驗(yàn)收項(xiàng)目室內(nèi)墻面、室內(nèi)頂棚、室內(nèi)樓地面、廚廁瓷片、廚廁地面、潔具、廚具、室內(nèi)給排水、鋁合金門窗、木門、防盜鋼門、陽(yáng)臺(tái)、室內(nèi)電氣。二、分戶驗(yàn)收項(xiàng)目質(zhì)量要求一室內(nèi)墻面1、結(jié)合層合格粘結(jié)牢固,無掉層,基本無空鼓無裂縫優(yōu)良在合格基礎(chǔ)上,結(jié)合層平整粗糙,無空鼓無裂縫2、表面合格表面平整潔凈,顏色均勻,線角平直方正,無爆灰無裂紋優(yōu)良在合格基礎(chǔ)上,表面光滑,顏色一致,無抹紋,線角清晰美觀3、護(hù)角合格宜用12水泥砂漿做護(hù)角,其高度不得低于2M,每側(cè)寬度不得小于15CM優(yōu)良在合格基礎(chǔ)上,護(hù)角表面光滑平整,線角垂直4、槽盒合格槽盒位置,尺寸正確,槽線豎直橫平,線盒基本平正優(yōu)良在合格基礎(chǔ)上,線盒平正光潔,槽線整齊美觀5、窗臺(tái)和窗眉合格在外窗臺(tái)比內(nèi)窗臺(tái)低不少于20MM,外窗臺(tái)做做向外排水坡度,鋁合金窗框與墻體接口應(yīng)加防水膠,窗眉做成鷹咀狀,外下沿做滴水線優(yōu)良在合格基礎(chǔ)上,窗臺(tái)平整光滑,防水膠平順整潔6、陰陽(yáng)角合格角線順直,角面接合平整,陰陽(yáng)角垂直方正優(yōu)良在合格基礎(chǔ)上,角線豎直橫平,角面平整光滑二室內(nèi)頂棚房地產(chǎn)E網(wǎng)房地產(chǎn)物業(yè)管理資料庫(kù)HTTP/WWWFDCEWCOM資料均來源于網(wǎng)上，房地產(chǎn)E網(wǎng)HTTP/WWWFDCEWCOM只負(fù)責(zé)收集、整理，但不能保證資料的完整性和準(zhǔn)確性。如果您認(rèn)為侵犯了您的權(quán)利，請(qǐng)您直接與我們聯(lián)系。感謝原作者所作出的努力1、結(jié)合層粘結(jié)牢固,無掉層,基本無空鼓無裂縫優(yōu)良在合格基礎(chǔ)上,結(jié)合層平整粗糙,無空鼓無裂縫2、表面合格表面平整潔凈,顏色均勻,線角平直方正,無爆灰無裂紋優(yōu)良在合格基礎(chǔ)上,表面光滑,顏色一致,無抹紋,線角清晰美觀3、槽盒合格槽盒位置,尺寸正確,槽線豎直橫平,線盒基本平正優(yōu)良在合格基礎(chǔ)上,槽盒平正光潔,槽線整齊美觀4、陰陽(yáng)角合格角線順直,角面接合平整,陰陽(yáng)角垂直方正優(yōu)良在合格基礎(chǔ)上,角線豎直橫平,角面平整光滑三室內(nèi)樓地面1、地磚或木地板質(zhì)量合格地磚或木地板的品種、規(guī)格、尺寸、顏色符合設(shè)計(jì)要求,地磚色澤均勻,無裂紋、掉角和缺楞,木地板色紋均勻表面光滑,無明顯刨痕,無損傷優(yōu)良在合格基礎(chǔ)上,表面光滑鮮亮,無刨痕,榫頭完好2、粘結(jié)質(zhì)量合格粘結(jié)牢固,無空鼓,無翹起,大面平整,接縫密實(shí)優(yōu)良在合格基礎(chǔ)上,小面平整,接縫順直,對(duì)縫一致3、外觀質(zhì)量合格地面磚平整潔凈,色澤均勻,面磚無裂縫掉角、無空鼓、無翹起,木地板面平整潔凈,清油顏色均勻,木紋清晰優(yōu)良在合格基礎(chǔ)上,地面磚光鮮潔凈,色澤一致,接縫均勻、順直,木地板光滑鮮麗,色澤一致對(duì)縫橫豎一致4、飾面磚踢腳線合格表面潔凈,接縫平整,高度一致,結(jié)合牢固,縫口填塞密實(shí)優(yōu)良接縫順直均勻,色澤一致,出墻厚度適宜均勻,縫口填塞平順房地產(chǎn)E網(wǎng)房地產(chǎn)物業(yè)管理資料庫(kù)HTTP/WWWFDCEWCOM資料均來源于網(wǎng)上，房地產(chǎn)E網(wǎng)HTTP/WWWFDCEWCOM只負(fù)責(zé)收集、整理，但不能保證資料的完整性和準(zhǔn)確性。如果您認(rèn)為侵犯了您的權(quán)利，請(qǐng)您直接與我們聯(lián)系。感謝原作者所作出的努力5、木板踢腳線合格表面光滑,無明顯刨痕和鋸痕,結(jié)合牢固,接縫平順密實(shí),清油顏色均勻,高度一致優(yōu)良在合格基礎(chǔ)上,表面磨光,無刨痕和鋸痕,接縫均勻,清油顏色一致,出墻厚度均勻,無釘頭痕四廚廁瓷片1、瓷片質(zhì)量合格瓷片品種、規(guī)格、尺寸、顏色符合設(shè)計(jì)要求,瓷片色澤均勻,無裂紋、掉角和缺楞優(yōu)良在合格基礎(chǔ)上,表面光滑鮮亮,周邊方正平直2、粘結(jié)質(zhì)量合格粘結(jié)牢固,無空鼓,無翹起,大面平整,接縫密實(shí)優(yōu)良在合格基礎(chǔ)上,小面平整,接縫順直,對(duì)縫一致,陽(yáng)角對(duì)接3、外觀質(zhì)量合格瓷片平整潔凈,色澤均勻。瓷片無裂紋,掉角,無空鼓,無翹起優(yōu)良在合格基礎(chǔ)上,瓷片光鮮潔凈,色澤一致。連接均勻,對(duì)縫橫豎一致五廚廁地面1、地磚質(zhì)量合格地磚品種、規(guī)格、尺寸、顏色符合設(shè)計(jì)要求,地磚色澤均勻,無裂紋、掉角和缺楞優(yōu)良在合格基礎(chǔ)上,表面光滑鮮亮,周邊方正平直2、粘結(jié)質(zhì)量合格粘結(jié)牢固,無空鼓,無翹起,大面平整,接縫密實(shí)優(yōu)良在合格基礎(chǔ)上,小面平整,接縫順直,對(duì)縫一致3、外觀質(zhì)量合格地磚平整潔凈,色澤均勻,無裂紋、掉角、無空鼓、無翹起優(yōu)良在合格基礎(chǔ)上,地面磚光鮮潔凈,色澤一致,接縫均勻,周邊順直,對(duì)縫橫豎一致4、地面標(biāo)高、坡度房地產(chǎn)E網(wǎng)房地產(chǎn)物業(yè)管理資料庫(kù)HTTP/WWWFDCEWCOM資料均來源于網(wǎng)上，房地產(chǎn)E網(wǎng)HTTP/WWWFDCEWCOM只負(fù)責(zé)收集、整理，但不能保證資料的完整性和準(zhǔn)確性。如果您認(rèn)為侵犯了您的權(quán)利，請(qǐng)您直接與我們聯(lián)系。感謝原作者所作出的努力合格廚廁地面應(yīng)低于廳房地面不少于1CM,坡度滿足排水要求,不倒泛水,不積水優(yōu)良在合格基礎(chǔ)上,排水坡度不少于0002,地面排水順暢5、地漏、滲漏試驗(yàn)合格地漏為地面最低處,其篦子頂面應(yīng)低于設(shè)置處地面5MM,地漏結(jié)合處嚴(yán)密無滲漏,地面做不少于24小時(shí)的泡水滲漏試驗(yàn),以不泛水、不滲漏為合格優(yōu)良在合格基礎(chǔ)上,地漏接口平順,并做成漏斗狀六潔具1、潔具質(zhì)量合格潔具的品種、規(guī)格、尺寸、顏色符合設(shè)計(jì)要求,潔具顏色均勻、無掉漆、無凹陷、無損壞優(yōu)良潔具選型適用合理經(jīng)濟(jì),潔具光滑鮮麗,顏色均勻一致2、安裝質(zhì)量合格潔具安裝平正牢固,接合處密實(shí),無滲漏,排水管徑及出口連接牢固、無滲漏,排水栓低于盆、槽底面2CM優(yōu)良在合格基礎(chǔ)上,潔具朝向合理,高度合適,接合處密實(shí)平順,給排水管走向合理,位置、標(biāo)高正確3、盛水試驗(yàn)潔具應(yīng)做不少于24小時(shí)的盛水試驗(yàn),以不滲漏為合格七廚具1、廚具質(zhì)量合格廚具的材料、尺寸、款式符合設(shè)計(jì)要求,廚具潔凈牢固,無掉漆、無損壞,顏色均勻,柜門啟閉緊密靈活優(yōu)良在合格基礎(chǔ)上,廚具美觀精細(xì),組合方便,款式新穎2、安裝質(zhì)量合格廚具安裝平正牢固,接合平順,操作位置安排合理,排水管徑及出口連接牢固,嚴(yán)密不滲漏,房地產(chǎn)E網(wǎng)房地產(chǎn)物業(yè)管理資料庫(kù)HTTP/WWWFDCEWCOM資料均來源于網(wǎng)上，房地產(chǎn)E網(wǎng)HTTP/WWWFDCEWCOM只負(fù)責(zé)收集、整理，但不能保證資料的完整性和準(zhǔn)確性。如果您認(rèn)為侵犯了您的權(quán)利，請(qǐng)您直接與我們聯(lián)系。感謝原作者所作出的努力排水栓低于盆底面2MM優(yōu)良在合格基礎(chǔ)上,廚具組合合理,工藝細(xì)致,給排水管位置走向適宜3、設(shè)計(jì)質(zhì)量合格滿足使用功能,尺寸、高度適宜,操作方便,價(jià)格合適優(yōu)良在合格基礎(chǔ)上,構(gòu)思新穎,外形美觀大方,質(zhì)地堅(jiān)實(shí)耐用八室內(nèi)給排水1、給水管件合格橫平豎直,距離、標(biāo)高符合規(guī)定,架設(shè)平穩(wěn)牢固管件連接緊密,無滲漏無損壞優(yōu)良在合格的基礎(chǔ)上,管道走向合理,管件表面光滑、潔凈,鍍鋅層完好,外露絲扣防腐良好2、排水管件合格排水管豎管豎直,距墻間距符合規(guī)定,橫管要滿足0003的排液坡度要求,架設(shè)平穩(wěn)牢固管件連接緊密,無滲漏排水塑料管必須安裝伸縮節(jié),其間距不大于4M優(yōu)良在合格的基礎(chǔ)上,管道走向合理,管件潔凈無掉漆3、給水接口合格管螺紋清潔、規(guī)整,斷絲或缺絲不大于螺紋扣數(shù)的10連接牢固,管螺紋根部有外露螺紋優(yōu)良在合格基礎(chǔ)上,螺紋無斷絲鍍鋅層無破損螺紋露出部分防腐良好4、排水接口合格接口結(jié)構(gòu)和所用填料符合設(shè)計(jì)要求捻口密實(shí)、飽滿,填料凹入承口邊緣不大于5MM,且無抹口優(yōu)良在合格基礎(chǔ)上,環(huán)縫間隙均勻,灰口平整、光滑,養(yǎng)護(hù)良好5、閥門合格型號(hào)、規(guī)格、耐壓強(qiáng)度和嚴(yán)密性試驗(yàn)結(jié)果,符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)定位置、進(jìn)出口方向正確連接牢固、緊密優(yōu)良在合格基礎(chǔ)上,啟閉靈活,朝向合理,表面潔凈房地產(chǎn)E網(wǎng)房地產(chǎn)物業(yè)管理資料庫(kù)HTTP/WWWFDCEWCOM資料均來源于網(wǎng)上，房地產(chǎn)E網(wǎng)HTTP/WWWFDCEWCOM只負(fù)責(zé)收集、整理，但不能保證資料的完整性和準(zhǔn)確性。如果您認(rèn)為侵犯了您的權(quán)利，請(qǐng)您直接與我們聯(lián)系。感謝原作者所作出的努力九鋁合金門窗1、材質(zhì)質(zhì)量合格鋁合金門窗型號(hào)、規(guī)格、尺寸及其附件符合設(shè)計(jì)要求,門窗潔凈牢固,附件齊全優(yōu)良在合格基礎(chǔ)上,門窗端正美觀,附件連接可靠、使用靈活,滿足使用功能2、外觀質(zhì)量合格表面潔凈,大面無劃痕、碰傷、無銹蝕,涂膠大面光滑無氣孔優(yōu)良在合格基礎(chǔ)上,無劃痕、碰傷、無銹蝕,涂膠表面光華、平整,厚度均勻,無氣孔3、框安裝質(zhì)量合格框安裝牢固,預(yù)埋件的數(shù)量、位置、埋設(shè)連接方法及防腐處理符合設(shè)計(jì)要求優(yōu)良在合格基礎(chǔ)上,框方正垂直,位置、尺寸偏差符合要求4、門窗扇安裝質(zhì)量1平開門窗扇合格關(guān)閉嚴(yán)密,間隙均勻,開關(guān)靈活優(yōu)良在合格基礎(chǔ)上,間隙基本均勻,附件連接可靠,使用靈活2推拉門窗扇合格關(guān)閉嚴(yán)密。間隙基本均勻,扇與框搭接量不少于80優(yōu)良在合格基礎(chǔ)上,間隙均勻,扇與框搭接量不少于90,附件連接可靠,使用靈活5、接縫及防滲漏合格接縫填嵌飽滿,填塞材料符合設(shè)計(jì)要求,縫口涂膠完整均勻,無滲漏優(yōu)良在合格基礎(chǔ)上,接縫填嵌飽滿密實(shí),框后無空鼓,縫口涂膠表面平整、光滑、無裂紋十木門1、材質(zhì)質(zhì)量合格木門規(guī)格、材料、尺寸、結(jié)構(gòu)符合設(shè)計(jì)要求,門體結(jié)實(shí),無翹起、平整光滑優(yōu)良在合格基礎(chǔ)上,門體結(jié)構(gòu)合理,門體端正美觀房地產(chǎn)E網(wǎng)房地產(chǎn)物業(yè)管理資料庫(kù)HTTP/WWWFDCEWCOM資料均來源于網(wǎng)上，房地產(chǎn)E網(wǎng)HTTP/WWWFDCEWCOM只負(fù)責(zé)收集、整理，但不能保證資料的完整性和準(zhǔn)確性。如果您認(rèn)為侵犯了您的權(quán)利，請(qǐng)您直接與我們聯(lián)系。感謝原作者所作出的努力2、外觀質(zhì)量合格表面平整潔凈,清油顏色均勻,木紋清晰,壓邊順直,關(guān)閉嚴(yán)密平整,啟閉靈活優(yōu)良在合格基礎(chǔ)上,表面光滑潔凈,清油亮麗,色澤一致,壓邊精細(xì)3、框安裝質(zhì)量合格框安裝牢固,安裝位置、固定點(diǎn)位置數(shù)量、防腐處理符合設(shè)計(jì)要求,框與墻體間填塞基本飽滿優(yōu)良在合格基礎(chǔ)上,框方正垂直,位置、尺寸偏差符合要求,框與墻體間填塞飽滿、均勻4、門扇安裝質(zhì)量合格裁口順直,刨面平整,開關(guān)靈活,無曲翹優(yōu)良在合格基礎(chǔ)上,刨面光滑,開關(guān)穩(wěn)定,無回彈十一防盜鋼門1、材質(zhì)質(zhì)量合格鋼門規(guī)格、材料尺寸、結(jié)構(gòu)符合設(shè)計(jì)要求,門體堅(jiān)實(shí),連接牢固,附件齊全,油漆均勻優(yōu)良在合格基礎(chǔ)上,色澤光鮮一致,附件連接可靠,使用靈活2、外觀質(zhì)量合格表面潔凈,無掉漆、碰傷,銹蝕,啟閉靈活,閉合嚴(yán)密優(yōu)良在合格基礎(chǔ)上,表面光鮮潔凈,款式端正美觀3、框安裝質(zhì)量合格框安裝堅(jiān)固牢靠,預(yù)埋件數(shù)量、位置、埋設(shè)連接方法及防腐處理符合要求,框與墻體間填塞飽滿、密實(shí)優(yōu)良在合格基礎(chǔ)上,框方正垂直,位置、尺寸偏差符合要求,框與墻體間填塞均勻,接口平整順直4、門扇安裝質(zhì)量合格關(guān)閉嚴(yán)密,開關(guān)靈活,無曲翹房地產(chǎn)E網(wǎng)房地產(chǎn)物業(yè)管理資料庫(kù)HTTP/WWWFDCEWCOM資料均來源于網(wǎng)上，房地產(chǎn)E網(wǎng)HTTP/WWWFDCEWCOM只負(fù)責(zé)收集、整理，但不能保證資料的完整性和準(zhǔn)確性。如果您認(rèn)為侵犯了您的權(quán)利，請(qǐng)您直接與我們聯(lián)系。感謝原作者所作出的努力優(yōu)良在合格基礎(chǔ)上,無阻滯、回彈十二陽(yáng)臺(tái)1、飾面磚、地面磚質(zhì)量合格飾面磚、地面磚的品種、規(guī)格、尺寸、顏色符合設(shè)計(jì)要求,面磚色澤均勻,無裂紋,掉角和缺楞優(yōu)良在合格基礎(chǔ)上,表面光滑鮮亮,周邊方正平直2、粘結(jié)質(zhì)量合格粘結(jié)牢固,無空鼓,無翹起,大面平整,接縫密實(shí)優(yōu)良在合格基礎(chǔ)上,小面平整,接縫順直,對(duì)縫一致,陽(yáng)角對(duì)接3、外觀質(zhì)量合格平整潔凈,色澤均勻,面磚無裂紋,掉角,無空鼓,無翹起優(yōu)良在合格基礎(chǔ)上,面磚光鮮潔凈,色澤一致,接縫平順,對(duì)縫橫豎一致4、護(hù)欄外沿合格外沿貼臉上口平順,陰陽(yáng)角壓向正確優(yōu)良在合格基礎(chǔ)上,外沿貼臉上口平順一致,陽(yáng)角邊緣整齊,對(duì)接吻合均勻5、地面標(biāo)高、坡度合格陽(yáng)臺(tái)地面低于廳房地面不少于1CM,坡度滿足排水要求,不倒泛水、不積水優(yōu)良在合格基礎(chǔ)上,排水坡度不少于0002,地面排水順暢6、地漏、滲漏試驗(yàn)合格地漏為地面最低處,其篦子頂面應(yīng)低于設(shè)置處地面5CM,地漏結(jié)合處嚴(yán)密無滲漏,地面應(yīng)做不少于24小時(shí)的泡水滲漏試驗(yàn),以不泛水、不滲漏為合格優(yōu)良在合格基礎(chǔ)上,地漏接口平順,并做成漏斗狀十三室內(nèi)電氣1、槽盒配線合格槽板敷設(shè)應(yīng)緊貼建筑物表面,固定可靠,橫平豎直,直線段的蓋板接口與底板接口錯(cuò)開,其間距不少于100CM,蓋板鋸成斜口對(duì)接,木槽板無劈裂,塑料槽板無扭曲變形,房地產(chǎn)E網(wǎng)房地產(chǎn)物業(yè)管理資料庫(kù)HTTP/WWWFDCEWCOM資料均來源于網(wǎng)上，房地產(chǎn)E網(wǎng)HTTP/WWWFDCEWCOM只負(fù)責(zé)收集、整理，但不能保證資料的完整性和準(zhǔn)確性。如果您認(rèn)為侵犯了您的權(quán)利，請(qǐng)您直接與我們聯(lián)系。感謝原作者所作出的努力導(dǎo)線連接牢固,包扎嚴(yán)密,絕緣良好,不傷芯線優(yōu)良在合格基礎(chǔ)上,槽板沿建筑物表面布置合理,蓋板無翹角,分支接頭做成丁字三角叉接,接口嚴(yán)密整齊,槽板表面色澤均勻無污染,槽板與線盒電器連接嚴(yán)密,槽板內(nèi)無接頭,接頭設(shè)在線盒內(nèi)或器具內(nèi)2、配電箱合格配電箱安裝應(yīng)位置正確,部件齊全,箱體開孔合適,切口整齊,暗式配電箱箱蓋緊貼墻面,零線經(jīng)匯流排連接,無絞接現(xiàn)象,箱體油漆完整。接地支線連接緊密、牢固,接地線載面選用正確,防腐良好優(yōu)良在合格基礎(chǔ)上,箱體內(nèi)外清潔,箱蓋開閉靈活,箱內(nèi)接線整齊,回路編號(hào)齊全、正確,管子與箱體連接有專用鎖緊螺母,接地線路走向合理,色標(biāo)準(zhǔn)確3、開關(guān)、插座合格明裝線盒平正牢固,暗裝線盒蓋板緊貼墻面,四周無縫隙,位置正確,高度一致,接線正確,開關(guān)切斷相線,螺口燈頭相線接在中心觸點(diǎn)的端子上,同樣用途的三相插座接線,面對(duì)插座,右極接相線,左極接零線,單相三孔、三相四孔插座的接地線在正上方,插座的接地線單獨(dú)敷設(shè),不與工作零線混同優(yōu)良在合格基礎(chǔ)上,內(nèi)