賣方： _(簡稱甲方 ) 身份證號碼： _ 買方： _(簡稱乙方 ) 身份證號碼： _ 根據中華人民共和國經濟合同法、中華人民共和國城市房地產管理法及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。 第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在 _市 _區(qū) _擁有的房產 (別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面 )，建筑面積為 _平方米。（詳見土地房屋權證第 _號）。 第二條 上述房產的交易價格為：單價：人民幣 _元 /平方米，總價：人民幣 _元整（大寫： _佰 _拾 _萬 _仟 _佰 _拾 _元整）。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣 _元整，作為購房定金。 第三條 付款時間與辦法： 、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款， 并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付 首付款（含定金）人民幣 _拾 _萬 _仟 _佰 _拾 _元整給甲方，剩余房款人民幣 _元整申請銀行按揭（如銀行實際審批數額不足前述申請額度，乙方應在 繳交稅費當日將差額一并支付給甲方），并于銀行放款當日付給甲方。 2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支 付首付款（含定金）人民幣 _拾 _萬 _仟 _佰 _拾 _元整給甲方，剩余房款人民幣 _元整于產權交割完畢當日付給甲方。 第四條 甲方應于收到乙方全額房款之日起 _天內將交易的房產全部交付給乙方使用，并應在交房當日將 _等費用結清。 第五條 稅費分擔 甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經雙方協商，交易稅費由 _方承擔，中介費及代辦產權過戶手續(xù)費由 _方承擔。 第六條 違約責任 甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在 _日內將乙方的已付款不記利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起 _日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。 第七條 本合同主體 1. 甲方是 _共 _人，委托代理人 _即甲方代表人。 2. _，代表人是 _。 第八條 本合同如需辦理公證，經國家公證機關 _ 公證處公證。 第九條 本合同一式 份。甲方產權人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份 ,廈門市房地 產交易中心一份、 _ 公證處各一份。 第十條 本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。 第十一條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。 第十二條 雙方約定的其他事項： 出賣方 (甲方 )： _ 身份證號碼 ： _ 地 址： _ 郵 編： _ 電 話： _ 代理人 (甲方 )： _ 身份證號碼 : _ 購買方 (乙方 )： _ 身份證號碼： _ 地 址： _ 郵 編： _ 電 話： _ 代理人 (乙方 )： _ 身份證號碼 ： _ 見 證 方： 鑒