土方工程分包合同 工程名稱： 項目名稱： 承 包 人： 北京住總集團有限責任公司工程總承包部 分 包 人： 建 設(shè) 方： 監(jiān) 理 方： 簽訂地點： 簽訂日期： 年 月 日 方（承包人）：北京住總集團有限責任公司工程總承包部 乙方（分包人）： 依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，鑒于 （以下簡稱為“發(fā)包人”）與甲方已經(jīng)簽訂施工總承包合同（以下稱為“ 總包合同”），甲乙雙方就分包工程施工事項經(jīng)協(xié)商達成一致，訂立本合同。 一、工程概況 工程名稱： 工程地點： 二、工程承包范圍 承包范圍： 土方挖運 、存儲、馬道施工 、回填土購買、回運 三、合同工期 1、 開工日期： 年 月 日 竣工日期： 年 月 日 合同工期總?cè)諝v天數(shù) 天 2、 雙方約定工期順延情況為不可抗力、重大設(shè)計變更（以設(shè)計文件和建設(shè)單位文件為準）、發(fā)包人書面通知或經(jīng)發(fā)包人項目經(jīng)理書面簽字確認的工期延誤，除上述約定以外的任何原因均不是承包人延誤工期的理由。如產(chǎn)生非雙方約定的原因造成的工期延誤，每延誤一天，乙方向甲方支付千分之三違約金。如因施工現(xiàn)場內(nèi)民擾、甲方違章指揮造成暫停施工，不能視為乙方工期違約，如暫停施工超過一天，甲方承擔因民擾、甲方違章指揮造成必須滯留在施工現(xiàn)場內(nèi)的，超出一天時間的機械租賃費。 四、質(zhì)量標準 工程質(zhì)量標準：合格 1、 乙方土方開挖施工時必須與錨 噴護坡施工單位緊密配合，并嚴格按照規(guī)范要求控制分步挖土深度且不能因此影響總工期，如有違反甲方有權(quán)對乙方進行處罰。 2、 乙方施工必須保證施工質(zhì)量，如因超挖、亂挖出現(xiàn)基槽坑底松動、邊坡坍塌質(zhì)量、安全事故（透水產(chǎn)生的質(zhì)量、安全事故除外），乙方負全部責任；并對由于質(zhì)量、全事故給甲方造成的各種損失進行賠償。 五、結(jié)算及付款 1、 工程暫估總價： 金額（大寫）： 元（人民幣），￥： 元 2、工程單價： 本工程采用施工單價包死形式，挖運土方： /立方米，（含馬道和回填土費用，其中本項目基礎(chǔ)、肥槽等回填土量雙方約定按總挖方量的 10%考慮，已包括在本合同單價中不再單獨計算費用；如超出 10%，其超出部分雙方根據(jù)實際情況協(xié)商計算費用）。 承包人所承包的項目為大包工程，施工單價包括但不限于承包人進場施工開始后，從基槽開挖、回填土運回施工現(xiàn)場等至驗收全過程所有施工費用均已包括，且包括暫設(shè)費用、安全、文明施工及各種機械費、燃料費、與車輛土方機械有關(guān)的費用、車輛運輸證辦理、渣土消納、城市管理、環(huán)保、風險等費用，因護坡與挖土配合造成的工藝間歇產(chǎn)生的機械、人工等待費用，與土方開挖有關(guān)的所有費用 。 3、工程結(jié)算方法： 土方工程開挖施工經(jīng)發(fā)包人驗收合格后，土方工程量按建筑物基坑實際幾何尺寸計算實方體積；結(jié)算工程量經(jīng)發(fā)包人施工現(xiàn)場負責人簽字認可后方可進行結(jié)算。 土方施工馬道施工費已包含在以上（土方施工單價中）費用中，結(jié)算不單獨計算工作量。 本項目所有回填土（ 10%）的費用已包含在以上（土方施工單價中）費用中，結(jié)算不單獨計算工作量。 施工中如遇到地下混凝土障礙物，所需機械破碎費用另行計算，雙方協(xié)商處理。 4、 工程付款：本項目按承包人實際形象進度撥付進度款，承包人每完成一萬立方米土方挖運工作支付一次進度款 ，撥付額度雙方根據(jù)工程施工難易程度協(xié)商確定；當形象進度施工至總工程量的 65%時，暫不支付進度款，基坑土方開挖完驗收合格后，工程款支付到承包人結(jié)算價的 85%進度款；本項目所有部位回填土施工完成后， 14 工程款。 六、施工組織設(shè)計提交 1、承包人提供施工組織設(shè)計（施工方案）和進度計劃的時間： 土方施工開工前 3 天 2、工程師確認的時間： 收到承包人資料 3 個工作日內(nèi) 。 七、質(zhì)量與驗收 雙方約定驗收部位： 基礎(chǔ)土方挖至設(shè)計深度標高 。 八、安全施工、文明施工、環(huán)境保護 1、乙方負責本部施工人員的安全管 理，因違章指揮、違章施工造成安全事故由乙方自負，并應(yīng)賠償由此給甲方造成的所有損失；乙方進場施工人員必須證件齊全、身體健康，管理體制健全、固定，施工人員和機械車輛必須充足能夠滿足施工需要；如管理體制不健全，或施工人員、機械車輛缺乏而影響工程施工，甲方有權(quán)終止合同并向承包人追償損失。 2、乙方現(xiàn)場文明施工必須符合國家和北京市的有關(guān)規(guī)定和標準。施工環(huán)保方案應(yīng)依照準，需對現(xiàn)場的噪音、粉塵等方面制訂具體措施和管理程序，并保證滿足北京市有關(guān)部門的各種要求與規(guī)定，不會因此而影響工程進度。 3、乙方對所承包工程施工現(xiàn)場以外產(chǎn)生的擾民負責，有責任采取必要的措施，協(xié)調(diào)并解決擾民及民擾問題，乙方必須遵照國家、北京市政府及甲方的有關(guān)規(guī)定，避免或減少由于施工造成的噪音、空氣污染而造成的日、夜擾民及民擾影響，及施工帶來日常行人路及道路使用之干擾，以免造成窩工、停工、延誤工期現(xiàn)象的發(fā)生。不能以擾民或民擾問題的處理為理由，向甲方提出任何索賠。 4、 乙方現(xiàn)場所有施工人員必須嚴格遵守北京市施工工地“衛(wèi)生檢疫”的所有規(guī)定、措施，保證所有進場施工人員的身體健康，乙方不能以預(yù)防“傳染病”為理由，向甲方提出經(jīng)濟索賠或工期延長 的要求。 5、 乙方對甲方負責，施工過程必須服從甲方管理人員、本工程監(jiān)理單位、建設(shè)單位的領(lǐng)導；乙方有責任與其他承包人默契配合，如發(fā)生不服從管理或因乙方自身原因配合不到位的情況，甲方有權(quán)對其進行處罰，情節(jié)嚴重或直接影響本工程的事件發(fā)生，包人有權(quán)終止合同并進行索賠。 6、乙方進場施工前必須與甲方簽定安全協(xié)議，無安全協(xié)議書嚴禁施工。 九、雙方其他責任 （一） 甲方責任 1、開工前對乙方進行書面交底，交底內(nèi)容包括本工程的有關(guān)標高、基槽挖土施工范圍（以施工測量的灰線范圍為準）；向乙方提供本工程的地勘報告，對乙方進行安全交底 。 2、堅持安全生產(chǎn)，不得強行司機作業(yè)。 3、使施工現(xiàn)場具備土方開槽作業(yè)條件，提供現(xiàn)場內(nèi)的夜間施工照明。 4、負責施工中的技術(shù)監(jiān)督指導，負責施工中的測量、放線、人工配合清理基槽清底。 5、負責車輛進出施工現(xiàn)場的拍土、清掃工作，負責工地大門 50 米范圍內(nèi)的土方移撒清掃工作。 6、負責施工現(xiàn)場內(nèi)施工期間夜間擾民工作，辦理夜間施工證。 （二） 乙方責任 1、 乙方自行負責進出現(xiàn)場道路的覆蓋材料的鋪設(shè)及相關(guān)費用。 2、 乙方負責挖土馬道所需的土方外購、內(nèi)運輸、挖出、外運等全部工作。 3、 嚴格按甲方技術(shù)、質(zhì)量、安全交底進行施工。 4、 根據(jù)施工需要 隨時調(diào)配各種施工機械、人員，并保證使用車輛、機械技術(shù)狀況良好。 5、 乙方必須配備足夠保障本工程項目的現(xiàn)場組織機構(gòu)人員，包括現(xiàn)場負責人、安全員、各種車輛的司機、外協(xié)人員等。 6、 乙方全面負責本工程施工期間施工現(xiàn)場大門以外的建委、市容、環(huán)衛(wèi)、城管、交通等政府機關(guān)的檢查、處理等工作并承擔由此產(chǎn)生的全部費用，大力配合甲方辦理夜間施工證。 7、 乙方必須與本項目的護坡施工單位緊密配合，嚴格按深基坑施工工藝標準執(zhí)行，根據(jù)護坡和土方的工期要求組織人員和機械積極配合施工。 8、 乙方負責承擔本項目地下室施工完成后所有回填土方的外購、回運至甲方 的工作。 9、 乙方在施工中必須遵守建筑安裝工人安全技術(shù)操作規(guī)程，嚴格按照甲方提供的設(shè)計圖紙、工程技術(shù)交底要求施工，按期完工。 10、乙方應(yīng)確?，F(xiàn)場施工人員具有合法的用工手續(xù)，按規(guī)定交納保險金，不拖欠施工人員工資，違反規(guī)定后產(chǎn)生的一切責任和費用由乙方自行承擔。 十、 違約責任 1、甲方代表不能及時給出必要指令、確認、批準，不按合同約定履行自己的各項義務(wù)，應(yīng)承擔違約責任。 乙方不能按合同工期竣工，施工質(zhì)量達不到合同等級，或發(fā)生其他使合同無法履行的行為，乙方應(yīng)承擔違約金，賠償因其違約給甲方造成的 損失。 2、除非雙方協(xié)議將合同終止或因一方違約使合同無法履行，違約方承擔違約責任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。 3、因一方違約使合同不能履行，另一方欲終止或解除全部合同，應(yīng)以書面形式通知違約方，違約方必須在收到通知之日起 7 天作出答復， 超過 7 天不予答復視為同意終止或解除合同，由違約方承擔違約責任。 4、違約金額由雙方根據(jù)具體情況與造成對方損失程度協(xié)商確定。 5、甲乙雙方特別約定本合同債權(quán)不得轉(zhuǎn)讓，如違反本約定，除轉(zhuǎn)讓行為無效外，違約方應(yīng)支付另一方合同價款 10的違約金，并賠償由此給另一方造成的所有經(jīng)濟損失。 十一、不可抗力 因不可抗力導致本合同無法履行，雙方互不承擔責任，任何一方都有權(quán)解除合同。所謂不可抗力，是指雙方無法預(yù)見、無法避免并無法克服的客觀情況，包括因戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物體墜落或其他非發(fā)包人承包人責任造成的爆炸、火災(zāi)，以及風雨、雪、洪、震等自然災(zāi)害。 十二、爭議解決方式 本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可以由當?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，應(yīng)依法向北京市朝陽區(qū)人民法院起訴。 十三、其他 1、本合同附件是本合同的組成部分，和本合同具有同等法律效力； 2、本合同未盡事宜，雙方可 簽訂補充協(xié)