建設工程合同履行中項目部要求發(fā)包方簽證的內容 按 本執(zhí)行的建設工程施工合同在履行過程中，承包方（指項目部，下同）應根據(jù)建設工程施工合同通用條款或建設工程施工合同約定，及時向發(fā)包方（指建設單位以及在總包合同中約定的由工程監(jiān)理單位委派的工程師或發(fā)包人指定的履行總包合同的代表，下同）發(fā)出書面通知、報告或函件，寫明要求對方確認的內容， 要求對方在每個書面通知、報告或函件的回執(zhí)上簽字（章）予以確認并收回該回執(zhí)。 在對方不愿意簽收或特殊情況下，也可以用公證送達或郵政特快專遞方式送達項目部提交的 書面通知、報告或函件，但這兩種辦法應盡量避免使用。以下為按建設工程施工合同通用條款列出建設工程合同履行中項目部要求發(fā)包方簽證的內容。 一、工程開工 1、發(fā)包方未按合同約定日期提供圖紙，應提出限期提供圖紙的報告，送達發(fā)包方。 2、發(fā)包方逾期提供圖紙。承包方提出圖紙逾期提供的日數(shù)、賠償損失的計算方法及數(shù)額、順延工期的天數(shù)的報告，送達發(fā)包方。 3、承包方認為發(fā)包方提供的圖紙不合理，在 24 小時內提出修改圖紙的書面報告，送達發(fā)包方。 4、發(fā)包方通知開工，但尚未辦好土地征用、施工許可證等施工必須證件的，承包方提出要 求發(fā)包方辦理相關手續(xù)及證件的報告， (期間不能施工，但可進行開工前準備工作，待證件齊全后開工 )，送達 發(fā)包方。 5、發(fā)包方口頭提出開工指令，且在 48 小時之內沒有書面確認，發(fā)包方提出口頭開工指令后 7 天內，承包方提出對口頭指令書面確認的報告，送達發(fā)包方。 6、發(fā)包方在開工后未能提供開工條件的（包括拆遷補償、平整施工場地、開通施工場地內的主要道路及施工場地和城鄉(xiāng)公共道路的通道、提供施工場地的工程地質和地下管線資料、圖紙會審、設計交底、將施工所需水、電、電訊線路從施工場地外接至專用條款約定的地點等），承包方向工程師提出 及時辦理有關事宜的報告，送達工程師。在以上情況發(fā)生后 14 天內，承包方提出賠償損失計算方式和數(shù)額、順延工期天數(shù)的報告，送達工程師。 二、施工組織設計和工期 （ ）、進度計劃 1、施工組織設計、工程進度計劃，按專用條款約定的日期送達工程師。 2、工程師要求對原已確認的施工組織設計、工程進度計劃進行改進，承包方提出改進措施、由此追加合同價款計算方法及數(shù)額、順延工期天數(shù)的報告，送達工程師，經(jīng)工程師確認后執(zhí)行。 （二）、延期開工 1、發(fā)包方的原因。（ 1）發(fā)包方書面通知承包方延期開工，承包方提出延期開工的損失計算方法、 數(shù)額和順延工期天數(shù)的報告，送達工程師。（ 2）發(fā)包方?jīng)]有發(fā)書面通知，承包方提出因發(fā)包方原因 延期開工的事實報告，送達工程師。工程師確認后，承包方提出延期開工的損失計算方法、數(shù)額和順延工期天數(shù)的報告，送達工程師。 2、承包方不能按時開工，應當不遲于合同約定的開工日期前七天，以書面形式向工程師提出延期開工的理由和要求。 （三）、暫停施工 工程師書面通知暫停施工，工程師在規(guī)定時間內提出書面處理意見。承包方實施處理意見后，提出復工要求、追加合同價款的報告，送達工程師。 （四）、工期延誤 承包方因建設工程通用條款 列七種情況中的任何一種情況發(fā)生后 14 天內，就延誤的工期以書面形式向工程師提出報告要求予以確認。 三、工程施工 （一）、工程師或工程師代表口頭指令的確認 工程施工中工程師或工程師代表發(fā)出的口頭指令未按規(guī)定在 48小時內予以書面確認，承包方應于工程師發(fā)出口頭指令后 7 天內向工程師或工程師代表提出書面確認要求。 承包方認為工程師或工程師代表的指令不合理，應在收到指令后24 小時內向工程師或工程師代表提出修改指令的書面報告要求其書面答復。 （二）、工程量的確認 承包方按專用條款約定的時間，提出已完工程量的報告，送達工 程 師簽證確認。 無論工程師收到承包人工程量報告是否核實工程量，項目經(jīng)理均應取得工程師收到承包人工程量報告的回執(zhí)。 （三）、項目經(jīng)理 1、項目經(jīng)理是承包方的代表，承包方發(fā)出的所有通知、報告或函件，均需項目經(jīng)理簽字后方可送交發(fā)包方。承包方如需更換項目經(jīng)理，至少應在更換前 7 天通知發(fā)包方，并征得發(fā)包方的同意。 2、項目經(jīng)理按發(fā)包方認可的施工組織設計（施工方案）和工程師依據(jù)合同發(fā)出的指令組織施工。情況緊急且無法和工程師聯(lián)系時，項目經(jīng)理應當采取保證人員生命和工程、財產安全的緊急措施，并在采取措施后 48 小時內提出緊急請況下 采取措施的報告，送達工程師確認。工程師確認后或在提出報告 48 小時后，承包方提出追加合同價款、順延工期的報告，送達工程師。 （四）、辦理相關手續(xù) 承包方按政府有關部門的要求，辦理施工場地交通、施工噪音、環(huán)境保護、安全生產的管理手續(xù)，承包方提出已辦理有關手續(xù)及費用的報告，送達發(fā)包方。 （五）、設計變更 1、必須由工程師提供書面確認的設計變更和相應的圖紙、說明。承包方在事件發(fā)生后 14 天內提出追加合同價款計算方法和數(shù)額、賠償損失的計算方式和數(shù)額、順延工期天數(shù)的報告，送達工程師確認。 2、承包方在施工中提出的合理化 建議涉及到對設計圖紙或施工 組織設計的更改及對材料、設備的換用，須經(jīng)工程師簽字同意。 （六） 、發(fā)包方未按期支付工程預付款 1、發(fā)包方未按合同約定支付工程預付款，承包方在約定預付時間 7 天后，提出支付預付款的報告，送達發(fā)包方。 2、發(fā)包方在收到支付通知 7 天內不予支付，承包方可發(fā)出停工通知，送達工程師。 3、承包方停工后，發(fā)包方仍不支付工程預付款，承包方提出賠償損失 、順延工期的報告 ，送達工程師確認。 （七）、發(fā)包方未按期支付工程進度款 1、在計量結果確定后 14 天內或合同約定的時間內，發(fā)包方未按期支付工程進度款的，承包 方在計量結果確定后第 15 天或合同約定支付期間屆滿的次日向發(fā)包方提出支付進度款的報告。 2、發(fā)包方收到催款通知后仍不予付款，也沒達成延期付款協(xié)議，承包方可停止施工，提出支付進度款及利息、賠償損失的報告，送達發(fā)包方。 3、發(fā)包方遲延支付工程款，承包方提出賠償損失、順延工期的報告，送達工程師。 （八）、文物保護和地質障礙處理 1、施工中發(fā)現(xiàn)古墓、古建筑遺址等文物及化石或其他有考古、地質研究價值的物品時，承包方保護現(xiàn)場，于 4 小時內提出報告，送達工程師。承包方于事件結束后 24 小時內提出賠償損失、順延工期的的報告，送達 工程師。 2、施工中發(fā)現(xiàn)影響施工的地質障礙，承包方于 8 小時內提出地質障礙的情況及處置方案，送達工程師。承包方于工程師確認后 24小時內提出追加合同價款、賠償損失、順延工期的報告，送達工程師。 （九）、不可抗力損失報告 1、不可抗力事件發(fā)生，承包方提出不可抗力事件的報告，送達工程師。不可抗力持續(xù)發(fā)生 ，承包方每隔 7 天提出受害情況和損失情況報告，送達工程師。 2、不可抗力事件結束，承包方在 48 小時內提出受害情況、損失情況，及預計清理和修復費用的報告，送達工程師。 3、不可抗力事件結束后 14 天內，提出清理和修復費用、材料和設備損害情況、承包方管理和保衛(wèi)人員的費用、順延工期的天數(shù)的正式報告及有關資料，送達工程師。 4、不可抗力的認定和計算方法，按照建設工程通用條款 行。 （十、）施工損失 施工中發(fā)生非承包方的過錯而應由發(fā)包方承擔責任的情況造成的實際損失和工期延誤，發(fā)包方對此沒有簽證或不同意簽證的，承包方于事件發(fā)生后 28 天內，提出要求賠償損失、順延工期的意向報告（如果該事件是持續(xù)進行的，承包方應階段性地提出意向報告），送達工程師。承包方在發(fā)出意向報告后 28 天內，提出要求賠償損失、順延工期的報告，并附上有關資料，送達工程師。 （十一）、發(fā)包方供應材料設備 1、發(fā)包方供應材料設備到貨時間遲于約定，承包方提出賠償損失、順延工期的報告，送達工程師確認。 2、發(fā)包方供應材料設備到貨數(shù)量少于約定，參照前條執(zhí)行。 （十二）、承包方采購材料設備 1、承包方采購的材料設備，工程師清點后提出重新采購要求，承包方重新采購后應該請工程師再作檢查并取得采購材料合格的工程師確認書。 2、承包方需要使用代用材料時，應該報告工程師并經(jīng)其確認同意后方可使用。 （十三）、工程返工 工程質量不 符約定標準部分，工程師提出重新施工，承包方按工程師要求予以拆除或重新施工后，即應向工程師提出報告要求其予以確認工程已符合約定標準。 四、工程竣工 1、工程師同意工期順延的，應取得工程師同意工期順延的書面確認書。 2、發(fā)包方需要工程提前竣工的，雙方應該簽訂提前竣工協(xié)議書，取得提前竣工所需追加合同價款。 五、隱蔽工程和中間驗收 承包方對隱蔽工程和中間驗收進行自檢，在隱蔽工程和中間驗收前 48 小時以書面形式通知工程師，工程師在驗收記錄上簽字后方可進行隱蔽和繼續(xù)施工。 此項驗收如果不合格，承包方在工程師限定的時間內修 改后需請工程師重新驗收并取得其驗收合格簽證。 六、工程試車 1、承包方組織試車，應在試車前 48 小時以書面形式通知工程師，試車合格，應請工程師在試車記錄上簽字認可。 試車結果不符合驗收要求，承包方應按工程師要求重新安裝和試車，并取得試車驗收合格的工程師簽字。 工程師不能按時參加試車應在開始試車前 24 小時以書面形式向承包方提出延期要求， 工程師沒有提出延期試車書面要求的， 應該想辦法取得工程師不能按時參加試車的書面證據(jù)。 2、發(fā)包方組織試車的，必須取得雙方在試車合格記錄上簽字的證據(jù)。 3、 無論何種形式的試車，如果出 現(xiàn)工程師驗收后不在驗收記錄上簽字的情形，項目經(jīng)理應該設法取得工程師已參加驗收但未簽字的相關證據(jù)。 七、安全防護 1、按照建設工程通用條款 規(guī)定施工時，承包方應在施工開始前向工程師提出安全防護措施，經(jīng)工程師認可后方可施工。 2、按照建設工程通用條款 規(guī)定施工時，承包方應在施工前 14 天以書面形式通知工程師，并提出相應的安全防護措施，經(jīng)工程師認可后方可施工。 八、合同價款的調整和變更 1、按照建設工程通用條款 定的情況發(fā)生后 14 天內，承包方應將調整原因、金額以書面形式通知工程師請其確認。 2、按照建設工程通用條款 定的情況發(fā)生后 14 天內，向工程師提出變更工程價款報告。 九、工程竣工驗收 1、工程具備竣工驗收條件，承包方即應按國家工程驗收規(guī)定提出完整的竣工資料和竣工驗收報告，送達發(fā)包方。 2、發(fā)包方對工程驗收后提出修改意見，承包方按要求修改后應重新提出報告并取得發(fā)包方對修改工程合格的確認書。 3、發(fā)包方在收到竣工驗收報告后 28 天內不組織驗收，或在驗收后 14 天內既不認可也不提出修改意見的，承包方在發(fā)包方收到竣工驗收報告后第 29 天或在驗收后第 15 天，提出竣工驗收報告已被視為認可，即日起由發(fā) 包方承擔工程保管和一切意外責任，承包方代為保管及每天的保管費的報告，送達發(fā)包方。同時，承包方要堅持工程不移交。 4、工程未經(jīng)竣工驗收或竣工驗收未通過，發(fā)包方強行使用的，承包方在取得發(fā)包方強行使用證據(jù)的同時，向發(fā)包方發(fā)出工程未經(jīng)驗收不得使用，否則由此發(fā)生的質量問題及其他問題由發(fā)包方承擔責任的報告，送達發(fā)包方。 十、竣工結算 1、工程竣工驗收報告經(jīng)發(fā)包方認可后 28 天內，承包方提出竣工結算報告及完整的結算資料，送達發(fā)包方 2、發(fā)包方在收到竣工結算報告后 28 天內既不確認也不提出修改意見，承包方在第 29 天提出竣工結算 報告已被視為認可，請求支付結算款，并給予支付結算款的寬限期的報告，送達發(fā)包方。 3、發(fā)包方在收到竣工結算報告及結算資料后 56 天仍不支付工程款，承包方可以向發(fā)包方發(fā)出主張工程價款優(yōu)先受償權的函并索取回執(zhí)；如果發(fā)包方不愿意在該回執(zhí)上簽字，承包方可以采取公證送達或者特快郵遞的辦法送達。 十一、違約責任及索賠 1、發(fā)包方違約，按照建設工程通用條款 列事項進行， 但每項違約情況均應有相應證據(jù)。 2、違約責任的承擔，雙方應該事先在專用條款內約定違約金的數(shù)額及計算方法。 3、 提出索賠必須有正當理由并附索賠事件發(fā)生時 的有效證據(jù) 。索賠程序應按建設工程通用條款 列進行。 十二、爭議的解決 1、雙方應該事先在建設工程合同中約定施工合同履行過程中發(fā)生爭議的解決辦法，在協(xié)商、調解不成的情況下，必須在合同中明確是選擇訴訟還是仲裁，兩者只能選其一。如果選擇仲裁，必須明確具體的仲裁委員會，否則仲裁協(xié)議無效。 2、為了使工程施工順利進行，要求發(fā)包方支付違約金、賠償損失等事項不一定事情發(fā)生后立即向發(fā)包方提出，但承包方應在事后取得對方確認相應事實的證據(jù)。 3、除了建設工程通用條款 列四種情況，雙方都應該繼續(xù)履行合同。 十三、 工程分包 承包人在工程合同規(guī)定不得分包的情況下，如果非分包不可，應該以勞務合同的形式簽訂協(xié)議，如簽訂工程分包合同，就要承擔違約責