協議編號： _ 甲方（轉讓方）： _ 地址： _ 負責人： _ 乙方（購買方）： _ 地址： _ 法定代表人： _ 鑒于： 1 _法院（ _） _執(zhí)字第 _號民事裁定書裁定 _公司將位于 _的在建工程抵償給甲方償還債務； 2甲方通過公告競標方式公開出售在建工程，乙方競價成功。 甲、乙雙方經友好協商 ，就抵債物轉讓事宜達成以下協議： 第一條 轉讓標的 甲方通過抵債方式獲得下列抵債物。甲方對抵債物擁有處分權?，F甲方將下列抵債物轉讓給乙方： 抵債物名稱： _的在建工程（建筑面積 _平方米，土地面積 _平方米），地號為 _號，房地產權證號為 _號。 第二條 轉讓價格 乙方通過競價自愿受讓上述財產。確定轉讓價格為人民幣 _元（小寫： _元）。 第三條 保證金 在本協議簽訂時，乙方向甲方支付人民幣 _元（大寫： _元）作為保證金。本協議生效后，由于乙方原因致使本協議無法履行時，甲方不退還保證金，以此作為乙方應向甲方承擔的違約金。 由于甲方原因致使本協議無法履行時，甲方退還預付款，并不再承擔其他法律責任。本協議實際履行后，該保證金沖抵乙方應付款。 第四條 付款時間和付款方式 乙方按以下時間和方式付款： 本協議生效后 _日內，乙方向甲方支付 _元（大寫：_元）。 付款方式為：人民幣資金的轉帳支付。 甲方的收款 帳號名稱、帳號及開戶銀行： 1名稱： _ 2帳號： _ 3開戶銀行： _ 第五條 權利轉移和風險轉移 1甲方應在本協議簽訂之日起 _日內（自 _款項付清之日起 _日內），（在 _地方）（以 _方式）向乙方交付所轉讓的財產，并同時提供有關權利證書和證明資料。甲方將協助乙方辦理相關手續(xù)。） 2所轉讓財產的風險責任，自甲方按前款規(guī)定交付財產時起，由甲方轉 移給乙方。法律另有規(guī)定的除外。 3如為根據法律要求需辦理變更登記手續(xù)的財產，則 （ 1）甲乙雙方應在本協議簽訂之日起 _日內到土地房屋管理機構辦理相關變更登記和權利轉移手續(xù)，并按規(guī)定承擔且及時繳納與此相關的稅收、費用（及土地出讓金）。 （ 2）所轉讓財產的權利的轉移遵循當地房屋管理機構的規(guī)定。 （ 3）所轉讓財產的風險責任，自財產轉移至乙方時起，由甲方轉移至乙方。 （ 4）由于政府原因致使辦理轉讓手續(xù)的遲延，不得歸責于甲方。 第六條 抵債物質量 因乙方購買的該等財產系甲方以物抵債財產，乙方在購買時已對其質量狀況有充分了解。本協議簽訂后，乙方不得再以前述理由要求解除本協議，并要求甲方退還預付款。 第七條 稅費 在本協議土地使用權轉讓和項目開發(fā)權更名過戶過程中，涉及到政府主管部門及政府部門指定的機構應收取的各種稅費，雙方應按照有關部門的規(guī)定，承擔各自相應部份。 第八條 違約責任 乙方應嚴格按照本協議第三條和第四條確定的支付時間和支付方式向甲方履行付款義務。若乙方履行期限屆滿時未將該款項支付完畢，則甲方有權利對逾期支付部分 按每日 _比例收取違約金；并有權單方面解除本協議，并要求乙方承擔購買款總價 _比例的違約金，甲方已收保證金可用于沖抵部分違約金。 第九條 爭議解決 本協議的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。在協議履行期間，凡因履行本協議所發(fā)生的或與本協議有關的一切爭議、糾紛，雙方可協商解決。協商不成時，當事人任何一方可以依法直接向有管轄權的地人民法院提起訴訟。 第十條 送達方式 1甲方地址： _；傳真： _；電話： _ 2乙方地址： _；傳真： _；電話： _ 任何一方的聯系方式發(fā)生變更，必須在變更后 _個工作日內書面通知對方。否則以上述聯系地址、電話、傳真的發(fā)出的信件、傳真視為送達。 第十一條 合同的變更 當事人如需要修改合同條款或者合同未盡事宜，須經雙方協商一致，簽訂補充協定，補充協定與本合同具有同等效力。 第十二條 協議附件 本協議附件包括但不限于： _。 第十三條 后繼立法 除法律本身有明確規(guī)定外，后繼立 法（本協議生效后的立法）或法律變更對本協議不應構成影響。各方應根據后繼立法或法律變更，經協商一致對本協議進行修改或補充，但應采取書面形式。 第十四條 協議生效 本協議經雙方有權簽字人簽字并蓋章后生效。 第十五條 協議文本 本協議一式一份，甲乙雙方各持一