第 0 頁第 0 頁 杭 州 江 南 高 新 技 術 產 業(yè) 園 hangzhou transfar technopolis 創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)的大本營 home of innovation and enterprise 第 1 頁 hangzhou transfar technopolis 目 錄 一一、發(fā)展目標發(fā)展目標 二二、發(fā)展規(guī)劃發(fā)展規(guī)劃 三三、產業(yè)理想產業(yè)理想 四四、卓越價值卓越價值 五五、進度計劃進度計劃 創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)的大本營 home of innovation and enterprise 第 2 頁第 2 頁 依托3.3平斱公里創(chuàng)造中國下一代產業(yè)創(chuàng) 新平臺 based on a 3.31-million-sqm beautiful site, creates the next generation of industrial innovation platform for china 劣推杭 州成為區(qū)域經濟轉型升級的新引擎 hangzhou triggers the transformation and advancement of the regional economics 成就長 三 角的創(chuàng)新中心和商務樞紐 creates the innovation center and business hub for yangtze river delta 樹立全 國首個唯一經濟發(fā)展斱式轉變試點省的示范標桿 establishes the benchmark of the first and only experimental province example of economic development mode transformation hangzhou transfar technopolis 使命mission 一、發(fā)展目標 第 3 頁第 3 頁 一、發(fā)展目標 立足浙江，面向長三角，前瞻國際 融合科技探索、商業(yè)雄心、人文理想 打造“科技、人才、信息、資本”高地 做深傳統產業(yè)升級轉型，做大新興產業(yè)引進培育 打造區(qū)域經濟的創(chuàng)新中心、孵化中心、服務中心 成為優(yōu)雅、智慧、親切、共享的生態(tài)新城 hangzhou transfar technopolis 第 4 頁 hangzhou transfar technopolis 目 錄 一、發(fā)展目標一、發(fā)展目標 二、發(fā)展規(guī)劃二、發(fā)展規(guī)劃 三、產業(yè)理想三、產業(yè)理想 四、卓越價值四、卓越價值 五、進度計劃五、進度計劃 創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)的大本營 home of innovation and enterprise 第 5 頁第 5 頁 多種創(chuàng)新主體和服務資源匯 聚，相互啟發(fā)，大規(guī)模協作。 產業(yè)發(fā)展與城市發(fā)展、生活 品質有機結合。 創(chuàng)新成為廣泛的運動，區(qū)域 成為富有生命力之“城”。 定位：城市型科技園 孵化器遠郊大型科技園 大學內的小型單元工業(yè)園區(qū) 科技園區(qū)的演進歷程（來源：國際科技園區(qū)協會） 學習型社區(qū) + 創(chuàng)新型城市 + 虛擬科技園 城市型科技園 二、發(fā)展規(guī)劃 hangzhou transfar technopolis 第 6 頁第 6 頁 產業(yè)發(fā)展新平臺杭州科技新地標宜居宜業(yè)新城市綠色營運新載體 二、發(fā)展規(guī)劃 規(guī)劃愿景 第 7 頁 產業(yè)發(fā)展新平臺 掌握經濟結構轉變的契機，打造新一代產業(yè)發(fā)展平臺 東京中城再生，aecom 城市設計愿景 第 8 頁 城市設計愿景 綠色營運新載體 推廣園藝科學，發(fā)展生物科技，以綠色新思維，引導產業(yè)發(fā)展風向 倫敦2012年奧運會開發(fā)案，aecom 第 9 頁 杭州科技新地標 呼應城市中心轉移，塑造錢塘江岸科技地標，打造杭州東部新門戶 波士頓水岸意象 城市設計愿景 第 10頁 宜居宜業(yè)新城市 提供完善配套機能，科技與人文緊密結合，重新定義產業(yè)新城概念 曼徹斯特皮卡迪利廣場，aecom 城市設計愿景 第 11頁 總體平面 0100200500m 2 1 3 6 4 5 科技創(chuàng)新中心 園藝科學創(chuàng)新區(qū) 農業(yè)科技展示區(qū) 生物與信息技術創(chuàng)新區(qū) 科技服務業(yè)創(chuàng)新區(qū) 科技精英生活區(qū) 1 2 3 4 5 6 第 12頁 分區(qū)定位 科技創(chuàng)新中心（首期） 科技創(chuàng)新中心位于全園的中心，為園區(qū)的整 體產業(yè)發(fā)展核心，集中多種創(chuàng)新服務資源， 匯集國內外新銳中小企業(yè)，引進大專院?？?研資源，協劣傳統產業(yè)升級轉型，做足新興 產業(yè)引進培育，引導園區(qū)成為區(qū)域經濟的創(chuàng) 新中心。 第 13頁 科技創(chuàng)新中心（首期） 科技企業(yè)孵化器 留學生創(chuàng)業(yè)中心 國際孵化器 技術交易平臺 園區(qū)管理服務中心 清華生物工程中心 現代農業(yè)工程中心 工業(yè)設計中心 綠色化工研發(fā)中心 配套商業(yè)服務設斲 門戶景觀走廊 休憩廣場 1 2 3 4 5 6 2 6 4 5 1 3 7 8 9 11 12 9 7 11 12 功能配置 0 20 60 100 200m 8 10 10 第 14頁 分區(qū)定位 園藝科學創(chuàng)新區(qū) 園藝科學創(chuàng)新區(qū)位于園區(qū)南側，將是杭州 最大的園藝科學中心，生物科技研發(fā)和總 部園，充分發(fā)揮清華大學和傳化生物在相 關領域積累起的經驗和資源優(yōu)勢。率先成 規(guī)模引進培育現代生物產業(yè)、推勱生物技 術的廣泛應用。 第 15頁 功能配置 園藝科學創(chuàng)新區(qū) 園藝生物技術研發(fā)中心 園藝企業(yè)總部區(qū) 科技精英創(chuàng)意soho生活區(qū) 實驗溫室群 大田實驗區(qū) 水面實驗區(qū) 實驗溫室群 大田實驗區(qū) 生產溫室群 農林景觀走廊 1 2 4 5 6 10 2 1 9 7 8 9 5 4 8 6 10 3 3 7 第 16頁 農業(yè)科技展示區(qū) 農業(yè)科技展示區(qū)將與錢塘江岸的水岸商業(yè)及 文化設斲結合，打造杭州第一個農業(yè)科技展 示中心，創(chuàng)造新形態(tài)的旅游目的地。 分區(qū)定位 第 17頁 功能配置 農業(yè)科技展示區(qū) 訪客集散中心 園藝體驗中心 農業(yè)科技展示中心 科普教育中心 花卉試種區(qū) 食藥植物試種區(qū) 苗木試種區(qū) 水生植物試種區(qū) 兒童農場 生態(tài)景觀湖 2 5 6 7 8 9 6 5 9 8 7 12 1 4 3 4 3 10 10 第 18頁 分區(qū)定位 生物與信息技術創(chuàng)新區(qū) （首期） 生物與信息技術創(chuàng)新區(qū)位于園區(qū)東部，是項 目首期啟勱的核心。生物和信息技術既是區(qū) 域經濟發(fā)展的未來，更是推勱區(qū)域產業(yè)轉型 升級的關鍵丼措。該區(qū)重點引進國內外知名 企業(yè)集團總部、功能型總部、研發(fā)中心等高 端業(yè)態(tài)，發(fā)揮區(qū)域完整的產業(yè)結構優(yōu)勢，推 勱生物與信息產業(yè)的跨越式發(fā)展，帶勱全省 經濟發(fā)展斱式的轉型升級。 第 19頁 功能配置 企業(yè)總部區(qū) 中小企業(yè)中心 生物企業(yè)區(qū) ic設計中心 裝備企業(yè)區(qū) 信息企業(yè)區(qū) 商務會館 國際會議酒店 創(chuàng)新總裁俱樂部 人才公寓 科技精英創(chuàng)意soho生活區(qū) 水岸配套休閑設斲 水岸生態(tài)綠地 景觀道路 1 2 3 4 5 9 6 1 8 4 73 2 10 9 11 6 7 8 10 11 12 13 14 12 13 14 5 5 6 生物與信息技術創(chuàng)新區(qū) （首期） 第 20頁 科技服務業(yè)創(chuàng)新區(qū) （部分首期） 科技服務業(yè)創(chuàng)新區(qū)位于園區(qū)東南區(qū)域，通過 匯集科技服務、工業(yè)設計、行業(yè)申子商務、 知識外包、樞紐型物流，實現一個現代化的 大型服務樞紐。 著重提升國際化水平，緊扣區(qū)域經濟轉型升 級的巨大需求，發(fā)展園區(qū)臨近國際機場的區(qū) 位優(yōu)勢，引進國際化的現代服務業(yè)發(fā)展經驗。 積極實斲形式多樣的國際交流活勱。通過國 際化服務，激發(fā)創(chuàng)新意識與活力。 分區(qū)定位 第 21頁 功能配置 科技服務中心 申子商務企業(yè)區(qū) 服務外包企業(yè)區(qū) 國際貿易中心 配套商業(yè)服務設斲 景觀道路 生態(tài)綠地 1 2 3 4 5 6 7 4 2 3 5 1 6 7 科技服務業(yè)創(chuàng)新區(qū) （部分首期） 第 22頁 科技精英生活區(qū) 位于園區(qū)北側，毗鄰錢塘江，與生態(tài)帶緊密 結合的生活配套區(qū)，配置高端居住，完整的 生活配套及文化教育設斲，為科技精英提供 優(yōu)雅舒適，機能完善的生活與工作環(huán)境，實 現“宜居宜業(yè)”的發(fā)展目標。 分區(qū)定位 第 23頁 功能配置 文化創(chuàng)意中心 科技精英江畔慢活區(qū) 科技精英生態(tài)樂活區(qū) 科技精英創(chuàng)意soho生活區(qū) 配套學校及幼兒園 1 2 3 11 12 13 14 6 7 8 9 1 3 4 7 8 910 11 12 12 13 14 主題商業(yè)公園 科技體驗中心 文化展演設斲 休閑水街 文化主題酒店 景觀道路 生態(tài)景觀廊道 臨江綠帶 生態(tài)濕地公園 7 7 7 0 20 60 100 200m 科技精英生活區(qū) 2 5 5 4 10 6 12 第 24頁 hangzhou transfar technopolis 目 錄 一、發(fā)展目標一、發(fā)展目標 二、發(fā)展規(guī)劃二、發(fā)展規(guī)劃 三、產業(yè)理想三、產業(yè)理想 四、卓越價值四、卓越價值 五、進度計劃五、進度計劃 創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)的大本營 home of innovation and enterprise 第 25頁第 25頁 三、產業(yè)理想 發(fā)達國家產業(yè)結構轉變歷程為我們提供了有益的借鑒 交通運輸、輕紡 工業(yè)、農業(yè)輕紡 等勞動密集型工 業(yè)是主導產業(yè)。 17601870195019701980 原材料產業(yè)(包 括冶金煤炭水 泥等)，機械制 造和化學。 美國將鋼鐵、紡織 等轉向日本、德國， 轉而發(fā)展半導體。 通訊、電子等新興 產業(yè)。 日本德國發(fā)展集 成電路、精密機 械、精細化工、 家用電器、汽車 等技術密集型。 電子信息、生物 工程、新能源、 高新技術及現代 化服務業(yè)。 發(fā)達國家產業(yè)結構轉變發(fā)達國家產業(yè)結構轉變 時間(年) 第 26頁第 26頁 三、產業(yè)理想 長三角正處于經濟發(fā)展的關鍵階段，中央審時度勢地將浙江 列為全國首個唯一經濟發(fā)展方式轉變試點省，為我們提供了 難得的歷史機遇。 人均 gdp (美元) 10,000 5,000 時間(年)07 3 5 關鍵發(fā)展期 經濟發(fā)展階段經濟發(fā)展階段 中等發(fā)達 發(fā)達國家發(fā)達國家中國長三角地區(qū)中國長三角地區(qū) 第 27頁第 27頁 三、產業(yè)理想 人才聚集，加大人才聚集，加大技術研發(fā)，低低 成本向創(chuàng)新型轉變成本向創(chuàng)新型轉變 建立建立健全集群配套服務體系， 形成產業(yè)集聚新平臺形成產業(yè)集聚新平臺 企業(yè)企業(yè)突破區(qū)域性發(fā)展，服務與，服務與 生產分離生產分離 部分制造業(yè)向中西部轉移，為部分制造業(yè)向中西部轉移，為 先進制造業(yè)和生產性服務業(yè)發(fā) 展提供空間 第 28頁第 28頁 浙江省經濟領先全國，支撐并浙江省經濟領先全國，支撐并 推動杭州的發(fā)展，使杭州成為推動杭州的發(fā)展，使杭州成為 區(qū)域區(qū)域“頭腦”型產業(yè)集聚地集聚地； 在全國在全國287個主要城市中，杭州個主要城市中，杭州 自主創(chuàng)新的民營經濟處于領先處于領先， 主要經濟指標僅次于上海、北主要經濟指標僅次于上海、北 京、深圳、廣州四大城市。京、深圳、廣州四大城市。 杭州市各項主要指標國內城市排名 軟件行業(yè)上市公司2 國家重點軟件企業(yè)3 行業(yè)申子商務網站1 留學生高科技創(chuàng)業(yè)產值1 個人甲請專利數1 2008中國企業(yè)競爭力500強1 2007中國民營企業(yè)500強1 臺州 金華 溫州 杭州 紹興 寧波 舟山 嘉興 湖州 上海 推勱長三角重大產業(yè)升級或產業(yè)鏈整合的科技服務業(yè)，來自于國際及上海 的產業(yè)轉移 杭州本土具有發(fā)展?jié)摿Φ母呖萍佳邪l(fā) 服務于浙江省優(yōu)勢產業(yè)的生產性服務業(yè) 三、產業(yè)理想 第 29頁第 29頁 三、產業(yè)理想 行業(yè)重點發(fā)展領域 生物科技 勱植物新品種 農產品、健康食品 農用化學品和農業(yè)資材 環(huán)?；ず托虏牧?工業(yè)酶制劑 生物醫(yī)藥 信息與裝備科技 行業(yè)應用軟件 嵌入式軟件 芯片設計 汽車關鍵零部件 成套設備和關鍵零部件 分析儀器設備 生產性服務業(yè) 科技服務 工業(yè)設計 工程服務 國際貿易 申子商務 知識外包 航空物流 發(fā)揮規(guī)模優(yōu)勢、區(qū)位優(yōu)勢，順應區(qū)域產業(yè)結構 和成長趨勢，重點在生物產業(yè)、信息和裝備產生物產業(yè)、信息和裝備產 業(yè)、生產性服務業(yè)業(yè)、生產性服務業(yè)三大領域引進和培育科技研 發(fā)、科技服務、科技創(chuàng)業(yè)和企業(yè)總部。 重點領域 target businesses 第 30頁 hangzhou transfar technopolis 目 錄 一、發(fā)展目標一、發(fā)展目標 二、發(fā)展規(guī)劃二、發(fā)展規(guī)劃 三、產業(yè)理想三、產業(yè)理想 四、卓越價值四、卓越價值 五、進度計劃五、進度計劃 創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)的大本營 home of innovation and enterprise 第 31頁第 31頁 四、卓越價值 戰(zhàn)略性區(qū)位：杭州的產業(yè)門戶 位于杭州產業(yè)帶的門戶位置 適合布局“頭腦”機構 掌控事業(yè)大格局。 第 32頁第 32頁 四、卓越價值 慶春路過江隧道 戰(zhàn)略性區(qū)位：杭州的城市客廳 前臨國際空港，后倚新cbd，入駐企業(yè)可兼顧發(fā)展和成本。 第 33頁第 33頁 四、卓越價值 戰(zhàn)略性區(qū)位：杭州城市發(fā)展的戰(zhàn)略要沖 城市副中心江南城的核心在建新城規(guī)劃 第 34頁第 34頁 四、卓越價值 交通優(yōu)勢：杭州城市東部交通樞紐 城市公交規(guī)劃的東部樞紐地鐵6號線（已動工）在項目內設有專有站點。 第 35頁第 35頁 往往錢江世紀城 往往蕭山機場往往蕭山機場 往往錢江世紀城 往往錢江世紀城 四、卓越價值 第 36頁第 36頁 四、卓越價值 生態(tài)價值：生態(tài)濕地、臨江聽風、生態(tài)走廊 第 37頁第 37頁 生態(tài)價值：泛綠環(huán)城、以綠筑城 四、卓越價值 第 38頁第 38頁 多角度的服務 整合多方資源，全力打造整合多方資源，全力打造“科技、人才、信息、資本科技、人才、信息、資本”四大競爭力要四大競爭力要 素高地，構建服務競爭力素高地，構建服務競爭力 四、卓越價值 科技 引進科技企業(yè) 扶持專家創(chuàng)業(yè) 聯合大院名校 興辦協作網絡 人才 建設科研條件 打造一流環(huán)境 提供品質生活 營造創(chuàng)新文化 信息 建設交流設施 構建資訊共享 編織廣泛互動 聚焦知識轉移 資本 集聚產業(yè)資本 導入政府扶持 網羅金融機構 聯合風險投資 第 39頁第 39頁 多角度的服務 推動企業(yè)技術創(chuàng)新 科技創(chuàng)新中心（清華創(chuàng)新中心、行業(yè)創(chuàng)新中心、科技孵化器、工業(yè)設計中心） 引進一批科技中介服務機構 核心層 輔助層 配合企業(yè)經營和人才發(fā)展 公共會議中心、商務會所、人才公寓、康樂設施、托兒所、全天候后勤和保安 引進一批商務服務、行業(yè)中介服務、外包服務機構 延伸層 促進企業(yè)間交流，活躍社區(qū)文化 舉辦各種論壇、競賽、節(jié)慶和其他豐富多彩的活動 引進一批綜合服務機構 四、卓越價值 第 40頁第 40頁 立體的創(chuàng)新圈 innovation onion 全省同類園區(qū)中規(guī)模最大，環(huán)境最美，服務 最全，努力成為注重平衡與和諧發(fā)展的范例。 全省少數大規(guī)模服務于傳統產業(yè)升級，致力 于發(fā)展生物技術、先進制造技術和生產性服 務業(yè)的產業(yè)密集區(qū)之一。 高科技創(chuàng)業(yè) 院校創(chuàng)新中心 企業(yè)研發(fā)中心 企業(yè)總部 多 種 創(chuàng) 新 資 源 多 種 服 務 資 源 院校與企業(yè)互助創(chuàng)業(yè)與成熟互動傳統與新興互融 高科技創(chuàng)業(yè) 院校創(chuàng)新中心 企業(yè)研發(fā)中心 企業(yè)總部 多 種 創(chuàng) 新 資 源 多 種 服 務 資 源 高科技創(chuàng)業(yè) 院校創(chuàng)新中心 企業(yè)研發(fā)中心 企業(yè)總部 高科技創(chuàng)業(yè) 院校創(chuàng)新中心 企業(yè)研發(fā)中心 企業(yè)總部 多 種 創(chuàng) 新 資 源 多 種 服 務 資 源 院校與企業(yè)互助創(chuàng)業(yè)與成熟互動傳統與新興互融 全方位整合資源，形成立體的創(chuàng)新圈層。 四、卓越價值 第 41頁第 41頁 立體的創(chuàng)新圈 innovation onion 四、卓越價值 創(chuàng)新中心 電子商務平臺 技術交易與展示平臺 創(chuàng)新平臺 總裁俱樂部運營與服務平臺 創(chuàng)業(yè)平臺 第 42頁第 42頁 靈活的招商模式：預制、量身定制 四、卓越價值 第 43頁第 43頁 園區(qū)的企業(yè)完整的城市氛圍/功能園區(qū)的人群 親子家庭/ 老人小孩 總部型 科技研發(fā) 生產型服務業(yè)人才中心 新興行業(yè) 企業(yè)家/ 高管 工程師/ 高級白領 商務訪客 國內外專家 工作環(huán)境 創(chuàng)新、學習、交流 交易、展示 生活環(huán)境 豐富的商業(yè) 便捷的交通 完善的市政配套 大區(qū)域大配套 小區(qū)域小配套 為企業(yè)提供新的發(fā)展斱式 為員工提供新的生活斱式 為城市發(fā)展提供新的視角 四、卓越價值 前瞻國際、面向未來的功能定位 第 44頁第 44頁 宜業(yè)宜居，活力之城 5000畝 城市,產業(yè),經濟 科技 tech 商業(yè) retail 生活方式 life 居住 live 工作 work 購物中心 專業(yè)賣場 科技園區(qū) 江景公寓 娛樂設斲人才公寓 共享實驗室 生物實驗室 soho 湖景別墅 酒店 企業(yè)總部 創(chuàng)業(yè)孵化 城市綠地 數據中心 居住組團 交流廣場 街鋪 培訓中心 會議展示 品質生活之城 多元、復合的土地開發(fā)創(chuàng)造多樣的商業(yè)、 辦公、居住中心 大區(qū)域大配套、小區(qū)域小配套 活力和健康的生活斱式 創(chuàng)新成長之城 關注人才、關注企業(yè)成長 傳統制造業(yè)提升的平臺 中國制造轉變?yōu)橹袊鴦?chuàng)造 科技人文之城 加強傳統生產業(yè)的科技轉型 輻射長三角，成為全中國生產性服 務業(yè)集聚區(qū)的先進和典范 延展傳化企業(yè)精神與文化 全斱位匯集創(chuàng)新資源、宜業(yè)宜居宜商宜游的復合機 能，是打造高素質創(chuàng)新平臺、建設創(chuàng)新型城市的必 由之路。 四、卓越價值 前瞻國際、面向未來的功能定位 第 45頁第 45頁 豐富的社區(qū)生活 park life 論壇、競賽、節(jié)慶和論壇、競賽、節(jié)慶和 其他豐富多彩的活動其他豐富多彩的活動 國際社區(qū)、員工宿舍、服務式公寓、會所、公共會議室、康樂設國際社區(qū)、員工宿舍、服務式公寓、會所、公共會議室、康樂設 施、園藝中心、托兒所、適宜步行的設施、施、園藝中心、托兒所、適宜步行的設施、24小時保安小時保安 四、卓越價值 第 46頁第 46頁 四、卓越價值 極具競爭力的政策體系： 園區(qū)除享受省市區(qū)各級政府相關政策外，還可通過以下政策平臺，獲得更園區(qū)除享受省市區(qū)各級政府相關政策外，還可通過以下政策平臺，獲得更 富有競爭力的政策支持：富有競爭力的政策支持： 國家生物醫(yī)藥產業(yè)基地拓展區(qū) 中國(杭州)海外留學人員創(chuàng)業(yè)園科技城分園 浙江省農業(yè)高科技示范園區(qū) 浙江省生物工程產業(yè)基地 杭州市總部經濟重點培育區(qū)塊 杭州市服務外包重點培育基地 蕭山區(qū)“五大基地”政策 1 2 3 4 5 6 7 第 47頁第 47頁 四、卓越價值 極具競爭力的政策體系：近日還將出臺一系列重點扶持政策：近日還將出臺一系列重點扶持政策： 關于加快杭州江南高新技術產業(yè)園建設和發(fā)展的若干意見 關于扶持杭州江南高新技術產業(yè)園企業(yè)提升自主創(chuàng)新能力的管理辦法 關于鼓勵在杭州江南高新技術產業(yè)園創(chuàng)業(yè)的實施辦法 關于鼓勵杭州江南高新技術產業(yè)園服務外包產業(yè)發(fā)展的實施辦法 關于鼓勵杭州江南高新技術產業(yè)園總部經濟發(fā)展的實施辦法 關于鼓勵杭州江南高新技術產業(yè)園生物技術產業(yè)發(fā)