電/扶梯維修保養(yǎng)合同保養(yǎng)形式：POG甲方名稱：_地 址：_維修保養(yǎng)合同號(hào)：_簽約日期：_ （甲方）：_ 合同編號(hào)：_ 簽訂地址：_（乙方）： _西子奧的斯 奧信的電梯有限公司 簽訂日期：_ 第一部分 商務(wù)條款第一章 總 則1.1 合同標(biāo)的物維修保養(yǎng)電/扶梯型號(hào)規(guī)格明細(xì)參見(jiàn)合同第二部分技術(shù)條款。1.2 服務(wù)期限該類服務(wù)期限于_年_月_日起至_ 年_月_日止。服務(wù)期限屆滿后，本合同自動(dòng)順延一年。若合同任何一方對(duì)此存有異議, 須于合同服務(wù)期滿的二個(gè)月前以書面形式告知另一方。1.3 付款條款1.3.1 付款方式為預(yù)付款： 銀行轉(zhuǎn)帳 支票 現(xiàn)金其他 _乙方開(kāi)戶行：帳號(hào)：1.3.2 付款周期為_(kāi)個(gè)月，首期款即人民幣_(tái)元，因于_年_月_日前支付，以后各期維修保養(yǎng)費(fèi)均因在各付款周期的第一個(gè)月內(nèi)支付。1.3.3 調(diào)價(jià)合同價(jià)格將根據(jù)材料及工時(shí)成本的變化每年進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整的幅度確定為_(kāi)%，自第二年起每年的_ 月_日開(kāi)始。1.3.4 額外費(fèi)用對(duì)于本合同的任何額外更換零件費(fèi)用或修理費(fèi)用，甲方因在收到乙方書面通知后的15天內(nèi)支付。第二章 乙方的責(zé)任2.1 乙方的一般責(zé)任2.1.1 積極配合甲方通過(guò)年檢；負(fù)責(zé)完成年檢中發(fā)生的屬本合同范圍內(nèi)的整改工作；2.1.2 定期對(duì)電/扶梯進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，在接到甲方緊急召修后，提供召修服務(wù)；2.1.3 購(gòu)買乙方工作人員的人身意外保險(xiǎn)；2.1.4 自行配備工作所需的工具及設(shè)備，保養(yǎng)時(shí)設(shè)置現(xiàn)場(chǎng)安全警示標(biāo)志；2.1.5 乙方將隨時(shí)聽(tīng)取甲方的反饋，對(duì)不正常的運(yùn)行狀況，做認(rèn)真分析及糾正。2.2 乙方的責(zé)任范圍對(duì)于未能明顯察覺(jué)到的故障所引起的設(shè)備損失或人身傷亡由政府有關(guān)部門鑒定并確定責(zé)任。執(zhí)行合同過(guò)程中由于乙方工作人員過(guò)失而造成的直接的可預(yù)見(jiàn)的延誤、人身傷亡或經(jīng)濟(jì)損失，由乙方承擔(dān)。 2.3 免責(zé)條款2.3.1 因非乙方的責(zé)任導(dǎo)致的電/扶梯設(shè)備丟失、損壞，合同履行的延誤，以及甲方或任何第三方的損失，乙方將不承擔(dān)任何責(zé)任。2.3.2 因甲方未及時(shí)處理乙方所提之合理建議所產(chǎn)生之事故，或出現(xiàn)本合同4.4.1.1項(xiàng) 之情形乙方終止履行合同，于終止期間產(chǎn)生事故和損失的，乙方不承擔(dān)責(zé)任。2.3.3 僅由乙方修理出于安全的需要，甲方不能自行或者允許非乙方人員，或未經(jīng)乙方允許的員工以及其它人員修理、改動(dòng)、更換、干擾設(shè)備的任何部件。否則，對(duì)由此產(chǎn)生的損失，乙方將不負(fù)任何責(zé)任, 并保留索賠的權(quán)利。2.3.4 出現(xiàn)緊急召修的情況，甲方未予及時(shí)直接通知乙方而導(dǎo)致現(xiàn)場(chǎng)故障排除措施的延誤及擴(kuò)大損失的，對(duì)于擴(kuò)大損失的部分乙方不承擔(dān)責(zé)任。第三章 甲方責(zé)任3.1 維修現(xiàn)場(chǎng)甲方應(yīng)為乙方員工在不違反甲方管理規(guī)定的情況下，提供出入之方便，同時(shí)因阻止非乙方雇員或非特別授權(quán)人員，進(jìn)入設(shè)備維修的專用區(qū)域。3.2 甲方對(duì)設(shè)備情況的反映甲方有義務(wù)提供有關(guān)電/扶梯及其運(yùn)行的準(zhǔn)確信息, 同時(shí)對(duì)乙方提出的要求作及時(shí)更正并付諸實(shí)施。3.3 確認(rèn)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)電梯日常管理工作，并授權(quán)專門人員就乙方所提供的維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)在電/扶梯維護(hù)保養(yǎng)工作單上簽字確認(rèn)。 授權(quán)人員簽字： 3.4 協(xié)助配合義務(wù)甲方應(yīng)按乙方對(duì)設(shè)備維護(hù)服務(wù)的要求，為機(jī)房提供足夠的照明、冷暖氣，按溫濕度控制的要求作好通風(fēng)，并協(xié)助乙方人員作其他必要的工作，以保證設(shè)備高效率運(yùn)行。3.5 額外費(fèi)用的支付一切在乙方責(zé)任以外之料件損壞，其更換或修理之費(fèi)用將由甲方承擔(dān)。國(guó)家有關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定發(fā)生改變需增減安全裝置時(shí)，由甲方支付增減安全裝置的人工和材料費(fèi)。3.6 安全保衛(wèi)甲方有義務(wù)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和安全慣例, 提供設(shè)備的安全設(shè)施以及保安服務(wù)。3.7 年檢及其費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)辦理政府部門電/扶梯年檢的申報(bào)工作并支付費(fèi)用。3.8 專利為保護(hù)乙方的技術(shù)專利，被更換的零部件涉及乙方技術(shù)專利的，應(yīng)交由乙方回收或當(dāng)場(chǎng)銷毀。第四章 合同的生效、變更與終止4.1 生效 本合同經(jīng)甲方和乙方雙方簽字蓋章后生效。 4.2 變更若雙方在本合同有效期內(nèi)就本合同有關(guān)事項(xiàng)提出變更，需另行簽訂變更協(xié)議。4.3 轉(zhuǎn)讓本合同正常終止前，若甲方不再擁有電/扶梯的管理權(quán)時(shí)，甲方應(yīng)通知乙方，并為新甲方與乙方的簽約提供便利條件。本合同正常終止日前或新合同簽訂前的一切費(fèi)用將由甲方承擔(dān)。4.4 終止4.4.1 當(dāng)出現(xiàn)下列任一情形時(shí)，乙方有權(quán)終止合同：4.4.1.1 若甲方未按本合同之規(guī)定期限付款，且在乙方發(fā)出第二次書面催告后, 仍未按催告函中規(guī)定的付款期限付款，乙方有權(quán)中止履行本合同，且暫時(shí)免除保養(yǎng)責(zé)任；若甲方在乙方發(fā)出中止履行的書面通知之日起一個(gè)月內(nèi)仍未付清應(yīng)付款, 乙方有權(quán)終止本合同；4.4.1.2 未經(jīng)乙方的斯同意，已有非乙方雇員或非授權(quán)人員對(duì)設(shè)備進(jìn)行此合同范圍內(nèi)的維修保養(yǎng)；4.4.1.3 如果甲方陷入破產(chǎn)，被迫或自愿清盤(合并或重組除外)或未能償還應(yīng)付的債務(wù)。 4.4.2 當(dāng)出現(xiàn)下列任一情形時(shí)，甲方有權(quán)向乙方發(fā)出書面通知終止本合同：4.4.2.1 若乙方因非甲方的原因未完成本合同規(guī)定的工作，經(jīng)甲方連續(xù)兩次書面催告后十日內(nèi)仍未履行，甲方有權(quán)書面通知乙方終止合同；4.4.2.2 如果乙方被迫、自愿或由債權(quán)人提出破產(chǎn)(合并或重組公司的除外)而無(wú)力再履行合同項(xiàng)下的義務(wù)；4.4.2.3 若乙方由于法定的不可抗力原因無(wú)法再履行合同項(xiàng)下的職責(zé)。4.4.3 若非上述4.4.1及4.4.2約定終止情形，未經(jīng)雙方書面協(xié)議的一致同意，不得提前終止本合同。 第五部分 違約5.1 逾付款滯納金若甲方未能按合同規(guī)定的付款方式按時(shí)向乙方支付因應(yīng)付款項(xiàng), 須支付逾期付款滯納金，滯納金按到期日起逾期款項(xiàng)金額的每日千分之二計(jì)算。5.2 提前終止的違約情形5.2.1 若出現(xiàn)本合同前述4.4.1.1項(xiàng)之情形, 甲方在乙方發(fā)出二次書面催告后仍未支付的, 則乙方有權(quán)要求甲方支付違約金； 5.2.2 若本合同依據(jù)上述第4.4.2.1項(xiàng)之規(guī)定而終止的，甲方有權(quán)追回已向乙方支付的當(dāng)月維修保養(yǎng)費(fèi)和預(yù)付維修保養(yǎng)費(fèi)，同時(shí)有權(quán)要求乙方支付違約金；5.2.3 非4.4條約定的其他終止情形，雙方書面達(dá)成一致的, 提前終止的違約方應(yīng)向另一方支付違約金。上述違約金為本合同兩個(gè)月的電/扶梯維修保養(yǎng)費(fèi), 未提前30天書面通知的，加付1個(gè)月的維修保養(yǎng)費(fèi)。 同時(shí), 合同的終止不影響已發(fā)生的經(jīng)濟(jì)財(cái)務(wù)關(guān)系的清算及經(jīng)濟(jì)損失的索賠權(quán)利。5.3 保密條款本合同及其所有附件均屬商業(yè)秘密，未經(jīng)雙方同意，任何一方不得向第三方透露本合同的條款內(nèi)容，否則即視為違約，一方有權(quán)要求另一違約方支付本合同總金額的30作為違約金。 第六部分 其他事項(xiàng)6.1 通知任何一方對(duì)另一方的通知或通訊，通過(guò)郵寄方式或傳真方式發(fā)到其登記辦公地址后即被視為送達(dá)。6.2 合同附件本合同所附之技術(shù)條款為本合同的有效組成部分，如有未盡事宜，雙方可另行商定并簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為合同附件。6.3 排除條款本合同的服務(wù)范圍不包括改變電/扶梯現(xiàn)有結(jié)構(gòu)和裝置，或增加新功能。如有需要, 雙方可另行協(xié)商, 并簽訂相關(guān)合同。6.4 適用法律及爭(zhēng)議的解決本合同適用中華人民共和國(guó)的法律。由于本合同所引起的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)先友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，則提交原告所在地人民法院訴訟。6.5 合同效力本合同簽字蓋章后，即成為雙方完全同意履行的合同，將取代所有雙方以前訂立的有關(guān)維修保養(yǎng)事宜的任何協(xié)議。本合同正本一式_份，雙方各執(zhí)_份，具有同等法律效力。第二部分 技術(shù)條款乙方對(duì)以下所述設(shè)備提供維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)：梯號(hào)（甲方）新設(shè)備合同號(hào)（XOEC）梯型層/站提升高度速度載重臺(tái)數(shù)月保養(yǎng)費(fèi)小計(jì)（RMB）每月維修保養(yǎng)費(fèi)合計(jì)（大寫）： （RMB）年度維修保養(yǎng)費(fèi)合計(jì)（大寫）： （RMB） 乙方服務(wù)內(nèi)容及責(zé)任：1. 每月由乙方維護(hù)保養(yǎng)專業(yè)人員對(duì)電/扶梯進(jìn)行 次有計(jì)劃的常規(guī)檢查和例行保養(yǎng)，按國(guó)家行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和乙方保養(yǎng)規(guī)范進(jìn)行全面維修保養(yǎng)，確保電/扶梯正常運(yùn)行。2. 保養(yǎng)加油及調(diào)整下列各項(xiàng) 主機(jī)注油和清潔、控制柜清潔整理； 電梯機(jī)件進(jìn)行潤(rùn)滑； 轎頂上所有安全裝置； 井道內(nèi)導(dǎo)靴、對(duì)重、緩沖器、保險(xiǎn)裝置及極限開(kāi)關(guān)等安全裝置； 保持導(dǎo)軌適當(dāng)之潤(rùn)滑, 導(dǎo)靴運(yùn)行正常； 檢查并潤(rùn)滑廳門、轎門、門絞鏈、門吊板、門導(dǎo)靴； 檢查及平衡曳引機(jī)鋼絲繩張力及清潔； 扶梯：對(duì)主機(jī)、控制柜進(jìn)行注油和清潔；軸承、傳動(dòng)系統(tǒng)的檢查和注油；安全裝置的 檢查和調(diào)整； 定期檢查維護(hù)限速器、安全鉗及各項(xiàng)安全裝置。3. 乙方以保養(yǎng)甲方的優(yōu)惠價(jià)格提供甲方配件，并送貨上門；4. 免費(fèi)提供例行保養(yǎng)所需的清潔材料；5. 協(xié)助甲方電梯在維保期間通過(guò)政府主管部門年檢。6. 維護(hù)保養(yǎng)時(shí)間本合同提供的常規(guī)維護(hù)保養(yǎng)工作一般在非公休假日的正常工作時(shí)間內(nèi)進(jìn)行。7. 召修服務(wù)乙方提供24小時(shí)緊急故障的應(yīng)急處理，乙方根據(jù)需要以最快的速度到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)。甲方責(zé)任：1. 在乙方對(duì)其服務(wù)內(nèi)容范圍內(nèi)對(duì)電/扶梯進(jìn)行保養(yǎng)