合同編號：_通用簡易租房合同范本甲方：_乙方：_簽訂日期：_年_月_日第 1 頁 共 6 頁通用簡易租房合同范本關于個人租房合同范本的說明：1、本租房合同范本主要用于個人之間的租房，為個人租賃合同范本，系指導性質(zhì)，不屬于強制條款。2、各省市均有個人租房合同范本參考樣本，如北京市房屋租賃合同（自行成交版）、北京市房屋租賃合同（經(jīng)紀機構居間成交版）、北京市房屋租賃合同（經(jīng)紀機構代理成交版）、北京市房屋出租委托代理合同 、廣州市房屋租賃合同范本（新）。3、根據(jù)法律規(guī)定，個人租房合同范本應留存房屋出租管理部門備案。4、個人租房合同范本中涉及的稅費要約定清楚，但涉及出租房屋所得稅由出租人承擔。5、租房合同范本基本涉及該類合同的主要條款，雙方當事人可根據(jù)情況對條文適當予以增刪，建議在書寫租房合同時由專業(yè)人士（如律師）審核合同。通用簡易租房合同范本出租方（以下簡稱甲方）承租方（以下簡稱乙方）根據(jù)合同法及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條 甲方出租給乙方的房屋位于 （省、市）（區(qū)、縣） ；門牌號為 .出租房屋面積共 平方米（建筑面積/使用面積/套內(nèi)面積）該房屋現(xiàn)有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。第二條 甲方應提供房產(chǎn)證（或具有出租權的有效證明）身份證明（營業(yè)執(zhí)照）等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。第三條 該房屋租賃期共 個月。自 年 月 日起至 年 月 日止。賃該房屋僅作為居住使用，不得用于商業(yè)經(jīng)營。第四條 該房屋每月租金為 元（大寫 萬 仟 佰 拾 元整），租金總額為 元（大寫 萬 仟 佰 拾 元整） 房屋租金支付方式為按月支付，甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。第五條 租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。第六條 在租賃期內(nèi)，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責（乙方使用不當除外）甲方提出進行維修須提前 日書面通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。第七條 乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。乙方如改變房屋的內(nèi)部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外。第八條 租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。第九條 甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。（2）甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋：（1）未經(jīng)甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。（2）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結構。（3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的。（4）未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。（5）利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。（6）逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。（7）拖欠房租累計 個月以上。第十條 甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應于 日內(nèi)向對方主張。乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。第十一條 甲方違約責任處理規(guī)定：1、甲方因不能提供本租房合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額 %的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金 倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的 %向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止：1、未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的；2、未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋；第十二條 本租房合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十七條 本合同一式三份，甲方、乙方各執(zhí)一份，一份留存?zhèn)浒浮?