漏電系統(tǒng)系統(tǒng)維護1.1 電氣火災監(jiān)控系統(tǒng)的維護保養(yǎng)列入建筑消防設施維護保養(yǎng)范圍。維保單位應按照監(jiān)控系統(tǒng)維護管理制度及合同約定，做好系統(tǒng)維保工作，并按要求填寫維保記錄。1.2 每天應對系統(tǒng)進行一次檢查，檢查內(nèi)容如下：a) 對系統(tǒng)各部件進行外觀檢查，外觀質量應符合5.1.2的規(guī)定；b) 檢查監(jiān)控器的實時顯示數(shù)據(jù)是否在正常范圍內(nèi)。1.3 每月至少對系統(tǒng)進行一次檢查，并打印整理系統(tǒng)的月度運行維護報告。檢查內(nèi)容如下：a) 對現(xiàn)場監(jiān)控器逐個進行自檢和漏電試驗檢查，應功能完好、動作正常；b) 檢查主機的數(shù)據(jù)接收和事件記錄是否完整準確。1.4 每年至少應對系統(tǒng)進行一次監(jiān)控報警和故障報警記錄的檢查。應急照明系統(tǒng)使用和維護11.2.1消防應急照明和疏散指示系統(tǒng)應保持連續(xù)正常運行，不得隨意中斷。11.2.2 每日應檢查應急照明集中電源和應急照明控制器的功能，并填寫相應的記錄。11.2.3 每季度應檢查和試驗消防應急照明和疏散指示系統(tǒng)的下列功能，并按要求填寫相應的記錄。1 檢查消防應急燈具、應急照明集中電源和應急照明控制器的指示狀態(tài)；2 檢查應急工作時間； 3 檢查轉入應急工作狀態(tài)的控制功能。11.2.4 消防應急照明和疏散指示系統(tǒng)應定期進行自放電，放電時間應滿足30min，若低于30min,應對不能滿足應急工作時間的產(chǎn)品進行更換?；馂淖詣訄缶到y(tǒng)使用和維護6.2.1 火災自動報警系統(tǒng)應保持連續(xù)正常運行，不得隨意中斷。6.2.2 每日應檢查火災報警控制器的功能, 并按本規(guī)范附錄F 的要求填寫相應的記錄。6.2.3 每季度應檢查和試驗火災自動報警系統(tǒng)的下列功能，并按本規(guī)范附錄F 的要求填寫相應的記錄。1 采用專用檢測儀器分期分批試驗探測器的動作及確認燈顯示；2 試驗火災警報裝置的聲光顯示；3 試驗水流指示器、壓力開關等報警功能、信號顯示；4 對主電源和備用電源進行13 次自動切換試驗；5 用自動或手動檢查消防控制設備的控制顯示功能：1) 室內(nèi)消火栓、自動噴水、泡沫、氣體、干粉等滅火系統(tǒng)的控制設備；2) 抽驗電動防火門、防火卷簾門，數(shù)量不小于總數(shù)的25%；3) 選層試驗消防應急廣播設備，并試驗公共廣播強制轉入火災應急廣播的功能，抽檢數(shù)量不小于總數(shù)的25%；4) 火災應急照明與疏散指示標志的控制裝置；5)送風機、排煙機和自動擋煙垂壁的控制設備。6 檢查消防電梯迫降功能；7 應抽取不小于總數(shù)25%的消防電話和電話插孔在消防控制室進行對講通話試驗。6.2.4 每年應檢查和試驗火災自動報警系統(tǒng)下列功能，并按本規(guī)范附錄F 的要求填寫相應的記錄。1 應用專用檢測儀器對所安裝的全部探測器和手動報警裝置試驗至少1 次；2 自動和手動打開排煙閥，關閉電動防火閥和空調系統(tǒng)；3 對全部電動防火門、防火卷簾的試驗至少1 次；4 強制切斷非消防電源功能試驗；5 對其他有關的消防控制裝置進行功能試驗。6.2.5 點型感煙火災探測器投入運行2 年后，應每隔3 年至少全部清洗一遍；通過采樣管采樣的吸氣式感煙火災探測器根據(jù)使用環(huán)境的不同，需要對采樣管道進行定期吹洗，最長的時間間隔不應超過一年；探測器的清洗應由有相關資質的機構根據(jù)產(chǎn)品生產(chǎn)企業(yè)的要求進行。探測器清洗后應做響應閾值及其他必要的功能試驗，合格者方可繼續(xù)使用。不合格探測器嚴禁重新安裝使用，并應將該不合格品返回產(chǎn)品生產(chǎn)企業(yè)集中處理，嚴禁將離子感煙火災探測器隨意丟棄?？扇細怏w探測器的氣敏元件超過生產(chǎn)企業(yè)規(guī)定的壽命年限后應及時更換，氣敏元件的更換應由有相關資質的機構根據(jù)產(chǎn)品生產(chǎn)企業(yè)的要求進行。6.2.6 不同類型的探測器