1_市商品房認(rèn)購(gòu)書編號(hào)：本認(rèn)購(gòu)書不是簽訂商品房買賣合同的必經(jīng)程序，雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以直接簽訂商品房買賣合同。認(rèn)購(gòu)人以交付預(yù)付款性質(zhì)費(fèi)用的方式認(rèn)購(gòu)商品房的，不適用本認(rèn)購(gòu)書。出賣人：_通訊地址：_郵政編碼：_營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：_企業(yè)資質(zhì)證書號(hào)：_法定代表人：_聯(lián)系電話：_委托代理人：_聯(lián)系電話：_委托銷售代理機(jī)構(gòu)：_通訊地址：_郵政編碼：_營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：_認(rèn)購(gòu)人：_【身份證】【護(hù)照】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】【】：_通訊地址：_郵政編碼：_聯(lián)系電話：_第一條基本情況（一）認(rèn)購(gòu)人所認(rèn)購(gòu)的商品房(以下簡(jiǎn)稱該商品房)為出賣人所開發(fā)的位于北京市_區(qū)_項(xiàng)目中的第_【幢】【座】_【單元】【層】_號(hào)房，朝向?yàn)椋篲。（二）該商品房的用途為：_，建筑面積共_平方米，2其中，套內(nèi)建筑面積_平方米，共用部位與共用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_平方米。第二條價(jià)款與付款方式（一）該商品房按照【套內(nèi)建筑面積】計(jì)價(jià)，單價(jià)為_元/平方米，總房?jī)r(jià)款為_元人民幣（大寫）。該商品房按照【建筑面積】計(jì)價(jià)，單價(jià)為_元/平方米，總房?jī)r(jià)款為_元人民幣（大寫）。該商品房按照【套】計(jì)價(jià)，總房?jī)r(jià)款為_元人民幣（大寫）。（二）出賣人同意認(rèn)購(gòu)人按照下列第_種方式付款：1、一次性付款。2、分期付款。3、貸款方式付款。4、其他方式。認(rèn)購(gòu)人選擇第3種方式付款，認(rèn)購(gòu)人可以首期支付購(gòu)房總價(jià)款的_，其余價(jià)款可以向_銀行或住房公積金管理機(jī)構(gòu)借款支付。第三條認(rèn)購(gòu)定金認(rèn)購(gòu)人應(yīng)當(dāng)自簽訂本認(rèn)購(gòu)書之日起_日內(nèi)，向出賣人支付認(rèn)購(gòu)定金_元人民幣（大寫）；出賣人在收取定金后，應(yīng)當(dāng)向認(rèn)購(gòu)人開具收款憑證，并注明收款時(shí)間。認(rèn)購(gòu)人逾期未支付認(rèn)購(gòu)定金的，出賣人有權(quán)解除本認(rèn)購(gòu)書，并有權(quán)將該商品房另行出賣給第三方。認(rèn)購(gòu)人同意在支付定金之日起_日內(nèi)，與出賣人協(xié)商商品房買賣合同的相關(guān)條款（本款約定的期限為協(xié)商簽約的起始時(shí)限，而非終止時(shí)限）。第五條認(rèn)購(gòu)人未在第三條第二款約定的期限內(nèi)與出賣人協(xié)商商品房買賣合同相關(guān)條款的，出賣人有權(quán)解除本認(rèn)購(gòu)書。出賣人解除本認(rèn)購(gòu)書的，認(rèn)購(gòu)人已支付的定金不予退還，出賣人有權(quán)將該商品房另行出賣給第三方。3第六條認(rèn)購(gòu)人在第三條第二款約定的期限內(nèi)與出賣人協(xié)商商品房買賣合同的相關(guān)條款，但雙方未達(dá)成一致意見，自第四條第二款約定的期限屆滿之次日起超過(guò)_日的，本認(rèn)購(gòu)書自動(dòng)解除；雙方也可以協(xié)商解除本認(rèn)購(gòu)書。出賣人應(yīng)當(dāng)在本認(rèn)購(gòu)書解除之日起_日內(nèi)將已收取的定金退還認(rèn)購(gòu)人。第七條出賣人在認(rèn)購(gòu)人支付認(rèn)購(gòu)定金之日起至本認(rèn)購(gòu)書解除之日止，將該商品房另行出賣給第三方的，出賣人應(yīng)當(dāng)向認(rèn)購(gòu)人雙倍返還定金。第九條其他約定_。第十條本認(rèn)購(gòu)書經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，雙方簽訂的商品房買賣合同生效后本認(rèn)購(gòu)書自行終止。本認(rèn)購(gòu)書終止后，認(rèn)購(gòu)定金應(yīng)當(dāng)【返還認(rèn)購(gòu)人】【抵作商品房?jī)r(jià)款】。第十二條本認(rèn)購(gòu)書一式兩份，雙方各執(zhí)一份，兩份具有同等法律效力。出賣人(簽章)：認(rèn)購(gòu)人(簽