中介租房合同范本最新版 在中介租房一定分清房子是三方協(xié)議的居間還是完全委托代理的房屋銀行中介合約要仔細(xì)看清楚不明白的要問不合理的要提出來如果有異議可以當(dāng)天不簽約上網(wǎng)問問再做打算看房定金要謹(jǐn)慎免得受騙下面是整理的關(guān)于中介租房合同范本歡迎借鑒 甲、乙、丙三方根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、行政法規(guī)和相關(guān)地方性法規(guī)的規(guī)定在合法、平等、自愿、相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本合同承諾共同遵守 一、出租物業(yè)坐落地點(diǎn)及設(shè)施情況： 1.甲方將其擁有的位于市區(qū)的房屋(以下簡(jiǎn)稱“該房屋”)租給乙方使用用途為房屋面積為平方米 2.該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況見附件除雙方另有約定外該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗(yàn)證依據(jù) 二.租賃期限 1.該房屋租賃期限共個(gè)月自年月日至年月日止 2.租賃期內(nèi)甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商一致均不得提前解約 3.租賃期滿甲方有權(quán)收回該房屋乙方應(yīng)如期交還乙方若要求續(xù)租則必須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲方經(jīng)甲方同意后重新訂立租賃合同 三、租金及支付方式 1.該房屋租金為人民幣元整/月(此價(jià)格不含相關(guān)稅費(fèi))中介服務(wù)費(fèi)元整由負(fù)擔(dān)并在簽定本合同時(shí)支付給丙方乙方應(yīng)同時(shí)交納首期租金元給甲方 2.該房屋租金按支付支付時(shí)間為以甲方實(shí)際收到為準(zhǔn) 3.乙方若逾期支付租金每逾期一天則乙方需按月租金的5%支付滯納金拖欠租金超過一個(gè)月甲方有權(quán)收回此出租房乙方須按實(shí)際居住日交納租金并承擔(dān)違約責(zé)任 四.租賃條件 1、甲方應(yīng)向乙方出示該房屋的產(chǎn)權(quán)證或有權(quán)決定該房屋出租的相關(guān)證明 2、甲方應(yīng)保證該房屋的出租不違反國(guó)家法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定并保證自己有權(quán)決定此租賃事宜;簽本合同后雙方當(dāng)事人應(yīng)按國(guó)家規(guī)定進(jìn)行備案 3、乙方不得在該房屋內(nèi)進(jìn)行違反法律法規(guī)及政府對(duì)出租房屋用途有關(guān)規(guī)定的行為 4、未經(jīng)甲方書面同意乙方不得將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租他人若擅自轉(zhuǎn)租甲方有權(quán)終止合同由乙方承擔(dān)對(duì)甲方及丙方的違約責(zé)任 5、乙方承擔(dān)租賃期內(nèi)水費(fèi)、電費(fèi)、等實(shí)際使用的費(fèi)用若有特殊約定則從其約定 6、因乙方使用不當(dāng)或不合理使用致使該房屋或其內(nèi)部設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障乙方應(yīng)及時(shí)聯(lián)絡(luò)進(jìn)行維修并負(fù)擔(dān)所發(fā)生的費(fèi)用由于不可抗力及非乙方原因造成的損失由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)有關(guān)維修的費(fèi)用 7、租賃期內(nèi)乙方因使用需要對(duì)出租房屋或屋內(nèi)設(shè)施進(jìn)行裝修或改動(dòng)須經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)甲方有權(quán)對(duì)裝修或改動(dòng)情況進(jìn)行監(jiān)督合同期滿時(shí)乙方不得移走自行添加的結(jié)構(gòu)性設(shè)施甲方也無須對(duì)以上設(shè)施進(jìn)行補(bǔ)償 五.產(chǎn)權(quán)變更 1.如甲方依法定程序?qū)⒎课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)無特別約定的情況下本合同對(duì)新的房屋所有人繼續(xù)有效 2.甲方若出售該房屋須提前三個(gè)月書面通知乙方同等條件下乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán) 六.關(guān)于押金 為保證乙方合理并善意地使用該房屋及其配套設(shè)施乙方應(yīng)在簽定本合同并交納首期租金時(shí)支付甲方元作為押金待租賃期限屆滿甲方驗(yàn)房后乙方將該房屋鑰匙交與甲方同時(shí)甲方將此押金全部歸還乙方 七.合同的終止 1.租賃期限屆滿或經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致本合同終止 2.乙方應(yīng)在期滿當(dāng)日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的附件中所列物品交給甲方房屋留置的一切物品均視為放棄甲方有權(quán)處置乙方絕無異議 3.若甲、乙雙方中的一方違約另一方有權(quán)終止合同并向?qū)Ψ教岢鲑r償要求丙方所收中介服務(wù)費(fèi)不予退還 本協(xié)議自簽訂之日起生效甲乙丙三方各執(zhí)一份 甲方：乙方：丙方： 簽字蓋章： 簽訂日期： 出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方) 證件名稱：證件名稱： 證件號(hào)碼：證件號(hào)碼： 丙方(中介服務(wù)機(jī)構(gòu)) 根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定甲、乙雙主在平等、自愿、的基礎(chǔ)上就乙方承租甲方房產(chǎn)事宜為明確雙方權(quán)利義務(wù)經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同 第一條甲方保證所出租的房產(chǎn)符合國(guó)家對(duì)租賃房產(chǎn)的有關(guān)規(guī)定 第二條甲方出租給乙方的房產(chǎn)為市區(qū)路號(hào)單元戶建筑面積口購(gòu)房合同號(hào)口權(quán)屬證號(hào). 第三條該房產(chǎn)租賃期共個(gè)月自年月日起至年月日止乙方向甲方承諾租賃該房產(chǎn)僅作使用租賃期滿甲方有權(quán)收回出租房產(chǎn)乙方應(yīng)如期交還乙方如要求續(xù)租則必須在租賃期滿一個(gè)月之前書面通知甲方經(jīng)雙方重新協(xié)商后重新簽訂租賃合同 第四條該房產(chǎn)租金為￥元/月租金總額為￥元(大寫元整)房產(chǎn)租金支付方式：口月付口季付口半年付口年付口其他.房屋押金元租賃期滿如無損壞全額退還乙方 第五條租賃期間如政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房產(chǎn)有關(guān)的費(fèi)用應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)乙方交納租賃期間的口水電費(fèi)口煤氣費(fèi)口暖氣費(fèi)口物業(yè)管理費(fèi)口電話費(fèi). 第六條在租賃期內(nèi)甲方應(yīng)保證出租房產(chǎn)的使用安全該房產(chǎn)及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙主在本合同及補(bǔ)充條款中約定外均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)甲方進(jìn)行維修前需提前天書面通知乙方乙方應(yīng)積極協(xié)助配合;乙方向甲方提出維修請(qǐng)求后甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù)并在接到乙方請(qǐng)求后日內(nèi)給予明確答復(fù) 第七條乙方應(yīng)合理使用其所承租房產(chǎn)及其附屬設(shè)施如因使用不當(dāng)造成房產(chǎn)及設(shè)施損壞的乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償乙方如改變房產(chǎn)內(nèi)部結(jié)構(gòu)及設(shè)置等方案均須事先征得甲方的書面同意一方可施工對(duì)乙方裝飾裝修部分甲方有權(quán)選擇以下權(quán)力中的任一種： (1)依附于房產(chǎn)的裝修歸甲方所有;(2)要求乙方恢復(fù)原狀;(3)向乙方收取恢復(fù)工和實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用 第八條租賃期間甲方轉(zhuǎn)讓該出租房產(chǎn)后本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有人和乙方繼續(xù)有效甲方出售房產(chǎn)需提前一個(gè)月書面通知乙方 第九條房產(chǎn)交接時(shí)雙方共同參與如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出當(dāng)場(chǎng)難以檢測(cè)判斷的應(yīng)于三日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝堃曳浇贿€甲方房產(chǎn)不得影響房產(chǎn)的正常使用對(duì)未經(jīng)同意留存的物品甲方有權(quán)處置 第十條甲方違反本合同約定提前收回房產(chǎn)或甲方因房產(chǎn)權(quán)屬瑕疵或非法出租房產(chǎn)而導(dǎo)致本合同無效時(shí)應(yīng)按照本合同一個(gè)月租金額向乙方支付違約金若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任在租賃期內(nèi)乙方中途擅自退租的乙方應(yīng)該按本合同一個(gè)月租金額度向甲方支付違約金若違約金不足彌補(bǔ)甲方損失乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任 第十一條租賃期間乙方有下列行為之一的甲方有權(quán)終止合同收回該房產(chǎn)乙方應(yīng)按照合同一個(gè)月租金額向甲方支付違約金若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止 (1)未經(jīng)甲方書面同意將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的或拆改變動(dòng)房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或損壞房產(chǎn); (2)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房產(chǎn)進(jìn)行違法活動(dòng)的; (3)拖欠房租累計(jì)二個(gè)月以上的 第十二條甲方逾期交房或乙方逾期還房每逾期一日應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对兆饨鹑兜臏{金還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給對(duì)方造成的損失 第十三條本合同未盡事宜經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致可訂立補(bǔ)充條款補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分與本合同具有同等法律效力 第十四條本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的按下列方式解決(以下兩種方式只能選擇一種) 口提請(qǐng)青島仲裁委員會(huì)仲裁口依法向丙方所在地人民法院提起訴訟 第十五條甲方交房日水表數(shù)、電表數(shù)、煤氣表數(shù)等相關(guān)內(nèi)容見物業(yè)交接表 第十六條其他約定事項(xiàng)： 第十七條本合同及附件一式叁份由甲、乙、丙叁方各執(zhí)壹份叁方簽(章)后等效 甲方(簽章)乙方(簽章) 甲方委托代理人： 丙方(簽章) 簽約日期年月日 簽約地點(diǎn) 租房合同