_單位工程名稱湖邊村勸業(yè)里歷史街區(qū)立整治工程監(jiān)理單位名稱杭州廣廈建筑監(jiān)理有限公司監(jiān)理單位地址杭州市鳳起東路8888號(hào)新達(dá)城大廈1118室監(jiān)理單位郵編310009聯(lián)系電項(xiàng)目概況：本工程位于杭州上城區(qū)（學(xué)士路、白傅路、長(zhǎng)生路和東坡路）圍合區(qū)域。主要整治內(nèi)容為屋面翻新（原坡屋面翻新、屋面平改坡），立面整治（外墻油漆、小青磚飾面、店招門頭、空調(diào)格柵、外窗修復(fù)、卷閘門、雨蓬、清水墻修復(fù)等），弄堂地面改造（石材鋪裝、砼地面），煙囟更換百葉裝飾，勸業(yè)里公廁內(nèi)外改造等。 質(zhì)量驗(yàn)收意見(jiàn)：1 依法承攬工程，簽訂書(shū)面合同且資質(zhì)相符；質(zhì)量管理體系、質(zhì)量保證體系、安全管理體系健全，現(xiàn)場(chǎng)配備了專業(yè)齊全的管理人員；對(duì)質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行了全方位的管理；2 工程實(shí)施過(guò)程中嚴(yán)格執(zhí)行設(shè)計(jì)圖紙要求和相關(guān)的規(guī)范性文件；3 按設(shè)計(jì)圖紙及建設(shè)單位的要求施工，在施工過(guò)程中，重視過(guò)程控制,工程所含分項(xiàng)均通過(guò)了建設(shè)、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、跟蹤審計(jì)、街道、社區(qū)等初驗(yàn)，對(duì)存在的問(wèn)題一一整改，并通過(guò)相關(guān)單位的復(fù)驗(yàn)，最后通過(guò)了參建單位、區(qū)級(jí)相關(guān)部門工程驗(yàn)收；4 質(zhì)量控制資料完整；5 觀感質(zhì)量驗(yàn)收符合要求。監(jiān)理質(zhì)量評(píng)定為：合格?？偙O(jiān)理工程師： 年 月 日 監(jiān)理單位公章企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人： 年 月 日企業(yè)法人代表： 年 月 日監(jiān)理單位工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告湖邊村勸業(yè)里歷史街區(qū)立面整治工程監(jiān)理工作總結(jié)總監(jiān)理工程師 公司技術(shù)負(fù)責(zé)人 杭州廣廈建筑監(jiān)理有限公司湖邊村勸業(yè)里歷史街區(qū)立面整治工程項(xiàng)目監(jiān)理部年 月 日精品資料_湖邊村勸業(yè)里歷史街區(qū)立面整治工程監(jiān)理工作總結(jié)一、工程概況1、工程名稱：湖邊村勸業(yè)里歷史街區(qū)立面整治工程2、工程地址：杭州市上城區(qū)（學(xué)士路、白傅路、長(zhǎng)生路和東坡路）圍合區(qū)域3、建設(shè)單位：杭州市湖濱地區(qū)商貿(mào)旅游特色街居建設(shè)整治指揮部4、設(shè)計(jì)單位：杭州市住宅設(shè)計(jì)研究院、浙江安地建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)有限公司 5、施工單位：浙江暨陽(yáng)建設(shè)集團(tuán)有限公司6、監(jiān)理單位：杭州廣廈建筑監(jiān)理有限公司7、跟蹤審計(jì)單位：二、監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)、監(jiān)理人員和投入的監(jiān)理設(shè)施2016年1月7日進(jìn)場(chǎng)，組建項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)。項(xiàng)目監(jiān)理部由總監(jiān)理工程師、專業(yè)監(jiān)理工程師、監(jiān)理員組成。以總監(jiān)理工程師為首項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的監(jiān)理人員能夠按照建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范、建設(shè)工程監(jiān)理工作標(biāo)準(zhǔn)（杭州廣廈建筑監(jiān)理有限公司企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)第三版）和現(xiàn)行有關(guān)法律法規(guī)和條例、施工驗(yàn)收規(guī)范規(guī)程等，對(duì)照“四控、兩管、一協(xié)調(diào)”的要求認(rèn)真開(kāi)展監(jiān)理工作，完成了監(jiān)理合同約定的監(jiān)理任務(wù)。三、監(jiān)理合同履行情況湖邊村勸業(yè)里歷史街區(qū)立面整治工程監(jiān)理項(xiàng)目部于2016年1月7日開(kāi)始進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)展工作。依據(jù)監(jiān)理合同及本工程建設(shè)工期緊、最終效果要求高、現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況較復(fù)雜、施工場(chǎng)地開(kāi)放式且地處西湖旅游區(qū)，現(xiàn)場(chǎng)游客多，高空作業(yè)多，施工難度較大等諸多特點(diǎn)，對(duì)關(guān)鍵工序編制了監(jiān)理細(xì)則，制定了監(jiān)理工作程序、工作方法及措施、工作制度。 （1）本工程現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理建立和執(zhí)行的主要工作制度：設(shè)計(jì)交底及圖紙自審、會(huì)審制度，以及技術(shù)交底制度；施工組織設(shè)計(jì)審核制度；材料構(gòu)配件進(jìn)場(chǎng)報(bào)檢驗(yàn)收制度；監(jiān)理交底制度；設(shè)計(jì)變更制度；隱蔽工程驗(yàn)收制度；開(kāi)工令、監(jiān)理通知、停復(fù)工令制度；工程驗(yàn)收及質(zhì)量評(píng)估制度；例會(huì)制度；質(zhì)量問(wèn)題及質(zhì)量事故處理制度；監(jiān)理日記制度；旁站監(jiān)理制度；“安全文明施工”定期檢查制度。通過(guò)這些制度的實(shí)施，現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工作按程序，質(zhì)量、安全文明施工、進(jìn)度和造價(jià)控制等處于受控狀態(tài)，資料信息等完整有序。（2）主要工作方法1）項(xiàng)目監(jiān)理部?jī)?nèi)部管理本工程施工分項(xiàng)較多。監(jiān)理每周組織召開(kāi)工地例會(huì)一次，并形成會(huì)議紀(jì)要。針對(duì)工程特點(diǎn)，項(xiàng)目部除采用以上手段和措施保證工程順利開(kāi)展外，項(xiàng)目?jī)?nèi)部在總監(jiān)負(fù)責(zé)制的基礎(chǔ)上，由專業(yè)人員對(duì)項(xiàng)目的專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)，從思想上杜絕監(jiān)理人員敷衍了事的工作態(tài)度，養(yǎng)成工作嚴(yán)謹(jǐn)、主動(dòng)工作的工作作風(fēng)。專業(yè)負(fù)責(zé)制，是監(jiān)理項(xiàng)目部采用的最多的管理方式。重視過(guò)程驗(yàn)收，縮短現(xiàn)場(chǎng)問(wèn)題整改時(shí)間。監(jiān)理部改變了以往的工作模式，即一道工序完成后施工單位自檢合格后再報(bào)監(jiān)理驗(yàn)收的程序，監(jiān)理人員跟蹤施工過(guò)程、在施工工序執(zhí)行操作過(guò)程中與施工單位質(zhì)檢員一起現(xiàn)場(chǎng)檢查把關(guān)，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)指出并督促現(xiàn)場(chǎng)整改，節(jié)省了很多工序間的驗(yàn)收時(shí)間，使監(jiān)理與施工驗(yàn)收基本同步完成，從監(jiān)理的角度保證了工期的緊湊、有效。2）項(xiàng)目管理重視施工項(xiàng)目部質(zhì)保安保體系的建立。開(kāi)工第一次例會(huì)，進(jìn)行了監(jiān)理的全面交底。提出施工項(xiàng)目部的人員配備要求。要求施工項(xiàng)目部要每周部少于1次內(nèi)部會(huì)議。重視材料的選擇。湖邊村勸業(yè)里歷區(qū)街區(qū)立面整治工程使用的所有原材料質(zhì)量控制資料包含：確定樣品、合格證、相關(guān)的檢測(cè)報(bào)告、相關(guān)的認(rèn)證報(bào)告。本工程主要由歷史保護(hù)建筑群組成，每個(gè)建筑群體里的單體數(shù)量較多，單體情況不盡相同，而且違障建筑較多，這就要求項(xiàng)目監(jiān)理根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況及時(shí)與建設(shè)單位溝通，把握整治方向和目標(biāo)，注重留取現(xiàn)場(chǎng)情況的影像資料（特別是整治前后影像對(duì)比資料），為建設(shè)單位準(zhǔn)確把握現(xiàn)場(chǎng)情況留下第一手資料，為工程結(jié)算順利提供依據(jù)。 （3）主要監(jiān)理手段：以事前控制、主動(dòng)控制、過(guò)程動(dòng)態(tài)控制為主，事后檢驗(yàn)把關(guān)、控制質(zhì)量。檢查、檢驗(yàn)未通過(guò)的不予驗(yàn)收，未經(jīng)驗(yàn)收的不簽證工程量、不簽署付款憑證，確保工程各項(xiàng)指標(biāo)達(dá)到合同定及規(guī)范要求。四、監(jiān)理工作成效經(jīng)過(guò)近半年的努力，本監(jiān)理項(xiàng)目部按照湖邊村勸業(yè)里歷史街區(qū)立面整治工程項(xiàng)目監(jiān)理合同的約定，完成了本次監(jiān)理合同規(guī)定的各項(xiàng)監(jiān)理工作。經(jīng)過(guò)對(duì)湖邊村勸業(yè)里歷史街區(qū)立面整治工程各檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部（子分部）工程的檢查驗(yàn)收，其所含的檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、子分部和分部工程驗(yàn)收通過(guò)，質(zhì)量控制資料齊全，觀感質(zhì)量符合相關(guān)要求。綜上：湖邊村勸業(yè)里歷史街區(qū)立面整治工程單位工程評(píng)定為合格。五、結(jié)語(yǔ)湖邊村勸業(yè)里歷史街區(qū)立面整治工程截止2016年6月全部完工。通過(guò)了建設(shè)、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、跟蹤審計(jì)、街道、社區(qū)等初驗(yàn)，對(duì)存在的問(wèn)題一一整改，并通過(guò)相關(guān)單位的復(fù)驗(yàn)，最后通過(guò)了參建單位、區(qū)級(jí)相關(guān)部門工程驗(yàn)收，各單位一致認(rèn)為工程施工質(zhì)量符合相關(guān)要求，通過(guò)驗(yàn)收。通過(guò)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)、跟蹤審計(jì)對(duì)所有工程資料的審查，現(xiàn)形成質(zhì)量評(píng)估結(jié)論如下：1、湖邊村勸業(yè)里歷史街區(qū)立面整治工程建設(shè)符合相關(guān)建設(shè)程序；2、湖邊村