南安市集控區(qū) (電鍍集控中心 )工程 預可行性研究報告 1 南安市集控區(qū) (電鍍集控中心 )工程 預可行性研究 報告 1總 論 1 1 項目簡介 （ 1）項 目名稱： 南安市集控區(qū) (電鍍集控中心 )工程項目 （ 2）承辦單位： 南安市環(huán)境工程投資有限公司 （ 3）項目性質： 新 建 （ 4）項目負責人： （ 5）建設地址： 項目選址 位 于南安市水頭鎮(zhèn) 東北部 大盈組團內 ，北接官橋鎮(zhèn)，南至上林、韋厝、尾頭村，西臨后峰、田頭村，東至福廈高速公路邊，距水頭鎮(zhèn)中心約 4 公里。 （ 6）建設規(guī)模及內容： 集控區(qū) 總用地面積為 118.85 公頃 (約合 1782.75 畝 )， 區(qū)域內主要布局一、二、三類工業(yè)及配套商業(yè)，居住 用地，近期主要建設內容為占地面積 278 畝的電鍍集控中心， 用地類別主要為三類工業(yè)用地， 其中 包括 電鍍集控中心范圍內的 給排水、供電、 通信、 道路等基礎設施， 以及 處理能力為 10000 噸 /日的電鍍污水處理廠， 建筑面積為 167800m2的標準廠房 和 相配套的 給水擴容工程、 排污 管線等場外 工程。 （ 7）建設目標：利用現狀條件，將集控區(qū)建設成為高起點、高水平、新技術、統(tǒng)一協(xié)調、統(tǒng)一管理、環(huán)境優(yōu)美，基礎設施及公共服務設施配套齊全的生態(tài)型控工業(yè)集控區(qū)。 （ 8）項目管理方式： 由市政府控區(qū)辦牽頭組織成立南安市環(huán)境工程投資有限公司，公司 負責向全社會公開招標確定項目法人，并督促其按要求南安市集控區(qū) (電鍍集控中心 )工程 預可行性研究報告 2 進行開 發(fā) 建設和經營管理。 （ 9）總投資額： 電鍍集中心投資為 32920 萬元 （ 10）建設 期 ： 2 年 1 2 編制依據 （ 1）福建南安市水頭鎮(zhèn)規(guī)劃（天津市城市規(guī)劃設計研究院 2002 年 12 月）； （ 2）南安市人民政府關于扶持集控區(qū)建設及搬遷的若干意見（修訂稿）（ 2007 年 5月 9 日） （ 3）南安市集控區(qū)選址與工程預可研專家論證意見 （ 4）南安市電鍍集控區(qū)控制性詳細規(guī)劃說明書（遼寧省城鄉(xiāng)建設規(guī)劃設計院 2007 年 5 月 10 日） 1 3 項目概述 南安市 是 泉州沿海經 濟區(qū)與山區(qū)經濟區(qū)的過渡地帶，構成泉州市域未來的西翼副中心和南翼副中心城市，是泉州擴大西部腹地的必經之地，是泉州市域城鎮(zhèn)體系的重要組成部分， 在建設海峽西岸經濟區(qū)中具有無可替代的區(qū)位優(yōu)勢。 經過多年的建設， 全市經濟總量不斷做大， 投資環(huán)境不斷優(yōu)化，各項社會事業(yè)和諧推進，人居環(huán)境進一步優(yōu)化。 南安市已初步實現了農業(yè)市向工業(yè)市的轉變，初步形成了石材陶瓷、紡織鞋服、水暖閥門、塑料化工、糧油食品、紙品制造、機械汽配、電子信息、家私裝飾、工藝制品等十大產業(yè)。 南安市國民經濟和社會發(fā)展第十一個五年總體規(guī)劃提出要建設 “節(jié)源型”、“ 節(jié)能型”、“環(huán)保型”的產業(yè)經濟發(fā)展思路。水暖電鍍產 業(yè) 的 污染防治是南安市環(huán)境保護工作的重點。根據泉州市創(chuàng)辦國家環(huán)保模范城市目標， 為 確保晉江 上游水資源不受污染，同時保證南安市水暖產業(yè)做大做強 ,因此， 需要 在南安范圍南安市集控區(qū) (電鍍集控中心 )工程 預可行性研究報告 3 內合理的選址建設 水暖 電鍍 產 業(yè)污染源“專項集中控制區(qū)” ,此舉 對促進南乃至大泉州經濟、社會和環(huán)境的協(xié)調發(fā)展具有重要意義。 根據南安市政府的委托要求，我中心 對 擬搬遷的 侖 蒼鎮(zhèn)輝煌水暖電鍍集控區(qū)現狀進行深入的調研、摸底，并分別對石井 老 港、水頭 邦 吟 等多 處集控區(qū) 備選 場址進行比 較 ，同時 分析論證工程技術條件、區(qū)位優(yōu)勢、經 濟性等方面情況， 認為 集控區(qū) 選址于水頭鎮(zhèn) 上林與大盈村一帶 進行建設 是較為合理的。 1 4 主要技術經濟指標 南安市集控區(qū) (電鍍集控中心 )工程 預可行性研究報告 4 電鍍 集控中心 主要技術經濟指標一覽表 表 1-1 序號 項目名稱 單位 規(guī)模指標 備 注 一 總用地面積 m2 185299.53 合計 278 畝 1 污水 廠及 供熱用地面積 m2 23157.90 2 道路用地面積 m2 25153.53 3 建設用地面積 m2 136988.1 3 1 建筑占地面積 m2 6200.37 3 2 綠化占地面積 m2 21247.53 3 3 區(qū)間 道路及廣場占地面積 m2 53740.2 4 建筑面積 m2 175309 4 1 標準廠房 m2 167800 4 2 配套用房 m2 561 4 3 污水處理廠 m2 6948 5 容積率 0.95 6 建筑密度 % 45.26 7 綠地率 % 34.27 二 總投資 萬元 32902.4 1 工程建設費用 萬元 2 工程其它費用 萬元 3 預備費 萬元 三 項目收益 1 標準廠房出租 收益 萬元 /年 3624.48 2 污水處理廠收益 萬元 /年 2760 處理能力 10000T/d 四 財務指標 1 投資回收期 年 10.91 2 內部收益率 % 8.54 Ic=8% 3 凈現值 萬元 100.16 Ic=8% 南安市集控區(qū) (電鍍集控中心 )工程 預可行性研究報告 5 2 項目 所在地 社會經濟概況 2 1南安市基本情況 南安市位于福建省東南沿海，與臺灣島隔海相望。全市土地面積 2036平方公里，人口 148萬，海外僑胞 300多萬人，是舉世聞名的“海上絲綢之路”起點和民族英雄鄭成功的故鄉(xiāng)。市區(qū)距廈門國際機場 97公里，距泉州晉江機場 30公里，距省會福州 220公里，福廈公路、漳泉鐵路以及 福廈高速公路穿境而過，公路密度居全省之首。國家二類口岸石井港已建成 5000噸級碼頭并可直航香港、廈門、上海、廣州，于 2006年直航金門，形成以鐵路、高等級公路、港口海運為一體的交通格局。 改革開放以來，南安發(fā)揮“山、海、僑、臺、文”等優(yōu)勢，闖出一條外向型經濟、股份合作制為主、多種經濟形勢共同發(fā)展的路子， 1993年建市以來，經濟綜合實力躍居福建十強和全國百強縣（市）行列，全市現已形成 輕紡工業(yè)、電子機械、食品化工、水暖建材等支柱 產業(yè)。 2005年南安全市實現生產總值 243.5億元，比增 10.1；財政收入 16億元，比增 14.2；城鎮(zhèn)居民人均可支配收入 11895元 ，農民人均純收入 5904元，分別比增 8.3%和 7.1%；經濟實力保持在全省十強縣（市）行列 ，是知名的“中國建材之鄉(xiāng)”和“水暖器材”之鄉(xiāng) 。 2. 2 水頭鎮(zhèn)社會經濟概況 水頭鎮(zhèn)位于南安南部 沿海，是南安市域經濟發(fā)展的核心區(qū) ，面積 117平方公里。 東與晉江安海鎮(zhèn)隔“安平橋”相望，西與同安馬巷鎮(zhèn)以嶺分界，南連石井，北接官橋。地理位置重要，是漳廈通泉州、晉江、石獅必經之地。國道 324線及福廈漳高速公路貫穿全境。全鎮(zhèn)劃為 1個社區(qū)居委會和 28個行政村。居民漢族，南安市集控區(qū) (電鍍集控中心 )工程 預可行性研究報告 6 人口 10.3萬，海外僑親 4.5萬。 2005年，全鎮(zhèn)實現工農業(yè)總產值 73.8億元，比增 19，完成工商稅收 3.17億元，經濟綜合實力居“福建省 50強鄉(xiāng)鎮(zhèn)”第八名。水頭先后獲“全國小城鎮(zhèn)建設示范鎮(zhèn)”、“中國石材城”、“國家經濟綜合開發(fā)示范鎮(zhèn)”、“全國重點鎮(zhèn)”、“入選全國千強鎮(zhèn)”。工業(yè)是水頭鎮(zhèn)的經濟支柱，現已形成建材、輕紡、食品 、工藝、機械、化工等眾多生產行業(yè)。 近年來鎮(zhèn)區(qū)快速發(fā)展，主要交通沿線兩側用地成為開發(fā)熱點，工業(yè)小區(qū)紛紛上馬建設 。蟠龍開發(fā)區(qū)是全省首家外商成片開發(fā)的綜合開發(fā)區(qū)，首期開發(fā)1800畝。閩南建材第一市場 是輻射全國、影響亞太、規(guī)模最大、檔次最高，以石材為龍頭的大型建材批發(fā)市場，日交易額 300多萬元。 1999年起 至今 ，每年 5月 18日 20日 均會在建材市場 舉辦大型建材博覽會暨石材經貿洽談會。 南安市集控區(qū) (電鍍集控中心 )工程 預可行性研究報告 7 3建設條件 3 1地理位置及規(guī)劃區(qū)范圍 南安 市 電鍍 集控區(qū)位于水頭鎮(zhèn)東北部，北接官橋鎮(zhèn)，南 鄰大盈溪 、東至福廈高速公路 、西至上林村 ，距水頭鎮(zhèn)中心僅 4公里，用地面積為 1782.75畝 。 3 2自然條件 (1)地質地貌：規(guī)劃區(qū)地貌以臺地平原為主，據地質普查資料 ，沿海灘涂區(qū)有厚 l 6米的淤泥，淤泥下為亞粘土、粘土、中細沙 。 據安海志 記 載，自 1290年 以來七百年間有地震 40余次，但近年來該地區(qū)未出現危害較大的地震，本地區(qū)屬七度設防區(qū)。 (2)氣象： 項目 區(qū)地處亞熱帶地區(qū)，氣候溫和、四季常青，西北有山脈阻擋寒風，東南又有海風調節(jié)，溫暖濕潤為氣候的主要特色。 多年平均氣溫為 20.5。七月至九月份氣溫較高，十二月至第二年二月份氣溫較低。歷史上最高溫度 38.5，最低溫度 1.5。 多年平均降水量為 l203.3毫米，年最多降水量為 l730毫米，最多月降水量出現在二至七月間。有些年份至九月份，日降水量7.0l毫米的多年平均日數為 l 23.6天、日降水量 7.25毫米的多年平均日數為 ll天。日降水量 2.50毫米的多年平均日數為 2.8天。 多年平均風速為 2.9米秒，主導風向東北向，夏季以東南風為主，冬季從東北風為主。靜風頻率 C=4.8，出現七至八極大風的日數多年平均為 22天。主要是受臺風影響所致，各月多年平均風速如下表 (統(tǒng)計年數為 29年 )。 南安市集控區(qū) (電鍍集控中心 )工程 預可行性研究報告 8 表 3-1 月 份 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 平均風速（米 /秒） 2.8 3.0 2.8 2.6 2.5 3.3 3.0 2.6 2.8 3.2 3.2 3.2 (3)水文：水頭鎮(zhèn)海岸線長 ll公里。水頭鎮(zhèn)溪流有壽溪、林山溪及文斗 溪、且在轄區(qū)內西北部建有一庫容量 7000多萬立方米的石壁水庫。根據距本地 30海里的廈門鼓浪嶼驗潮站資料整理出的不同的頻率最高潮位如下表： 表 3-1 重現期（年） 100 50 33 20 10 5 1 高潮位（米） 4.58 4.41 4.34 4.23 4.07 3.90 3.20 3 3土地利用現狀 規(guī)劃區(qū)內現狀用地為林地、田地、零星閑置用地及部分村民住宅用地，區(qū)內溝 渠 縱橫，地勢高低起伏不平，部分用地需經過工程改造，方 可用于建設。 南安市集控區(qū) (電鍍集控中心 )工程 預可行性研究報告 9 4南安市 水暖產業(yè) 基本情況 4 1 水暖產業(yè)現狀 近幾年， 伴隨著 南安市水暖產業(yè)崛起，電鍍 行 業(yè)迅速發(fā)展，電鍍 行 業(yè)承擔起水暖閥門、制傘等 產 業(yè)年產值四十億元的表面處理工藝。水暖產業(yè)的崛起，帶動了電鍍業(yè)發(fā)展，但也面臨著兩個基本事實：一方面全市每年四十億元產品需要電鍍，電鍍產業(yè)已成為南安市支柱產業(yè)水暖產業(yè)鏈中不可替代的重要基礎性環(huán)節(jié)，它為打造南安水暖閥門產業(yè)作出重要貢獻；另一方面，由于電鍍生產 過程伴隨有毒有害物質的產生，發(fā)展的同時也帶來了環(huán)境污染的負面問題。據初步統(tǒng)計，全市現有電鍍企業(yè) 20 多家，每年廢 水排放總量達到 15 萬噸左右，還有一定數量無證照“小電鍍”分布在各地，廢水、廢氣、噪聲始終影響著周圍的環(huán)境保護，這也是不可否認的基本事實。對此政府有關部門一手抓整治，一手抓搬遷，著力整頓“低、散、小、差”的狀況，加強了電鍍行業(yè)的整治提升。同時，面對水暖閥門產業(yè)崛起，各級政府采取措施，力求 加快集控區(qū)建設，盡快把分散在各地的電鍍企業(yè)搬遷至園區(qū)中去。全市持證照的電鍍企業(yè)搬到集控區(qū)的已占全部企業(yè)數的70%左右。實踐證明電鍍企業(yè)進工業(yè)園區(qū)，是搞好污染集中治理，推進清潔生產的有效措施和重要途徑。 南安市集控區(qū) (電鍍集控中心 )工程 預可行性研究報告 10 南安市 主要水暖電鍍 企 業(yè)基本情況表 表 4 1 序號 企業(yè)名稱 地 址 生產規(guī)模 直接納污水體 排水量 （萬噸 /年） 設施處 理能力 1 南安市華英五金電鍍廠 英都鎮(zhèn)蕓林村 水暖配件 1800萬件 /年 英溪 0.87 90 噸 /日 2 南安市富紳潔具有限公司 梅山鎮(zhèn)中年山 水暖配件 80萬件 /年 東溪 0.24 10 噸 /日 3 南安市久田傘業(yè)有限公司 詩山鎮(zhèn)林埔口 傘骨 240萬打 /年 詩溪 2.22 30噸 /小時 4 泉州市興達輕工(集團 )有限公司 碼頭鎮(zhèn)楓樹村 小五金 375萬件 /年 水暖配件 270萬件 /年 石英表殼 750萬打 /年 詩溪 1.8 150 噸 /日 5 南安市中宇電鍍中心 侖蒼鎮(zhèn)大宇村 水暖配件 3000萬件 /年 西溪 1.05 400 噸 /日 6 南安市侖蒼電鍍集控區(qū) 侖蒼鎮(zhèn)輝煌村 35 條生產線 西溪 7.3 600 噸 /日 7 九牧集團 侖蒼鎮(zhèn) 1 條生產線 西溪 0.2 300噸日 4 2 現狀 集控區(qū)基本情況 本項目擬搬遷的 侖蒼鎮(zhèn)電鍍集控區(qū)于 1999 設立， 2000 年 4月奠基 ， 位于侖蒼鎮(zhèn)后林格地塊，晉江 上游 西溪左側，與西溪相距約 100m， 總占地面積 80 畝（約 53280m2），分 2期建設，一期25500m2，二期 27780m2， 總投資 1800 萬元，年加工各類水暖配件 1500 萬套。一期工程 已于 2002 年 6月投入運行，加工產值約為 2500 萬 /年，現有十四家水暖器材廠， 36 條電鍍生產線。污水處理廠位于電鍍集控區(qū)內，實際投資 130 萬元，占地面積 2 畝。工程由 有資質的 環(huán)保研究所負責日常運營管理，負責電鍍廢水的處理及中水的再利用（用于電鍍行業(yè)的漂洗工序，節(jié)約水資源），現有 9 名常駐技術人員。 南安市集控區(qū) (電鍍集控中心 )工程 預可行性研究報告 11 侖蒼水暖電鍍 集控區(qū)水暖 企業(yè) 一覽表 表 4 2 企 業(yè) 名 稱 生 產 線 （條） 主 要 產 品 占地面積 （畝） 南安市侖倉銀光電鍍廠 1 水暖件 1400m2 南安市中瑞電鍍有限公司 3 水暖件 1400m2 南安市侖倉東信電鍍廠 3 水暖件 1400m2 南安市吉利來電鍍有限公司 3 水暖件 1400m2 南安市侖倉豐源電鍍廠 2 水暖件 1400m2 南安市侖倉佳美電鍍廠 2 水暖件 1400m2 南安市友興電鍍有限公司 3 水暖件 1400m2 南安市侖倉泉成電鍍廠 1 水暖件 1400m2 南安市侖倉華強電鍍廠 2 水暖件 1400m2 南安市歐聯(lián)電鍍有限公司 6 水暖件 9100m2 南安市侖倉福新電鍍廠 2 水 暖件 1600m2 南安市侖倉宏盛電鍍廠 1 水暖件 1400m2 南安市侖倉申利卡電鍍廠 3 水暖件 1700m2 南安市九牧電鍍有限公司 4 水暖件 8300m2 4.2.1 污水處理設施及排放情況 （ 1） 污水處理設施 侖蒼鎮(zhèn) 輝煌 電鍍集控區(qū)污水處理廠，設計處理能力為 600 噸/日 (25 噸小時 )，實際日平均處理量約為 190 噸日。電鍍污水 采 用 物理 化學方法處理，氰化物采用漂白粉二級破氰法，六價鉻采用焦亞硫酸鈉還原法，投藥量采用 PH/ORP 電極控制。處理工藝流程如下： （ 2） 主要污染物及 處置 方式 1） 水暖器材廠的電鍍污水主要污染物為氰化物和六價鉻，同時含有銅、鎳、鋅 (鋅來源于鋅鐵合金鍍件 )。 2） 水暖器材的電鍍車間的排水系統(tǒng)分設兩條排污管，一條排含氰污水，另一條排含鉻、鎳污水。各家企業(yè)的生產污水直接經 PVC 塑料管道分流排入污水處理廠。處理后的廢水經水泵抽到南安市集控區(qū) (電鍍集控中心 )工程 預可行性研究報告 12 回用池回用于鍍件清洗或綜合利用。 3） 電鍍污泥經壓濾后運往污染品處理企業(yè)進行重金屬提煉綜合利用。 4.2.2 現狀 集控區(qū)存在問題 （ 1） 環(huán)境安全壓力較大 輝煌 集控區(qū)現址緊鄰西溪， 為晉江支流，由于徑流量很小，水環(huán)境容量十分有限，且該區(qū)域位于晉江上游、下游有 金雞攔河閘生活飲用水地表水源取水口，關系到泉州市區(qū)百萬居民的飲用水安全 。電鍍業(yè)屬高污染行業(yè)，一旦發(fā)生偷排偷放或突發(fā)災害，造成重金屬污染泄漏，將對下游生產生活用水安全和流域生態(tài)造成嚴重破壞，對群眾的身體健康、工作環(huán)境和生活環(huán)境帶來 重大影響。 （ 2） 發(fā)展空間受限制 目 前 輝煌 集控區(qū)入駐企業(yè)已經飽和， 不少企業(yè)仍在擴建擴產， 且 該集控區(qū) 周邊 多 為山 坡 地， 開發(fā)難度 相當 大， 未來 發(fā)展空間狹小， 已 不 能適應 水暖產業(yè)快速健康發(fā)展。 因此，異地選址建設一個具有發(fā)展空間、污水處理工藝和設備先進、管理制度健全和應急措施完善的新集控區(qū)是當務 之急。 （ 3）污水處理工藝較為落后 輝煌集控區(qū)污水處理工藝仍以物理化學處理方法為主，存能耗高，處理過程需大量加藥，水資源循環(huán)利用率低等問題。隨著企業(yè)產能的擴大，這種簡單的物化處理工藝已不能滿足生產要求，因此新建設集控區(qū)采用新型膜法處理等新型工藝不僅能提高水資源循環(huán)利用率，而且有利于企業(yè)擴產，減少工藝改造對企業(yè)生產的影響，是實現集控區(qū)仍至水暖電 電鍍 產業(yè)可持續(xù)發(fā)展的一條有效途徑。 南安市集控區(qū) (電鍍集控中心 )工程 預可行性研究報告 13 5 建設必要性 5. 1 貫徹落實科學發(fā)展觀，有利于城市總體規(guī)劃的要求 將污染企業(yè)集控區(qū)搬遷出晉江上游區(qū)域，既是適應南安產業(yè)發(fā)展規(guī)劃， 解決水暖電鍍等污染企業(yè)發(fā)展瓶頸的需要，也是適應泉州市、南安市總體規(guī)劃和環(huán)保要求，是貫徹落實科學發(fā)展觀，創(chuàng)建 泉州市 國家環(huán)保模范城市的必然舉措。 5. 2 有利于整合 水暖電鍍 企業(yè)，促進行業(yè)可待續(xù)發(fā)展 當前南安市幾個水暖產業(yè)區(qū)周邊仍散布著一定數量的小電鍍廠，未經處理的六價鉻、氰、銅、鋅、鎳、氫氰酸、氮氧化物等有毒有害物質和致癌物質直接排放，嚴重危害大氣、水源、農田及人體的健康。建設 電鍍 集控區(qū)，完善基礎設施與治污配套設備的建設，進一步把南安市侖蒼、英都、美林、溪美等周邊鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道的電鍍企業(yè)納入集控區(qū)統(tǒng)一管理；有利于電 鍍業(yè)上規(guī)模、上檔次和電鍍工藝技術改造，提升服務質量，產生規(guī)模集聚效應，促進水暖行業(yè)可持續(xù)發(fā)展； 5. 3 可進一步強化環(huán)境監(jiān)管，保障環(huán)境安全 建立污染集控區(qū)有利于減少投資、減少重復建設、節(jié)約土地。實行污染集中控制、集中管理，促進治污設施有效運行。使環(huán)境管理部門由管理分散、數量眾多的“小電鍍”轉為盯住幾家，提高了對污染治理設施現場檢查和污染物排放監(jiān)測的監(jiān)控能力，可以及時地將高科技的在線監(jiān)控技術和監(jiān)控裝備應用到污染治理設施的監(jiān)督管理上，設備選型更合理，自動化程度更高，管理人員更專業(yè)化，大大提高了工作效 能，強化了環(huán)境監(jiān)管力度，確保治污設施的正常穩(wěn)定運轉，著力解決危害人民群眾健康的突出環(huán)境問題。 5. 4 有利于改善環(huán)境質量、提高群眾生活水平 人民群眾的整體生活水平已經跨入小康，在物質生活不斷得南安市集控區(qū) (電鍍集控中心 )工程 預可行性研究報告 14 到滿足的情況下，對改善環(huán)境質量的要求與日俱增。將污染企業(yè)集控區(qū)搬出晉江上游，在 下游適當區(qū)域 建立一個高效、安全、應急機制完善的新集控區(qū)，有利于盡快解決“后顧之憂”，減少對環(huán)境安全的壓力。南安是一個充滿活力的城市，在全面推進新一輪改革開放，運用高新技術對傳統(tǒng)產業(yè)進行技術提升 的同 時， 也必須要重視環(huán)境質量、環(huán)境面貌的改善， 才能更好地吸引人才、留住人才，創(chuàng)造良好的投資環(huán)境。 5. 5 是企業(yè)應對入世、提高自身競爭力的要求 當今世界，環(huán)境與貿易的關系日益密切，環(huán)境標準已成為國際貿易的重要因素。 WTO 框架中，幾乎所有的行業(yè)、產業(yè)、企業(yè)和產品，都滲透和貫穿著保護環(huán)境的要求，甚至對與其相聯(lián)的上下游產品，也提出了相應的環(huán)境保護要求。因此 面對 加入 WTO 的機遇 ，我們的產業(yè)和產品 不僅要在提高產品質量擴大產能上下功夫，也要力求 符合日趨嚴格的 國際 環(huán)保規(guī)定。目前我市幾家龍頭企業(yè)，已經成功實施名牌戰(zhàn)略，將產品打入國際市場。今后還將會有更多的 企業(yè)，融入國際競爭。蠃得國際市場的基礎就是產品的競爭力。建設一個高水平的集控區(qū)有利于電鍍行業(yè)適應新時期的需要，把防治污染與加強企業(yè)管理、進行技術改造、提高企業(yè)素質有機地結合起來，采用新工藝、新技術，提高原輔材料的利用率和回收率，節(jié)約資源能 耗 ，提高水資源的循環(huán)使用率， 是 集約化經營道路，增強產品的市場競爭力 的最終要求 。 南安市集控區(qū) (電鍍集控中心 )工程 預可行性研究報告 15 6 建設方案 6 1 方案 依據 （ 1） 城市用地分類與規(guī)劃建設用地標準（ GBJ137-90） （ 2） 城市道路設計規(guī)范（ GJJ37-90） （ 3） 城市排水工程規(guī)劃規(guī)范（ GB50318-2000） （ 4） 城市給水工程規(guī)劃規(guī)范（ GB50282-98） （ 5） 城市電力規(guī)劃規(guī)范（ GB50293-1999） （ 6） 城市用地豎向規(guī)劃規(guī)范（ GJJ83-99） （ 7） 城市工程管線綜合規(guī)劃規(guī)范（ GB50289-98） （ 8） 南安市“十一五”環(huán)境保護規(guī)劃（南安市環(huán)保局2005.4） （ 9）福建省南安市水頭鎮(zhèn)總體規(guī)劃（ 2002 2020）（天津市城市規(guī)劃設計研究院 2003.9） （ 10） 南安市海洋 功能區(qū)劃報告 （ 南安市海洋功能區(qū)劃編制組 2002.7） （ 11） 水污染物排放標準（ GB4426-89） 6 2 選址方案 6.2.1項目選址基本原則 （ 1） 符合地區(qū)和城鄉(xiāng)規(guī)劃的要求。 （ 2） 滿足 水暖 電鍍企業(yè)和污水處理廠 ,對原材料、水電的供應要求，以及生產工藝和營銷的要求。 （ 3） 節(jié)約和效益的原則，盡力做到降低建設投資，節(jié)約產品運費，減少污水處理廠運營成本，提高入駐企業(yè)經濟效益。 （ 4） 安全的原則，使項目能有效抵御洪水、地震、臺風等天氣及地質災害的影響。 （ 5） 實事求是原則，對 各個可能 場址調查研究進行科學分南安市集控區(qū) (電鍍集控中心 )工程 預可行性研究報告 16 析和比選。 （ 6） 節(jié)約項目用地、盡量不占或少占農田。 （ 7） 注意環(huán)境保護、以人為本，減少對 生態(tài)和環(huán)境的影響。 6.2.2主要選址技術指標 本項目性質為新建的以 水暖 電鍍等重污染企業(yè)為主的工業(yè)用地，具有對環(huán)境污染嚴重的生產特點，要求不應與居住區(qū)、公共設施及其它功能區(qū)相混合，并與其它非工業(yè)用地之間保持一定的 安全 衛(wèi)生距離，按相關的防護距離規(guī)定單獨布置。 （ 1） 用地 規(guī)模： 具有擴展性，符合產業(yè)特點， 可 連片 開發(fā)的 土地。 （ 2）開發(fā)強度：建筑密度小于 50%，容積率 約為 1.0,綠地率大于 25%。 （ 3）用電量預測：采用負荷密度法預測 電鍍 集控區(qū) 中心 用電規(guī)模達 11200kw依據 (GB50293 1999)城市電力規(guī) 劃規(guī)范。 （ 4）用水量預測：按工業(yè)用地 類型 劃分，集控 中心 用水量最高 達 9300m3 d, 依據（ GB50282 98）城市給水工程規(guī)劃規(guī)范 。 6.2.3 選址結論 經反復比選論證，確定南安市集控區(qū)選址于水頭鎮(zhèn)上林村東北角 ，其中電鍍集控中心用地原 為杏林工業(yè)區(qū)。 選址 所在地東臨福廈高速公路， 西臨后峰、田頭材，南至上林、韋厝、尾頭村，北接官橋鎮(zhèn) ，距泉州市區(qū)約 31 公里，距青陽機場約 18 公里，距南安市區(qū)約 39 公里，交通便捷， 地勢平坦 ,場址建設條件良好，周邊地區(qū)配套設施完善，擴展性強，可對建成后項目區(qū)產業(yè)發(fā)展提供有力支 撐。 6 3 用地 布局 南安市集控區(qū) (電鍍集控中心 )工程 預可行性研究報告 17 根據 建設 要求， 電鍍 集控 中心 應建成高起點、高水平、新技術、統(tǒng)一協(xié)調，統(tǒng)一管理、環(huán)境優(yōu)美、安全高效的集控區(qū)。按擬入駐 企業(yè)數量， 確定土地 開發(fā) 面積為 278 畝。 集控中心 以 福廈高速公路和 大深公路為 右下邊 界，沿南北向 呈 帶狀分布。并以中部東西向規(guī)劃道路分隔成南北兩個區(qū)域，其中南部區(qū)域作為搬遷廠房的安置用地，并臨福廈高速公路側規(guī)劃約 34.7 畝的地塊作為污水處理及供熱設施用地，北部區(qū)域作為新入駐電鍍企業(yè)標準化廠房建設用地，東南側設置統(tǒng)一的物流集散區(qū)域。 各區(qū)域間 以綠化帶有效隔離，盡量減少工業(yè)氣體、噪聲和固體廢物對周邊地區(qū)的影響。結合現狀與自然條件，考慮整體環(huán)境效益，充分利用邊角地，預留足夠公共綠地，提高工業(yè)園區(qū)整體環(huán)境水平。 根據福建東南沿海其他鄉(xiāng)鎮(zhèn)的經驗數據，平均約 50 平方米的工業(yè)用地可提供一個就業(yè)崗位。 電鍍 集控 中心 用地面積為 278畝 ,預測該項目建成后可 創(chuàng)造 3707 個就業(yè)崗位 ，規(guī)劃指標參見下表： 電鍍集控中心 用地平衡表 表 6 1 序號 用地性質 單位 用地面積 備注 1 總用地面積 m2 185299.53 278 畝 1.1 污水供熱用地面積 m2 23157.9 1.2 場外 道路用 地面積 m2 25153.53 1.3 建設用地面積 m2 136988.1 建筑占地面積 m2 62000.37 綠化占地面積 m2 21247.53 區(qū)間道路占地面積 m2 18040 區(qū)間廣場占地面積 m2 35700.2 2 總建筑面積 m2 175309 標準化廠房建筑面積 m2 167800 污水處理設施建筑面積 m2 6948 南安市集控區(qū) (電鍍集控中心 )工程 預可行性研究報告 18 配套建筑建筑面積 m2 561 3 容積率 0.95 4 建筑密度 45.2 5 綠地率 34.27 6. 4 方案內容 6.4.1 豎向工程 規(guī)劃用地現狀 為林地、田地、零星建設用地及部分村民住宅用地 ， 區(qū)內溝壑縱橫， 場地高程在 24m 4.8m 之間，總體地勢由由 北 向 南 降低 。 本工程的豎向規(guī)劃要點是合理確定建設用地標高，使雨、污水順利有序排入市政干管。豎向標高要達到 防洪防災標準，重點是抵御汛期雨季時的洪、澇災害。在滿足排澇要求必須填挖土方的同時，降低土方量，節(jié)約投資，最大限度地提供滿足建設要求的建筑空間。 場地 標高 參照 大深公路路面高程 適當提高 ，最低高程為 15.269m，最高為 7.901m。 經測算，工程 需填 方 22.2 萬方，挖方 20.3 萬方，挖填方基本平衡 。 土方工程量估算表 表 6 2 序號 區(qū)域 工程量（萬 m3） 備注 1 填方 22.2 2 挖方 20.3 3 需方 1.9 6.4.2 標準廠房 （ 1）建筑 布局 廠房以區(qū)內南北間 道路 為軸， 分兩列 布置，南區(qū)安置 標準 廠房不高于二層設計，北區(qū)標準廠房，不高于三層設計，廠房建筑形體以圍合式為主，中庭輔以綠化景觀設計提升廠區(qū)環(huán)境舒適度，建筑外形設計純凈、明快、整體性較強，通過曲線、面體的南安市集控區(qū) (電鍍集控中心 )工程 預可行性研究報告 19 協(xié)調運用，打 破工業(yè)建筑的沉 悶， 廠房總建筑面積 167800m2。 （ 2） 建筑結構 采用 鋼筋混凝土 框架結構，建筑抗震設防分類為丙類建筑，建筑結構重要分類安全等級為二級 。 地基基礎等級：乙級 風荷載為基本風壓： 0 80KN m2 地面粗糙度： B 類 地震設防烈度： 7度 設計基本地震加速度： o 15g 混凝土強度等級：柱、梁、板 C20 C 35 鋼筋等級： I、 II 級 填充砌體：混凝土空心磚砌體 6.4.3 區(qū) 間 道路規(guī)劃 （ 1） 按照城市道路設計規(guī)范，確定道路規(guī)劃標準如下： 電鍍 集控 中心 區(qū) 內 道路規(guī)劃一覽表 表 6 3 道路 類型 紅線寬度（ m） 道路長度（ m） 人行道面積（ m2） 機動車道面積（ m2） 中央綠化帶面積（ m2） 道路面積合計（ m2） 主干道 32 301 2107 6923 602 9632 次干道 24 1268 11412 19020 30432 支路 15 339 2034 3051 5085 區(qū)間干道 22 172 688 1720 1376 3784 區(qū)間支路 12 1188 4752 9504 14256 合計 3268 20993 40218 1978 63189 以道路中線為規(guī)劃紅線的界限則本工程 場外 市政道路用地面積分攤為 25153.53m2，區(qū)間 道路用地面積為 18040m2。 南安市集控區(qū) (電鍍集控中心 )工程 預可行性研究報告 20 區(qū)間 道路為規(guī)整的方格網狀道路系統(tǒng)，并以環(huán)線組織保證突發(fā)事件時的有效供給和疏散，同時區(qū)內道路寬度和轉彎半徑應能夠滿足消防車輛通行的要求。 （ 2） 道路橫斷面 道路橫斷面布置按道路類別、設計車速、現狀地形等因素進行合理布置，以保障車輛行人交通的安全通暢，同時合理布設地下市政管線，為以后的維護提供便利，道路橫斷面形式詳見附圖。道路橫斷面布置如下表： 道路斷面布置 一覽 表 表 6-5 道路 等級 紅線 寬度 斷面布置形式 主 干道 32 3.5（人行道） +11.5（機動車道） +2（人行道） +11.5（機動車道） +3.5（人行道） 次干道 24 4.5（人行道） +15（機動車道） +4.5（人行道） 支路 15 3（人行道） +9（機動車道） +3（人行道） 6.4.3 給排水工程 （ 1）給水工程 1）供水情況 根據南安市沿海三鎮(zhèn)供水工程可行性研究報告（ 2004.8）水頭鎮(zhèn)需水量見下表： 南安市集控區(qū) (電鍍集控中心 )工程 預可行性研究報告 21 水頭鎮(zhèn)各水平年需水量 表 6 6 水平年 保證率 （） 總需水量（萬 m3） 90 75 50 2002 水頭 7574.6 7259.2 6931.2 2010 水頭 8123 7862 7597 2020 水頭 9768.2 9541 9311.3 水頭鎮(zhèn)境內現主要供水水源為蓄水工程，屬水資源貧缺地區(qū)，為解決用水緊張局面，南安市擬從晉江（金雞攔河閘庫內）通過壓力管道跨流域引水至官坑水庫調節(jié)后，再通過管道直流（或部分加壓）引水至各用水區(qū)水廠制水，從晉江調水規(guī)模擬定為引水量 4.0m3 s，日調水 34.5 萬 m3 d，該工程現已開始實 施，實施后，鎮(zhèn)水資源供需平衡見下表。 水頭鎮(zhèn)水資源供需平衡分析成果表 表 6 7 鎮(zhèn)別 保證率 （） 2010 年 （近期規(guī)劃水平年） 2020 年 （遠景規(guī)劃水平年） 本地可供水量 余缺 本地可供水量 余缺 水頭 97 3640 -4286 3640 -6127 95 3719 -4286 3719 -6048 90 3853 -4270 3853 -5915 75 4169 -3693 4169 -5372 50 4778 -2819 4778 -4534 95 4139 -1966 4139 -3307 90 4278 -1828 4278 -3169 75 4570 -1355 4570 -2720 50 5011 -730 5011 -2119 為保證 集控區(qū)內 生產不受停水影響， 區(qū)內 應設有大容量的貯水池，用于用水低峰時蓄水，確保生產用水， 本選址方案毗鄰 石壁水庫，且鎮(zhèn)區(qū) 內 已有一座供水能力達 5.2 萬噸 d 的水廠，因南安市集控區(qū) (電鍍集控中心 )工程 預可行性研究報告 22 此近期可不考慮自備水源。 2）需水量預測 根據單位工業(yè)用地水量指標預測 （ 包括職工生活用水及管網漏失水量 ） ， 集控 中心 用地 規(guī)模 278 畝 按 5.0 萬 m3 km2.d 計算 ，本項目 用水規(guī)模約為 0.93 萬 m3 d。 3）輸配水 輸水采用管道送水，為滿足 電鍍 集 控中心 用水 規(guī)模與近期建設要求， 同時考慮到大深公路至水頭鎮(zhèn)水廠現狀管線未能滿足供水要求，需對該段場外供水工程進行擴容，以提高供水保證率，擴容改造主要為更換老的輸水管，并采用較大管徑的 D500 承插鑄鐵輸水管。 管線工程量詳見下表： 給水 管線 工程量一覽表 表 6-8 管線類型 工程量 (m) 備注 D500 給水管 1750 承插球墨鑄鐵管 D200 給水管 1360 PE 管 （ 2） 排 水工程 1）防洪及雨水工程 根據場 址的地形特點及雨水排洪現狀，采用以下原則進行防洪規(guī)劃： 充分利用地勢條件，自流排放 ； 緊密結合雨水工程，統(tǒng)一考慮 ； 充分利用現有排洪溝及水體進行 整 治 ； 防洪工程應與整個區(qū)域防洪工程密切結合，處理好局部與整體的關系 。 南安市集控區(qū) (電鍍集控中心 )工程 預可行性研究報告 23 2）雨水工程 暴雨強度公式采用福建省城鄉(xiāng)規(guī)劃設計研究院編制的南安市暴雨強度公式。 Q= 重現期： 管道取 1 年 ,主干溝取用 5 年 ,并按小流域洪峰流量公式 20 年一遇標準校核 。 初始集雨時間： t1=8-10min 地面徑流系數： 0.6-0.8 本 選址方案臨近大盈溪可設置 截 洪溝， 接納附近 山體排入的洪水。 雨水管渠系統(tǒng)布置結合防洪排澇、道路及豎向考慮，盡量利用原有的河流溝道、疏通、補漏、改造后作為雨水排放溝渠，沿新建道路布置新雨水管道，與現狀溝道構成完善的雨水系統(tǒng)。經測算，雨水管徑采用 D600 D1200，雨水管線工程量如下： 雨水工程量一覽表 表 6-9 序號 管線類型 工程量 (m) 備 注 1 雨水管 D1000 608 鋼筋混凝土平口管 2 雨水管 D600 2660 鋼筋混凝土平口管 （ 3）污水工程 1） 污染源分析 污水量 由城市分類污水排放系數， 規(guī)劃區(qū)內 生活污水按原水用水量的 80、工業(yè) 污水 按原水用水量的 70確定。 污水管網 1470.399 (1+0.5477LgTe) (t+6.726)0.597 (L/s.ha) 南安市集控區(qū) (電鍍集控中心 )工程 預可行性研究報告 24 電鍍集控中心內 規(guī)劃 一座處理能力為 10000m3/d的電鍍廢水處理廠 ， 工業(yè)廢水 與生活污水 統(tǒng)一 ，由電鍍廢水處理廠配套管網統(tǒng)一收集 ,處理達標后由專 用 管線排入 安溪灣入 海 口 。 污水管道管徑 為 300 600， 推薦采用 HDPE 增強 管，彈性密封圈接口；管道敷設在行車道 下 ，按照規(guī)范要求污水管道最小設計流速 O 6m s，污水管道起點管道頂最小埋深 1 7m，并應滿足管線綜合的需要。 經測算，生活污水管網工程量如下： 污水工程量一覽表 表 6-10 序號 管線類型 工程量 (m) 備 注 1 污水管 D500 608 HDPE 纏繞管 2 污水管 D400 2660 HDPE 纏繞管 電鍍 排污總量及廢水水質 電鍍 集控 中心 建成后 ,入駐企業(yè)主要為水暖電鍍企業(yè) ,電鍍廢水主要包括電鍍工藝的前處理廢水 ,鍍層漂洗廢水 ,后處理廢水、廢鍍液及設備沖洗廢水，刷洗地坪和極板廢水以及由于操作或管理疏漏而引起的跑冒滴漏產生的廢水， 排放的廢水中污染物包括有氰化物和六價鉻 ,含有銅、鎳、鋅的污泥 ，除油、除銹、活化等過程中產生的大量化學藥劑，電鍍原廢水水質主要成份見下表，電鍍廢水污染物總量預測： 鍍件前處理廢水 :195.3 m3/HR 銅學漂洗廢水 :39.06 m3/HR 鎳學漂洗廢水 :78.12 m3/HR 鉻學漂洗廢水 :39.06 m3/HR 鋅學漂洗廢水 :52.08m3/HR 南安市集控區(qū) (電鍍集控中心 )工程 預可行性研究報告 25 含氰廢水 :65.1 m3/HR 跑冒滴漏廢水 :156.24 m3/HR(含沖洗劑 ) 電鍍生產線總廢水量 :10000m3/d(8 2 班次 ) 電鍍原廢水水質主要成分 詳見下表： 表 6-11 序 號 工 序 成 分 溫 度 1 前處理（脫脂、脫蠟） 碳酸鈉 70 磷酸三鈉 硅酸鈉 2 陰極除油 碳酸鈉 70-80 磷 酸三鈉 3 堿濁 氫氧化鈉 常溫 4 沉鋅 氫氧化鈉 40-50 氧化鋅 5 脫鋅 硝酸 常溫 6 預鍍鎳 硫酸鎳 55 氯化鎳 硼酸 7 鍍銅前酸活化 硫酸 常溫 8 光亮鍍銅 硫酸銅 50 硫酸 9 半亮鎳 硫酸鎳 60 氯化鎳 硼酸 BTL TL-2 10 高硫鎳 硫酸鎳 50 氯化鎳 硼酸 BTL TN 11 亮鎳 硫酸鎳 60 氯化鎳 硼酸 12 鎳封 硫酸鎳 50-60 氯化鎳 硼酸 BNT-B BNF-110 南安市集控區(qū) (電鍍集控中心 )工程 預可行性研究報告 26 BNF-220 13 鍍鉻前酸活化 鉻酐 30 14 鍍鉻 鉻酐 30 硫酸 污水處理程度 及排污口 本 選址方案排污口設置于 安 海 灣 ， 介于水頭鎮(zhèn)濱海工業(yè)區(qū)與晉江東石鎮(zhèn)之間的海域 ,緊鄰石井鎮(zhèn)院下排污區(qū) ,管道出口設于最低潮位線以下 ， 具體座標由海洋漁洋部分與環(huán)保部門共同確定 ,納水體為安海灣內海水，目前海水水質現狀符合 GB3097-1997海水水質標準第二類標準。 2） 污水處理工藝方案 本項目 污水處理工藝方案本著清潔生產、綜合利用、投資少、占地省、運行可靠、管理方便、費用低的原則進行。 目前 倉蒼鎮(zhèn) 輝煌電鍍集控區(qū)污水處理廠， 采 用 傳統(tǒng)的物理 化學方法處理 ， 工藝即 氰化物采用漂白粉二級破氰法，六價鉻采用焦亞硫酸鈉還原法，投藥采用 PH/ORP 電極控制 。傳統(tǒng) 處理方法會產生大量污染，廢水處理成本增大，而且易產生二次污染。因此建議新建集控區(qū)污水處理廠采用目前較為先進的集成膜分離技術，該處理工藝可利用膜分離來濃縮電鍍液中的漂洗水，濃縮液經處理后送入電解槽中，膜系統(tǒng)中的透過液與清液可直接回到液件的洗槽中，作進一步化學 處理：可實現循環(huán)水 80%以上利用，并按零排放進行設計。 系統(tǒng)主體工程構成 系統(tǒng)構成圖示如下： 南安市集控區(qū) (電鍍集控中心 )工程 預可行性研究報告 27 A 設計電鍍廢水收集槽收集來自電鍍生產線的各鍍種漂洗廢水（含沖洗、跑冒滴漏廢水），收集槽廢水停留時間 8h； B 經提升泵進入前置預處理去除懸浮物固體； C 初處理廢水進入 UF分子篩分子系統(tǒng) 去除大分子物質及膠體、去除部分 COD； D 實現 NF RO進水要求時由多級分離增壓泵送入離子篩分系統(tǒng)，同時在線調整 pH值，使分離后水質指標達到電鍍生產工藝用水及漂洗水要求； E 系統(tǒng)產水收集備用并提升至高位水箱輸送到生產線； F 系統(tǒng)設計 pH自動加藥調整、集成膜分離維護藥洗系統(tǒng)； G 系統(tǒng)過程控制設 PLC自動報警控制系統(tǒng)，在線監(jiān)測 ORP、TDS、 pH，確保循環(huán)利用水水質標準； H 膜分離后少量濃縮液經一步法化學處理，上清液導入原廢水池進入系統(tǒng)循環(huán)處理，少量殘渣取出定期處理（ 6個月或 12個月 清理一次）。 工藝流程及設備配置分析 項目工藝采用膜法水處理，利用半透性能高分子合成膜材料，在處理壓趨動力作用下實現廢水溶液中某些組分選擇性透過分離，膜材質選型為芳香族聚酰胺，操作壓力為 0.4-1.0mpa,工藝流程圖如下 : 南安市集控區(qū) (電鍍集控中心 )工程 預可行性研究報告 28 系統(tǒng)出水 水質 表 6-12 序號 項 目 原水水質指標 中水水質指標 系統(tǒng)產水水質 1 pH 值 1.82 9.03 6.5-7.5 2 CN- (mg/L) 79 0.7 0.05 3 Cr6+ (mg/L) 256 0.78 0.05 4 總鉻 (mg/L) 284 0.84 0.1 5 Ni2+ (mg/L) 35.5 0.672 0.02 6 Cu2+ (mg/L) 52 4.3 0.5 7 電導 ( s/cm) - - 150 系統(tǒng)出水量： 系統(tǒng)每天電鍍廢水進水處理量： Q 進 =10000m3/d 系統(tǒng)每天水回用量（ 40%）： 10000 m3/d 40%=4000 噸 /d 每天出水量（ 60%）： Q 出 =10000 m3/d 60%=6000 噸 /d 3） 污水處理廠規(guī)劃 布局 集控區(qū)內 污水處理廠設置在夏季最小頻率風各的上側，并與周邊居民區(qū)域公共設施保持一定的衛(wèi)生防護距離，電鍍污水處理南安市集控區(qū) (電鍍集控中心 )工程 預可行性研究報告 29 廠占地面積為 34.7 畝。污水處理廠的附屬建筑物包括：綜合樓、維修間及倉庫、值班室等。根據有關規(guī)范規(guī)定，廠內建筑物設計類別為二類，耐火等級為二級，各建筑物應滿足規(guī)范要求的間距，做到合理布局。主要構筑物為水工結構，對防水性能有 較高要求，均采用鋼筋砼結構，抗震烈度設防按 8 度考慮。 供電 污水處理廠供電應按二級負荷實施，采用兩路 10KV 電源高壓供電，由集控區(qū)內變電所引進、供電電壓為 380V/220V（ 50HZ） 。參考 以往 工程 經驗 ，全廠設備總裝機容量為 135KW。 給水及消防 給水水源按自集控區(qū)自來水管網，除部分加壓沖洗用水需水泵加壓外，其他用水直接與自來水管相接，廠內設消防系統(tǒng)，按規(guī)范要求間距布置室外消火栓，主要建筑物內設置滅火器、儀表控制室設自動報警裝置。 場外 專用排污管道 本項目 按排污需要 鋪設 專用 排 污管道， 電鍍廢水經處理后 通過該管道 排入安海灣 。 A管道埋設路線 管道自北向南埋設 ， 經過實地勘察，擬對以下兩種方案進行比選： 線路一： 外側沿大盈溪 及灘涂 線路 由大深公路自西向東穿過福廈高速公路，經樸二后沿大盈溪溪線 南下，依次經過水頭鎮(zhèn)的樸一、埕邊 、 水頭村，至巷內村轉由外圍灘涂布設，排污 管延伸至 濱海工業(yè)區(qū)外側出?？冢€路長度約為 11500 米 。 線路二： 內側沿沿海大通道線路 南安市集控區(qū) (電鍍集控中心 )工程 預可行性研究報告 30 由大深公路自西向東穿過福廈高速公路，經樸二后穿出村莊，沿農田保護區(qū)內側，依次經樸一、埕邊、水頭、巷內 村后 轉至 沿 沿海大通道 布設，排污 管穿過沿海大通道后延伸至 濱海工業(yè)區(qū)外側出?？?，線路長度約為 10200 米 。 經 比選，認為 線路一距離略長，軟基線路較多，綜合成本比線路 二 高，但考慮到線路二經過村莊和部分農保地， 對周邊影響較大， 實際可操作性較差，所以推薦線路 一為 預可方案 。 B， 輸送 方式 及管材選型 考慮到 集控中心 污水出水特點， 埋地管道 要長期 承受液體內壓、 腐蝕、 泥土及地面荷載的外壓，高溫變化引起的拉伸應力以及地基的不均勻沉降等產生的綜合應力，還要承受水錘沖擊力，因此管材首先應有足夠強度 ， 同時結合建設要求做到經濟合理 ，本預可提出重力自流排放和加壓排放兩種排水方式，相對應有HDPE 管和夾砂玻璃鋼管兩種管材料 。 兩種排污方式 比較詳見下表 ： 排污方式及管材選型比選表 序號 比選內容 重力自流法 動力加壓傳輸法 1 管材 選型 HDPE 纏繞增強管 RPMP 夾砂玻璃鋼管 2 管徑 600 300 3 輸送 方式 順坡排放，沿途設置 1 2個提升泵站 集控區(qū)設置加壓泵站 4 輸送 能 一般 水 力 學性能優(yōu)異，節(jié)省能耗 5 強度 質脆，易老化 輕質高強 6 耐腐蝕性 較好 優(yōu)異 7 經濟性 經濟性一般 綜合投資較小 ，長期經濟效益好 8 適應性 柔性管，對管基要求較低 可用于各種惡劣環(huán)境 ，但對基礎要求較高 南安市集控區(qū) (電鍍集控中心 )工程 預可行性研究報告 31 9 安裝工程 埋深不宜超過 5 米，施工方便 施工方便，工期短 10 使用 壽命 50 年 50 年 通過以上比選，綜合 考慮工程的實際情況，本可研推薦采用夾砂玻璃鋼管，動力加壓 輸送 的方法 。 6.3.4 電力工程規(guī)劃 （ 1） 負荷估算 園區(qū)用電負荷類型是以工業(yè)用電為主的城市集中型負荷。電力負荷供應依靠城市電網分級降壓供給。電壓等級為 220KV變電站 110KV 變電站 10KV 開閉所。 由于園區(qū)內的用地規(guī)模、性質及容積率基本確定，所以規(guī)劃區(qū)內的電力負荷測算采用單位指標法更近于準確，電力負荷測算如 下 表。 集控區(qū) 電力負荷估算表 表 6-13 序號 用地名稱 負荷指標 (kw/ha) 預測規(guī)模（ ha） 用電負荷（ kw） 1 工業(yè)用地 800 13.7 10960 2 道路用地 50 4.3 215 3 污水處理廠 - - 135 4 合計 11175 根據上述用電指標，預測結果本項目電力負荷為 11175KW。鎮(zhèn)區(qū)內擁有兩座 11 萬伏變電站，可 解決集控區(qū)的用電問題。 （ 2）管線敷設 本項目電力管線采用地埋式鋪設。 園區(qū)內另配置 兩座 10kv開閉所，每座開閉所容量為 8000KW 左右， 各 占地 100 m2，其 10kv進線電源均采用電力電纜引自 水頭 110kv 變電站 。每兩座開閉南安市集控區(qū) (電鍍集控中心 )工程 預可行性研究報告 32 所之間相互聯(lián)結，保證每座開閉所有 1 回獨立回路。區(qū)內的 10KV變電室都應有明確的供電范圍，不宜交錯重疊。低壓供電半徑不超過 250 m。 區(qū)內路燈電源由 區(qū)內的變電室低壓側接出。 區(qū)內所有 10kv 及 以 下電力線路均采用電力電纜沿電纜溝敷設。 電力通道工程量估算表 表 6-15 管線類型 工程量 (m) 備 注 10kv 電力管線 3268 2 110 電力通道 6.3.5 通訊 工程規(guī)劃 水頭鎮(zhèn)現有 有 1個郵政局和 1 個電信局及大盈、蟠龍等 2 個模塊局，裝 機容量達 2.5 萬門，移動通訊基站 7 座。 （ 1） 需求量估算 市話需求量采用區(qū)內單位建筑面積 通訊負荷 指標法，預測電信需求量，各指標詳見 下表 。 電 信 需 求 估 算 表 表 6-16 用地名稱 單位主線密度 數量 (m2) 預測主線容量 （線對） 工業(yè)用地 0.3 對 100m2 185299 556 公用電話 1對 /200 人 3706 19 合計 575 規(guī)劃區(qū) 內 總 電話需求約為 575 對 。 （ 2） 電信系統(tǒng) 區(qū)內所有電信主干電纜及配線電纜均 沿電信管道敷設，電信管道布置在人行道上或道路慢車道上。為避免電力線路對通南安市集控區(qū) (電鍍集控中心 )工程 預可行性研究報告 33 信線路的干擾，要求電力線應與電信線在道路上分側布置，一般情況下電力線布置在道路的右側，電信線布置在道路的左側。 工程量估算見下表。 電信通道工程量估算表 表 6-17 管線類型 工程量 (m) 備注 電信模塊 6k 3268 6 110 通訊波紋管 6.3.6 管線綜合 （ 1） 水平 布置原則 區(qū)內主要有給水管、雨水管、污水管、電力電纜溝、電信管塊等七種管線通道 。 管線綜合應遵循以下一般則： 考慮現狀條件，并結合工程逐步實施的要求，本項目 中心區(qū)開發(fā)建設地塊內道路規(guī)劃路幅均小于等于 30m，各種管線原則采用單管布置。 電力電纜、通信電纜一般均分多期敷設，為避免影響交通，故均設于人行道上，以便今分期安裝、維護。 給水管為壓力管道、檢修、維護較多，因此原則上設于人行道上。 雨水管渠、污水管屬策略管線，一次實施，檢修情況少，按照埋深愈大離建筑物愈遠的原則，規(guī)劃設于慢車道下或機動車道邊。 雨水管原則設置在道路中心線處，通訊管塊、燃氣管西南側，電力通道、給水管及污水管在東北側。各地下管線之間最小水平間距詳見 下表 。 南安市集控區(qū) (電鍍集控中心 )工程 預可行性研究報告 34 各種地 下管線之間最小水平凈距（ m） 表 6-18 管線名稱 給水管 排水管 燃氣管 (中壓 ) 電力電纜 電信 電纜 電信 管道 排水管 1.5 1.5 電力電纜 1.0 1.0 1.0 電信電纜 1.0 1.0 1.0 0.5 電信管道 1.0 1.0 1.0 1.2 0.2 （ 2）豎向布置原則 給水、污水、雨水、電力、電信的支管必須橫穿道路與干管相接的要求各干管在高程上盡量不重疊。 水管按輸送介質的清潔程度自上而下布置順序是：給水管、雨水管、污水管。 按管道最小覆土深度要求，除電力電 纜溝頂與地面平齊外，其余管線覆土一般均要求大于 0.7m。 綜合以上因素后，各干管自上而下的順序一般是：電力電纜溝、電信管、給水管、雨水管、污水管。各地下管線之間最小垂直凈距詳見下表。 各種地下管線之間最小垂直凈距（ m） 表 6-19 管線名稱 給水管 排水管 煤氣管 (中壓 ) 電力 電纜 電信 電纜 電信 管道 給水管 0.15 排水管 0.4 0.15 電力電纜 0.2 0.5 0.2 0.5 電信電纜 0.2 0.5 0.2 0.2 0.1 0.1 電信管道 0.1 0.15 0.1 0.15 0.15 0.1 南安市集控區(qū) (電鍍集控中心 )工程 預可行性研究報告 35 7 投資 估算 及資金 使用 計劃 7. 1 編制內容 本投資估算編制內容為 電鍍集控中心 內的土地平整、道路、管線等市政基礎設施工程、 以及 電鍍污水處理廠及 專用 排污管道 、給水擴容 等 場外工程。 7. 2 編制依據 （ 1） 全國市政工程投資估算指標 （ 2） 福建省建筑安裝工程，市政工程收費標準 （ 3）泉州市 2007 年上半年建設工程造價有關資料匯編 （ 4）類似工程技術經濟指標 7. 3 投資估算 經測算， 項目總投資估算為 32920.4 萬元， 詳見下表 。 南安市集控區(qū) (電鍍集控中心 )工程 預可行性研究報告 36 電鍍 集控中心 投資估算 表 表 7-1 序號 項目名稱 單位 規(guī)模 綜合單價（元 /單位） 金額 （萬元） 備注 占總投資比例（ %） 一 工程建設費用 26750.87 81.26% 1 土石方工程 m3 222000 10 222.00 2 道路及廣場工程 968.45 砼路面 2.1 場外道路工程 m2 25153.5 150 377.30 2.2 區(qū)間道路及廣場工程 m2 53740.2 110 591.14 3 給水工程 141.78 PE 管 3.1 給水管道 D300 m 1908 515 98.26 3.2 給水管道 D200 m 1360 320 43.52 4 雨水工程 434.04 球墨鑄鐵管 4.1 雨水管 D1000 m 608 2545 154.74 4.2 雨水管 D600 m 2660 1050 279.30 5 污水工程 297.60 HDPE 纏繞增強管 5.1 污水管 D500 m 608 1036 62.99 5.2 污水 管 D400 m 2660 882 234.61 6 電力通道 m 3268 300 98.04 10kv 電力通道 2*110 7 電信通道 m 3268 900 294.12 通訊波紋管 6*110 8 綠化工程 m2 21248 15 31.87 9 污水處理工程 t 10000 5023.97 9.1 土建工程 m2 6948 800 555.84 9.2 設備工程 4000.00 9.3 安裝工程及輔助材料 468.13 10 場外工程配套工程 6205.03 10.1 專用排污管道 D600 m 115000 500 5750.00 夾砂玻璃鋼管 10.2 給水擴容 m 4650 455.03 承插鑄鐵管 D500-600 11 標準廠房 13033.98 11.1 基礎 m2 167800 123 2063.94 11.2 砌筑工程 m2 167800 52 872.56 11.3 砼與鋼筋 砼 m2 167800 100 1678.00 11.4 樓面工程 m2 167800 20 335.60 11.5 裝飾及防水 m2 167800 207 3473.46 11.6 水電 m2 167800 87 1459.86 11.7 消防 m2 167800 7 117.46 11.8 電梯 部 20 300000 600.00 11.9 施工措施費 m2 167800 145 2433.10 二 工程其 他費用 4601.88 13.98% 1 土地征用費 畝 278 112000 3113.60 2 建設單位管理費 0.80% 214.01 3 建設工程質量監(jiān)督費 0.18% 48.15 4 工程監(jiān)理費 1.25% 334.39 5 勘察設計費 3% 802.53 6 招投標代理費 0.05% 13.38 7 聯(lián)合試車、培訓費 1.50% 75.84 三 預備費 5% 1567.64 4.76% 四 總投資 32920.40 100.00% 南安市集控區(qū) (電鍍集控中心 )工程 預可行性研究報告 37 7 4 資金 使用 計劃 本項目總投資為 32920.4 萬元 ,建設資金均由南安市環(huán)境工程投資有限公司自籌 ,資金使用計劃見下表。 資金 使用 計劃表 表 7-3 單位 :萬元 序號 費用名稱 合計 建設期 （年） 1 2 1 工程建設費用 26750.87 13375.44 13375.43 2 工程其 它費用 4601.88 2300.94 2300.94 3 預備費 1567.64 783.82 783.82 南安市集控區(qū) (電鍍集控中心 )工程 預可行性研究報告 38 8 經濟效益評價 8. 1 評價依據及說明 （ 1） 國家計委、建設部聯(lián)合發(fā)布 建設項目經濟評價方法及參數（第 三 版） ； （ 2）國家計委計辦投 2002 15 號投資項目可行性研 究指南（試用版） ； （ 3） 項目 計算期 15 年 ， 評價范圍為集控中心建設所帶來的經濟效益。 （ 4）本項目基準收益率取 全社會折 現 率為 8%，各類稅 費 按國家有關規(guī)定計取。 （ 5） 固定資產投資按 50年計算期計提折舊，直線法折舊，殘值率 為 5%；總投資中的工程建設其它費用 及 預備費，按 10 年攤銷。 8. 2 效益 分析 8.2.1 效益來源分析 本項目效益來源于以下幾個方面： （ 1）污水處理廠處理污水所帶來的收入； （ 2） 標準廠房出租 產生的收入； 8.2.2 效益預測 （ 1）污水處理廠日處理規(guī)模為 10000 噸，參照類似項目，收費標準為 8元噸，年可實現收入 2760 萬元 。 （ 2）集控區(qū)內可供出 租的標準廠房 面積為 167800m2，其月出租價格為 18 元 /m2，月出租收入計 302.04 萬元，計年出租收入為 3624.48 萬元 。 總計收入 6384.5 萬元 /年 ,詳 見收入估算附表一 。 南安市集控區(qū) (電鍍集控中心 )工程 預可行性研究報告 39 8 3 成本費用分析 本項目成本費用 有：基礎設施、標準廠房、污水處理廠固定資產折舊和攤銷； 標準廠房出租管理費用； 污水處理廠運營費用 ； 年均總成本費用 1338.91 萬元。折舊攤銷 詳見 附表二 ， 成本費用 詳見 附表三。 8 4 利潤估算 本項目建成后 ,預計年均可實現利潤 3199.9萬元 ,可創(chuàng)稅1576.1 萬元。利潤估算詳見附表四。 8 5 評價結論 對本項目現金流量表分析得出以下主要結論（詳見附表五 ）： （ 1）內部收益率： 9.96% （ 2）財務凈現值： 4261.89 萬元（基準 收益率 8%） （ 3）投資回收 期： 11.03 年（含建設期） 項目內部收益率 9.96大于 8%的基準收入益率，凈現值大于零，因此從經濟評價角度分析，項目可行。南安市集控區(qū) (電鍍集控中心 )工程 預可行性研究報告 40 總收入估算表 附表一 單位：萬元 序號 年份 項目 合計 運營期 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 1 標準廠房出租收 入 47118.24 3624.48 3624.48 3624.48 3624.48 3624.48 3624.48 3624.48 3624.48 3624.48 3624.48 3624.48 3624.48 3624.48 2 污水處理收入 35880.00 2760.00 2760.00 2760.00 2760.00 2760.00 2760.00 2760.00 2760.00 2760.00 2760.00 2760.00 2760.00 2760.00 3 總收入 82998.24 6384.48 6384.48 6384.48 6384.48 6384.48 6384.48 6384.48 6384.48 6384.48 6384.48 6384.48 6384.48 6384.48 南安市集控區(qū) (電鍍集控中心 )工程 預可行性研究報告 41 折舊及攤 銷 估算表 附表 二 單位：萬元 序號 時間 項目 原值 折舊 年 限 殘值率（） 合計 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 1 固定資產折舊 26750.87 50.00 5.00 1.1 折舊費 6607.46 508.27 508.27 508.27 508.27 508.27 508.27 508.27 508.27 508.27 508.27 508.27 508.27 508.27 1.2 期末凈值 20143.41 20143.41 2 固定資產攤銷 4601.88 10.00 0.00 2.1 折舊費 4601.88 460.19 460.19 460.19 460.19 460.19 460.19 460.19 460.19 460.19 460.19 2.2 期末凈值 0.00 3 期末凈值合計 20143.41 南安市集控區(qū) (電鍍集控中心 )工程 預可行性研究報告 42 運營成本費用估算表 附表 三 單位：萬元 序號 年份 項目 合計 運營期 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 運營規(guī)模 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100% 1 員工工資及福利 156.00 12.00 12.00 12.00 12.00 12.00 12.00 12.00 12.00 12.00 12.00 12.00 12.00 12.00 2 出租管理費 1308.84 100.68 100.68 100.68 100.68 100.68 100.68 100.68 100.68 100.68 100.68 100.68 100.68 100.68 3 藥劑費 1523.34 117.18 117.18 117.18 117.18 117.18 117.18 117.18 117.18 117.18 117.18 117.18 117.18 117.18 4 電費用 1827.80 140.60 140.60 140.60 140.60 140.60 140.60 140.60 140.60 140.60 140.60 140.60 140.60 140.60 5 折舊及攤銷費 11209.34 968.45 968.45 968.45 968.45 968.45 968.45 968.45 968.45 968.45 968.45 508.27 508.27 508.27 5.1 固定資產折舊 6607.46 508.27 508.27 508.27 508.27 508.27 508.27 508.27 508.27 508.27 508.27 508.27 508.27 508.27 5.2 固定資產攤銷 4601.88 460.19 460.19 460.19 460.19 460.19 460.19 460.19 460.19 460.19 460.19 0.00 0.00 0.00 6 總成本費用 16025.32 1338.91 1338.91 1338.91 1338.91 1338.91 1338.91 1338.91 1338.91 1338.91 1338.91 878.73 878.73 878.73 7 經營成本 4815.98 370.46 370.46 370.46 370.46 370.46 370.46 370.46 370.46 370.46 370.46 370.46 370.46 370.46 南安市集控區(qū) (電鍍集控中心 )工程 預可行性研究報告 43 損 益 表 附表 四 單位：萬元 序號 年份 項目 合計 經營期 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 一 總收入 82998.24 6384.48 6384.48 6384.48 6384.48 6384.48 6384.48 6384.48 6384.48 6384.48 6384.48 6384.48 6384.48 6384.48 二 銷售稅金及附加（ 5.8%） 4813.90 370.30 370.30 370.30 370.30 370.30 370.30 370.30 370.30 370.30 370.30 370.30 370.30 370.30 三 總成本費用 16025.32 1338.91 1338.91 1338.91 1338.91 1338.91 1338.91 1338.91 1338.91 1338.91 1338.91 878.73 878.73 878.73 四 利潤總額 46752.66 4675.27 4675.27 4675.27 4675.27 4675.27 4675.27 4675.27 4675.27 4675.27 4675.27 5135.45 5135.45 5135.45 五 所得稅（ 33%） 15428.38 1542.84 1542.84 1542.84 1542.84 1542.84 1542.84 1542.84 1542.84 1542.84 1542.84 1694.70 1694.70 1694.70 六 凈利潤 31324.28 3132.43 3132.43 3132.43 3132.43 3132.43 3132.43 3132.43 3132.43 3132.43 3132.43 3440.75 3440.75 3440.75 南安市集控區(qū) (電鍍集控中心 )工程 預可行性研究報告 44 現 金 流 量 表 附表 五 單位：萬元 序號 年份 項目 合計 建設期 投資期 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 一 現金流入 1 收入 82998.24 6384.48 6384.48 6384.48 6384.48 6384.48 6384.48 6384.48 6384.48 6384.48 6384.48 6384.48 6384.48 6384.48 2 回收固定資產余值 20143.41 20143.41 二 現金流出 1 固定資產投資 32920.40 16460.20 16460.20 2 經營成本 4815.98 370.46 370.46 370.46 370.46 370.46 370.46 370.46 370.46 370.46 370.46 370.46 370.46 370.46 3 營業(yè)及附加 （按 5.8） 5982.22 370.30 370.30 370.30 370.30 370.30 370.30 370.30 370.30 370.30 370.30 370.30 370.30 1538.62 4 所得稅（ 33） 15428.38 1542.84 1542.84 1542.84 1542.84 1542.84 1542.84 1542.84 1542.84 1542.84 1542.84 1694.70 1694.70 1694.70 5 凈現金流量 -16460.20 -16460.20 4100.88 4100.88 4100.88 4100.88 4100.88 4100.88 4100