中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。西安鐵路職業(yè)技術學院建設西部職業(yè)技術培訓基地項目可行性研究報告委托單位：西安鐵路職業(yè)技術學院編制單位：西北綜合勘察設計研究院編制日期：二00七年七月 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。目 錄第一章 總 論 .III 1.1 項目提出的背景 .III 1.2 項目概況 .V 1.3 結論及建議 .VII 1.4 編制依據(jù) .VIII 第二章 項目建設的必要性及可行性 .10 2.1 項目建設的必要性 .10 2.2 項目建設的可行性 .12 第三章 項目選址及規(guī)模 .15 3.1 項目選址 .15 3.2 建設規(guī)模及功能設置 .16 第四章 項目總體規(guī)劃方案 .18 4.1 規(guī)劃設計原則 .18 4.2 總體規(guī)劃方案 .20 4.3 建筑設計 .21 4.4 結構設計 .22 4.5 主要技術經(jīng) .23 第 章 能 .24 5.1 、 能原則 .24 5.2 能 .24 5.3 .26 第 章 .27 6.1 況 .28 6.2 建設項目 的 .28 6.3 .29 6.4 的結論 .30 第七章 安 .32 7.1 行規(guī) .32 7.2 安 .32 7.3 .33 第 章 項目實 度安 .34 8.1 項目度安的依據(jù) .34 8.2 項目實 的度安 .34 8.3 項目實 .34 第章 資 資currency1 .36 9.1 資依據(jù) .36 9.2 項目資的原則 .36 9.3 項目總資 .36 9.4 項目資“currency1 .39 9.5 資 管fi .39 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。第十章 項目fl .40 10.1 項目 的依據(jù) .40 10.2 項目經(jīng) .40 10.3 fl 能” .41 10.4 能” .41 10.5 性 .41 10.6 項目fl 結論 .44 第十一章 項目 .45 11.1 項目 西經(jīng) 發(fā)的 .45 11.2 項目 西職業(yè) 的 .46 11.3 項目 西安職業(yè)的 .46 11.4 項目 目 的 .47 11.5 項目 業(yè)目 的 .47 11.6 項目 構建 的 .48 第十二章 結論及建議 .49 12.1 結論 .49 12.2 建議 .49 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。第一章 總 論1.1 項目提出的背景1.1.1項目 西安鐵路職業(yè)技術學院建設西職業(yè)技術 地項目。1.1.2建設性 項目 新建項目， 西安鐵路職業(yè)技術學院發(fā)職業(yè)技術的 要 之一。1.1.3建設單位概況西安鐵路職業(yè)技術學院 建 1956年， 西職業(yè)技術研究fi 單位、 國鐵路職 作研究fi 單位、 國鐵路職研究 單位。 國家委 委 鐵道 國職業(yè)技術 單位 鐵路職業(yè)技術 單位 。50多年，經(jīng) 的 業(yè) ，學院 方 作 得顯著績。特別 21世紀以，學院步 了快速發(fā)的軌道。學院現(xiàn)設電信運輸、交通運輸、電子信息、機電程、土木程5個系31個專業(yè)， 日制職在校 9600余 。現(xiàn)有專任師295 ，其中，雙師型師占63、級職 師占33。有60余 專家在級以上學術團體中任職。學院主編、主審、參編的公開發(fā)行材達180余種。近年，學院堅持 第一、業(yè)第一，校企聯(lián)合、辦出特色的辦學校fi念，加大建設”度，辦學條件有了較大改善。已建校內實 場 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。所70多個，其中電子類專業(yè)實 地 西安職業(yè)院校電子類實 地。學院積極同企業(yè)聯(lián)合，建立了穩(wěn)的校外學 地27個。為了更好地突出職業(yè)特色， 養(yǎng)學 的職業(yè)技能，學院率 在西職院校中推行 多證 制度， 國百所職業(yè)資格證 制度試點院校之一。 建立了北大青鳥軟件程師 地、 國計機級考試考點、公共英語級考試考點、鐵路行業(yè)特有種職業(yè)技能鑒站、西職業(yè)技能鑒站 技師技能鑒站。還設立了西北業(yè)大學，西南交通大學網(wǎng)絡學院院。這些都為學 接受同層次的學習、獲得 類證 奠了 礎。為斷擴學院的服 功能，學院積極借鑒國外 的、學內容 學方法。近年，學院 接待了德國、美國、日多國 團校參觀考察，并國外有關職業(yè)技術學院簽訂合作協(xié)議，為師 青年學 出國留學 造條件。為 畢業(yè) 充業(yè)，學院 國70多家鐵路單位及 國130多家大型企業(yè)建立了期的 合作關系，形了校企互 的良好機制。近年畢業(yè) 業(yè)率一直 持在95%以上，畢業(yè) 受到 單位的好 。1.1.4項目提出背景隨著我國業(yè)化、現(xiàn) 化程的斷加快 西大開發(fā)戰(zhàn) 的 實， 技能專 的 日 ，職業(yè) 著為經(jīng) 建設 養(yǎng) 技能型 的任 ，建立設 、功能 的職業(yè) 地 養(yǎng) 的有 。西安作為西大開發(fā)的 ，在 西經(jīng) ， 養(yǎng) 程中 著 作。 ，在西安建設西職業(yè)技術 地， 有現(xiàn)實性、 性。西安發(fā)改委提出 實國 院西辦 國家 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。開發(fā) 行關 在西安 職試點并加快改善 層 條件 的作，加快西職業(yè)技術的快速發(fā)。西安鐵路職業(yè)技術學院 2001年 西 currency1同“建立西安 管fi的一所綜合性 日制職業(yè)技術學院， 有50余年的辦學， 國計機專業(yè) fi 地， 西職業(yè)fi單位， 國鐵路職研究 單位。西鐵職院作為西安職業(yè)技術系統(tǒng)的 fl，師資 大、學設 善、管fi 較， 建設西職業(yè)技術 地的辦學 礎 外 ，項目的實 更有 西職業(yè) 內的資“共，有 提師fi論 實作 能”，有 提西職業(yè)的體 。1.2 項目概況1.2.1 項目選址項目以西安鐵路職業(yè)技術學院A”、B”共147學地為礎，綜合學院、 個校”的資“，同西安外國語大學 ?！?8地作為 。項目地西安西路133， 西安 站。通 A”、B”體規(guī)劃，步實 ，達到職業(yè) 地的建設 ，并 國家關 院校學 要 。1.2.2 項目建規(guī)模項目在充學校原有的多體、學術 、辦公房學 服 房的 礎上，規(guī)劃總建筑 積12.8 ，主要建設內容實 綜合 、學 公 、學 、 、體 、學綜合 、綜合公 及 設 。 類房建筑 積 1.1。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。類房建筑 積統(tǒng)計 項目 建筑 積 方 層數(shù)、結構型 1 實 綜合 27644 12層 結構2 學 公 17712 12層 結構3 學 5550 3層 結構4 10900 5層 結構5 體 3192 網(wǎng)結構6 學綜合 32115 10層 結構7 綜合公 30800 23層 結構建筑 積合計 127913方1.2.3 項目建設期據(jù)項目的體規(guī)劃，建設期為三年， 期建設。第一期建設程 實 綜合 、學 公 、學 、綜合公 項目，建設期 年 期作 年 第二期建設程 、學綜合 、體，建設期 年。1.2.4資currency1 項目建設總資44133.6 ， 的 資方案：資：9211.5 其中：學院currency1資9211.5 ， 開發(fā) 行借 ：34922.1 其中：借 31000 ， 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。建設期息3922.1 。1.2.5主要技術經(jīng) 項目的fl 結 ：資fl ：資期：9.6年 建設期開 借 還期：10.9年 建設期開 fl 現(xiàn)：6001.6 13190.3 內率：10.31% 13.81% 資fl ：fl 現(xiàn)：5690.1 內率：12.60%項目的 點：30.9%1.3結論及建議1.3.1 結論1 項目建設 合國家大”發(fā)職業(yè)的宏觀 策，可以帶 西職業(yè)的體 ，促西經(jīng) 的快速發(fā)，同可以改善西安鐵路職業(yè)技術學院學條件，提學校的辦學實”，促層次 新 的 養(yǎng)，項目建設 必要的 2 項目建設場址 有良好的”位優(yōu)勢、外 、電 礎設 條件良好，建設場址地 穩(wěn)，為項目建設提供了有的建設條件 3 西鐵職院的 “豐富，項目建設 有良好的發(fā) 景 4 項目的建設規(guī)模、總 置、建設方案、 、消防安 、 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。實 度安、項目組織管fi、資 資currency1 方案 可行的 5 項目建設 有良好的經(jīng) ， 當?shù)亟?jīng) 發(fā)、提及提 者 ，增業(yè)能”，提 產(chǎn)率 資“率，縮小 差距都 有積極作。1.3.2 建議1 項目作為發(fā)西職業(yè)的試點程，資巨大，建議 從 策上、fl 上給一的支持， 證項目的正常實 。2 項目建設規(guī)模大，較，建議學院立專 的領導小組 程管fi， 程度， 證程 。3 項目建設 程中，應充原有的地形地貌， 造 文化、然化的 態(tài)校園 4 建議學院統(tǒng)currency1規(guī)劃，優(yōu)化資“置，減少必要的浪費。5 項目的建設應階段實 ，在建設 程中，要fi好項目 已 住學 正常學、 的關系，盡 避免干擾 。6 項目建 ，建議學院加師資 的建設，擴大招 規(guī)模，做大做 地建設。1.4編制依據(jù)1 國 院關 大”推職業(yè)改革發(fā)的 (國發(fā)200216) 2 國 院關 大”發(fā)職業(yè)的 (2005年10月28日) 3 中國改革發(fā)綱要 4 普通學校辦學條件 (試行) 5 關 職業(yè)實 地建設相關文件精神 6 西 十一 發(fā)規(guī)劃 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。7 建設項目經(jīng) 方法參數(shù) 8 西安建設項目建費統(tǒng)一 9 西建筑程綜合概額 1999 10 西程建設其它費額 11 西安鐵路職業(yè)技術學院建設西職業(yè)技術 地規(guī)劃項目建議 12 西安鐵路職業(yè)技術學院提供的其他有關資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。第二章 項目建設的必要性及可行性2.1項目建設的必要性2.1.1實 新型國家 ”資國戰(zhàn) 的 要中 共 國國經(jīng) 發(fā)第十一個 年規(guī)劃綱要中明提出把科技步 新作為經(jīng) 發(fā)的 要推 ”，把發(fā)養(yǎng)德 兼 的 擺在突出的戰(zhàn) 位置， 化體制改革，加大 ，加快科技發(fā)，努”建設 新型國家 ”資國。優(yōu) 發(fā)中著 出要大”發(fā)職業(yè)，提 ，加大 ， 化體制改革。2.1.2推西大開發(fā)戰(zhàn) ，加快西發(fā)的 要中央調，要加快經(jīng) 增方 的轉變，走新型業(yè)化道路。新型業(yè)化必須依靠數(shù)以億計的 者 規(guī)模宏大的技能型 。隨著西大開發(fā)戰(zhàn) 的 實 ，為一步縮短中西差距，國 院在 點學科、實驗建設、實 地建設、層次 養(yǎng)引方 西地”傾斜，增西地”層次 養(yǎng)能” ?？萍?新能”。當 ，我們要把加快發(fā)職業(yè)作為 點，為國家 養(yǎng) 產(chǎn)、服 、管fi第一線 要的技能型、專業(yè)型實 業(yè) ，推西大開發(fā)戰(zhàn) ，加快西的快速發(fā)。2.1.3善職業(yè) 養(yǎng)體系的 要隨著我國西業(yè)化、現(xiàn) 化程的斷加快，西企業(yè)出現(xiàn)了 產(chǎn)服 一線技能 特別 技能 短fi現(xiàn)象，一些企業(yè)引了 的 產(chǎn)設 或 產(chǎn)線，卻fi乏熟練 操作，以發(fā)揮 經(jīng) ，有的還 到產(chǎn)品 。企業(yè) 技能專 的 日 ，顯露出職業(yè) 的相匹。職業(yè) 著為經(jīng) 建設 養(yǎng) 技能型 的任 ，目 的職業(yè)師 地 上設在科院校，這 提他們的fi論 學術 極其 要的。但 ， 提職師的程實踐能”顯得欠fi。 ，職業(yè)師 地還應在 條件的職學院設立，以 同的 要 ，提針 性 實性。但 目 職業(yè)院?；蚣寄?單位還存在 講fi論多、忽視 能” 養(yǎng) 。所以建立設 、功能 的職業(yè) 地養(yǎng) 的有 。西安作為西大開發(fā)的 ，在 西經(jīng) ， 養(yǎng) 程中 著 作。 ，在西安建設西職業(yè)技術 地， 有現(xiàn)實性、 性。2.1.4實現(xiàn)職業(yè)資“共、提師fi論 實作 能”的 要為了一步推 西職業(yè)的發(fā)，發(fā) 改革委員提出 實國 院西辦 國家開發(fā) 行關 在我 職試點并加快改善 層 條件 的作，這 加快西職發(fā)的 要機遇。據(jù)西安要 ，在建設好我職業(yè)實 地的 礎上，建立西職業(yè)技術 地，這可以實現(xiàn)在職業(yè) 內的資“共，同也可以提師fi論 實作 ，提資，為 中國西職業(yè)技術 地 試點作做出更大的 。2.1.5改善辦學條件， 的辦學 2001年currency1 立職業(yè)技術學院，暫學 規(guī)模為6000 。按照職專院校 養(yǎng)作 要 ，20042009年之間要 職專院校行 。為了迎接 ，學院從學管fi、學 管fi、 勤管fi、行 管fi 個方 ，參考 行積極的 ，經(jīng) 年的努”，學院改革發(fā) 得了良好的 。但也有一些方 盡 “，按 的 均占地 積要 ，以學院6000學 規(guī)模，學院占地 積應在600左右，而學院 、管fi多方 原 制，目 學院占地 積僅260余，能達到 ，相應的 均宿舍 積、 均學行 房 項目也能達 ，致學院的 發(fā)受到了嚴 。2.1.6實現(xiàn)學院職業(yè) 業(yè)可持續(xù)發(fā)的 要鐵路職業(yè)技術學院建設西職業(yè)技術 地項目 ：電子信息系實 地、電信運輸系實 地、機電程系實 地、土木程系實 地若干個專業(yè)實 地。而這些專業(yè)實 地的建設都 建立在學院悠久的辦學，實”雄厚的師資 學設 的 礎上的。同這些實 地的建設也在軟、硬件方 一步提了學院的辦學 ，在國 院西辦 國家開發(fā) 行的支持 ，在發(fā) 改革委員及的導 ，以及學院在fl” ”上的 ，可以實現(xiàn)西安鐵路職業(yè)技術學院職業(yè)的可持續(xù)發(fā)，并斷提資。2.2項目建設的可行性2.2.1 策可行性國家 十一 規(guī)劃中明 出：實 科 國戰(zhàn) 國戰(zhàn)，把科技步 新作為經(jīng) 發(fā)的 要推 ”，把發(fā) 養(yǎng)德 兼 的 擺在更加突出的戰(zhàn) 位置。點發(fā)中職業(yè)，發(fā)多種形 的職業(yè)技能 ，改革職業(yè)學方 ，更新學內容，推行學結合、校企合作的 養(yǎng)模 ，建立彈性學習制度。實 技能 養(yǎng)程，建立一currency1技能 地 公共實 地，建設技能 。同加中西地” 北地” 資“開發(fā) 建設。為了一步推 西職業(yè)的發(fā)，西安發(fā) 改革委員提出 實國 院西辦 國家開發(fā) 行關 在我 職試點并加快改善 層 條件 的作，為加快西職發(fā)的提供了 要機遇。2.2.2學院身的資“優(yōu)勢西安鐵路職業(yè)技術學院 建 9 年，辦學悠久，學院的師資、學設 、管fi 在我同類院校中 步 ， 礎 實，實”雄厚， 西安職業(yè)體系中的 fl。 國家委 委 鐵道 國職業(yè)技術 單位 鐵路職業(yè)技術 單位 。學院開設的專業(yè)優(yōu)勢明顯，軌道交通 、電 化鐵道技術、軌道交通 制 軌道交通運管fi 結合我 十一 建設規(guī)劃新開設的地鐵軌專業(yè)，電 化鐵道技術、鐵道機 、鐵道通信信、鐵道程技術 西建設的特色專業(yè)，數(shù) 技術、電”系統(tǒng) 電 化、供電技術、機電一體化 電子技術應專業(yè) 學院 開發(fā)的 點專業(yè)， 管fi、程造 、 電子 信息技術 經(jīng)建設 新技術發(fā)產(chǎn) 的新型專業(yè)。目 ，學院已經(jīng)為 地的建設作了大 的 作， 步出若干專業(yè)實 地建設的規(guī)劃 體實 方案。其中， 建設計劃資 億 數(shù) 、機電一體化、供電 機 實 地計劃資 億 電子 電子信息技術實 地計劃資 億 軌、 通信技術實 地計劃資 億 土木程實 地計劃資億 。計建設總資 億 。， 西安鐵路職業(yè)技術學院建 中國西職業(yè)技術 地 ， 有良好辦學 礎 外 。建設好好這些 地也 學院的 所在，在國 院西辦 國家開發(fā) 行的支持 ，在發(fā) 改革委員及的 導 ，學院 體職員 ”以 把地建設好、管fi好、運好，建集職業(yè) 、學 產(chǎn)科研、職業(yè)技能鑒、職業(yè) 導為一體的綜合性、開 性職業(yè) 地。努”為中國西職業(yè)的發(fā)做出 。綜上所 ，西安鐵路職業(yè)技術學院建設西職業(yè)技術 地項目 合 方 發(fā)的 要， 可行的。第三章 項目選址及規(guī)模3.1 項目選址3.1.1 場址現(xiàn) 項目以西安鐵路職業(yè)技術學院A”、B”共147學地為礎，綜合學院、 個?！钡馁Y“，同西安外國語大學 ?！?8地作為 。項目地西安西路133， 西安 站，交通十 ，地fi位置十優(yōu) 。通 A”、B”體規(guī)劃，步實 ，達到職業(yè) 地的建設 ， 國家關 院校學 要 。3.1.2 場址條件1 象條件西安 帶 大 ， 干 ，四 明。 、 小、多、少 、干currency1、多 、 多變 “多，突出，多fi大 fl ， 速，明顯。1 ：年均 13.013.4 ， 1月均 -0.40.9 ， 7月均 2526.6 ，年極最 -20.6 (1995年1月11日)，年極最 43.4 (1966年6月19日)。2 ：均 速1.8/， 年”行 為北 3 日照：年日照數(shù)1412.7小 4 度：年均相 度69.6% 5 期：期219233 6 ：均 970.4Pa 7 ：年 507.7719.8 ，北 南增。7、9月為 個明顯 。8 ：年均日13.89 象：年內主要 象有干、大 、干 。2 程地 條件程選址地”位 西安北， 較穩(wěn)的構造位，地勢較，場地良地 現(xiàn)象，經(jīng)地 勘察地貌 性土場地， 設防度為8度，建場地地通 。據(jù)地 地 步， 學院建設地。3 交通條件及公設 條件西安鐵路職業(yè)技術學院?！蔽?西路133路， 站以西，有多條公交經(jīng) ，” 交通條件十 。項目建設所 的供 、 、供電、消防、 、通 外 條件均校”內現(xiàn)有 設 供給，項目建設的外條件 。4 條件項目選址位 西安鐵路職業(yè)技術學院內，建設地址 均有?！钡缆?，地址選 在學”內， 合學”的 設計要 。綜上所 ，西安鐵路職業(yè)技術學院選址土地 明 ， 合規(guī)劃及” 性規(guī)劃要 ， 選址 、建筑 及 礎設 條件良好，選址方案 可行的。3.2 建設規(guī)模及功能設置3.2.1 建設規(guī)模項目總建筑 積為127913方，主要的 建內容 實 綜合、學 公 、學 、 、體 、學綜合 、綜合公 及 設 。同還到學校原有的多體、學術 、辦公房學 服 房。據(jù)專家“ ，所有建設項目統(tǒng)一規(guī)劃建設，項目建西安鐵路職業(yè)技術學院在校園體規(guī)劃上更加規(guī)。 類房建筑 積 3.1。類房建筑 積統(tǒng)計 項目 建筑 積 方 層數(shù)、結構型 實 綜合 層 結構 學 公 層 結構學 層 結構9 層 結構體 9 網(wǎng)結構學綜合 層 結構綜合公 層 結構建筑 積合計 9 方3.2.2 功能設置項目 ：機電程系實 地、電子信息系實 地、電信運輸系實 地、土木程系實 地若干個專業(yè)實 地。第四章 項目總體規(guī)劃方案充考 到項目的建設目 、功能、 、西安鐵路職業(yè)技術學院學現(xiàn) 條件、項目建設地的地形地勢、 ，結合當?shù)赜嘘P 的建設要 建設 ，應 辦學，及建設 的職業(yè)技術 地的要 ， 學校學辦公的可持續(xù)發(fā)。4.1規(guī)劃設計原則4.1.1 設計 導 地建設規(guī)劃的 導 立 現(xiàn)實，著 統(tǒng)currency1規(guī)劃，步實 合fi ，突出特色。按照國 院大”發(fā)職業(yè)的總體 路，結合西經(jīng) 建設 我職業(yè)發(fā)實際，以現(xiàn)有資“ 土地資“為 礎， 學院原有實習實 地改建擴建，同據(jù)發(fā) 要新建一currency1設 的相關專業(yè)實 地。按照 性化、現(xiàn) 化的總體要 ，建設一個設 善、 優(yōu)美、品 、 文明的大學校園。 學院currency1、 資及 行 辦法， 建設資 。 實減fl，努” 提出的建立西職業(yè)技術 地規(guī)劃建設任。1 統(tǒng)一規(guī)劃，步實 校園建設要 學院的辦學特點 文化fi念行體規(guī)劃設計，同結合學院的實際況 階段 、階段 、階段驗。論 體建設方案還 單個項目建設都要 有科學性、 性 協(xié)調性，在充論證的 礎上實 。 結合學院特點，并突顯 文 息在建筑設計上應 能體現(xiàn)學院悠久的辦學，并能為學院的正常學以及職業(yè)技術 地的作開提供， 的學習 實踐 。但同應 ” 造一個充文化 息的學 ，提供一個有積極“的間 ，建筑 格 體現(xiàn)學院 文 息的 視 積極的 養(yǎng)。 造出 合學院 礎學建筑形 ， 充 文 息的校園 。體現(xiàn)以 為，應院校發(fā)的特點按照科學發(fā)觀的要 ，堅持以 為的設計fi念，突出建筑的 性化設計。 合現(xiàn) 建筑設計的 ： 以 為、開 、功能合fi、設 善 。關 現(xiàn) 開 性、多 化、調 養(yǎng)的特點，方案設計努” 造豐富多變的間形態(tài)。關 現(xiàn) 學科 的綜合作，設計功能合fi， 聯(lián)系 ，提供合的功能間。4.1.2 設計原則地制 合fi組織主體建設位置，考 功能 必要的 設 ，嚴格 國家及西安的有關 策規(guī) 技術規(guī) 。1 合fi劃功能”， ” 相互立， 相互聯(lián)系，形 有致、 結合的有機體 在建筑造型上運形體色組合，線直線的交織構新 的形態(tài)，現(xiàn) 建筑材料豐富的 語，充體現(xiàn)現(xiàn) 文的建筑 格。建筑造型” 體現(xiàn)身個性 ，并考 體及 相 應。2 學校主要出 ：校 位置應顯著、 敞，供學 直校 ，要 可以出 垃圾 出 ：位置要隱蔽， 貨 出： 勤貨 出 ，位置靠近 品倉庫或堆 場所，應考 儀器貨 開卸貨。 3 充考 經(jīng) 、技術、 態(tài)、 、多方 的綜合。4 態(tài)規(guī)劃以 持校園 開，校園內應文化課學場所運 場所，實 場所相離。校園外，校園 優(yōu)化 ，噪音 學校學 。主要噪音“均有綠化隔離帶屏障，形安 優(yōu)美的學習 ，以達到建筑綠化的 統(tǒng)一。 綠化引 建筑庭院及其內，形多 景觀。5 堅持體性、規(guī) 化原則。校園建設規(guī)劃要服從學校發(fā)的體目 要 ，辨證地fi好單體建筑體規(guī)劃、特色體 格、實性藝術性之間的關系。論 規(guī)劃還 項目建設都要充論證， 合科學規(guī)律考 能 態(tài) 的可持續(xù)發(fā)性。4.2總體規(guī)劃方案4.2.1 總 置項目設計依據(jù)西安鐵路職業(yè)技術學院提供的西安鐵路職業(yè)技術學院?！币?guī)劃 及土地規(guī)劃管fi 程currency1示的規(guī)劃文件，以A、B校”147學地為 礎，綜合學院、 個?！钡馁Y“。項目建設場地四 總體地勢， 礎設 能 程 要， 合學”的 設計要 ?？?置 。4.2.2 規(guī)劃設計方案總 設計據(jù)西安鐵路職業(yè)技術學院校園建設規(guī)劃， 校園總體間 及交通組織行研究，考 的 話關系 建筑校園主干道、綠地休閑”。 地項目的建設僅善了西安鐵路職業(yè)技術學院 個?！睂W的功能，提了學”的間率，還化了功能”，有地實現(xiàn)了 學設 的合fi。通 出 的段， 多 的大 劃為同方 ，形快速暢的交通體系， 學 同上 課段 集的要 。同還可達到 開之 要。4.3 建筑設計4.3.1 設計依據(jù)1 西安鐵路職業(yè)技術學院建設西職業(yè)技術 地立項申請 2 建筑設計防 規(guī) GBJ16-87 3 建筑設計通則GB50352-2005 4 公共建筑設計規(guī) JGJ31-2003 4.3.2 建筑設計1 建筑藝術 格建筑造型設計 體現(xiàn)校建筑特有的校園 息， 突出 志性現(xiàn) ，建筑 格充考 了建筑的性 及其所位置以及校園建筑群體 間的關系 ，在建筑形體的fi上，了化為零的構 形 ，在大的校園內設置一些小的 合。同運建筑體 的 比，直 應，虛實搭法， 建筑主體片墻、大臺階、薄板、挑臺巧妙的結合在一 ，構 統(tǒng)一的建筑群體，即互立體系，互為映襯。實現(xiàn)現(xiàn) 傳統(tǒng)的有機結合。立 設計簡單明快，古樸莊 ，” 造出一種簡潔、大方的建筑形象。色主要以灰色墻 為主， 現(xiàn)出豐富的層次 莊 的格調。結合綠化中庭，形錯 的中景致，體現(xiàn)出建筑的藝術魅”。2 建筑特間 建筑的靈魂，在 功能的 提 ，” 豐富、 、多變的間，提供多層次的間體驗。 實驗設 間要 大的提供以大體 的間。同屋 也按主次 錯層的邏輯關系為二個層次，從而形一種厚 的建筑形象。3 建筑功能按照項目的功能要 ，西安鐵路職業(yè)技術學院建設西職業(yè)技術 地項目實 綜合 、學 公 、學 、 、體 、學綜合、綜合公 單體建筑組。據(jù)日常的學、 、 的 要，學 公 、學 、體 主要 為提學 的 服 、學綜合 、實 綜合 主要 學 的學習科研，以及職業(yè)技術 的功能要 綜合公 則 員、年師的居住以及多體的設置。4.4 結構設計4.4.1設計依據(jù)1 建筑 設防類 GB 50223-95 2 建筑 設計規(guī) GB 50011-2001 3 建筑結構荷載規(guī) GB50009-2001 4 混凝土結構設計規(guī) GB50010-2002 5 建筑地 礎設計規(guī) GB50007-2002 6 性土地”建筑規(guī) GB50025-2004 7 建筑地 fi技術規(guī) JGJ79-2003 4.4.2結構設計程總建筑 積127913方，其中綜合公 為23層 ”墻結構 實 綜合 、學 公 為12層 ”墻結構 學綜合 為10層 結構 學 為3層 結構 為5層 結構 體 為網(wǎng)結構。程結構嚴格按照國家現(xiàn)行有關設計規(guī) 行， 證程達到安 、經(jīng) 、合fi。4.5主要技術經(jīng) 4.1 主要技術 一覽 項目 計 單位 數(shù) 1 總地 積 147 另28 2 總建筑 積 1279132.1 實 綜合 27644 12層 結構2.2 學 公 17712 12層 結構2.3 學 5550 3層 結構2.4 10900 5層 結構2.5 體 3192 網(wǎng)結構2.6 學綜合 32115 10層 結構2.7 綜合公 30800 23層 結構3 容積率 1.04 綠化率 40%第 章 能 5.1 、 能原則1 認真貫徹國家產(chǎn)業(yè) 策 行業(yè) 能設計規(guī) ，嚴格 行 能技術規(guī)，努”做到合fi資“。2 積極 的 能新材料、新藝、新技術，嚴禁國家或行業(yè)主管 已淘汰的 的藝 設 。5.2 能 5.2.1建筑 能1 項目在規(guī)劃中引 態(tài) 設計fi念，通 合fi的建筑 設計，充然 。2 設計，板 結構，錯層的fi方 ，盡 太陽光的輻射，加大太陽能資“的率。同，建筑 簡潔的何造型，以減少外立 必要的凹凸變化，以較小 積達到 能的目的。在 證合fi 的 提 ，盡可能縮短供 、供電線路，減少線路能耗損失。3 建筑設計同朝 的窗墻 積比要 合 能規(guī) 要 ，當加大南 窗的 積比例，盡 然光、然通 ，以減少光、 通耗能。4 據(jù)建筑功能要 ，積極 能材料，雙玻塑料 能窗，外墻 擠塑聚苯乙烯泡沫板作 材料，墻 材料加 混凝土砌塊，屋 新型 能的屋 珍珠巖板隔、 材料。照明燈 能燈，電 設 造型，應著 能“、減少設 房 積行優(yōu)選。5.2.2 電 1 科學管fi方法 電的有 ，建立的技術管fi， ”設 線按規(guī)程行期檢查， 證設 在最佳 態(tài) 運行，減少電損耗。2 建設推薦的建筑照明 能技術 材料，照明光“新型 能光“，選率、光合fi的燈 及綠色照明設 。3 選率、壽命、安 性能穩(wěn)的燈電器件、燈 、線器材及調光 制設 光 器件。4 嚴格 行國家建筑照明設計 ，按同的功能” 要 合fi的照度 置照明，以達到 能目的。5 能型電”變器，變器的能耗。6 制 電管fi制度。5.2.3調系統(tǒng) 能1 選 能的調設 ， 制，同 。2 據(jù)同的間，在調期運行的” 設變頻多聯(lián)機，避免直接運行中央調系統(tǒng)造的機率運行。同新 換 機， 能 。3 集中調機組的 、 要匹并選 運行最佳經(jīng) 點運行 機組機漏 要少、逆 管道要光滑，提運行系統(tǒng)率。調系統(tǒng) 道、管道做好隔 ，減少能 損失。4 設 及器材的選型 合國家現(xiàn)行技術 的 能設 器材。設 的 荷率須達到國家 能設計規(guī) 要 ，提設 率。5 調系統(tǒng)設 制系統(tǒng)，可 調 ，同減少必要的能“消耗。5.3 1 積極開 資“的宣傳，提 們的 “ 。2 嚴格按照 西 關 印發(fā) 西行業(yè) 額的通要 計 。3 項目應 通器材設 、 的 潔 、 、閥。禁止耗 大的設 國家規(guī)淘汰的 潔 。4 除 飲 外，要提倡一 多，校”內規(guī)劃的中管線。5 以功能”為單 ， 計 裝置，劃小核單位，鼓勵 。6 制 管fi制度。在日常管fi 作崗位中實行經(jīng) 目 責任制， 設 潔 ，必須設專 責管fi、 、 養(yǎng) 安運行， 設 輸 管道的 、 、 、漏，以 資“的損耗。第 章 西安鐵路職業(yè)技術學院建設西職業(yè)技術 地項目 學校學實 、 、科研辦公的場所， 一個 項目， ，項目 常 視。為了貫徹 行中 共 國國 院1998年 實 的建設項目 管fi條例 西建設項目 管fi 則 證建設協(xié)調發(fā)，據(jù)項目的實際況， 點項目建 、 、 體 的 ，以及項目 可